Immobilier d’entreprise en Le Mans disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Le Mans

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Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Le Mans

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking
Plus de détails pour 1 Impasse Jane Poupelet, Le Mans - Bureau à louer

1 Impasse Jane Poupelet

72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 134,40 € – 240,01 € m²/an
  • 15 – 221 m²
  • 11 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

Découvrez, à l'entrée de la ville du Mans, un bâtiment de bureaux écoresponsable de 1000m² sur 3 étages, proposant plusieurs espaces de travail privatifs ou partagés clés en main. Vous profiterez d'un lieu de travail convivial et durable ainsi que de bureaux spacieux et lumineux. Immeuble écoresponsable Accès sécurisé par badge Service sécurité Accès PMR Ascenseur Climatisation Terrasse Mobilier de bureau Internet haut débit Prise RJ45 Ménage et maintenance des locaux Parking Salles de réunion Phone Box Station d'impression Domiciliation Café écoresponsable

Contact:

RBMG

Date de mise sur le marché :

12/02/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 50,07 € m²/an
  • 695 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de près de 700 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud du Mans sur la commune d'Arnage. Ce bien dispose de bureaux refaits à neuf, d'une porte sectionnelle et d'un parking de près de 200 m². Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux refaits à neuf - Porte sectionnelle - Dalle béton - Toit bac acier double peau isolé - Structure métallique - Murs parpaings - Puits de lumière - Parking environ 200 m²

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 52,75 € m²/an
  • 853 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de plus de 850 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud du Mans. Composé de bureaux, d'un local à archives, de sanitaires et d'un grand atelier d'environ 730 m², ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux de 15 m², 17 m² et 25 m² environ - Sanitaires - Local à archive d'environ 66 m² - Atelier d'environ 730 m² - Porte sectionnelle - Dalle béton - Toiture fibro ciment - 3 places de parking

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

72100 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 6,15 € – 200,00 € m²/an
  • 40 – 1 537 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

Locaux commerciaux disponibles à la location au sein du Centre Commercial Centre Sud au Mans.? Surfaces modulables à partir de 40 m² et jusqu’à 1 300 m², adaptées aux implantations pérennes comme aux boutiques éphémères ou pop-up stores. Les atouts du site :? • Centre affichant près de 4 millions de visiteurs annuels? • Dynamique commerciale renforcée par Carrefour et les enseignes déjà présentes? • Site en pleine transformation avec de nouvelles cellules et un positionnement modernisé? • Ouverture du premier food court du Mans? • Tram, bus et parking gratuit de 1 900 places offrant une accessibilité optimale Activités adaptées :?Commerce de proximité, mode, restauration, santé / beauté, loisirs, bien-être, concepts innovants, lancement de marque et formats éphémères. Le bailleur accompagne les nouvelles implantations avec un suivi dédié à l’ouverture et au développement de l’activité. Conditions :?Bail commercial ou occupation temporaire selon profil.? Loyer attractif avec accompagnement bailleur.? Référence marché : environ 200 €/m² selon surface et emplacement. Possibilité d’adaptation sur les grandes surfaces.? Honoraires : 20 % HT du loyer annuel. Contact visite / dossier commercial : 0637626728

Contact:

Sophia Business Centre

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour Coworking à louer

72000 Le Mans

  • Coworking à louer
  • 675,00 € – 8 100 € /mois
  • 10 – 130 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Coworking à louer - Sarthe

