biens d'immobilier d'entreprise à louer - La Bastide

33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 221,12 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

À BORDEAUX, dans le quartier des Chartrons, accessible directement via les transports en communs, FAIR-RE vous propose à la location ce plateau de bureaux de 190 m2 situé en R+3. Immeuble tertiaire en copropriété Hall d'entrée commun Parking couvert et sécurisé Accessible PMR Ascenseur Plateau en bon état Moque Cloison amovibles Open space Bureaux privatifs Cablage en goulotte périphérique Salle serveur Baie de brassage

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,05 € m²/an
• 121 – 3 037 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Situé sur Euratlantique à proximité immédiate de la gare Saint Jean FAIR-RE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 4 000 m2 divisibles à partir de 180 m2 dans un immeuble de 7 étages avec terrasses. Possibilité d'acquérir le RDC. Certifié BREEAM VERY GOOD. Immeuble neuf livré en mars 2023 Livrés non cloisonnés Distribution climatisation : réversible 4 tubes Luminaires encastrés LED Chauffage : double flux Faux-plafond Plinthe périphériques Certifié BREEAM VERY GOOD Locaux neufs Revêtement sol : moquette Fibre optique Local à vélos : 2 ERP catégorie 3 pour le RDC Hall d'accueil Contrôle d'accès : lecteur badge et vidéosurveillance 60 places de parking 2 douches communes 1 patio au RDC et une terrasse au R+5 Situation/Transports : Route Rocade à 5 min Tram Ligne C et D arrêt "Carle Vernet et Belcier" SNCF Gare Bordeaux Saint-Jean à 500 mètres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,05 € m²/an
• 121 – 3 037 m²
• 21 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

COEUR DE GARONNE - Une adresse stratégique au coeur du nouveau quartier d'affaires BRIMSTONE vous propose à la location un immeuble de bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la Halle Boca, au sein de l'opération Coeur de Garonne, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique. Entre les quartiers Paludate et Brienne, cet immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire de qualité, dans une zone en plein renouveau, à seulement 500 mètres de la gare Bordeaux Saint-Jean et à proximité directe de la rocade, du tramway et des lignes de bus. Un immeuble fonctionnel et visible Développant 3 038 m² de bureaux neufs répartis sur 7 étages avec terrasses, cet ensemble est divisible à partir de 410 m². Il est proposé à la location dans sa totalité, avec la possibilité d'acquérir le rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité. Prestations et services : Immeuble neuf Espaces lumineux et modulables 2 ascenseurs Nombreuses places de parking en intérieur Crèche d'entreprise sur site Restaurant interentreprises Accès PMR Terrasses accessibles Quartier dynamique avec hôtels, commerces de proximité et équipements sportifs et culturels Disponible immédiatement, cet immeuble répond aux exigences des directions immobilières modernes tout en offrant un cadre de travail optimal pour les utilisateurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Immeuble indépendant de 3 546 m² répartis du RDC au R+7 - Label environnemental BREEAM Very Good - Structure en béton - Accessibilité PMR : rampe d'accès, ascenseur, aménagements dédiés - Système de contrôle d'accès sécurisé - Bureaux livrés aménagés hors cloisonnement : - Revêtement de sol en moquette - Faux plafond avec luminaires LED - Plinthes techniques périphériques avec précâblage courant fort - Climatisation réversible 4 tubes - Terrasse au 5? étage - 51 places de stationnement en silo (parking des « volaillers ») - Stationnement vélos à disposition

Contact:

BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 202,11 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Situé à Bordeaux, sur les quais face à la Garonne et proche des commodités, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux de 95 m2 divisible à la location. Immeuble de rapport en pierre de taille Plateau en R+3 avec ascenseur Local velo Accès sécurisé Interphone Entrée avec espace d'accueil Open Space 2 Salle de réunion Bureaux privatif Cuisine WC Situation/Transports : Bus 11 Tram C / D : Belcier Autoroute A631 SNCF Gare St Jean à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,00 € – 210,00 € m²/an
• 105 – 210 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Situés à Bordeaux secteur Saint-Michel, Caze Immobilier vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 105 m² en RDC entièrement rénovés. Prestations: - Immeuble en copropriété - Open space - Sanitaires privatifs - Kitchenette - Fibre optique - Nombreux rangements - Sol béton - Belle hauteur sous plafondCes bureaux sont également disponibles à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 195,00 € – 204,96 € m²/an
• 88 – 3 752 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Secteur Euratlantique sur les Quais de Bordeaux Rive droite, au sein de l'opération BELVEDERE, RCG vous propose à la location, des plateaux de bureaux neufs à partir de 88 m² dans l'immeuble "ARK" labellisé BREEAM Very Good - HQE - BEPOS Effinergie doté d'une architecture de grande qualité . Normes ERP 5ème catégorie type W, divisibilité possible (2 lots par niveau), faux plancher technique, espaces extérieurs, parking sous-sol.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 179,99 € m²/an
• 223 – 595 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au sein d'un ensemble immobilier de 8 190 m² situé à Bordeaux Bastide proche de la Place Stalingrad et des quais des Queyries, RCG vous propose à la location deux plateaux de bureaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés, l'un de 372 m² au R+1 bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse commune et l'autre de 223 m² au RDC. Parking en sous-sol.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 417,69 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Local commercial à louer

VENTE DROIT AU BAIL – BORDEAUX BASSINS À FLOT – RUE LUCIEN FAURE À proximité immédiate des Bassins à Flot, sur la dynamique rue Lucien Faure à Bordeaux, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un environnement en plein développement et d'une belle visibilité. Caractéristiques du bien : Surface : 52 m² Grande vitrine offrant une excellente luminosité Accès PMR Climatisation Toilettes Disponibilité : à partir de juin Conditions locatives : Loyer trimestriel : 5 432 € TTC Soit 1 810 € TTC / mois Conditions financières : Droit au bail : 20 000 € Honoraires d'agence : 6 000 € net vendeur, à la charge de l'acquéreur Local idéal pour activité de commerce de détail, showroom, services ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur moderne et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06 45 59 68 60 A très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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33100 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 610 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

Situé sur le rive droite de Bordeaux, proche des quais, Consultimo vous propose un local à usage d'activités et de bureaux pour un loyer mensuel de... hors taxes et hors charges. Le local est entièrement équipés avec climatisation pour la partie bureaux et d'un pont roulant 5T pour la partie activités. De plus, il dispose d'un terrain bitumé pour se garer ou stocker. Le loyer mensuel hors taxes et hors charges est de 4 877 Euros. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges. #TA

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 252,63 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, A louer: plateaux de bureaux de 76m² en RDC à Bordeaux Bastide. Local idéalement situé sur un linéaire commercial de la Bastide. Local traversant en pierre apparente. Cour extérieure. Idéal profession libérale ou societé service. Loyer 1600€ TTC, pas de charge. Honoraires de location 4.608€ TTC. Contact Martin HURET: 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33100 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 610 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

Au coeur du quartier de Brazza, à proximité immédiate du centre ville de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité d'environ 610 m² doté d'environ 130 m² de bureaux et 480 m² d'entrepôt équipé d'un pont roulant de 5T. - Site : - Site clôturé en façade avec 1 portail manuel - Places de parking VL - Partie bureaux RDC : 130 m² environ - Bardage double peau - Distribution : - 1 Accueil / open space - 3 bureaux cloisonnés - 1 salle de pause - 1 vestiaire - 1 bloc sanitaire - Climatisation réversible - Sol PVC - Dalle faux plafond / éclairage LED - Fibre optique - Partie Entrepôt : 480 m² environ - Sol béton - Bardage simple peau - Ossature métallique - Toiture bac acier isolé - Belle hauteur libre entre 5,80 et 6,50 mètres - 1 porte sectionnelle motorisée - Dimension des portes : 4,50 (H) x 4,00 (L) mètres - Trappes de désenfumage - Compteur triphasé 60 KVA - Point d'eau dans l'entrepôt - Pont roulant de 3 T

