biens d'immobilier d'entreprise à louer - Le Mans

72000 Le Mans

• Local commercial à louer
• 620,69 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial emplacement n°1, idéalement situé au coeur du centre-ville du Mans. Disponibilité : août 2026. - Emplacement n°1 - Vitrine 9 ML - Surface de vente environ 50 m² - Réserve - Sanitaires - Climatisation réversible - Éclairage spots - Carrelage au sol - Murs peints

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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72100 Le Mans

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 30 m², situé sur un axe passant au sud de la ville du Mans. Disposant d'une belle visibilité avec une vitrine de 7 mètres linéaires, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine 7 ML - Surface de vente - Sanitaires - Point d'eau - Chauffage gaz avec chaudière - Compteur électrique individuel - Pas de climatisation

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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72100 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 106,04 € m²/an
• 447 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Local idéal préparation de voitures, ou toutes autres activités, grand volune et surface de rangement en hauteur, très grande mézzaine, bureaux sanitaires et salle de repos cafétaria! Zone d'accès PL à l'arrière avec auvent, grand porte sectionnelle, Surface plancher rdc 447 m2, Mézzanine 180 m2, Libre immédiatement !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

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72000 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 74,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Très beau local d'activité ou entrepot 300 m2, idéalement situé, proche avenue Bollée! Hauteur sous ferme 4 m. Un sanitaire, une zone de bureau de 15 m2. Parking public juste en face (environ 20 places). Bail commercial 3 - 6 - 9 ans. Disponible ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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72000 Le Mans

• Local commercial à louer
• 93,33 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

Local commercial, très bel emplacement, libre 01/01/2026, idéal pour commerce ou activité. Hauteur sous ferne 6 m, (possibilité mézzanine). Aucun droit d'entrée, location très simple, bail neuf, notarié commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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72000 Le Mans

• Local commercial à louer
• 101,17 € m²/an
• 1 364 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

Le cabinet SPJ Conseils expert en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au coeur de la zone Industrielle Sud du Mans un emplacement commercial de qualité d'environ 1364 m², majoritairement à destination de showroom avec bureaux d'accompagnement. Cet emplacement sera idéal pour la présentation de vos produits, à destination des professionnels comme des particuliers. L'ensemble est situé sur un angle avec accès facile, bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, et a été très bien entenu, présentant des prestations de qualité. . Ce local bénéficie également d'un parking privatif sur 1600 m² environ, jouxtant les locaux.

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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72000 Le Mans

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 220 m², idéalement situé sur un axe passant du centre-ville du Mans. Disposant d'une dizaine de places de parking, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine 20 ML - Accès PMR - Espace accueil - Bureau - Showroom - Espace d'exposition - Carrelage et dalle béton - Climatisation - Cour sécurisé avec portail - Environ 10 places de parking privatives

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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72000 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 73,77 € m²/an
• 1 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? Idéalement situé, cet immeuble récent bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute (sortie Nord à 500 mètres) et d'une visibilité exceptionnelle pour les automobilistes en direction de Paris. ? Surface totale : 2 000 m² de terrain ? Bâtiment d'activité construit en 2014 ? Structure moderne et performante : ossature métallique, toiture bac acier double peau, bardage double peau ? Hauteur libre : 7 mètres ? Équipements logistiques : 1 quai niveleur et 1 porte sectionnelle de plain-pied ? Espace tertiaire de qualité : ? 120 m² de bureaux lumineux comprenant un accueil, un grand bureau, un open space, des sanitaires et des locaux sociaux ? Parking privé et cour sécurisée avec portail automatique ? Un site clé pour développer votre activité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 128,70 € m²/an
• 124 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? Bureaux à louer – Allée des Gémeaux | Novaxis – Gare Sud (Le Mans) Installez votre activité dans un espace fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi, au coeur du quartier d'affaires Novaxis – Gare Sud, un secteur qui bosse pendant que les autres cherchent encore une prise ? ? Les + du bien : 124 m² au 1er étage Entrée principale avec accueil sur coursive extérieure Coin tisanerie équipé d'une kitchenette 3 bureaux indépendants :1 bureau individuel 1 grand bureau divisible en deux 1 bureau ou salle de réunion Câblage informatique en place Chauffage électrique, stores, rangements intégrés ? Accessibilité optimale : ? 2 min à pied de la gare TGV du Mans (sortie Sud) ? Accès direct rocade + A11 / A28 ?? Environnement dynamique : hôtels, restauration, tramway, parkings à proximité ? 3 places de stationnement privatives ? Un cadre de travail efficace et serein : Bureaux propres, lumineux et bien agencés Réseau électrique clair et accessible Ambiance calme et professionnelle Parties communes entretenues ? Disponible à partir d'octobre 2025 ? Contact direct : Jean-Pierre FABRE – In-Cessio ? jp.fabre@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59 ? www.in-cessio.com ? Des bureaux où l'on travaille vraiment. Pas juste un endroit pour poser un ordinateur. Honoraires de 4 788 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 990 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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05/06/2026

