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Plus de détails pour 142 Avenue Du Docteur Jean Mac, Le Mans - Bureau à vendre

142 Avenue Du Docteur Jean Mac

72100 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 296 450 €
  • 754 m²

Le Mans Bureau à vendre - Sarthe

Venez découvrir dans la commune Le Mans, un immeuble de bureaux avec des places de parkings comprenant : - Au RDC : Une zone d'accueil, une salle de travail, un bureau et des sanitaires - Au 1er étage : Une zone d'accueil, une salle de de réunion, sept bureaux, une cafétéria et des sanitaires - Au 2nd étage : une salle de travail, un local technique et des sanitaires - 5 emplacements de parking A 5 km du centre-ville du Mans, à 90 km de Laval et à 100 km d'Angers et de Tours.

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Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

72100 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 2 050 000 €
  • 1 037 m²

Le Mans Bureau à vendre

? Emplacement stratégique Situé en face de la gare TGV du Mans, cet immeuble de bureaux moderne et haut de gamme est l'adresse idéale pour une entreprise souhaitant installer son siège social en région. À seulement 50 minutes de Paris, il représente une alternative parfaite pour une société parisienne désirant s'implanter en province tout en restant connectée à la capitale. Ce lot est constitué par les deux derniers étages de l'immeuble. Ces étages anciennement occupés par la direction générale de l'entreprise sont véritablement superbes avec de magnifiques terrasses en bois dominant tout le Mans sud. Cloisonnement hyper qualitatif ? Un bâtiment d'exception ? Construction récente (2007), entretenue et en parfait état? Superficie : 4 966 m² (surface utile brute) sur 6 287 m² de terrain? Hauteur : 25 m hors sol avec 7 niveaux (1 sous-sol + 6 étages)? Capacité : 350 à 400 postes de travail selon aménagement? Parking sécurisé : 32 places en sous-sol (parkings en sus) ? Des espaces modernes et fonctionnels ? Plateaux modulables avec cloisons démontables pour un aménagement sur-mesure? Bureaux climatisés répondant à la réglementation du Code du Travail? Hall d'accueil sécurisé avec contrôle d'accès? 2 ascenseurs panoramiques vitrés + 1 monte-charge? Terrasses agréables pour le bien-être des collaborateurs? Façade rénovée récemment ? Un environnement propice à la performance ? Accessibilité optimale : Proximité immédiate avec le TGV, reliant Paris en 50 minutes? Infrastructure haut de gamme adaptée aux entreprises exigeantes? Entretien et maintenance rigoureux pour un confort optimal? Nacelle suspendue pour un nettoyage efficace des façades ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive ! Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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01/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

72100 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 726 000 €
  • 430 m²

Le Mans Bureau à vendre

? Emplacement stratégique Situé en face de la gare TGV du Mans, cet immeuble de bureaux moderne et haut de gamme est l'adresse idéale pour une entreprise souhaitant installer son siège social en région. À seulement 50 minutes de Paris, il représente une alternative parfaite pour une société parisienne désirant s'implanter en province tout en restant connectée à la capitale. ? Un bâtiment d'exception ? Construction récente (2007), entretenue et en parfait état? Superficie : 4 966 m² (surface utile brute) sur 6 287 m² de terrain? Hauteur : 25 m hors sol avec 7 niveaux (1 sous-sol + 6 étages)? Capacité : 350 à 400 postes de travail selon aménagement? Parking sécurisé : 32 places en sous-sol (parkings en sus) ? Des espaces modernes et fonctionnels ? Plateaux modulables avec cloisons démontables pour un aménagement sur-mesure? Bureaux climatisés répondant à la réglementation du Code du Travail? Hall d'accueil sécurisé avec contrôle d'accès? 2 ascenseurs panoramiques vitrés + 1 monte-charge? Terrasses agréables pour le bien-être des collaborateurs? Façade rénovée récemment ? Un environnement propice à la performance ? Accessibilité optimale : Proximité immédiate avec le TGV, reliant Paris en 50 minutes? Infrastructure haut de gamme adaptée aux entreprises exigeantes? Entretien et maintenance rigoureux pour un confort optimal? Nacelle suspendue pour un nettoyage efficace des façades ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive ! Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Plus de détails pour Bureau à vendre

