Immobilier d’entreprise en Le Mans disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Le Mans

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Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Le Mans

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour Local d'activités à louer

72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 68,00 € m²/an
  • 3 530 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités de plus de 3 500 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud de la ville du Mans, sur un axe passant. Ce bien dispose d'un espace de stockage de près de 2 800 m² avec une hauteur sous plafond de 8.5 m, de 2 portes sectionnelles de 4 m x 4 m et d'un pont roulant 10 Tonnes. Parking privatif de 85 places. Disponibilité immédiate ! - Stockage environ 2 800 m² - Bardage double peau isolé - Charpente métallique - Couverture bac acier - 8.5 m HSP - 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m - Pont roulant 10 T - Bureaux et locaux sociaux environ 730 m² - Accueil - Open space - Salle de réunion - Sanitaires - 85 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 140,43 € m²/an
  • 47 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, des bureaux d'un surface d'environ 50 m², idéalement situés dans le quartier université de la ville du Mans. A proximité immédiate des transports en commun et disposant d'une place de parking, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Faux plafond - Pavés LED - Sol vinyle - Cloisons modulaires vitrées - Baie de brassage - Chauffage électrique - Climatisation - 1 place de parking privative

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

72100 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 6,15 € – 200,00 € m²/an
  • 40 – 1 537 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

Locaux commerciaux disponibles à la location au sein du Centre Commercial Centre Sud au Mans.? Surfaces modulables à partir de 40 m² et jusqu’à 1 300 m², adaptées aux implantations pérennes comme aux boutiques éphémères ou pop-up stores. Les atouts du site :? • Centre affichant près de 4 millions de visiteurs annuels? • Dynamique commerciale renforcée par Carrefour et les enseignes déjà présentes? • Site en pleine transformation avec de nouvelles cellules et un positionnement modernisé? • Ouverture du premier food court du Mans? • Tram, bus et parking gratuit de 1 900 places offrant une accessibilité optimale Activités adaptées :?Commerce de proximité, mode, restauration, santé / beauté, loisirs, bien-être, concepts innovants, lancement de marque et formats éphémères. Le bailleur accompagne les nouvelles implantations avec un suivi dédié à l’ouverture et au développement de l’activité. Conditions :?Bail commercial ou occupation temporaire selon profil.? Loyer attractif avec accompagnement bailleur.? Référence marché : environ 200 €/m² selon surface et emplacement. Possibilité d’adaptation sur les grandes surfaces.? Honoraires : 20 % HT du loyer annuel. Contact visite / dossier commercial : 0637626728

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Sophia Business Centre

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 120,57 € m²/an
  • 21 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bureau avec puits de lumière et espace archivage, d'une superficie totale de plus de 20 m², situé au sein d'un cabinet paramédical refait à neuf, au coeur de l'hyper centre-ville du Mans. Disposant d'espaces communs tels que salles d'attente, réserve et sanitaires, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Skydome - Faux plafond - Murs peints - Sol parquet - Éclairage spots - 2 salles d'attente communes - 2 sanitaires communs - 1 pièce de stockage commune

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 238,67 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer - Sarthe

Situé dans un immeuble médical, au 1er étage, accessible pmr, cabinet médical climatisé d'une surface d'environ 45 m2, bon état d'occupation, Ce plateau se décompose d'une salle d'attente, et d'un cabinet de consultation, sanitaire avec rangements intégrés, Parking privatif sécurisé, Charges mensuelles de copropriétés : Comprenant le chauffage et la climatisation, (très avantageux), Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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Advent Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/04/2025
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72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 434 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux de plus de 430 m², idéalement situé dans le quartier Université de la ville du Mans. A proximité de la rocade et de l'autoroute A11, ce bien disposant de 10 places de parking privatives est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 357 m² de partie privatives et 77 m² de parties communes (sanitaires) - Bureaux livrés non cloisonnés - Dalles moquette au sol - Faux plafond - Pavés LED - Menuiseries aluminium - Fenêtres sur une grande partie du plateau, espace très lumineux - Climatisation réversible par pompe à chaleur

