biens d'immobilier d'entreprise à louer - Le Mans

72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 135,17 € m²/an
• 405 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce magnifique plateau de bureau (405,43m² quote-part partie commune incluse) à la location. Il se situe GARE SUD au premier étage d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2023. L'ensemble immobilier dispose d'un hall d'entre sécurisé, double ascenseur avec accès privatif sur le plateau, sanitaires privatifs, douche. Plateau non aménagé. Projet d'aménagement pouvant être soumis par le Bailleur. Disponibilité de douze places de parking (sept en sous-sol et cinq en extérieur) en sus du loyer principal: - place extérieur 450 Euros / place / an - Place en sous sol 800 Euros / place / anProvision pour charges (T.F. incluse): 41,34Euros h.t./m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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72000 Le Mans

• Local commercial à louer
• 68,00 € m²/an
• 436 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

À LOUER AVEC DROIT AU BAIL – RESTAURANT – LE MANS (SARTHE) Emplacement rare proximité immédiate ville – cadre verdoyant – site atypique et polyvalent In-Cessio vous propose un bien rare sur le marché : un immeuble idéal pour un professionnel souhaitant créer un restaurant tout en bénéficiant d'un logement sur place. ? Surfaces &amp ; organisation foncière Surface totale de la parcelle : 2 950 m² Emprise bâtie : env. 795 m² Espaces extérieurs et jardin : env. 2 482 m² ? Composition du bâtiment 1?? Partie commerciale Au rez-de-chaussée : Grande salle lumineuse petit salon + grand salon espace bar / réception vestiaire du personnel sanitaires PMR cuisine professionnelle équipée partie office dédiée chambre froide coin plonge séparé accès direct sur l'extérieur Au sous-sol : locaux techniques et réserves accès jardin Cette configuration permet une exploitation immédiate pour : restauration, réception, séminaires, salle événementielle, activité traiteur, coworking événementiel… 2?? Partie habitation pour gérant ou salarié Entièrement distincte et fonctionnelle Au 1er étage : 2 grandes chambres 1 petite chambre salle d'eau avec dressing wc séparé Au 2? étage : grande pièce de vie coin cuisine salon &amp ; salle à manger Possibilité d'usage habitation principale, logement de fonction, hébergement saisonnier… ? Les points forts du bien ? Architecture atypique avec très forte luminosité? Vue dominante sur jardin et espaces verts? Grands volumes et espaces ouverts? Cuisine pro complète — prête à exploiter? Accès indépendants habitation / commerce? Environnement calme &amp ; arboré? Parkings sur rue ? Idéal pour : ? restaurant événementiel? salle de réception ou séminaire? activité traiteur + lieu d'exploitation? activité bien-être / yoga / stages résidentiels? bureaux avec logement de fonction? investisseur (division possible) Honoraires,de négociation à la charge du preneur Les honoraires appliqués sont les suivants : ?? 7 % HT du montant de cession du droit au bail?? 30 % HT du montant des loyers annuels HT au titre de la première année de location Contact IN-CESSIO Jean-Pierre FABRE? 06 11 16 13 59?? jp.fabre@in-cessio.com ? www.in-cessio.com Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 895 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux divisibles d'environ 895 m², au R+7. Situé secteur de Gare Sud Le Mans, 8 minutes à pieds du centre-ville et à 10 minutes de l'A11. Bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ERP 5EME CATEGORIE - VMC DOUBLE FLUX - CHAUFFAGE/RAFRAICHISSEMENT - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE - PLATEAUX LIBRES OU AMENAGES - FAIBLE CHARGES LOCATIVES - PARKING COUVERT ET SECURISE

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72000 Le Mans

• Local commercial à louer
• 118,36 € m²/an
• 1 825 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

Le cabinet SPJ Conseils, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet emplacement exceptionnel comprenant, showroom, atelier, bureaux et locaux sociaux sur 1900 m². Ensemble en excellent état. Câblage informatique complet, fibre. Nombreux emplacements de parkings (5500 m²).