72000 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 481 500 €
  • 317 m²

Le Mans Bureau à vendre

? À deux pas du Palais de Justice et de la Place de la République Idéalement situé en plein coeur du Mans, entre le Palais de Justice et la place de la République, cet ensemble de bureaux d'environ 317 m² offre un cadre de travail fonctionnel, stratégique et élégant. ? Parfait pour une profession libérale, un cabinet juridique, ou des activités tertiaires en quête de centralité. ? Localisation premium Hyper centre-ville, quartier des affaires du Mans Proximité immédiate des tribunaux, avocats, notaires, administrations Accès rapide aux transports, parkings et services ? Descriptif des locaux - 317 m² sur deux niveaux Rez-de-chaussée : hall d'accueil, grande salle de réunion, bureau, espace kitchenette, sanitaire avec douche 1er étage (accès escalier) : 9 bureaux, dégagement central, espace reprographie, 2 sanitaires Sous-sol : grande cave privative accessible directement depuis les bureaux Inclus : 2 places de stationnement privatives en sous-sol ? Les + qui font la différence Locaux rafraîchis récemment (moins de 5 ans) Espaces lumineux et confortables Double option : à la vente ou à la location Environnement juridique et tertiaire hautement valorisant ? Pour plus d'informations sur le prix de vente ou les conditions locatives : contactez-nous en agence. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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72100 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 1 350 000 €
  • 749 m²

Le Mans Bureau à vendre

? Emplacement stratégique Situé en face de la gare TGV du Mans, cet immeuble de bureaux moderne et haut de gamme est l'adresse idéale pour une entreprise souhaitant installer son siège social en région. À seulement 50 minutes de Paris, il représente une alternative parfaite pour une société parisienne désirant s'implanter en province tout en restant connectée à la capitale. ? Un bâtiment d'exception ? Construction récente (2007), entretenue et en parfait état? Superficie : 4 966 m² (surface utile brute) sur 6 287 m² de terrain? Hauteur : 25 m hors sol avec 7 niveaux (1 sous-sol + 6 étages)? Capacité : 350 à 400 postes de travail selon aménagement? Parking sécurisé : 32 places en sous-sol (parkings en sus) ? Des espaces modernes et fonctionnels ? Plateaux modulables avec cloisons démontables pour un aménagement sur-mesure? Bureaux climatisés répondant à la réglementation du Code du Travail? Hall d'accueil sécurisé avec contrôle d'accès? 2 ascenseurs panoramiques vitrés + 1 monte-charge? Terrasses agréables pour le bien-être des collaborateurs? Façade rénovée récemment ? Un environnement propice à la performance ? Accessibilité optimale : Proximité immédiate avec le TGV, reliant Paris en 50 minutes? Infrastructure haut de gamme adaptée aux entreprises exigeantes? Entretien et maintenance rigoureux pour un confort optimal? Nacelle suspendue pour un nettoyage efficace des façades ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive ! Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Plus de détails pour Terrain à vendre

72000 Le Mans

  • Terrain à vendre
  • 140 920 €

Le Mans Terrain à vendre

? LE MANS - Avenue Félix GeneslayTerrain à vendre de 839 m² avec bâti existant à rénover ou à démolir selon votre projet. ? Emplacement premium : en plein coeur de la partie commerçante la plus dynamique de l'avenue ! ? Façade directe sur l'avenue? Ligne de bus actuelle et futur passage de la Chronoligne ?? Commerces, services et flux constants à proximité? Zone à très fort potentiel de valorisation? Idéal pour immeuble mixte, commerce, bureaux ou petite résidence ? Une page est à écrire, le terrain est prêt. Et vous ? ? Infos et visite sur demande. Opportunité rare à ne pas laisser filer. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Plus de détails pour Bureau à vendre