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 15 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Une base d'affaires élégante dans une gare de TGV. Offrez une situation enviable à votre entreprise dans nos bureaux de la gare du Mans, à l'incroyable architecture de verre. Organisez des réunions et rendez aisément visite à vos clients au départ de nos bureaux de la place du Gare du Mans, un emplacement très pratique à une heure de train de Paris seulement. L'intérieur chic et moderne saura vous insuffler des idées de génie, avec ses confortables cabines de réflexion, ses grandes fenêtres et ses espaces cuisine entièrement équipés. Munissez-vous de votre ordinateur portable et travaillez à votre propre rythme dans l'agréable salon, et lorsque le besoin d'une petite pause se fait sentir, découvrez les boutiques et restaurants des environs. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 100 m² à Le Mans Gare SNCF Regus Express Express Express, idéal pour 15 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux ouverts Regus Express comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 120 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 4029€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 403 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 400 m², particulièrement bien situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Disposant d'une excellent visibilité, cet ensemble immobilier est composé d'une surface de stockage, d'un accueil avec vitrine, de 2 bureaux et de 6 places de parking. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Excellent visibilité - Accueil avec vitrine - 2 bureaux avec faux plafond - Sanitaires - Surface de stockage avec dalle béton - Structure métallique - Porte sectionnelle - 6 places de parking - Site clos avec portail coulissant

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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Plus de détails pour Terrain à louer

72100 Le Mans

  • Terrain à louer
  • Lot de 0,24 ha

Le Mans Terrain à louer - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose à la location un parking d'environ 2 400 m² dans la Zone d'Activité Z.IS au Sud-Ouest du MANS ! Ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking d'environ 2 400 m² - Terrain clos - Bitumé - Avec portail coulissant

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 3 530 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités de plus de 3 500 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud de la ville du Mans, sur un axe passant. Ce bien dispose d'un espace de stockage de près de 2 800 m² avec une hauteur sous plafond de 8.5 m, de 2 portes sectionnelles de 4 m x 4 m et d'un pont roulant 10 Tonnes. Parking privatif de 85 places. Disponibilité immédiate ! - Stockage environ 2 800 m² - Bardage double peau isolé - Charpente métallique - Couverture bac acier - 8.5 m HSP - 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m - Pont roulant 10 T - Bureaux et locaux sociaux environ 730 m² - Accueil - Open space - Salle de réunion - Sanitaires - 85 places de parking

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 156 – 434 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux de plus de 430 m², idéalement situé dans le quartier Université de la ville du Mans. A proximité de la rocade et de l'autoroute A11, ce bien disposant de 10 places de parking privatives est disponible immédiatement ! Possibilité de division en 2 plateaux de respectivement 200 et 156 m² environ. - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 357 m² de partie privatives et 77 m² de parties communes (sanitaires) - Possibilité de division en 2 plateaux de respectivement 200 m² et 156 m² environ - Bureaux livrés non cloisonnés - Dalles moquette au sol - Faux plafond - Pavés LED - Menuiseries aluminium - Fenêtres sur une grande partie du plateau, espace très lumineux - Climatisation réversible par pompe à chaleur

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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Plus de détails pour Coworking à louer

72000 Le Mans

  • Coworking à louer
  • 10 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Coworking à louer - Sarthe

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de Paris Gare de Lyon . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Bureaux modernes très bien desservis. Mettez les plus grandes villes de France à votre porte en optant pour des bureaux au 37 Avenue Ledru-Rollin, à quelques secondes de la gare de Lyon. Vous pourrez ainsi vous déplacer jusqu'à Marseille, Lyon, et tout le sud du pays afin de construire un réseau solide pour vos affaires. Mettez-vous au vert dans ce bâtiment moderne et peu énergivore, qui se démarque dans le quartier et surplombe une avenue boisée. Profitez d'un café sur site très pratique pour vos pauses ou déjeunez sur le pouce dans l'un des nombreux cafés et restaurants des environs. L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à Paris Gare de Lyon, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

72000 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 238,67 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Situé dans le Molière, immeuble à caractère médical, proche du centre ville, ce cabinet est disponible immédiatement! En parfait état d'usage, il se compose d'un acceuil et salle d'attente, sanitaire pmr, Une grande pièce à usage de bureau et salle de consultation. Vue sur la ville. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026
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72000 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 480 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

