biens d'immobilier d'entreprise à louer - Le Mans

72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 128,70 € m²/an
• 124 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? Bureaux à louer – Allée des Gémeaux | Novaxis – Gare Sud (Le Mans) Installez votre activité dans un espace fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi, au coeur du quartier d'affaires Novaxis – Gare Sud, un secteur qui bosse pendant que les autres cherchent encore une prise ? ? Les + du bien : 124 m² au 1er étage Entrée principale avec accueil sur coursive extérieure Coin tisanerie équipé d'une kitchenette 3 bureaux indépendants :1 bureau individuel 1 grand bureau divisible en deux 1 bureau ou salle de réunion Câblage informatique en place Chauffage électrique, stores, rangements intégrés ? Accessibilité optimale : ? 2 min à pied de la gare TGV du Mans (sortie Sud) ? Accès direct rocade + A11 / A28 ?? Environnement dynamique : hôtels, restauration, tramway, parkings à proximité ? 3 places de stationnement privatives ? Un cadre de travail efficace et serein : Bureaux propres, lumineux et bien agencés Réseau électrique clair et accessible Ambiance calme et professionnelle Parties communes entretenues ? Disponible à partir d'octobre 2025 ? Contact direct : Jean-Pierre FABRE – In-Cessio ? jp.fabre@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59 ? www.in-cessio.com ? Des bureaux où l'on travaille vraiment. Pas juste un endroit pour poser un ordinateur. Honoraires de 4 788 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 990 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 121,00 € m²/an
• 317 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? À deux pas du Palais de Justice et de la Place de la République Idéalement situé en plein coeur du Mans, entre le Palais de Justice et la place de la République, cet ensemble de bureaux d'environ 317 m² offre un cadre de travail fonctionnel, stratégique et élégant. ? Parfait pour une profession libérale, un cabinet juridique, ou des activités tertiaires en quête de centralité. ? Localisation premium Hyper centre-ville, quartier des affaires du Mans Proximité immédiate des tribunaux, avocats, notaires, administrations Accès rapide aux transports, parkings et services ? Descriptif des locaux – 317 m² sur deux niveaux Rez-de-chaussée : hall d'accueil, grande salle de réunion, bureau, espace kitchenette, sanitaire avec douche 1er étage (accès escalier) : 9 bureaux, dégagement central, espace reprographie, 2 sanitaires Sous-sol : grande cave privative accessible directement depuis les bureaux Inclus : 2 places de stationnement privatives en sous-sol ? Les + qui font la différence Locaux rafraîchis récemment (moins de 5 ans) Espaces lumineux et confortables Double option : à la vente ou à la location Environnement juridique et tertiaire hautement valorisant ? Pour plus d'informations sur le prix de vente ou les conditions locatives : contactez-nous en agence. Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 648,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 895 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Au sommet du bâtiment VEGA, profitez d'un plateau de 895 m² entièrement refait à neuf, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la ville. Situé au dernier étage d'un immeuble récent, ce bien rare combine prestige, confort moderne et accessibilité optimale : À deux pas de la Gare du Mans (TGV &amp ; TER) Accès rocade immédiat pour vos déplacements rapides Transports en commun au pied de l'immeuble (TRAM – Gare du Mans, BUS – BHNS T3 arrêt NOVAXUD) Le bâtiment VEGA : un cadre de travail haut de gamme Composé de 7 niveaux dont 5 exclusivement dédiés aux parkings, VEGA vous propose une expérience professionnelle fluide et sereine grâce à ses nombreux services : Restaurant inter-entreprises Parking