72100 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 1 050 000 €
  • 644 m²

Le Mans Bureau à vendre

? Emplacement stratégique Situé en face de la gare TGV du Mans, cet immeuble de bureaux moderne et haut de gamme est l'adresse idéale pour une entreprise souhaitant installer son siège social en région. À seulement 50 minutes de Paris, il représente une alternative parfaite pour une société parisienne désirant s'implanter en province tout en restant connectée à la capitale. ? Un bâtiment d'exception ? Construction récente (2007), entretenue et en parfait état? Superficie : 4 966 m² (surface utile brute) sur 6 287 m² de terrain? Hauteur : 25 m hors sol avec 7 niveaux (1 sous-sol + 6 étages)? Capacité : 350 à 400 postes de travail selon aménagement? Parking sécurisé : 32 places en sous-sol (parkings en sus) ? Des espaces modernes et fonctionnels ? Plateaux modulables avec cloisons démontables pour un aménagement sur-mesure? Bureaux climatisés répondant à la réglementation du Code du Travail? Hall d'accueil sécurisé avec contrôle d'accès? 2 ascenseurs panoramiques vitrés + 1 monte-charge? Terrasses agréables pour le bien-être des collaborateurs? Façade rénovée récemment ? Un environnement propice à la performance ? Accessibilité optimale : Proximité immédiate avec le TGV, reliant Paris en 50 minutes? Infrastructure haut de gamme adaptée aux entreprises exigeantes? Entretien et maintenance rigoureux pour un confort optimal? Nacelle suspendue pour un nettoyage efficace des façades ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive ! Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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72100 Le Mans

  • Local commercial à vendre
  • 269 360 €
  • 117 m²

Le Mans Local commercial à vendre

? Opportunité rare ! Beaux bureaux de 117 m² avec un aménagement intérieur de qualité, vendus loués à un locataire en place. Rentabilité immédiate pour investisseur recherchant un actif sécurisé. ? Emplacement stratégique : Situés sur l'Avenue Jean Jaurès, l'un des axes les plus vivants et recherchés du Mans : Axe passant et commerçant avec forte visibilité, au coeur d'un quartier en plein essor. À quelques minutes à pied de la gare TGV (Paris en 55 minutes). Au pied du Tramway (lignes 1 et 2), assurant un accès direct à toute la métropole. Quartier dynamique, mêlant bureaux, commerces, services, écoles et habitations, garantissant un flux constant et varié de clientèle. ? Atouts du bien : Superficie : 117 m² Agencement moderne et fonctionnel offrant une belle modularité Conforme aux normes PMR Très belle luminosité et visibilité depuis l'avenue Cave Deux places de parkings ? Un investissement clé en main : actif sécurisé, locataire en place, emplacement premium. Loyer annuel 18 390 €HT/HC - Échéance bail 6 février 2029. ? Contact In-Cessio : Jean-Pierre FABRE - Conseil en Immobilier d'Entreprise ?? jp.fabre@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59 Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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72000 Le Mans

  • Local commercial à vendre
  • 1 575 000 €
  • 693 m²

Le Mans Local commercial à vendre

? Rue dynamique - à deux pas de la Place de la République In-Cessio vous propose une opportunité rare et chargée d'histoire : la totalité de l'immeuble d l'ancien établissement emblématique PERSON TAUGOURDEAU, exploité depuis 1850, est désormais disponible à la vente (ou à la location). Un lieu prestigieux et polyvalent, idéal pour un projet professionnel ambitieux ou un investissement patrimonial à fort potentiel, au coeur de la vie commerciale mancelle. ? Localisation premium En plein coeur du Mans Rue commerçante très fréquentée À quelques mètres de la Place de la République Environnement vivant, central et attractif ? Composition du bien RDC commercial de 256 m²? Belle hauteur sous plafond, escalier central à double volée? Mezzanine vitrée baignée de lumière naturelle 1er étage : Appartement de 147 m²? Parquet ancien, cheminées, +3 m de hauteur sous plafond 2e étage : Appartement de 148 m² dans le même esprit Combles aménageables d'environ 142 m² Sous-sol de 104 m² pour réserve ou stockage Porche latéral pour faciliter les livraisons Cour intérieure + petites dépendances Surface totale aménageable ? Des possibilités multiples Boutique haut de gamme (prêt-à-porter, design, équipements) Cuisiniste / Informatique Galerie d'art, espace culturel ou showroom Bureaux haut standing + résidence Investissement locatif mixte (pro/commercial + habitation) Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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72100 Le Mans