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 121,00 € m²/an
• 317 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? À deux pas du Palais de Justice et de la Place de la République Idéalement situé en plein coeur du Mans, entre le Palais de Justice et la place de la République, cet ensemble de bureaux d'environ 317 m² offre un cadre de travail fonctionnel, stratégique et élégant. ? Parfait pour une profession libérale, un cabinet juridique, ou des activités tertiaires en quête de centralité. ? Localisation premium Hyper centre-ville, quartier des affaires du Mans Proximité immédiate des tribunaux, avocats, notaires, administrations Accès rapide aux transports, parkings et services ? Descriptif des locaux – 317 m² sur deux niveaux Rez-de-chaussée : hall d'accueil, grande salle de réunion, bureau, espace kitchenette, sanitaire avec douche 1er étage (accès escalier) : 9 bureaux, dégagement central, espace reprographie, 2 sanitaires Sous-sol : grande cave privative accessible directement depuis les bureaux Inclus : 2 places de stationnement privatives en sous-sol ? Les + qui font la différence Locaux rafraîchis récemment (moins de 5 ans) Espaces lumineux et confortables Double option : à la vente ou à la location Environnement juridique et tertiaire hautement valorisant ? Pour plus d'informations sur le prix de vente ou les conditions locatives : contactez-nous en agence. Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 648,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 895 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Au sommet du bâtiment VEGA, profitez d'un plateau de 895 m² entièrement refait à neuf, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la ville. Situé au dernier étage d'un immeuble récent, ce bien rare combine prestige, confort moderne et accessibilité optimale : À deux pas de la Gare du Mans (TGV &amp ; TER) Accès rocade immédiat pour vos déplacements rapides Transports en commun au pied de l'immeuble (TRAM – Gare du Mans, BUS – BHNS T3 arrêt NOVAXUD) Le bâtiment VEGA : un cadre de travail haut de gamme Composé de 7 niveaux dont 5 exclusivement dédiés aux parkings, VEGA vous propose une expérience professionnelle fluide et sereine grâce à ses nombreux services : Restaurant inter-entreprises Parking privatif : une vingtaine de places sont disponibles mais non compris dans le loyer du plateau. Contrôle d'accès sécurisé avec portier-vidéo Ascenseurs sécurisés Chauffage et climatisation collectifs inclus dans les charges Chauffage individuel haut de gamme (DAIKIN) avec régulation pièce par pièce Sanitaires privatifs Pourquoi choisir ce local ? ? Emplacement stratégique pour vos collaborateurs et vos clients? Standing et confort pour valoriser votre image? Vue panoramique pour travailler... en prenant de la hauteur ? Une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un cadre d'exception. Honoraires de 40 277 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 566 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 564 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 152,00 € m²/an