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

04/10/2025
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72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 133,33 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? À LOUER – IDEAL CABINET PARAMÉDICAL OU COACH SPORTIF - PISCINE – PALAIS DES CONGRES / GARE NORD LE MANS (72) Un cadre de travail unique pour les professionnels de santé ou coachs sportifs Disponibilité : Immédiate ? Description du bien In-Cessio Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un ensemble de bureaux idéalement conçu pour les professions paramédicales et du bien-être, situé dans un environnement calme, verdoyant et accessible du secteur Gare Nord du Mans. Ce plateau lumineux et fonctionnel se compose de : Une entrée avec espace d'attente et accueil, 4 bureaux / salles de soins, Un open space pouvant servir de plateau technique, 2 WC dont un PMR, Cabines vestiaires permettant l'accès à une piscine privative (actuellement à l'arrêt), Un sous-sol de 19,75 m² abritant la chaudière et la machinerie de la piscine. L'ensemble offre un cadre propice à la détente et au bien-être, idéal pour les activités de kinésithérapie, d'ostéopathie, de psychologie, de soins esthétiques ou toute autre pratique nécessitant calme, accessibilité et confort. ?? Caractéristiques techniques Huisseries PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz (chaudière) Piscine privative (à révisier) Locaux en très bon état général ? Accessibilité &amp ; environnement Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare et du tramway, le bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun (tramway lignes T1 et T2, bus).Des stationnements aériens payants sont disponibles en façade et à proximité immédiate. Le secteur Gare Nord / Rue de la Pelouse est recherché pour sa mixité résidentielle et tertiaire. Il combine calme, accessibilité et visibilité, idéal pour développer une activité paramédicale ou de santé. ? Points forts Local clé en main, lumineux et bien agencé Cadre professionnel agréable et valorisant Emplacement stratégique proche des transports Idéal pour installation individuelle ou pluridisciplinaire Surface totale : env. 180 m² (dont 161 m² de surface principale + 19,75 m² de sous-sol)Loyer : 2 000 € NET HC/moisTaxe foncière : 2 600 € environHonoraires : 30 % HT du loyer annuel NET HC à la charge du preneur ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations : In-Cessio Immobilier d'Entreprise – Le Mans? Le Mans (72)? jp.fabre@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59? www.in-cessio.com Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 142,00 € m²/an
  • 67 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? LE MANS NORD – PÔLE NORD À LOUER – BUREAUX 67 m² Emplacement stratégique sur axe très passant – Zone industrielle &amp ; commerciale nord du Mans ? Localisation &amp ; environnement Idéalement situé au nord du Mans, le site se trouve au coeur de la zone industrielle et commerciale “Pôle Nord”, l'un des pôles économiques les plus actifs de la métropole mancelle.L'adresse, à l'angle des rues Albert Einstein et Thomas Edison, bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage et d'un accès direct aux grands axes routiers : Rocade nord du Mans à moins de 2 minutes, Autoroutes A11, A28 et A81 à proximité immédiate, Gare routière accessible en 10 minutes, Arrêt de bus desservant directement la zone. Le secteur regroupe une mixité d'activités dynamiques : commerces, artisanat, PME industrielles, logistique et services, dans un environnement professionnel structuré et parfaitement entretenu. ?? Description du bien Surface totale : 67 m² de bureaux récents, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, de service ou d'accueil client. Aménagements : 2 bureaux en rez-de-chaussée (29 m² et 14 m²) 1 grand bureau de 43 m² Espace repos de 8,8 m² Sanitaires hommes / femmes 3 places de parking privatives ?? Prestations Cloisonnement placostil Plafond dalle 600 x 600 avec éclairage intégré Kitchenette et équipements sanitaires complets Production d'eau chaude – ballon électrique Revêtement de sol carrelage 30 x 30, faïence dans sanitaires et kitchenette 2 postes câblés RJ45 et 4 prises PC Chauffage par convecteurs électriques Charpente métallique – bâtiment classé ERP Aménagements extérieurs soignés spécifiques au site Pôle Nord ? Conditions financières Loyer annuel HT : 9 500 € (soit env. 791 € HT/mois) Payable trimestriellement et d'avance Soumis à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Charges de copropriété : 35 € HT / trimestre Taxe foncière : 493 € HT (2024) Contrôles ERP, incendie, électrique et extincteurs refacturés selon usage ? En résumé Un bureau clé en main, idéalement situé dans une zone vivante, accessible et visible, à deux pas des principaux axes routiers du Mans Nord.Parfait pour une jeune entreprise, un cabinet de services, un bureau commercial ou une activité de proximité professionnelle. Votre contact : Joel ARCHENAULT AU 06.18.33.03.73 Honoraires de 2 850 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 376 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? Situés dans un quartier calme à proximité du centre-ville du Mans, ces bureaux bénéficient d'un emplacement pratique : proche des transports, du tram, et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement la gare et le périphérique.Un environnement idéal pour une activité tertiaire, de conseil ou libérale recherchant à la fois tranquillité et accessibilité. ? Les locaux D'une surface d'environ 60 m², les bureaux se composent : d'un espace d'accueil lumineux en rez-de-chaussée, d'un bureau principal avec vue sur jardin, d'un espace sanitaire complet (WC + douche + meuble vasque), d'un coin kitchenette, et d'un étage aménagé en deux pièces supplémentaires avec parquet, puits de lumière et rangements. L'ensemble est lumineux, propre et fonctionnel, avec un accès indépendant sur rue et une vue dégagée sur jardin privatif à l'arrière.Possibilité d'aménager une salle de réunion ou un espace d'attente selon les besoins. ? Atouts ? Quartier calme et résidentiel? Rez-de-chaussée avec entrée directe sur rue? Jardin à l'arrière? Sanitaires et douche récents? Idéal professions libérales, bureau, cabinet, petite agence ? Conditions Loyer : 500 € HT/mois Bail : 3 / 6 / 9 ans ou bail professionnel Dépôt de garantie : 2 mois Disponibilité : immédiate Taxe foncière : 883 € / an Honoraires de location : 30 % du loyer annuel HT Les charges comprennent le remboursement de la taxe foncière et la consommation d'eau. ? ContactJean-Pierre FABRE – In-Cessio? 06 11 16 13 59?? jp.fabre@in-cessio.com Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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72000 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 130,91 € m²/an
  • 220 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