  • Local commercial à vendre
  • 936 000 €
  • 838 m²

Le Mans Local commercial à vendre

? Un emplacement stratégique au coeur d'une zone à fort trafic ! Vous cherchez de la visibilité, de l'accessibilité et un fort potentiel commercial ? Ce local de 838 m², situé à deux pas de l'hypermarché Carrefour et du McDonald's, coche toutes les cases. ? Superficie : 838 m² de surface commerciale? Activité : Tous commerces autorisés? Accessibilité : Passage du tramway à proximité immédiate Accès rapide à la rocade du Mans Parking facile dans le secteur ? Idéal pour : enseigne nationale, grande surface spécialisée, salle de sport, équipement de la maison, restauration, ou tout projet nécessitant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle. ? Environnement commercial attractif : hypermarché Carrefour, restaurants, services et zone résidentielle à fort potentiel de consommation. ? Une opportunité rare à saisir sur Le Mans !Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local exceptionnel. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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72000 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • 126 000 €
  • 100 m²

Le Mans Local d’activités à vendre

COMMUNE DYNAMIQUE AU NORD DE LE MANS. Marc GIUDICE vous propose a la vente les murs d'un commerce BAR TABAC de 100 m², bénéficiant d'une forte visibilité avec appartement, terrasse. Etablissement de bonne réputation bénéficiant d'une importante clientèle. Les loyers perçus sont de 12 000 euros à l'année Prix de l'immeuble : 126 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 423 058 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

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28/09/2025
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72100 Le Mans

  • Local commercial à vendre
  • 269 360 €
  • 117 m²

Le Mans Local commercial à vendre

? Opportunité rare ! Beaux bureaux de 117 m² avec un aménagement intérieur de qualité, vendus loués à un locataire en place. Rentabilité immédiate pour investisseur recherchant un actif sécurisé. ? Emplacement stratégique : Situés sur l'Avenue Jean Jaurès, l'un des axes les plus vivants et recherchés du Mans : Axe passant et commerçant avec forte visibilité, au coeur d'un quartier en plein essor. À quelques minutes à pied de la gare TGV (Paris en 55 minutes). Au pied du Tramway (lignes 1 et 2), assurant un accès direct à toute la métropole. Quartier dynamique, mêlant bureaux, commerces, services, écoles et habitations, garantissant un flux constant et varié de clientèle. ? Atouts du bien : Superficie : 117 m² Agencement moderne et fonctionnel offrant une belle modularité Conforme aux normes PMR Très belle luminosité et visibilité depuis l'avenue Cave Deux places de parkings ? Un investissement clé en main : actif sécurisé, locataire en place, emplacement premium. Loyer annuel 18 390 €HT/HC - Échéance bail 6 février 2029. ? Contact In-Cessio : Jean-Pierre FABRE – Conseil en Immobilier d'Entreprise ?? jp.fabre@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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23/09/2025
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72000 Le Mans