• 232 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? Dans un environnement calme, lumineux et facilement accessible ? Un espace fonctionnel, prêt à l'emploi, idéal pour les entreprises à la recherche de confort, de visibilité et d'efficacité. ? Le bien en bref : 232 m² de surface utile Grande salle de réunion équipée (TV, mobilier moderne, fibre) Open space lumineux + bureaux individuels cloisonnés vitrés Espace détente / kitchenette convivial Climatisation, câblage informatique, plafonds techniques Pratique : une cave pour les archives Accès facile, stationnement à proximité Environnement de travail agréable, végétation visible depuis les fenêtres Tous commerces à proximité Parking public des Jacobins à deux pas ! Abonnements possibles. ? Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer sans travaux, dans un cadre professionnel et accueillant. ? Besoin d'infos ou envie de visiter ? Contactez-nous pour une découverte personnalisée. Honoraires de 10 573 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 666 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 811 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? Vous cherchez des bureaux pratiques, bien situés et prêts à l'emploi ? On a ce qu'il vous faut ! Un plateau en rez-de-chaussée de 231 m², au sein d'un immeuble tertiaire moderne à deux pas de la Gare Sud du Mans. Idéal pour accueillir vos équipes avec style, confort… et efficacité. ? Composition des locaux : Un hall d'accueil lumineux 5 bureaux fermés 2 salles de réunion pour brainstormings et négos musclées Une cafétéria pour vos pauses-café ou déjeuners sur le pouce Sanitaires complets dont un PMR 2 places de parking privatives juste devant (vos collaborateurs vous remercieront) ? Localisation imbattable : À 5 min à pied de la gare SNCF Bus, tram, D318 : tout est à proximité Stationnements publics à foison tout autour ? Bâtiment ERP ? Superficie : 230,83 m² ? Loyer : 2 500 € HT HC / mois ? En résumé ?Un bureau fonctionnel, accessible, et pile dans le coeur battant du business manceau. Vous posez vos ordis, vous branchez la machine à café, et c'est parti. Pas besoin d'attendre 3 mois de travaux. Honoraires de 7 560 € à la charge du locataire. Provision sur charges 218 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? Emplacement stratégique au Mans, bénéficiant des avantages fiscaux de la zone franche. ? Espaces lumineux, bureaux rénovés, climatisés et fonctionnels, parfaits pour une implantation dynamique? Idéal pour entreprises, startups et professions libérales? Accès facile et environnement professionnel de qualité? 6 parkings privés (location en sus 45 €HT/mois/parking), un atout rare et recherché ? Une opportunité à saisir pour optimiser votre implantation et bénéficier d'un cadre attractif ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires de 5 610 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 6 233 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 95,78 € m²/an
• 164 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux de plus de 160 m², situé dans la zone sud de la ville du Mans, à proximité immédiate de la rocade. Disposant de 6 bureaux et d'un open space, ce plateau situé en rez-de-chaussée comprend également 5 places de parking et est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 6 bureaux - 1 open space - 2 sanitaires - Faux plafond - Pavés LED - Parquet - Murs peints - Parois modulaires vitrées - Volets roulants manuels - Chauffage électrique - 5 places de parking privatives (3 en façade et 2 en cour intérieure)