Contact:

SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 135,00 € – 145,00 € m²/an
• 412 – 3 608 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux location par plateau possible. plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Air Rafraîchi - Alarme avec PC - Alarme incendie - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage collectif au gaz - Fibre optique - Immeuble indépendant - Menuiseries posées - Monte-Charges - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Open Space

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 178 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 178 m², en R+2 d'un immeuble de bureaux situé aux pieds de la gare du Mans. Possibilité de location de places de parking également. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé - ERP - Climatisation - Excellente visibilité - Gare Sud - Proximité tramway et Chrono ligne - Accès rocade

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 685 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS, vous propose à la location, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 685 m² comprenant un open space, des bureaux cloisonnés une salle de réunion, une salle de repos, kitchenette, sanitaires. Possibilité de location de places de parking privatives. A proximité directe de la gare, à 8 mn à pied du Centre-ville et à 10 mn en voiture de l'accès autoroute A11. Bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en R+2 - Open space - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Faux plafond - Eclairage LED - Moquette au sol - Double vitrage - Climatisation réversible - Salle de repos - Kitchenette - Sanitaires - Possibilité location places de parking privatives (jusqu'à 13 places)

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72100 Le Mans

• Local commercial à louer
• 132,00 € – 140,00 € m²/an
• 600 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION LE MANS vous propose, à la location, plusieurs cellules à usage commercial de 300 m² chacune, au sein d'un programme neuf en bordure d'un axe passant (rocade sud : 70 000 véhicules/jour). Possibilité de regrouper deux cellules pour atteindre 600 m². Biens disponibles immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Construction norme RT 2012 - Plusieurs cellules de 300 m² chacune livrées brut de béton - Fluides en attente - Vitrine - Sol béton lissé - Bardage bac acier isolant sur ossature béton - 70 places de parking VL en façade - Voierie lourde

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 100,00 € – 120,00 € m²/an
• 266 – 1 391 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 6 plateaux de bureaux, 266 à 513 m² environ, situés dans un immeuble de bureaux, sur plusieurs niveaux allant du R-1 au R+3. Ayant une belle visibilité et accessibilité dans la zone nord de la ville du Mans, ce bâtiment entièrement climatisé dispose d'un grand parking commun et ces bureaux sont disponibles immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Open spaces - Bureaux - Sols vinyle - Faux plafonds - Pavés LED - Sanitaires communs - Climatisation réversible - Ascenseur - Grand parking commun non nominatif - Espaces verts - Site clos

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 145,02 € m²/an
• 412 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux ! Plateau proposé au 6ème et dernier étage avec terrasse ! Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Air Rafraîchi - Alarme avec PC - Alarme incendie - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage collectif au gaz - Fibre optique - Immeuble indépendant - Menuiseries posées - Monte-Charges - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Open Space - Sanitaires communs

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72000 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 270 m², idéalement situé à proximité de l'autoroute A11 sur la commune de la Chapelle Saint Aubin. Disposant d'une grande surface de stockage, d'une porte sectionnelle et de bureaux, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Grande surface de stockage - Structure métallique - Murs parpaings - Dalle béton - Skydomes - Mezzanine - Porte sectionnelle - Porte piétonne - Bureaux avec chauffage électrique - Faux plafond - Pavés LED - Sanitaires - Parking

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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72000 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 245 m², idéalement situées à proximité de la rocade sur la commune de Sargé Lès Le Mans. Disponibilité : juin 2026. Possibilité de louer également le même local mitoyen de même superficie à partir de juillet 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - État neuf - Construction RE2020 - Entrepôt isolé double peau - Porte sectionnelle - Accès poids lourds - Borne de recharge électrique double - Climatisation bureaux - Sanitaires + douche - Kitchenette - 3 places de parking privatives

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bureau de plus de 20 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, à l'est de la ville du Mans, zone Monthéard, à 5 min de la gare. Ce bien dispose également d'une place de parking aérien sur un site sécurisé (accès barrière). Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Faux plafond - Eclairage LED/néons - Murs peints - Fenêtres double vitrage - Chauffage électrique - Sanitaires en communs avec d'autres bureaux - Place de parking aérien - Parc paysagé

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 643 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux ! Plateau proposé au 1er étage. Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ! - 2 entrées palières - Accès PMR - Air Rafraîchi - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage collectif au gaz - Contrôle d'accès - Eclairage - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Menuiseries posées - Mezzanine - Monte-Charges - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 966 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la vente ce bel immeuble indépendant sur son foncier (2853m²) dans le secteur UNIVERSITE du Mans. Disposant d'un beau parking, d'espaces verts, facile d'accès par le biais du tramway ou en véhicule, il se situe sur un secteur prisé et dynamique. Petit centre-commercial, équipements sportifs, professions médicales, résidences seniors, pôle universitaire et proximité d'une clinique privé sont des atouts majeurs. Parfaitement entretenu, il comprend hall d'accueil, nombreux bureaux en rdc et étage, sanitaires, pièce restauration, local technique, baie de brassage, pompe à chaleur et convecteurs caloporteurs en complément. Cet ensemble pourra parfaitement être converti en centre pluridisciplinaire, centre de formation, siège d'entreprise ou de loisirs. A découvrir ! - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 40 - Parquet - Peinture toile de verre - Placard(s) - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Précâblage - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Secrétariat - Sol plastique / Linoléum - Volets électriques