Rare sur ce secteur ! Local commercial situé en rdc d'un ensemble commercial en copropriété comprenant 4 places de parking aérien. Le local d'une surface d'environ 220m² est accessible par une double porte d'entrée, une surface de vente de 150m² environ, bureau et locaux sociaux. L'ensemble est chauffé par convecteurs électriques. Vitrine en façade d'environ3,70m. Il se situe sur un axe majeur de la Zone Nord Le Mans, bénéficie d'une belle visibilité et conviendra parfaitement pour du BtoB, service et commerce. Pas d'activité dite de nuisance. - Accès plain-pied - Accès PMR - Convecteurs électriques - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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72000 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 334,00 € m²/an
  • 359 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

? Rue dynamique – à deux pas de la Place de la République In-Cessio vous propose une opportunité rare et chargée d'histoire : la totalité de l'immeuble d l'ancien établissement emblématique PERSON TAUGOURDEAU, exploité depuis 1850, est désormais disponible à la location (ou à la vente). Un lieu prestigieux et polyvalent, idéal pour un projet professionnel ambitieux ou un investissement patrimonial à fort potentiel, au coeur de la vie commerciale mancelle. ? Localisation premium En plein coeur du Mans Rue commerçante très fréquentée À quelques mètres de la Place de la République Environnement vivant, central et attractif ? Composition du bien RDC commercial de 256 m²? Belle hauteur sous plafond, escalier central à double volée? Mezzanine vitrée baignée de lumière naturelle Sous-sol de 104 m² pour réserve ou stockage Porche latéral pour faciliter les livraisons Cour intérieure + petites dépendances Surface totale aménageable ? Des possibilités multiples Boutique haut de gamme (prêt-à-porter, design, équipements) Cuisiniste / Informatique Galerie d'art, espace culturel ou showroom Bureaux haut standing + résidence Investissement locatif mixte (pro/commercial + habitation) Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 130,73 € m²/an
  • 218 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location un plateau de bureaux de 218m² carrez avec 5 places de parkings couverts en Zone Franche. Situé au deuxième étage d'un immeuble E.R.P., il pourra parfaitement convenir à des professions libérales et/ou commerciales. Traversant, il est lumineux et facile d'accès par voie express. Il se compose de 8 bureaux, coin cuisine, espace repos, sanitaires privés, une douche et divers rangements. Modulable selon votre activité il dispose de 3 entrées distinctes ! N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier votre projet avec le Bailleur ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Nombre de bureaux : 8 - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de repos - Sanitaires privés - Secrétariat

