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45100 Orléans Bureau | 10–1 250 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble indépendant
- Année de construction : 1976
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 500 €
- 1 bureau privé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 salle de conférence
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
- Frais d’agence : 500 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,19 € /an 0,02 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Cloisons amovibles
- Dépôt de garantie : 36 000 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Vaste hall d'accueil
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
-
Charges locatives : 4,16 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 5 200 € /an 433,33 € /mois
-
Taxe foncière : 6,24 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 7 800 € /an 650,00 € /mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,19 € /an 0,02 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Cloisons amovibles
- Dépôt de garantie : 36 000 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Vaste hall d'accueil
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,19 € /an 0,02 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Cloisons amovibles
- Dépôt de garantie : 36 000 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Vaste hall d'accueil
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 15 m² | 1 Mois | 120,00 € CC-TTC/m²/an 10,00 € CC-TTC/m²/mois 1 800 € CC-TTC/an 150,00 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 250 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Sous-sol | 10 – 30 m² | 1 Mois | 75,00 € CC-TTC/m²/an 6,25 € CC-TTC/m²/mois 2 250 € CC-TTC/an 187,50 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 250 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 150 000 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| RDC | 650 – 1 250 m² | 1 Mois | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 150 000 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 250 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 150 000 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| 2e étage | 1 250 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 150 000 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
-
| Surface |
| 15 m² |
| Durée |
| 1 Mois |
|
Loyer
|
| 120,00 € CC-TTC/m²/an 10,00 € CC-TTC/m²/mois 1 800 € CC-TTC/an 150,00 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 10 – 30 m² |
| Durée |
| 1 Mois |
|
Loyer
|
| 75,00 € CC-TTC/m²/an 6,25 € CC-TTC/m²/mois 2 250 € CC-TTC/an 187,50 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 150 000 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 650 – 1 250 m² |
| Durée |
| 1 Mois |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 150 000 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 150 000 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Surface |
| 1 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 150 000 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
-
| Surface | 15 m² |
| Durée | 1 Mois |
|
Loyer
|
120,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 500 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
-
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
Sous-sol
| Surface | 10 – 30 m² |
| Durée | 1 Mois |
|
Loyer
|
75,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 500 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
| Surface | 1 250 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,19 € /an 0,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 36 000 €
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Cloisons amovibles
- Vaste hall d'accueil
RDC
| Surface | 650 – 1 250 m² |
| Durée | 1 Mois |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,16 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 5 200 € /an 433,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,24 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 7 800 € /an 650,00 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
1er étage
| Surface | 1 250 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,19 € /an 0,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 36 000 €
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Cloisons amovibles
- Vaste hall d'accueil
2e étage
| Surface | 1 250 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,19 € /an 0,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 36 000 €
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Cloisons amovibles
- Vaste hall d'accueil
Aperçu du bien
À Orléans-La-Source, l’espace de bureaux disponible comprend un plateau de 1?250 m² divisible en demi-plateaux de 600 m², ainsi qu’un niveau semi-enterré de 1?250 m² pouvant servir d’archives ou être aménagé en bureaux. Situé au 4 avenue Buffon, cet immeuble tertiaire indépendant développe environ 5?000 m² répartis sur un rez-de-chaussée, deux étages et un niveau semi-enterré. Construit en 1976 sur une structure béton, il offre une architecture fonctionnelle adaptée à des activités professionnelles de grande envergure. Les espaces, modulables grâce à des cloisons amovibles, disposent de sols en moquette, de faux plafonds techniques, de châssis aluminium double vitrage, d’un ascenseur, d’un vaste hall d’accueil et de locaux sociaux comprenant une grande salle de pause ainsi que des sanitaires. L’ensemble bénéficie de parkings privatifs. L’immeuble s’inscrit dans un environnement professionnel dynamique, au cœur d’un secteur scientifique, avec un accès direct aux axes routiers, aux transports en commun et à la gare de Saint-Cyr.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1970 - 1979
1 1
1 sur 44
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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