privatif : une vingtaine de places sont disponibles mais non compris dans le loyer du plateau. Contrôle d'accès sécurisé avec portier-vidéo Ascenseurs sécurisés Chauffage et climatisation collectifs inclus dans les charges Chauffage individuel haut de gamme (DAIKIN) avec régulation pièce par pièce Sanitaires privatifs Pourquoi choisir ce local ? ? Emplacement stratégique pour vos collaborateurs et vos clients? Standing et confort pour valoriser votre image? Vue panoramique pour travailler... en prenant de la hauteur ? Une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un cadre d'exception. Honoraires de 40 277 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 566 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 564 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 152,00 € m²/an
• 232 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? Dans un environnement calme, lumineux et facilement accessible ? Un espace fonctionnel, prêt à l'emploi, idéal pour les entreprises à la recherche de confort, de visibilité et d'efficacité. ? Le bien en bref : 232 m² de surface utile Grande salle de réunion équipée (TV, mobilier moderne, fibre) Open space lumineux + bureaux individuels cloisonnés vitrés Espace détente / kitchenette convivial Climatisation, câblage informatique, plafonds techniques Pratique : une cave pour les archives Accès facile, stationnement à proximité Environnement de travail agréable, végétation visible depuis les fenêtres Tous commerces à proximité Parking public des Jacobins à deux pas ! Abonnements possibles. ? Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer sans travaux, dans un cadre professionnel et accueillant. ? Besoin d'infos ou envie de visiter ? Contactez-nous pour une découverte personnalisée. Honoraires de 10 573 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 666 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 811 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? Vous cherchez des bureaux pratiques, bien situés et prêts à l'emploi ? On a ce qu'il vous faut ! Un plateau en rez-de-chaussée de 231 m², au sein d'un immeuble tertiaire moderne à deux pas de la Gare Sud du Mans. Idéal pour accueillir vos équipes avec style, confort… et efficacité. ? Composition des locaux : Un hall d'accueil lumineux 5 bureaux fermés 2 salles de réunion pour brainstormings et négos musclées Une cafétéria pour vos pauses-café ou déjeuners sur le pouce Sanitaires complets dont un PMR 2 places de parking privatives juste devant (vos collaborateurs vous remercieront) ? Localisation imbattable : À 5 min à pied de la gare SNCF Bus, tram, D318 : tout est à proximité Stationnements publics à foison tout autour ? Bâtiment ERP ? Superficie : 230,83 m² ? Loyer : 2 500 € HT HC / mois ? En résumé ?Un bureau fonctionnel, accessible, et pile dans le coeur battant du business manceau. Vous posez vos ordis, vous branchez la machine à café, et c'est parti. Pas besoin d'attendre 3 mois de travaux. Honoraires de 7 560 € à la charge du locataire. Provision sur charges 218 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? Emplacement stratégique au Mans, bénéficiant des avantages fiscaux de la zone franche. ? Espaces lumineux, bureaux rénovés, climatisés et fonctionnels, parfaits pour une implantation dynamique? Idéal pour entreprises, startups et professions libérales? Accès facile et environnement professionnel de qualité? 6 parkings privés (location en sus 45 €HT/mois/parking), un atout rare et recherché ? Une opportunité à saisir pour optimiser votre implantation et bénéficier d'un cadre attractif ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires de 5 610 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 6 233 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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05/06/2026