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 174,20 € m²/an
  • 176 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Location d'un plateau à aménager en rez de chaussée secteur Gare Sud Le Mans quartier Novaxis En rez-de-chaussée d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2022/2023 Surface brute avec entrée indépendante quatre places de parking (deux en sous-sol et deux en extérieur) en sus du loyer principal: - place extérieur 450 Euros / place / an - Place en sous sol 800 Euros / place / anCommerce possible selon projet. Nous consulter. Provision charges annuelles (T.F. incluse): 41,34Eurosh.t./m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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72000 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 348,70 € m²/an
  • 195 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial – Hypercentre du Mans (rue des Minimes) ? Emplacement n°1 Idéalement situé dans une des rues les plus fréquentées du centre-ville du Mans, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un flux piéton permanent L'environnement commercial est dynamique, mêlant enseignes de prêt-à-porter, restauration, déco, optique et services, au coeur du parcours commerçant principal du Mans. ?? Un emplacement stratégique :La rue des Minimes est une des zones piétonnes les plus fréquentées au Mans. Sa fréquentation est renforcée par la présence du centre commercial des Jacobins, du théâtre, du Vieux-Mans et de plusieurs parkings publics (Jacobins, République, Quinconces).C'est l'un des axes les plus vivants du centre. ? Accessibilité &amp ; transports : Tramway lignes T1 et T2 (arrêt République à 2 min) Bus et stationnement minute à proximité Parkings publics Jacobins et République à moins de 150 m Gare SNCF à 10 min en tram ? Le local 195 m2 :Immeuble à usage commercial comprenant : Rez-de-chaussée : hall d'accès, surface de vente avec vitrine sur rue et escalier intérieur, Étage sur deux demi-niveaux : réserve, dégagement, sanitaires et grenier, Belle façade vitrée offrant une forte visibilité sur axe commerçant. ? Conditions locatives : Disponibilité : immédiate Destination : commerce de détail, services, show-room, etc. Bail commercial 3/6/9 Diagnostics techniques et DPE disponibles. ? Contact – In-CessioJean-Pierre FABRE? 06 11 16 13 59 – ?? jp.fabre@in-cessio.com Honoraires de 20 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

28/12/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

72000 Le Mans

  • Industriel/logistique à louer
  • 30,00 € m²/an
  • 5 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Industriel/Logistique à louer

À LOUER – Entrepôt logistique divisible 5 000 m² – secteur Écommoy ? Emplacement stratégique :À proximité immédiate de la sortie d'autoroute d'Écommoy, permettant un accès direct et rapide vers les principaux axes routiers du territoire. Caractéristiques du bâtiment ? Surface disponible : 5 000 m²?? Conviens aux activités logistiques, stockage, distribution ? Hauteur sous ferme : 8 m?? Idéal pour le stockage grande hauteur, racks grande capacité ? Prix attractif ! ?? 2,5 €HT / m2 / mois ? Équipements logistiques dédiés :? Quai de chargement? Porte sectionnelle ?? Gestion optimisée des flux logistiques ? Accès poids lourds aisés Points forts du site ? Bâtiment immédiatement opérationnel? Fort potentiel de stockage? Zone qualitative et facilement accessible? Adapté PME logistique, distribution, e-commerce, stockage régional Disponible immédiatement ?? Visite possible sur rendez-vous Contact commercialisation In-Cessio – Immobilier d'entrepriseJean-Pierre FABRE? 06 11 16 13 59?? jp.fabre@in-cessio.com ? www.in-cessio.com Honoraires de 45 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 501 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 2 484 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Vous recherchez des plateaux de bureaux à partir de 260m² dans un immeuble indépendant facilement accessible par voiture et bus ? ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose différentes surfaces disponibles sur plusieurs niveaux dans un ensemble récemment restructuré et sur un secteur dynamique ( commerces, activité, restauration). L'accès sera facile sur le Centre-Ville ou bien vers les axes routiers et autoroutiers. Avantage: un parking privé ! Pour tout renseignement, nous consulter ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires privés

