biens d'immobilier d'entreprise à louer - Les Pennes Mirabeau

13170 LES PENNES-MIRABEAU

• Industriel/Logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LES PENNES-MIRABEAU Industriel/Logistique à louer

Dans la zone d'activité de l'Agavon, nous vous proposons un entrepôt de 200 m² . 120m² de surface d'entrepot 80m² de bureaux cloisonnés et climatisés. Porte de PP - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d'activités à louer
• 133,03 € m²/an
• 433 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local d'activités à louer

ILYADE vous propose à la location des locaux mixtes ENTREPOTS et BUREAUX idéalement situés sur la Zone de l'Agavon à proximité immédiate des axes routiers. Sur site sécurisé avec nombreux parkings privatifs, il comprend au RDC une zone stockage de 185 m² environ pouvant être portée à 280 m² avec 3 portes d'accès camions + une partie bureaux de 25 m² avec sanitaires. L'étage de 222 m² dessert 7 grands bureaux dont une cuisine et une salle de réunion, l'agencement pouvant être modifié. A voir rapidement ! Contact ILYADE Tél 06 52 31 15 20 - 04 42 90 08 08 www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d’activités à louer
• 94,12 € m²/an
• 125 – 255 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Bureau, Local d'activités à louer

COLLIERS vous propose à la location et à l'acquisition un local d'activité mixte neuf de 255 m² comprenant 130 m² de bureaux dans la zone d'activité des Pennes Mirabeau de l'AGAVON à 2 minutes des axes autoroutiers.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d’activités à louer
• 85,71 € m²/an
• 120 – 420 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans la commune des Pennes Mirabeau, Colliers vous propose un local d'activité de 420 m² comprenant une surface de stockage de 300 m² de grande hauteur et une surface de bureaux aménagés de 120 m². Au sein d'un ensemble immobilier, ce bien est à proximité immédiate de la zone commerciale Plan de Campagne. Disponibilité : 1er juillet 2024.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Industriel/Logistique à louer
• 285,71 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Industriel/Logistique à louer

LOCAL DE 420M2 A LOUER BAIL TOUTE ACTIVITE entre 8 et 10 m de hauteur -JEUX REALITE VIRTUELLE -STOCKAGE -SHOW ROOM -RESTAURATION DANS ZC DE PLAN DE CAMPAGNE EN FACE CINEMA RESTAURANTS KEEPCOOL DAB 50000€ NEGOCIABLE RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 20 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Bureau à louer

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX DIVISIBLE - 320 m² - PENNES-MIRABEAU (ZAC DE L'AGAVON) Situé en rez-de-chaussée d'un centre d'affaires regroupant des activités médicales et paramédicales, ce plateau de bureaux d'une surface totale de 320 m² est divisible selon vos besoins. Le site bénéficie d'un accès rapide à l'A7 (à seulement 2 minutes) et dispose d'un grand parking sur place, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. La fibre est disponible. Conditions locatives : - Loyer : 130 Euros/m²/an HT HC - Charges : 19 Euros/m²/an HT (incluant foncier, copropriété et entretien des communs) - Disponibilité : octobre 2025 Localisation : ZAC de l'Agavon, Les Pennes-Mirabeau Opportunité idéale pour professions libérales, structures médicales ou entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et facilement accessible.

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Bureau à louer
• 112,52 € m²/an
• 65 – 348 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Bureau à louer

Dans la zone de l'Agavon, SVRE vous propose 348 m² de bureaux en R+1 à louer d'un site clos et arboré. De nombreuses place de parkings sont rattachées à cette surface de bureaux. Frais de dresse bail : 450.00 € HT par partie Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 € HT /m2, par partie Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d’activités à louer
• 80,01 € m²/an
• 55 – 460 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Bureau, Local d'activités à louer

Dans la Zone d'Activité de l'Agavon, SVRE vous propose à la location en RDJ des locaux mixtes de 460 m² environ répartis en 221 m² de bureaux, 55 m² d'ateliers et 184 m² de sociaux et réserves. Pas de prorata de parties communes appliqués. De nombreux parkings sont mis à la disposition des utilisateurs. Les charges comprennent la TF Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Bureau à louer
• 96,00 € m²/an
• 75 – 175 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Bureau, Local d'activités à louer