  • Local commercial à vendre
  • 1 575 000 €
  • 693 m²

Le Mans Local commercial à vendre

? Rue dynamique – à deux pas de la Place de la République In-Cessio vous propose une opportunité rare et chargée d'histoire : la totalité de l'immeuble d l'ancien établissement emblématique PERSON TAUGOURDEAU, exploité depuis 1850, est désormais disponible à la vente (ou à la location). Un lieu prestigieux et polyvalent, idéal pour un projet professionnel ambitieux ou un investissement patrimonial à fort potentiel, au coeur de la vie commerciale mancelle. ? Localisation premium En plein coeur du Mans Rue commerçante très fréquentée À quelques mètres de la Place de la République Environnement vivant, central et attractif ? Composition du bien RDC commercial de 256 m²? Belle hauteur sous plafond, escalier central à double volée? Mezzanine vitrée baignée de lumière naturelle 1er étage : Appartement de 147 m²? Parquet ancien, cheminées, +3 m de hauteur sous plafond 2e étage : Appartement de 148 m² dans le même esprit Combles aménageables d'environ 142 m² Sous-sol de 104 m² pour réserve ou stockage Porche latéral pour faciliter les livraisons Cour intérieure + petites dépendances Surface totale aménageable ? Des possibilités multiples Boutique haut de gamme (prêt-à-porter, design, équipements) Cuisiniste / Informatique Galerie d'art, espace culturel ou showroom Bureaux haut standing + résidence Investissement locatif mixte (pro/commercial + habitation) Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Plus de détails pour Bureau à vendre

72000 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 802 500 €
  • 512 m²

Le Mans Bureau à vendre

? Emplacement premium en hyper centre-ville du Mans, idéal pour un investissement. ? Superficie totale : 511 m² de bureaux entièrement rénovés ? Disposition moderne et fonctionnelle : mix entre open-space et bureaux cloisonnés ? Le chauffage est à 100% via une climatisation réversible. ? Parkings publics à proximité immédiate ? Rocade rapidement accessible ? Locataire en place : bail commercial en cours avec 3 années restantes ? Loyer annuel de 60 000 €HT, assurant une rentabilité immédiate ? Un investissement sécurisé et rentable, à ne pas manquer ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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72100 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 726 000 €
  • 430 m²

Le Mans Bureau à vendre

? Emplacement stratégique Situé en face de la gare TGV du Mans, cet immeuble de bureaux moderne et haut de gamme est l'adresse idéale pour une entreprise souhaitant installer son siège social en région. À seulement 50 minutes de Paris, il représente une alternative parfaite pour une société parisienne désirant s'implanter en province tout en restant connectée à la capitale. ? Un bâtiment d'exception ? Construction récente (2007), entretenue et en parfait état? Superficie : 4 966 m² (surface utile brute) sur 6 287 m² de terrain? Hauteur : 25 m hors sol avec 7 niveaux (1 sous-sol + 6 étages)? Capacité : 350 à 400 postes de travail selon aménagement? Parking sécurisé : 32 places en sous-sol (parkings en sus) ? Des espaces modernes et fonctionnels ? Plateaux modulables avec cloisons démontables pour un aménagement sur-mesure? Bureaux climatisés répondant à la réglementation du Code du Travail? Hall d'accueil sécurisé avec contrôle d'accès? 2 ascenseurs panoramiques vitrés + 1 monte-charge? Terrasses agréables pour le bien-être des collaborateurs? Façade rénovée récemment ? Un environnement propice à la performance ? Accessibilité optimale : Proximité immédiate avec le TGV, reliant Paris en 50 minutes? Infrastructure haut de gamme adaptée aux entreprises exigeantes? Entretien et maintenance rigoureux pour un confort optimal? Nacelle suspendue pour un nettoyage efficace des façades ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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72000 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • 379 400 €
  • 580 m²

Le Mans Local d’activités à vendre

? Ancien garage + appartement loué = combo gagnant pour investisseur avisé ! ? Une opportunité rare proximité centre ville, à deux pas d'un axe ultra passant (avenue Bollée):? 480 m² de surface exploitable en ancien garage / 90 m2 de bureaux et petite cours de 100 m2 — idéal pour du commerce, de l'artisanat ou un projet pro original? + 100 m² d'appartement T4 avec terrasse déjà loué, générant un revenu locatif immédiat ? Visibilité maximale? Secteur recherché ? Détail des prix : Prix net vendeur (hors honoraires) : 350 000 € Honoraires HT (7 % du prix NV) : 24 500 € HT TVA 20 % sur honoraires : 4 900 € Honoraires TTC : 29 400 € TTC Loyer de l'appartement actuellement loué 400 €/mois (échéance bail 2027) ? Prix de vente HAI (honoraires inclus) :? 379 400 € TTC ? Intéressé ? Parlons-en vite ! — Jean-Pierre FabreConseil en immobilier d'entreprise – In-Cessio? jp.fabre@in-cessio.com? 06 11 16 13 59? www.in-cessio.com Honoraires inclus de 8.4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