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 135,17 € m²/an
  • 405 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce magnifique plateau de bureau (405,43m² quote-part partie commune incluse) à la location. Il se situe GARE SUD au premier étage d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2023. L'ensemble immobilier dispose d'un hall d'entre sécurisé, double ascenseur avec accès privatif sur le plateau, sanitaires privatifs, douche. Plateau non aménagé. Projet d'aménagement pouvant être soumis par le Bailleur. Disponibilité de douze places de parking (sept en sous-sol et cinq en extérieur) en sus du loyer principal: - place extérieur 450 Euros / place / an - Place en sous sol 800 Euros / place / anProvision pour charges (T.F. incluse): 41,34Euros h.t./m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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72000 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 68,00 € m²/an
  • 795 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

À LOUER AVEC DROIT AU BAIL – RESTAURANT – LE MANS (SARTHE) Emplacement rare proximité immédiate ville – cadre verdoyant – site atypique et polyvalent In-Cessio vous propose un bien rare sur le marché : un immeuble idéal pour un professionnel souhaitant créer un restaurant tout en bénéficiant d'un logement sur place. ? Surfaces &amp ; organisation foncière Surface totale de la parcelle : 2 950 m² Emprise bâtie : env. 795 m² Espaces extérieurs et jardin : env. 2 482 m² ? Composition du bâtiment 1?? Partie commerciale Au rez-de-chaussée : Grande salle lumineuse petit salon + grand salon espace bar / réception vestiaire du personnel sanitaires PMR cuisine professionnelle équipée partie office dédiée chambre froide coin plonge séparé accès direct sur l'extérieur Au sous-sol : locaux techniques et réserves accès jardin Cette configuration permet une exploitation immédiate pour : restauration, réception, séminaires, salle événementielle, activité traiteur, coworking événementiel… 2?? Partie habitation pour gérant ou salarié Entièrement distincte et fonctionnelle Au 1er étage : 2 grandes chambres 1 petite chambre salle d'eau avec dressing wc séparé Au 2? étage : grande pièce de vie coin cuisine salon &amp ; salle à manger Possibilité d'usage habitation principale, logement de fonction, hébergement saisonnier… ? Les points forts du bien ? Architecture atypique avec très forte luminosité? Vue dominante sur jardin et espaces verts? Grands volumes et espaces ouverts? Cuisine pro complète — prête à exploiter? Accès indépendants habitation / commerce? Environnement calme &amp ; arboré? Parkings sur rue ? Idéal pour : ? restaurant événementiel? salle de réception ou séminaire? activité traiteur + lieu d'exploitation? activité bien-être / yoga / stages résidentiels? bureaux avec logement de fonction? investisseur (division possible) Honoraires,de négociation à la charge du preneur Les honoraires appliqués sont les suivants : ?? 7 % HT du montant de cession du droit au bail?? 30 % HT du montant des loyers annuels HT au titre de la première année de location Contact IN-CESSIO Jean-Pierre FABRE? 06 11 16 13 59?? jp.fabre@in-cessio.com ? www.in-cessio.com Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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72100 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 134,48 € m²/an
  • 58 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 60 m², idéalement situé dans le quartier sud-gare de la ville du Mans. Ce bien est composé d'un open space, de 2 bureaux, d'un coin cuisine et de sanitaires. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Grand open space de plus de 30 m² - 1 bureau de plus de 16 m² - Coin cuisine - Sanitaires - Sol parquet - Murs peints - Faux plafond - Éclairage néons - Huisseries PVC double vitrage - Cloisons modulaires vitrées - Chauffage électrique