A louer dans la ZA de l'Agavon, aux Pennes Mirabeau, un ensemble mixte composé de bureaux de très belle qualité associés à un local de stockage de 75 m² nets. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Bureau à louer

Dans la Zone d'Activité de l'Agavon, dans un ensemble tertiaire implanté dans un cadre verdoyant, SVRE vous propose à la location en RDC des bureaux cloisonnés de 320 m² divisibles à partir de 80 m² environ. La divisibilité par palierS de 25 m² environ permet une grande modularité de surfaces. 105 m² environ, 130 m²... etc...320 m² Pas de prorata de parties communes appliqués. De nombreux parking sont mis à la disposition des utilisateurs. Le charges comprennent la TF Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d’activités à louer
• 94,12 € m²/an
• 125 – 255 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Bureau, Local d'activités à louer

Dans la ZA de l'Agavon, aux Pennes Mirabeau, SVRE vous propose à la location, dans un bâtiment neuf et indépendant un ensemble mixte composé de bureaux de 130 m² en R+1 associés à un local de stockage de 125 m². Deux places de parking VL privatives et numérotés son rattachées à ce lot. Les provisions sur charges comprenent l'éclairage du parking, l'entretien du portail automatique et des espaces vert sont de 50,00€ HT par mois soit 600 € annuel Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Bureau à louer

A louer dans la ZA de l'Agavon, aux Pennes Mirabeau, un plateau de bureaux cloisonné et climatisé de très belle qualité. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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13170 LES PENNES-MIRABEAU

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LES PENNES-MIRABEAU Bureau à louer

Les Pennes Mirabeau, Accès facile via les axes autoroutiers, Parking commun Espace bureau et atelier / garage surface totale, 250 m2 environ En R +1, 250m2, espace de bureaux avec Pôle d'accueil, salle de réunion en second jour, un bureau cloisonné, 4 Open Space, Cuisine et sanitaires. Sol carrelage, dalle faux-plafond, clim chaud froid. Fibre Honoraires agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Honoraires de 5 634 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 290 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 390 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Industriel/Logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 166 – 917 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Industriel/Logistique à louer

ZI les Pennes-mirabeau Bâtiment indépendant Site clos et sécurisé portail électrique Grand parking, (+ de 20 véhicules) Accès PL. Surface du terrain : 3390 m² environ Surface à ce jour 917 m² environ Surface RDC :750m² au sol environ Accès bâtiment : Moyens/ Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Répartition des surfaces : ESPACE 1 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle avec partie bureau ESPACE 2 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle avec partie bureau ESPACE 3 : 127 m² avec porte sectionnelle, ESPACE 5 :166 m², bureaux Caractéristiques Bureaux Open space : Bureaux cloisonnés Salle de réunion, Cuisine Sanitaires Climatisation réversible En sus un espace bureau indépendant de 160m2 en R+1 avec grande terrasse Caractéristiques Entrepôts Possibilité de louer les lots à l'unité ou l'ensemble Portes sectionnelles (3) Dalle béton HSP entrepôt : 5 - 6 m Murs périmétriques : Parpaing Toiture : Bac acier isolé, puits de lumières, trappe de désenfumage Loyer annuel 100 870 € HT HC Loyer 110€/m²/an HT HC Charges : 16 841 € comprenant notamment : Taxe foncière 8000€, eau, entretien espaces verts et portail, assurances Charges : 16€/m²/an HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 25 217 € Honoraires Location à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC soit 15 130 € HT RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Plusieurs lots possibles Lot 1 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle, avec bureaux Lot 2 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle,, avec bureaux Lot 3 : 127 m² avec porte sectionnelle, Lot 5 :166 m², bureaux A noter : le lot 3 ne pourra être loué sans partie bureau Accès : Aéroport Marseille Provence - 10 min SNCF Aix TGV - 10 min Autoroute A7 - 3 min Honoraires de 15 130 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 404 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 217 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Bureau à louer
• 140,66 € m²/an
• 109 – 244 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Bureau à louer

En plein coeur de la Zone d'Activité de l'agavon, dans un ensemble teritiaire, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 244 m² divisibles dont 29 m² de parties communes. Ce, dans un bâtiment récent en Rdc et Rdc + 1 de construction traditionnelle avec enduit frotassé. Extérieurs enrobés Les surfaces annoncées comprennent les parties communes. Les charges comprennent la taxe foncière. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Industriel/Logistique à louer
• 106,67 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Industriel/Logistique à louer