A LOUER en Zone Nord Le Mans un local d'activité de 480m² sur un site dédié au commerce, service et activité. Il se compose d'un accueil, de trois bureaux dont un de Direction, d'un open-space et vestiaires/ sanitaires. La partie Atelier/Stockage d'une surface de 360m² comprend aérotherme gaz, une porte sectionnelle, et une charge au sol de 2T/m². 14 places de parking sont dédiées. Idéalement placé en zone nord Le Mans facilitant l'accès au centre-ville et aux liens autoroutiers (A11/A28). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Type de chauffage : Aérotherme gaz atelier - Vestiaires

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous présente à la location un bâtiment de 1000m² entièrement dédié à l'ACTIVITE et/ou INDUSTRIE. Atelier de 598m² avec 2 portes sectionnelles, pont roulant 5T, chauffage aérotherme gaz, éclairage LED. Bureaux/locaux sociaux de 391m², éclairage LED, carrelage, sanitaires, fibre, douche, salle de repos. Un outil de production immédiatement opérationnel dans un secteur industriel, proche des liens autoroutiers et rocade du Mans. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Carrelages - Charge au sol : 2T/m² - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Ponts roulants : 5T - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 101,03 € m²/an
  • 584 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un local d'activité de 584m² situé à proximité immédiate du Circuit Automobile du Mans. Dans un environnement principalement dédié aux Sports Mécaniques ce local propose: *2 bureaux// locaux sociaux// Atelier de 245m²// Auvent De nombreuses places de parking sont disponibles en aérien. Renseignements et visites auprès de votre agence ARTHUR-LOYD Le Mans - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Convecteurs électriques - EDF 380 - Parking Visiteur - Terrain bitumé - Type de chauffage : Aérothermes gaz atelier

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 86,02 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

A LOUER en Zone Industrielle Sud Le Mans cette cellule d'activité de 500m², proche de la rocade et à 15mn des autoroutes (A11/A28). Elle se compose d'une partie atelier de 402m² chauffée par aérotherme gaz, charge au sol de 2T/m², porte sectionnelle, éclairage LED, désenfumage. Les bureaux/locaux sociaux d'une surface de 98m² sont chauffés par convecteurs électriques, comprennent une salle de réunion, douche, vestiaire, sanitaires, éclairage LED, sol carrelé. Bâtiment bac acier isolé et parking privé en façade dont une borne de recharge. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Baie de Brassage - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Kitchenette - Place de parking avec recharge : 1 - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 83,80 € m²/an
  • 358 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Local d'activité / Local artisanal à louer – 357 m² – Le Mans ZI Sud Le Mans – Zone Industrielle Sud – 81 Rue de la Foucaudière IN-CESSIO vous propose à la location un local d'activité / artisanal de 357,50 m², idéal pour une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou de petite production. Situé dans la Zone Industrielle Sud du Mans, secteur reconnu pour sa forte concentration d'entreprises, ce bien bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une excellente accessibilité. Le site se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers de l'agglomération mancelle, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les zones commerciales et les axes autoroutiers. La zone est également desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès pour les salariés. Description du local Surface totale : 357,50 m² Atelier / espace d'activité : 312 m² Porte sectionnelle : 4 m x 4,50 m 2 bureaux Locaux sociaux avec vestiaire et douche Sanitaires PMR H / F Stationnement Le local dispose de 5 places de parking privatives, dont : 1 place PMR 1 place équipée d'une borne de recharge électrique Conditions financières Loyer : 2 500 € HT / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence IN-CESSIO : 9 000 € HT (10 800 € TTC) ? 5 points forts du bien ? Emplacement stratégique en Zone Industrielle Sud du Mans ? Grand atelier de plus de 300 m² avec porte sectionnelle grande hauteur ? Locaux fonctionnels avec bureaux et espaces sociaux équipés ? Stationnement privatif avec borne de recharge électrique ? Accès rapide aux axes routiers majeurs et aux transports en commun ? Contact Joël ARCHENAULT – IN-CESSIO ? 06 18 33 03 03 ?? j.archenault@in-cessio.com local activité Le Mans local artisanal Le Mans entrepôt Le Mans local professionnel Le Mans local d'activité Sarthe atelier à louer Le Mans bâtiment artisanal Le Mans local stockage Le Mans local industriel Le Mans zone industrielle sud Le Mans immobilier entreprise Le Mans location local professionnel 72 Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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72000 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Le Mans Local d'activités à louer