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 95,78 € m²/an
• 164 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux de plus de 160 m², situé dans la zone sud de la ville du Mans, à proximité immédiate de la rocade. Disposant de 6 bureaux et d'un open space, ce plateau situé en rez-de-chaussée comprend également 5 places de parking et est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 6 bureaux - 1 open space - 2 sanitaires - Faux plafond - Pavés LED - Parquet - Murs peints - Parois modulaires vitrées - Volets roulants manuels - Chauffage électrique - 5 places de parking privatives (3 en façade et 2 en cour intérieure)

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 155,64 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux de plus de 130 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de bureaux entièrement rénové avec goût, qui domine la gare du Mans. Proposant un bel espace de convivialité, ces locaux très lumineux et spacieux ont une vue imprenable sur la ville. Transports publics et services à pied. Composé de 9 bureaux, d'un coin cuisine et de sanitaires, ce bien entièrement climatisé est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 8 bureaux - 1 bureau de direction - Coin cuisine - Sanitaires communs - Climatisation réversible - Parois modulaires vitrées - Faux plafond - Murs peints - Ascenseur

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Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 244 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux de plus de 240 m², idéalement situé en R+2 d'un immeuble de bureaux dans le quartier de la gare au Mans. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Plateau en R+2 - Bureaux - Open spaces - Sol moquette - Faux plafond - Pavés LED - Murs peints - Très lumineux - Parois modulaires vitrées - Sanitaires - Baie de brassage - Possibilité de parking : jusqu'à 2 places extérieures et 6 places en sous-sol

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Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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72000 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 39,27 € m²/an
• 275 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? LE MANS NORD – À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE ? Surface : 275 m² Sol béton Porte sectionnelle Local nu avec possibilité d'aménagement (bureau, sanitaires – à convenir avec le propriétaire) ? Conditions financières : Loyer : 900 € HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires agence IN-CESSIO : 30 % du loyer annuel HT ? Votre contact dédiéJoël ARCHENAULT? j.archenault@in-cessio.com Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

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DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 140,01 € m²/an
• 685 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS, vous propose, à la location, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 685 m², à proximité directe de la gare TGV du Mans, à 8 mn à pied du Centre-ville et à 10 mn en voiture de l'accès autoroute A11. Ce bien comprant un open space, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle de repos, une kitchenette, des sanitaires et 13 places de parking privatives. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en R+2 - Open space - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Faux plafond - Eclairage LED - Moquette au sol - Double vitrage - Climatisation réversible - Salle de repos - 13 places de parking privatives

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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72000 Le Mans

• Industriel/logistique à louer
• 85,00 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Industriel/Logistique à louer

A LOUER en Zone Nord Le Mans un local d'activité de 480m² sur un site dédié au commerce, service et activité. Il se compose d'un accueil, de trois bureaux dont un de Direction, d'un open-space et vestiaires/ sanitaires. La partie Atelier/Stockage d'une surface de 360m² comprend aérotherme gaz, une porte sectionnelle, et une charge au sol de 2T/m². 14 places de parking sont dédiées. Idéalement placé en zone nord Le Mans facilitant l'accès au centre-ville et aux liens autoroutiers (A11/A28). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Type de chauffage : Aérotherme gaz atelier - Vestiaires

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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72100 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous présente à la location un bâtiment de 1000m² entièrement dédié à l'ACTIVITE et/ou INDUSTRIE. Atelier de 598m² avec 2 portes sectionnelles, pont roulant 5T, chauffage aérotherme gaz, éclairage LED. Bureaux/locaux sociaux de 391m², éclairage LED, carrelage, sanitaires, fibre, douche, salle de repos. Un outil de production immédiatement opérationnel dans un secteur industriel, proche des liens autoroutiers et rocade du Mans. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Carrelages - Charge au sol : 2T/m² - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Ponts roulants : 5T - Sanitaires privés - Terrain bitumé

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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72100 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 86,02 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

A LOUER en Zone Industrielle Sud Le Mans cette cellule d'activité de 500m², proche de la rocade et à 15mn des autoroutes (A11/A28). Elle se compose d'une partie atelier de 402m² ( H: 5,80m) chauffée par aérotherme gaz, charge au sol de 2T/m², porte sectionnelle, éclairage LED, désenfumage. Les bureaux/locaux sociaux d'une surface de 98m² sont chauffés par convecteurs électriques, comprennent une salle de réunion, douche, vestiaire, sanitaires, éclairage LED, sol carrelé. Bâtiment bac acier isolé et parking privé en façade dont une borne de recharge. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Baie de Brassage - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Kitchenette - Place de parking avec recharge : 1 - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Terrain bitumé

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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72000 Le Mans

• Local commercial à louer
• 187,51 € m²/an
• 214 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare d'implantation dans l'un des emplacements les plus dynamiques de la ville. Situé au coeur d'un pôle de flux particulièrement recherché, ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif mêlant bureaux, commerces, voyageurs et clientèle de passage, générant une fréquentation importante tout au long de la journée. Le local profite d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur un axe passant ainsi qu'à une agréable terrasse, offrant un fort potentiel pour de nombreux concepts. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation et bénéficier d'une visibilité immédiate. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Paul BLOT LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Carrelages - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Emplacement stratégique à fort passage, grande vitrine sur axe fréquenté, belle terrasse, espace de vente fonctionnel, réserve, bureau et sanitairesVisibilité optimale et environnement commercial attractif offrant un fort potentiel de développement.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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72000 Le Mans