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 155,64 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux de plus de 130 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de bureaux entièrement rénové avec goût, qui domine la gare du Mans. Proposant un bel espace de convivialité, ces locaux très lumineux et spacieux ont une vue imprenable sur la ville. Transports publics et services à pied. Composé de 9 bureaux, d'un coin cuisine et de sanitaires, ce bien entièrement climatisé est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 8 bureaux - 1 bureau de direction - Coin cuisine - Sanitaires communs - Climatisation réversible - Parois modulaires vitrées - Faux plafond - Murs peints - Ascenseur

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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72000 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 2 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 2 600 m², situé dans une zone d'activité à Allonnes, à proximité immédiate d'un axe très passant. Implanté sur un terrain d'environ 7 000 m² entièrement clos et disposant de près de 40 places de parking, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Espace bureaux d'environ 180 m² - 6 bureaux - Salle de réunion - Baie de brassage - Locaux sociaux de près de 70 m² - Salle de pause - Vestiaires avec 2 douches - 6 WC + 1 accès PMR - Chauffage électrique - Sol carrelé - Faux plafond - Fenêtres PVC avec volets roulants électriques - Espace de stockage avec dalle béton - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - 4 aérotherme gaz - 6 portes sectionnelles - 5 m sous faitage - Triphasé - Parking goudronné de 38 places - 3 quais de livraison - Terrain clos avec portail

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 244 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux de plus de 240 m², idéalement situé en R+2 d'un immeuble de bureaux dans le quartier de la gare au Mans. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Plateau en R+2 - Bureaux - Open spaces - Sol moquette - Faux plafond - Pavés LED - Murs peints - Très lumineux - Parois modulaires vitrées - Sanitaires - Baie de brassage - Possibilité de parking : jusqu'à 2 places extérieures et 6 places en sous-sol

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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72100 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 54,82 € m²/an
• 2 554 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 2 500 m², idéalement situé dans une zone d'activité à proximité immédiate d'un axe passant sur la commune de Changé, avec accès rapide au Mans et aux autoroutes A28 et A11. Situé sur un terrain clos de plus de 6 000 m², ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Espace bureaux et locaux sociaux d'environ 600 m² - 4 bureaux - Open space - Sanitaires avec douche et vestiaires - Kitchenette - Climatisation réversible - Faux plafond - Dalles moquettes - Paris modulaires vitrées - Volets roulants manuels - Stockage avec dalle béton - Portes sectionnelles - Portes piétonnes - 5 quais niveleurs électriques - Bardage bac acier isolé - Structure métallique - Murs parpaings - Skydomes / trappes de désenfumage - Chauffage aérotherme gaz - HSP 7,30 m - Parking et voiries bitumés - Terrain de plus de 6 000 m² clos avec portail coulissant électrique

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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72100 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 86,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? LE MANS SUD – ZONE INDUSTRIELLE DE LA FOUCAUDIÈRE À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / ARTISANAL DE 500 m² Environnement industriel structuré – Accès rocade et autoroutes rapides ? Localisation &amp ; environnement Situé au sud du Mans, dans la Zone Industrielle de la Foucaudière, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du principal secteur industriel de la métropole. La zone profite d'une excellente accessibilité : à 2 minutes de la rocade Sud, à moins de 15 minutes des autoroutes A11, A28 et A81, et à 10 minutes du centre-ville du Mans et de la gare TGV. Le site se trouve au centre d'un tissu économique dense, regroupant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et artisanales ainsi que des prestataires de services techniques.Un environnement professionnel reconnu, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, bien desservi et fonctionnel. ?? Description du bien Surface totale : 500 m², comprenant : Atelier : 402 m²Porte sectionnelle (4 x 4,50 m) Sol béton (résistance 2 T/m²) Éclairage LED Chauffage gaz par aérothermes Désenfumage intégré Bureaux : 98 m²3 bureaux (17,10 m² – 10,50 m² – 10,70 m²) Salle de réunion (18,60 m²) Locaux sociaux complets (vestiaires, douche, sanitaires H/F/PMR) Cloisonnement Placostil Plafond dalle 600x600 avec LED Chauffage par convecteurs électriques Sol carrelage 30x30 Réseau informatique : 2 RJ45 + 4 prises PC par poste (x3) Extérieurs :10 places de stationnement dont 1 PMR 1 borne de recharge électrique Cour de travail privative de 450 m² ? Disponibilité : 1er octobre 2025 ?? Particularités techniques Alimentation électrique conforme aux normes en vigueur Évacuation EU/EV raccordée au réseau public Aménagements extérieurs fonctionnels et sécurisés Bâtiment en très bon état d'usage ? Conditions financières Loyer annuel HT : 43 000 € (soit env. 3 583 € HT/mois) Payable trimestriellement et d'avance Soumis à la TVA Dépôt de garantie : 10 750 € Taxe foncière : 2 195 € HT (2024) Charges de copropriété : 500 € HT/an ? En résumé Un local d'activité polyvalent et fonctionnel, idéalement implanté dans la zone industrielle Sud du Mans.Parfait pour une activité artisanale, industrielle ou logistique légère, recherchant une cour privative, des bureaux intégrés et une accessibilité optimale. Votre contact : Joel ARCHENAULT au 06.18.33.03.73 Honoraires de 12 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 41,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