? LE MANS – Z.I SUD – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 1 000 m² ? Secteur La Foucaudière Au coeur de la Zone Industrielle Sud du Mans, dans l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de l'agglomération, In-Cessio vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1 000 m², idéal pour activités industrielles, artisanales, logistiques légères ou PME de production. Situé 81 rue de la Foucaudière, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade et à environ 15 minutes des accès autoroutiers, offrant une excellente accessibilité pour les flux de marchandises et les déplacements des collaborateurs. L'environnement est composé d'un tissu dense d'entreprises industrielles, logistiques et de services, dans une zone reconnue pour sa vitalité économique. ? Caractéristiques du bâtiment Surface totale : 1 000 m² Atelier : 598 m² 2 portes sectionnelles 4 m x 4,50 m Chemin de roulement pour pont roulant 5 tonnes Portée : 25 m Sol industriel 2T/m² Éclairage LED Chauffage gaz aérotherme Désenfumage Bureaux et locaux sociaux : 391 m² Cloisonnement Placostil Plafonds dalles LED Sol carrelage RJ45 et prises électriques par poste Chauffage convecteurs Extérieurs Cour fermée 20 places de stationnement ? Disponible : juillet 2026 ? Conditions financières Loyer : 7 500 € HT / mois Soit 90 000 € HT / an Bail soumis à TVA Dépôt de garantie : 22 500 € Taxe foncière à la charge du locataire Charges de copropriété : 1 020 € HT/an Honoraires agence In-Cessio : 27 000 € HT ? Votre contact : Joël ARCHENAULT – In-Cessio ? 06 18 33 03 73 ? j.archenault@in-cessio.com Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

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DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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72000 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 480 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Le Mans Local d'activités à louer

? LE MANS – ZONE NORD Local d'activité à louer – 480 m² In-Cessio vous propose à la location un local d'activité de 480 m² situé au coeur de la Zone industrielle et commerciale Nord du Mans, dans un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et commerciales. Implanté sur un axe très passant (rues Thomas Edison et Albert Einstein), ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes routiers. ? Description du bien Surface totale : 480 m² Atelier / stockage : 360 m² Porte sectionnelle 3,5 x 4 m Sol industriel 2 tonnes / m² Chauffage aérotherme gaz Eclairage industriel Bureaux et locaux sociaux : 120 m² Entrée / accueil 4 bureaux 1 open space Vestiaires et sanitaires Chauffage électrique Câblage RJ45 Extérieurs 14 places de parking privatives Le bâtiment a été réhabilité et est en très bon état. ? Disponibilité : mars 2026 ? Conditions financières Loyer mensuel : 3 050 € HT Loyer annuel : 40 800 € HT Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires agence In-Cessio : 10 950 € HT ? Environnement Le bien est situé dans la zone économique Nord du Mans, secteur stratégique regroupant commerces, activités industrielles et logistiques. Accessibilité : Accès rapide autoroutes A11 – A28 – A81 Rocade du Mans à proximité Bus desservant la zone Gare routière à 10 minutes Zone très dynamique avec de nombreuses entreprises et flux économiques constants. ? Votre contact : Joël ARCHENAULT – In-Cessio ? 06 18 33 03 73 ? j.archenault@in-cessio.com local d'activité Le Mans entrepôt Le Mans zone nord local artisanal Le Mans atelier stockage Le Mans bâtiment activité Le Mans location local professionnel Sarthe local industriel Le Mans zone industrielle Le Mans nord entrepôt avec bureaux Le Mans location bâtiment activité Sarthe Honoraires de 12 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