• Local commercial à louer
• 130,91 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

Rare sur ce secteur ! Local commercial situé en rdc d'un ensemble commercial en copropriété comprenant 4 places de parking aérien. Le local d'une surface d'environ 220m² est accessible par une double porte d'entrée, une surface de vente de 150m² environ, bureau et locaux sociaux. L'ensemble est chauffé par convecteurs électriques. Vitrine en façade d'environ3,70m. Il se situe sur un axe majeur de la Zone Nord Le Mans, bénéficie d'une belle visibilité et conviendra parfaitement pour du BtoB, service et commerce. Pas d'activité dite de nuisance. - Accès plain-pied - Accès PMR - Convecteurs électriques - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 130,73 € m²/an
• 218 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location un plateau de bureaux de 218m² carrez avec 5 places de parkings couverts en Zone Franche. Situé au deuxième étage d'un immeuble E.R.P., il pourra parfaitement convenir à des professions libérales et/ou commerciales. Traversant, il est lumineux et facile d'accès par voie express. Il se compose de 8 bureaux, coin cuisine, espace repos, sanitaires privés, une douche et divers rangements. Modulable selon votre activité il dispose de 3 entrées distinctes ! N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier votre projet avec le Bailleur ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Nombre de bureaux : 8 - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de repos - Sanitaires privés - Secrétariat

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 174,20 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Location d'un plateau à aménager en rez de chaussée secteur Gare Sud Le Mans quartier Novaxis En rez-de-chaussée d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2022/2023 Surface brute avec entrée indépendante quatre places de parking (deux en sous-sol et deux en extérieur) en sus du loyer principal: - place extérieur 450 Euros / place / an - Place en sous sol 800 Euros / place / anCommerce possible selon projet. Nous consulter. Provision charges annuelles (T.F. incluse): 41,34Eurosh.t./m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 2 484 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Vous recherchez des plateaux de bureaux à partir de 260m² dans un immeuble indépendant facilement accessible par voiture et bus ? ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose différentes surfaces disponibles sur plusieurs niveaux dans un ensemble récemment restructuré et sur un secteur dynamique ( commerces, activité, restauration). L'accès sera facile sur le Centre-Ville ou bien vers les axes routiers et autoroutiers. Avantage: un parking privé ! Pour tout renseignement, nous consulter ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires privés

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 135,17 € m²/an
• 405 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce magnifique plateau de bureau (405,43m² quote-part partie commune incluse) à la location. Il se situe GARE SUD au premier étage d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2023. L'ensemble immobilier dispose d'un hall d'entre sécurisé, double ascenseur avec accès privatif sur le plateau, sanitaires privatifs, douche. Plateau non aménagé. Projet d'aménagement pouvant être soumis par le Bailleur. Disponibilité de douze places de parking (sept en sous-sol et cinq en extérieur) en sus du loyer principal: - place extérieur 450 Euros / place / an - Place en sous sol 800 Euros / place / anProvision pour charges (T.F. incluse): 41,34Euros h.t./m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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72000 Le Mans

• Local commercial à louer
• 118,36 € m²/an
• 1 825 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

Le cabinet SPJ Conseils, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet emplacement exceptionnel comprenant, showroom, atelier, bureaux et locaux sociaux sur 1900 m². Ensemble en excellent état. Câblage informatique complet, fibre. Nombreux emplacements de parkings (5500 m²).

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 145,02 € m²/an
• 3 608 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux location par plateau possible. plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Air Rafraîchi - Alarme avec PC - Alarme incendie - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage collectif au gaz - Fibre optique - Immeuble indépendant - Menuiseries posées - Monte-Charges - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Open Space

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 178 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 178 m², en R+2 d'un immeuble de bureaux situé aux pieds de la gare du Mans. Possibilité de location de places de parking également. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé - ERP - Climatisation - Excellente visibilité - Gare Sud - Proximité tramway et Chrono ligne - Accès rocade

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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