En zone d'activité, les Pennes Mirabeau , accès direct via les axes autoroutiers , local indépendant , Site clôturé par portail électrique, 3 places de parking privatives, Local de type Atelier / local d'activité avec bureau, surface Atelier : 120 m2, hauteur sous plafond 3m50, porte sectionnelle, Porte de service sanitaire et point d'eau. Bureau 110 m2 en R +1, lumineux et vitré, huisserie, aluminium, avec dalles faux Plafonds, climatisation. Dalles LED et parquet PVC Local neuf Loyer annuel 48 000€ HT /an Loyer mensuel 4 000€ HT /mois Charges annuelles 1200€ HT /an Charges mensuelles 100€ HT /mois Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle Autres précisions détails des charges : entretien parking portail, entretien des espaces verts Taxe foncière 6900€ /an Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir Indexation du loyer Annuelle Ilat Dépôt de garantie 12 000 € Régime fiscal Assujetti à la TVA Type de bail : Bail commercial Honoraire, agence à la charge du preneur payable à la signature du bail, 7 200€ HT (8 640€ TTC) Correspondant à 15% H.T. du loyer annuel hors taxe hors charges. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d'activités à louer
• 250,00 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local d'activités à louer

Situé dans la zone commerciale de Plan de Campagne, WERIZ vous propose à la location un local d'activité / commerciale d'une surface totale de 480 m². Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité commerciale et de places de parking en foisonnement. Hauteur 8m Parkings Visibilité Toiture isolée Eclairage naturel et artificiel Accès PL Surface RDC : 480 m² Situation/Transports : Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 16 mins via A7 SNCF Gare Saint -Charles à 18 mins via A7 Bus lignes 200, 4 , 673, 674, 6746, 121

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Industriel/Logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 478 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Industriel/Logistique à louer

ZI les Pennes-mirabeau Parking devant le local, Accès PL. clos et sécurisé portail électrique. Surface 478 m² HSP entrepôt : 5 - 6 m Surface stockage 312m² Bureaux 166 m² Accès bâtiment : Moyens/ Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Caractéristiques Entrepôt : 312 m² Possibilité de louer les lots à l'unité ou l'ensemble Porte sectionnelle Dalle béton HSP entrepôt : 5 - 6 m Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier isolé, puits de lumières, trappe de désenfumage Caractéristiques Bureaux en R+1 : 166m² Open space : Bureaux cloisonnés Salle de réunion, Cuisine Sanitaires Terrasse Climatisation réversible Loyer annuel 52 580 € HT HC Loyer : 110 €/m²/an HT Charges : 16€/m²/an HT comprenant notamment : Taxe foncière 8000€, eau, entretien espaces verts et portail, assurances Dépôt de garantie : une échéance de loyer (soit équivalent à 3 mois de loyer HT/HC) soit 13 145 € Honoraires Location à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC soit 7 887 € HT RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Surface Totale 1047m² Plusieurs lots possibles Lot 1 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle, avec bureaux Lot 2 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle,, avec bureaux Lot 3 : 127 m² avec porte sectionnelle, Lot 5 :166 m², bureaux A noter : les lots 1 et 3 ne pourront être loués sans partie bureau Accès : Aéroport Marseille Provence - 10 min SNCF Aix TGV - 10 min Autoroute A7 - 3 min Honoraires de 7 887 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 637 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 145 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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13170 LES PENNES-MIRABEAU

• Industriel/Logistique à louer
• 189,00 € m²/an
• 426 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LES PENNES-MIRABEAU Industriel/Logistique à louer

Les Pennes Mirabeau, Zi de l'Agavon Accès facile via les axes autoroutiers, Parking commun Espace bureau et atelier / garage surface totale, 426 m2 environ En RDC : Atelier / garage avec 2 portes sectionnelles 175m2 HSP 3 m environs Un bureau et des sanitaires, espaces de rangement, 56m2 En R +1, 250m2, espace de bureaux avec Pôle d'accueil, salle de réunion en second jour, un bureau cloisonné, 4 Open Space, Cuisine et sanitaires. Sol carrelage, dalle faux-plafond, clim chaud froid. Fibre Loyer annuel 58 890 € HT € /an Loyer mensuel 4 530 HT € /mois Charges annuelles 5 280 HT € /an Charges mensuelles 440€ HT € /mois Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle Honoraires agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC. soit 8 833HT (10 600 TTC) RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Honoraires de 8 833 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 440 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local commercial à louer
• 202,38 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local commercial d'environ 420 m² avec parking et accès livraison, situé sur la zone très dynamique de Plan de Campagne (13480). Disposé comme suit : - surface commerciale : environ 280 m² - Stock : environ 140 m² - Parking utilisateur - Accès livraison - Proximité grands axes routiers - Proximité grandes enseignes - Visibilité commerciale - Ni pas de porte ni droit d'entrée ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var Dépôt de garantie 21 144 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Immino Pro