72000 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 187,51 € m²/an
  • 214 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité EXCEPTIONNELLE en emplacement premium, directement face à l'arrêt de tramway de la Gare de Nantes. Situé au coeur d'un des pôles de flux les plus importants de la ville, ce local bénéficie d'une visibilité immédiate grâce à une belle terrasse et une grande vitrine. Un emplacement stratégique, idéal pour un concept souhaitant capter un flux quotidien massif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur Gare. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 95,02 € m²/an
  • 442 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 440 m², idéalement situé à proximité immédiate de la rocade sud du Mans. Ce bien est composé d'un ensemble de bureaux d'environ 140 m² et d'un atelier d'environ 300 m² avec porte sectionnelle, le tout sur un terrain de plus de 2 200 m² clos et bitumé. Disponibilité : juillet 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Espace bureaux et locaux sociaux d'environ 140 m², état neuf - Espace accueil - Bureaux - Salle de réunion - Vestiaires avec douche - Sanitaires - Faux plafond avec pavés LED et spots - Atelier d'environ 300 m² - Porte sectionnelle - Dalle béton quartz - Structure métallique - Bardage bac acier double peau isolé - Terrain de plus de 2 200 m² clos et bitumé - 8 places de parking - Espaces verts

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026
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72000 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 101,00 € m²/an
  • 584 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? À LOUER – Bâtiment d'activité 584 m² ? Technoparc des 24 Heures – Le Mans In-Cessio vous propose à la location un bâtiment d'activité de 584 m², idéalement situé au coeur du Technoparc des 24 Heures du Mans, l'un des pôles économiques majeurs de la métropole mancelle. À proximité immédiate du Circuit des 24 Heures du Mans, ce site bénéficie d'un environnement professionnel dynamique accueillant entreprises technologiques, structures sportives, industries innovantes et sociétés de services. Ce secteur constitue aujourd'hui l'un des principaux pôles d'attractivité économique du Mans, reconnu pour son écosystème tourné vers l'innovation, l'ingénierie et la performance. ? Une localisation stratégique Implanté dans la zone sud-est du Mans, le Technoparc bénéficie d'une excellente accessibilité : accès rapide à la rocade du Mans proximité immédiate des axes autoroutiers centre-ville du Mans à quelques minutes environnement direct du Circuit des 24 Heures Ce secteur accueille de nombreuses entreprises et activités innovantes, créant un environnement professionnel dynamique et qualitatif. ? Caractéristiques du bâtiment Surface totale : 584 m² Atelier / production 245 m² d'atelier chauffage par aérothermes gaz espace idéal pour activité technique ou artisanale Espaces de stockage Mezzanine 1 : 184 m² Mezzanine 2 : 32 m² Ces surfaces permettent d'optimiser stockage, archives ou activités complémentaires. Bureaux et locaux sociaux 2 bureaux : 29 m² et 46 m² vestiaires hommes / femmes sanitaires Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques et peuvent être adaptés aux besoins de l'entreprise. ? Extérieurs et stationnement Auvent extérieur de 72 m² Parking mutualisé d'environ 50 places pour les bâtiments du site accès facile pour véhicules utilitaires et activités professionnelles. ? Conditions locatives Loyer : 4 920 € HT / mois Bail commercial Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence In-Cessio : 17 700 € HT ? Les atouts du bien ? Adresse stratégique au Technoparc des 24 Heures ? Proximité immédiate du Circuit du Mans ? Bâtiment fonctionnel avec atelier + mezzanines de stockage ? Auvent extérieur de 72 m² ? Environnement d'entreprises innovantes et dynamique ? Contact In-Cessio – Immobilier d'entreprise Votre contact : Joël Archenault ? 06 18 33 03 73 ? j.archenault@in-cessio.com Honoraires de 17 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 230 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