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 266 – 1 494 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? À LOUER – BEAUX PLATEAUX DE BUREAUX – 1 454 m² DIVISIBLES de 266 m à 533 m2 Le Mans Nord – Accès rapide rocade &amp ; autoroutes Le Mans Nord – Accès rapide rocade &amp ; autoroutes In-Cessio vous propose à la location de très beaux bureaux totalisant 1 454 m² sur 3 niveaux, situés dans un immeubleavec ascenseur, accès PMR et parking clos. Chaque lot de bureaux peut relever d'un ERP de 5? catégorie selon l'activité du locataire et sa réception de public. Les obligations de conformité ERP, le cas échéant, seront à la charge du preneur. Les surfaces sont divisibles en trois lots indépendants : ? Surfaces disponibles Possibilité de stockage ou installation d'un service SAV en sous sol demi enterré avec fenêtres et lumière naturelle) ?? Total disponible : 1 453,74 m² ?? Loyer / m2 / an : 120 €HT ?? Provision pour charges et frais de gestion : 41 € HT/m²/an ?? Provision de taxe foncière : 18 € m2 ? Caractéristiques de l'immeuble Ascenseur Accès PMR Immeuble R+3 + sous-sol semi-enterré Nombreux stationnements privatifs dans un parking sécurisé Locaux en très bon état ? Localisation stratégique Secteur Le Mans Nord, très attractif Commerces, services et restauration à proximité Arrêt de bus à 3 minutes Accès immédiat rocade &amp ; autoroutes (A11 / A81) ?? Atouts Surfaces modulables et divisibles Très bonne accessibilité Immeuble professionnel qualitatif Parking clos en façade Idéal entreprises de services, cabinets, sièges, centres de formation, etc. ? Contact In-Cessio Jean-Pierre FABRE – In-Cessio Immobilier d'Entreprise? 06 11 16 13 59? jp.fabre@in-cessio.com Honoraires de 52 335 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 4 967 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 43 611 €. Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Date de mise sur le marché :

08/12/2025
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72100 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 230 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? Vous cherchez des bureaux pratiques, bien situés et prêts à l'emploi ? On a ce qu'il vous faut ! Un plateau en rez-de-chaussée de 231 m², au sein d'un immeuble tertiaire moderne à deux pas de la Gare Sud du Mans. Idéal pour accueillir vos équipes avec style, confort… et efficacité. ? Composition des locaux : Un hall d'accueil lumineux 5 bureaux fermés 2 salles de réunion pour brainstormings et négos musclées Une cafétéria pour vos pauses-café ou déjeuners sur le pouce Sanitaires complets dont un PMR 2 places de parking privatives juste devant (vos collaborateurs vous remercieront) ? Localisation imbattable : À 5 min à pied de la gare SNCF Bus, tram, D318 : tout est à proximité Stationnements publics à foison tout autour ? Bâtiment ERP ? Superficie : 230,83 m² ? Loyer : 2 500 € HT HC / mois ? En résumé ?Un bureau fonctionnel, accessible, et pile dans le coeur battant du business manceau. Vous posez vos ordis, vous branchez la machine à café, et c'est parti. Pas besoin d'attendre 3 mois de travaux. Honoraires de 7 560 € à la charge du locataire. Provision sur charges 218 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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08/12/2025
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72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 91,30 € m²/an
  • 69 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 69 m², au 1er étage d'un immeuble de bureaux, à l'est de la ville du Mans, zone Monthéard, à 5 min de la gare. Ce bien dispose également d'une place de parking aérien sur un site sécurisé (accès barrière). Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Entrée avec accueil - 4 bureaux - Faux plafond - Eclairage LED/néons - Murs peints - Fenêtres double vitrage - Chauffage électrique - Local technique - Sanitaires - Place de parking aérien - Parc paysagé

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 93,10 € m²/an
  • 29 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bureau de près de 30 m², situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux, à l'est de la ville du Mans, zone Monthéard, à 5 min de la gare. Ce bien dispose également d'une place de parking aérien sur un site sécurisé (accès barrière). Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Faux plafond - Eclairage LED/néons - Murs peints - Fenêtres double vitrage - Chauffage électrique - Sanitaires en communs avec d'autres bureaux - Place de parking aérien - Parc paysagé

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Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Biens immobiliers d'entreprise à louer - Le Mans

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Le Mans ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Le Mans est de 109 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 5 €/m2/an.
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