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 748 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux ! Plateau proposé situé au 4ème étage. Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ! - 2 entrées palières - Accès PMR - Air Rafraîchi - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage collectif au gaz - Courant faible - Faux plancher - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Monte-Charges - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 60 m², idéalement situé dans le quartier sud-gare de la ville du Mans. Ce bien est composé d'un open space, de 2 bureaux, d'un coin cuisine et de sanitaires. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Grand open space de plus de 30 m² - 1 bureau de plus de 16 m² - Coin cuisine - Sanitaires - Sol parquet - Murs peints - Faux plafond - Éclairage néons - Huisseries PVC double vitrage - Cloisons modulaires vitrées - Chauffage électrique

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 69 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 69 m², au 1er étage d'un immeuble de bureaux, à l'est de la ville du Mans, zone Monthéard, à 5 min de la gare. Ce bien dispose également d'une place de parking aérien sur un site sécurisé (accès barrière). Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Entrée avec accueil - 4 bureaux - Faux plafond - Eclairage LED/néons - Murs peints - Fenêtres double vitrage - Chauffage électrique - Local technique - Sanitaires - Place de parking aérien - Parc paysagé

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 29 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bureau de près de 30 m², situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux, à l'est de la ville du Mans, zone Monthéard, à 5 min de la gare. Ce bien dispose également d'une place de parking aérien sur un site sécurisé (accès barrière). Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Faux plafond - Eclairage LED/néons - Murs peints - Fenêtres double vitrage - Chauffage électrique - Sanitaires en communs avec d'autres bureaux - Place de parking aérien - Parc paysagé

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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72000 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 212 – 980 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de près de 1 000 m², avec un grand atelier de près de 770 m², le tout sur un terrain d'environ 2800 m². Situé dans le quartier Université de la ville du Mans, avec accès rapide à l'autoroute A11 et à la rocade, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil - 5 bureaux - Salle de réunion - Salle de stockage - Sanitaires - Faux plafond - Carrelage - Murs peints - Pavés néons - Huisseries PVC - Volets roulants manuels - Chauffage électrique - Atelier - Dalle béton - Structure métallique - Bardage double peau - Skydomes - 2 portes sectionnelles - Portes piétonnes - Parking - Accès PMR

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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72100 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 45 – 357 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose à la location, un local d'activités d'environ 357,50 m², situé dans la Zone Industrielle Sud du MANS, à proximité de la rocade Sud. Ce bien dispose d'un atelier avec porte sectionnelle, de deux bureaux avec locaux sociaux et de 5 places de parking dont une pour véhicule électrique et une pour handicapé. Il est disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier d'environ 312 m² comprenant : - Sol 2 T au m² - Eclairage LED - Porte sectionnelle 4 x 4.50 m - Chauffage gaz aérotherme - Désenfumage - Bureaux d'environ 45 m² comprenant : - 2 bureaux (12.5 m² 9.5 m²) - Locaux sociaux (vestiaires avec douche) - Sanitaires avec PMR - Cloisonnement Placostil - Plafond dalles 60x60 avec LED - Chauffage électrique - Sol carrelage - 5 places de parking dont 1 place pour handicapé et 1 place pour véhicule électrique

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, des bureaux d'une superficie totale d'environ 70 m², situé dans le quartier de la gare TGV du Mans, sur un axe passant. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, ces bureaux sont à proximité immédiate des transports en communs et de parkings. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Immeuble de standing - 3 bureaux avec possibilité d'en faire un 4ème - 2 sanitaires - Sol parquet - Murs peints - Moulures - Belle hauteur sous plafond - Cour intérieure - Chauffage gaz - Transports en commun et parking à proximité

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 209 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 210 m², dans un immeuble de bureaux, au 3ème étage avec ascenseur idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV au Mans. Disposant de la climatisation et de 6 places de parking, ce bien sera disponible en janvier 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Plateau en R+3 - Ascenseur - 4 bureaux - 1 salle de réunion - 1 cuisine - 1 open space - Climatisation - Faux plafond - Éclairage LED - Cloisons modulaires - 6 places de parking extérieures

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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