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DADICE SASU - In-Cessio

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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72000 Le Mans

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 195 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? Situation premium : terminus du tramway au pied de l'immeuble, entrée de ville secteur Université. Vous ne pouvez pas être mieux placé ! ? Surface : 195 m² (parties communes incluses) au 2? étage.? Livré fini, non cloisonné, climatisé : votre futur bureau, à modeler selon vos besoins et vos rêves les plus fous. ? Immeuble neuf, construit selon les dernières normes d'isolation thermique et d'économies d'énergie : performance, confort et économies sur la facture, tout ce qu'on aime. ? 4 places de parking privatives : un vrai luxe en entrée de ville ! ? Disponibilité rapide. Qualité, visibilité, accessibilité : tout est réuni pour faire décoller votre activité ! Contact : Jean-Pierre FABRE In-Cessio 06 11 16 13 59 jp.fabre@in-cessio.com Honoraires de 8 775 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 491 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 874 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Date de mise sur le marché :

07/03/2026
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72000 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 89,14 € m²/an
  • 2 773 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? À LOUER – Bâtiment d'activité / commerce – 1 750 m² ? Le Mans Nord – ZA des Portes de l'Océane – Saint-Saturnin Situé au carrefour stratégique des autoroutes A11 et A28, au coeur de la dynamique zone d'activités des Portes de l'Océane, ce bâtiment d'activité de 1 750 m² environ offre une implantation idéale pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. L'ensemble bénéficie d'un environnement qualitatif et d'un bâtiment très performant énergétiquement (DPE A), garantissant confort d'utilisation et maîtrise des coûts énergétiques. ? Caractéristiques du bâtiment Surface totale : environ 1 750 m² Espaces tertiaires et accueil 778 m² de bureaux et locaux sociaux Espaces parfaitement entretenus Possibilité d'accueil, formation, showroom ou activité commerciale Espaces d'activité et stockage 942 m² d'atelier et stockage Atelier partiellement chauffé et climatisé Stockage sur deux niveaux Monte-charge 1,5 tonne Hauteur permettant stockage ou activité technique ? Accès et logistique Le bâtiment est parfaitement adapté aux activités nécessitant une logistique fluide : ? Quai de déchargement ? Rampe d'accès véhicules légers ? 2 portes sectionnelles pour accès atelier ? Accès poids lourds facilité ? Circulations extérieures larges ? Stationnement Environ 25 places de parking privatives Possibilité d'extension du stationnement Stationnement public complémentaire à proximité ? Environnement Implanté sur une parcelle d'environ 2 800 m², le site bénéficie : d'un environnement professionnel de qualité d'abords aménagés et arborés d'une excellente visibilité depuis l'autoroute La zone accueille de nombreuses enseignes commerciales et entreprises. ? Accessibilité Situation particulièrement stratégique : Accès autoroutes A11 / A28 à 3 minutes Axe Paris – Nantes – Rennes Centre-ville du Mans à environ 10 minutes Arrêt de bus à proximité Zone commerciale Le Mans Nord / Auchan à proximité immédiate Hôtels et restaurants à quelques minutes ? Activités idéales Ce bâtiment conviendra parfaitement pour : activité industrielle ou artisanale activité logistique ou stockage showroom / commerce professionnel centre de formation siège d'entreprise avec activité ? Disponibilité Immédiate ? Contact In-Cessio – Immobilier d'entreprise Jean-Pierre FABRE 06 11 16 13 59 jp.fabre@in-cessio.com Honoraires de 46 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 39 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Local d’activités

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LoopNet Pays de la Loire Immobilier d'entreprise à louer à Le Mans, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Le Mans

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Le Mans ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Le Mans est de 123 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 5 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 702 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Le Mans

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