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DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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72000 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 55,15 € m²/an
• 1 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? LE MANS NORD – PÔLE NORD À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE DE 1 260 m² Site visible, accessible et réhabilité à neuf ? Localisation &amp ; environnement Implanté au nord du Mans, au coeur de la zone industrielle et commerciale du Pôle Nord, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très passant, à l'intersection des rues Albert Einstein et Thomas Edison. Le secteur constitue un véritable pôle économique, rassemblant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et tertiaires, ainsi que des enseignes nationales (grande distribution, équipementiers, services techniques).Une situation géographique stratégique, offrant : un accès direct à la rocade nord, une connexion rapide aux autoroutes A11, A28 et A81, une desserte par les transports en commun, et un accès à la gare routière en 10 minutes. L'environnement est dynamique, structuré et attractif, propice à l'installation d'entreprises recherchant visibilité, accessibilité et modernité. ?? Description du bien Surface totale : 1 260 m² Atelier / stockage : 1 170 m²Sol béton (résistance 2,5 T/m²) Éclairage performant Chauffage aérotherme gaz 1 porte sectionnelle (4 x 4,5 m) ERP autorisé Bureaux et locaux sociaux : 90 m²2 bureaux (23,00 m² et 20,40 m²) Vestiaires H/F et sanitaires (23,04 m²) Salle de repos (17,74 m²) Sol carrelage 30x30 Cloisonnement Placostil Plafond dalle 600x600 avec éclairage intégré Électricité conforme aux normes en vigueur 2 postes RJ45 + 4 prises PC par bureau Chauffage électrique Stationnement : 17 places de parkings privatives ? Bâtiment entièrement réhabilité à neuf ?? Particularités techniques Alimentation électrique tarif jaune ERP autorisé Accessibilité poids lourds facilitée Aménagements extérieurs spécifiques au site Pôle Nord ? Conditions financières Loyer annuel HT : 69 500 € (soit env. 5 792 € HT/mois) Payable trimestriellement et d'avance Soumis à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Taxe foncière 2024 : 9 242 € HT Charges de copropriété : env. 1 €/m²/an (? 1 270 €) ? En résumé Un local d'activité performant, réhabilité à neuf, situé sur un site visible et connecté au coeur du pôle économique du Mans Nord.Idéal pour activités artisanales, industrielles ou logistiques légères, recherchant un emplacement stratégique et des prestations professionnelles. Votre contact : Joel ARCHENAULT au 06.18.33.03.73 Honoraires de 20 850 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 106 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 375 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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72000 Le Mans

• Industriel/logistique à louer
• 39,27 € m²/an
• 275 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Industriel/Logistique à louer

? LE MANS NORD – À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE ? Surface : 275 m² Sol béton Porte sectionnelle Local nu avec possibilité d'aménagement (bureau, sanitaires – à convenir avec le propriétaire) ? Conditions financières : Loyer : 900 € HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires agence IN-CESSIO : 30 % du loyer annuel HT ? Votre contact dédiéJoël ARCHENAULT? j.archenault@in-cessio.com Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

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DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 140,01 € m²/an
• 685 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS, vous propose, à la location, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 685 m², à proximité directe de la gare TGV du Mans, à 8 mn à pied du Centre-ville et à 10 mn en voiture de l'accès autoroute A11. Ce bien comprant un open space, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle de repos, une kitchenette, des sanitaires et 13 places de parking privatives. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en R+2 - Open space - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Faux plafond - Eclairage LED - Moquette au sol - Double vitrage - Climatisation réversible - Salle de repos - 13 places de parking privatives

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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