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72100 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 1 350 000 €
  • 749 m²

Le Mans Bureau à vendre

? Emplacement stratégique Situé en face de la gare TGV du Mans, cet immeuble de bureaux moderne et haut de gamme est l'adresse idéale pour une entreprise souhaitant installer son siège social en région. À seulement 50 minutes de Paris, il représente une alternative parfaite pour une société parisienne désirant s'implanter en province tout en restant connectée à la capitale. ? Un bâtiment d'exception ? Construction récente (2007), entretenue et en parfait état? Superficie : 4 966 m² (surface utile brute) sur 6 287 m² de terrain? Hauteur : 25 m hors sol avec 7 niveaux (1 sous-sol + 6 étages)? Capacité : 350 à 400 postes de travail selon aménagement? Parking sécurisé : 32 places en sous-sol (parkings en sus) ? Des espaces modernes et fonctionnels ? Plateaux modulables avec cloisons démontables pour un aménagement sur-mesure? Bureaux climatisés répondant à la réglementation du Code du Travail? Hall d'accueil sécurisé avec contrôle d'accès? 2 ascenseurs panoramiques vitrés + 1 monte-charge? Terrasses agréables pour le bien-être des collaborateurs? Façade rénovée récemment ? Un environnement propice à la performance ? Accessibilité optimale : Proximité immédiate avec le TGV, reliant Paris en 50 minutes? Infrastructure haut de gamme adaptée aux entreprises exigeantes? Entretien et maintenance rigoureux pour un confort optimal? Nacelle suspendue pour un nettoyage efficace des façades ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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07/09/2025
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72100 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 2 050 000 €
  • 1 037 m²

Le Mans Bureau à vendre

? Emplacement stratégique Situé en face de la gare TGV du Mans, cet immeuble de bureaux moderne et haut de gamme est l'adresse idéale pour une entreprise souhaitant installer son siège social en région. À seulement 50 minutes de Paris, il représente une alternative parfaite pour une société parisienne désirant s'implanter en province tout en restant connectée à la capitale. Ce lot est constitué par les deux derniers étages de l'immeuble. Ces étages anciennement occupés par la direction générale de l'entreprise sont véritablement superbes avec de magnifiques terrasses en bois dominant tout le Mans sud. Cloisonnement hyper qualitatif ? Un bâtiment d'exception ? Construction récente (2007), entretenue et en parfait état? Superficie : 4 966 m² (surface utile brute) sur 6 287 m² de terrain? Hauteur : 25 m hors sol avec 7 niveaux (1 sous-sol + 6 étages)? Capacité : 350 à 400 postes de travail selon aménagement? Parking sécurisé : 32 places en sous-sol (parkings en sus) ? Des espaces modernes et fonctionnels ? Plateaux modulables avec cloisons démontables pour un aménagement sur-mesure? Bureaux climatisés répondant à la réglementation du Code du Travail? Hall d'accueil sécurisé avec contrôle d'accès? 2 ascenseurs panoramiques vitrés + 1 monte-charge? Terrasses agréables pour le bien-être des collaborateurs? Façade rénovée récemment ? Un environnement propice à la performance ? Accessibilité optimale : Proximité immédiate avec le TGV, reliant Paris en 50 minutes? Infrastructure haut de gamme adaptée aux entreprises exigeantes? Entretien et maintenance rigoureux pour un confort optimal? Nacelle suspendue pour un nettoyage efficace des façades ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

