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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Arnage

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Plus de détails pour 96 Boulevard Pierre Lefaucheux, Arnage - Local d'activités à louer

96 Boulevard Pierre Lefaucheux

72230 Arnage

  • Local d'activités à louer
  • 68,62 € m²/an
  • 96 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Arnage Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Arnage, près de Le Mans. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier - Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - Place(s) de stationnement près de votre local - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements. Tarif : - Loyer annuel : 6 588 € HT (hors charges) - Charges annuelles* : 1800 € - Honoraires de commercialisation : 500 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

Contact:

STORAGE 24

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 96 Boulevard Pierre Lefaucheux, Arnage - Local d'activités à louer

96 Boulevard Pierre Lefaucheux

72230 Arnage

  • Local d'activités à louer
  • 68,69 € m²/an
  • 192 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Arnage Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT ] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Arnage, près de Le Mans. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier - Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - Place(s) de stationnement près de votre local - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins : - Cloisons - Luminaires - Racks / étagères - Revêtements de sol/mur - Menuiseries intérieures Tarif : - Loyer annuel : 13 188 € HT (hors charges) - Charges annuelles* : 1 800 € - Honoraires de commercialisation : 790 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

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STORAGE 24

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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72230 Arnage

  • Local commercial à louer
  • 175,00 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Arnage Local commercial à louer

? Emplacement stratégique – Axe principal très passant In-Cessio vous propose la location d'un bureau en rez-de-chaussée d'environ 120 m², situé sur l'axe le plus fréquenté d'Arnage, à quelques minutes du Mans. Un local idéal pour accueillir une activité libérale, médicale ou tertiaire. ? Caractéristiques du bien Surface : 120 m² environ Cellule commerciale neuve, bien équipée Terrasse privative d'environ 15 m² à l'arrière Jardin privatif d'environ 40 m² ? Conditions financières Loyer mensuel : 1 850 € HT Charges &amp ; taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires de location : 30 % du loyer annuel HT, soit 6660€ HT ?? Important Activité de crèche non autorisée (refus PMI) ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet professionnel dans un cadre fonctionnel et bien situé ! Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

15/06/2026
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72230 Moncé-en-Belin

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Moncé-en-Belin Local d'activités à louer

? À seulement 5 km du circuit des 24h du Mans et 5 km de la rocade ? Disponibilité : Novembre 2025 ? Caractéristiques techniques : Dalle béton charge lourde Mur en bardage isolé (ép. 60 mm) Charpente métallique / Toiture bac acier isolé (ép. 60 mm) Hauteur : 4,20 m au plus bas / 5,20 m au faîtage Porte sectionnelle électrique avec hublot Fenêtres PVC blanc / Porte alu blanc Éclairage LED Sortie de secours Fosse septique Compteurs privatifs (eau, élec, fibre) ? Bloc sanitaire avec évier et WC ??? Bloc bureaux en option selon besoin locataire ? Possibilité de construire des bureaux sur mesure (avec révision loyers &amp ; engagement ferme) ? Places de parking : à définir selon besoin ? Énergie &amp ; gestion : Contrat électricité possible à 0,14–0,15 € / kWh Toiture non exploitée pour les panneaux solaires Assureur conseillé : MMA – M. François David Honoraires gestion technique : 3,5% du loyer HT Honoraires gestion administrative : 1,5% du loyer HT Personnalisation du bâtiment possible en cas de signature anticipée (bureaux, aménagements…). Le loyer est indiqué pour un local de 300 m2 sans bureaux. ? Intéressé ? Parlons de votre projet. Ces cellules, ce sont des bases solides pour bâtir l'avenir. #LocationPro #LeMansSud #ImmobilierdActivité #CellulesNeuves #InCessio Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. 87,50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/05/2026
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72230 Moncé-en-Belin

  • Local d'activités à louer
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Moncé-en-Belin Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 350 m², situé sur la commune de Moncé-en-Belin. Bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Dalle béton - Structure métallique - Couverture bac acier - Murs parpaings - Bardage - Parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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72230 Moncé-en-Belin

  • Local d'activités à louer
  • 285 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Moncé-en-Belin Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 3 cellules d'activité d'environ 285 m² chacune, situées sur la commune de Moncé-en-Belin. Chaque cellule est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Dalle béton - Structure métallique - Couverture bac acier - Murs parpaings - Bardage - Parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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72230 Arnage

  • Local d'activités à louer
  • 1 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Arnage Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de plus de 1 200 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Ce bien est équipé de 3 portes sectionnelles, d'environ 220 m² de bureaux et d'environ 980 m² d'atelier avec une belle hauteur sous plafond. Disponibilité : mars 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 220 m² de bureaux et locaux sociaux - Bureaux - Salles de réunion - Sanitaires - Salle de pause - 980 m² environ d'atelier - Structure métallique - Murs parpaings - Skydomes - Dalle béton - Toiture bac acier double peau - Belle hauteur sous plafond - 3 portes sectionnelles

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026
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72230 Mulsanne

  • Local commercial à louer
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mulsanne Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, une cellule commerciale d'environ 500 m², livrée brute de béton, idéalement située à proximité du circuit des 24 heures à Mulsanne. Terrasse de la même superficie mise à disposition en roof top et possibilité également de faire une terrasse en rez-de-chaussée en façade. C'est le local idéal pour y implanter un restaurant. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Façade vitrée - Local en angle avec très belle visibilité - Cellule livrée brute de béton - Réseau sous dallage - Ascenseur - Monte-charge - Droits d'entrée 50 000 € - Licence IV - Nombreuses places de parking - Fermeture obligatoire 10 jours pendant les 24 heures du Mans - Terrasse d'environ 500 m² avec 4 pergolas, mise à disposition en roof top (le bailleur se réserve le droit de privatiser le toit-terrasse lors des évènements sur le circuit)

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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1–8 sur 8
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LoopNet Pays de la Loire Immobilier d'entreprise à louer à Arnage, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Arnage

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Arnage ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Arnage est de 80 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 52 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 151 €/m2/an.

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