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 5 125 m²

Les Pennes-Mirabeau Local d'activités à louer

A LOUER - Bâtiment d'activité Les Pennes Mirabeau Situé dans la zone d’activités dynamique des Pennes-Mirabeau, ce bâtiment d’activité neuf offre des surfaces modulables à partir de 35 m² jusqu’à 5 125 m². Idéal pour les entreprises à la recherche de locaux adaptés à des activités artisanales, industrielles ou logistiques, ce site allie prestations modernes, flexibilité et emplacement stratégique. Chaque lot est équipé pour répondre aux besoins des professionnels, avec des infrastructures performantes et des espaces pensés pour l’efficacité et le confort. A LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ Localisation : Les Pennes-Mirabeau Surface totale disponible : 5 125 m² divisibles à partir de 35 m²   Localisation et accessibilité Implanté à proximité immédiate des grands axes et infrastructures clés, ce site bénéficie d’une accessibilité optimale : Autoroutes : À quelques minutes de l’A7, A51 et A55, assurant des liaisons rapides vers Aix-en-Provence, Marseille et l’ensemble de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Aéroport : L’aéroport Marseille-Provence est situé à seulement 11 km, idéal pour les entreprises nécessitant des connexions nationales et internationales. Port de Marseille : Situé à environ 20 km, parfait pour des activités nécessitant un accès maritime. Zone commerciale : À proximité immédiate de centres commerciaux, restaurants et services, assurant un cadre pratique pour les entreprises et leurs collaborateurs. Prestations techniques Accès et logistique : Une porte d’accès plain-pied par lot pour simplifier les flux de marchandises Voirie lourde et aire de manœuvre adaptée aux poids lourds Site clôturé pour une sécurité optimale Caractéristiques techniques : Hauteur sous ferme : 6 m Charge au sol RDC : 1,5 tonne/m² (possibilité de renforcement de la dalle) Charpente et murs en béton offrant robustesse et isolation Couverture en bac acier isolé Alimentation électrique en triphasé (compteur Linky à la charge du preneur) Confort et sécurité : Bâtiment neuf avec des finitions modernes Espaces modulables et lumineux Ce bâtiment d'activité représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête de locaux modernes et stratégiquement situés. Une question, une demande de visite ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 230 – 485 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local d'activités à louer

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location ce local d'activité d'une superficie d'environ 485m² divisible. Dans une zone dynamique facilement accessible par l'autoroute A7 en bordure de RN 113, ce local est idéal pour le développement de votre activité. Il dispose d'environ 230m² de bureaux, 2 portes sectionnelles (3x3), places de parking attitrées. Loyer annuel : 60.000Euros HT/HC. Charges annuelles : 3000Euros HT/HC. Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel. Facilement divisible, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d'activités à louer
• 250,00 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local d'activités à louer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité idéalement placé dans la zone commerciale de Plan de Campagne. D'une superficie totale de 480m² avec places de parking attitrées. Possibilité de créer une mezzanine. Le local est accessible par une porte sectionnelle de 4x4m et détient une belle hauteur sous plafond d'environ 8m. Visible depuis l'autoroute (A51), ce local est idéal pour développer votre activité. LOYER : 10 000Euros HT HC / Mois Contactez nous pour plus d'informations et visites. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local commercial à louer
• 48,00 € m²/an
• 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location Ce restaurant en plein coeur de la zone dynamique et recherchées de Plan de Campagne. Une surface de 500m² (250m² R+1 et 250m² RDC) + une terrasse de 100m². LOYER : 12 000Euros HT HC /mois DROIT D'ENTREE : 150 000Euros HONORAIRE A LA CHARGE DU PRENEUR : 20% du droit d'entrée. Contacter nous pour plus de renseignements et visites ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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