07/09/2025
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72100 Le Mans

  • Local commercial à vendre
  • 936 000 €
  • 838 m²

Le Mans Local commercial à vendre

? Un emplacement stratégique au coeur d'une zone à fort trafic ! Vous cherchez de la visibilité, de l'accessibilité et un fort potentiel commercial ? Ce local de 838 m², situé à deux pas de l'hypermarché Carrefour et du McDonald's, coche toutes les cases. ? Superficie : 838 m² de surface commerciale? Activité : Tous commerces autorisés? Accessibilité : Passage du tramway à proximité immédiate Accès rapide à la rocade du Mans Parking facile dans le secteur ? Idéal pour : enseigne nationale, grande surface spécialisée, salle de sport, équipement de la maison, restauration, ou tout projet nécessitant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle. ? Environnement commercial attractif : hypermarché Carrefour, restaurants, services et zone résidentielle à fort potentiel de consommation. ? Une opportunité rare à saisir sur Le Mans !Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local exceptionnel. Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

31/08/2025
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72100 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 471 450 €
  • 245 m²

Le Mans Bureau à vendre

Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare du Mans, proche des transports en commun, ce plateau de bureaux en R+2 d'une surface d'environ 245 m2, offre un emplacement idéal ! Ce plateau comprend 6 bureaux , un open-space d'environ 50 m2, une salle de réunion d'environ 32 m2 et des sanitaires communs sur pallier. Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT, soit 22 450 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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Advent Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/05/2024
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72100 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • 86 500 €

Le Mans Local d’activités à vendre

LE MANS SUD local professionnel, locataire établit par nos soins, bail commercial neuf,  Situé en angle sur un axe passant, produit très demandé! investissemnt perein ,  Impôt foncièr et charge de copropriété facturé en sus du loyer sur 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Advent Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/08/2025
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72000 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 481 500 €
  • 317 m²

Le Mans Bureau à vendre

? À deux pas du Palais de Justice et de la Place de la République Idéalement situé en plein coeur du Mans, entre le Palais de Justice et la place de la République, cet ensemble de bureaux d'environ 317 m² offre un cadre de travail fonctionnel, stratégique et élégant. ? Parfait pour une profession libérale, un cabinet juridique, ou des activités tertiaires en quête de centralité. ? Localisation premium Hyper centre-ville, quartier des affaires du Mans Proximité immédiate des tribunaux, avocats, notaires, administrations Accès rapide aux transports, parkings et services ? Descriptif des locaux – 317 m² sur deux niveaux Rez-de-chaussée : hall d'accueil, grande salle de réunion, bureau, espace kitchenette, sanitaire avec douche 1er étage (accès escalier) : 9 bureaux, dégagement central, espace reprographie, 2 sanitaires Sous-sol : grande cave privative accessible directement depuis les bureaux Inclus : 2 places de stationnement privatives en sous-sol ? Les + qui font la différence Locaux rafraîchis récemment (moins de 5 ans) Espaces lumineux et confortables Double option : à la vente ou à la location Environnement juridique et tertiaire hautement valorisant ? Pour plus d'informations sur le prix de vente ou les conditions locatives : contactez-nous en agence. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

06/08/2025
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72000 Le Mans

  • Terrain à vendre
  • 147 000 €

Le Mans Terrain à vendre

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose sur Le Mans secteur Les Maillets terrain non viabilisé avec projet de construction validé et purgé de tout recours. Maison entièrement de plain pied (150m2) comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur le séjour/salon, 5 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et dressing, salle de bains, grand garage. Norme RT 2020. Le coût de l'énergie était évalué à 100 EUR par mois. . Système de lames permettant de contrôler le chauffage par le soleil via de larges baies vitrées. Assainissement autonome autorisé. Proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fontaine Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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LoopNet Pays de la Loire Immobilier d'entreprise à vendre à Le Mans, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Le Mans

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Le Mans ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Le Mans, vous pouvez choisir parmi 41 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Le Mans ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Le Mans est de 667 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 667 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 667 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Le Mans

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Le Mans est de 667 €.

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