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 270,01 € m²/an
• 71 – 1 041 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales dans le nouveau quartier de Bordeaux : Le Belvédère. Création de plus de 140 000 m² de surfaces, plus de 1 200 logements, 50 000 m² de bureaux, un pôle culturel et loisirs, salle de concert, de la restauration, services de proximité. Un lieu animé et attractif, futur incontournable de Bordeaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP - Espaces verts paysagers - Terrasses privatives pour certains lots - Parking public à proximité - Parking sécurisé - Cheminée d'extraction - Destination : boulangerie - Destination : restaurant - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Brut de béton - Fluides en attente

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 100 – 4 100 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en plein coeur du nouveau quartier tertiaire ' LE BELVEDERE' au sein de L'ARK, immeuble neuf de bureaux labelisé BREEAM Very Good et livré 05/2023. Son positionnement stratégique au pied du pont Saint Jean permet un accès direct à la gare de Bordeaux et au centre ville de Bordeaux - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP 5 - Contrôle d'accès (badges) - Locaux sécurisés - Accessibilité aux PMR - Accueil / réception - Ascenseurs accessibles aux PMR - Hall d'accueil - Parties communes de qualité - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plancher technique - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Balcon pour certains lots - Terrasses accessibles dans certains lots - Parking sécurisé - Places de parking en sous-sol - BREEAM Very Good (millésime 2016) - HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent - BEPOS Effinergie 2013

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 500,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A louer local commercial quartier Bastide à Bordeaux. Situé à proximité immédiate de la place Stalingrad, local en bon état d'environ 60m². Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction. Idéal coffee shop, pâtisserie. Loyer 2.500€/mois HT HC. Honoraires d'agence 7.200€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 223 – 595 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Dans le quartier dynamique de la Bastide à Bordeaux, à seulement 500 mètres d'un arrêt de tramway, IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces de bureaux situées dans un immeuble tertiaire. Une surface de 370 m² environ au 1er étage comprend plusieurs bureaux cloisonnés, des salles de réunion, un open space, un espace réfectoire, ainsi qu'un accès à une superbe terrasse partagée. Une seconde surface de 220 m² environ en rez-de-chaussée est également aménagée avec des bureaux cloisonnés, des salles de réunion et un open space. Les espaces sont climatisés et bénéficient d'un bon niveau de prestations. Parkings disponibles au sein de l'immeuble. Environnement agréable, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Le quartier de la Bastide, en pleine transformation, allie charme industriel, espaces verts et dynamisme urbain, le tout à deux pas du centre de Bordeaux. Immeuble récent . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Terrasse . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Parquet . Climatisation réversible Surface RDC : 223 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 160,03 € m²/an
• 12 – 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Sur la rive droite de Bordeaux, dans une rue proche du pont Jacques Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose des bureaux de 280 m² divisibles à partir de 12 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage au sein d'un immeuble E.R.P. Les bureaux sont composés de plusieurs bureaux cloisonnés et d'open-space mais peuvent être modulables grâce aux cloisons amovibles. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P Type 5 . Sanitaires PMR

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A louer sans droit d'entrée : local commercial ou professionnel sur Bordeaux Bastide en RDC, intérieur + façade refaits à neuf, 200m² environ + 3.50m HSP, dans immeuble de copropriété rénové. Ce local bénéficie d'une cour privative. Idéal bureaux, médical, showroom. Loyer 3000€/mois (8640€ honos TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 196,64 € m²/an
• 88 – 3 529 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Neuf ! Sur la Rive droite de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble moderne de 3500 m² à l'architecture remarquable. A proximité du nouveau Bus Express menant à la gare, ces bureaux sont idéalement placés pour les futurs bureaux de votre société. L'immeuble, doté du label Breeam Very Good, dispose d'un local vélo, de place de parking et de parties communes de qualité. Immeuble neuf . ERP 5ème catégorie type W . BREEAM Very Good . HQE Millésime 2015 . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Terrasse . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Moquette . Sanitaires PMR Surface RDC : 88,42 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 145,04 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

À proximité du Pont Chaban-Delmas, au coeur d'une vaste zone d'activité sur la rive droite de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 220 m² dans un bâtiment indépendant. Ces bureaux comprennent plusieurs espaces cloisonnés, un open-space, une salle de réunion, une kitchenette ainsi que des sanitaires. Le site dispose de nombreux espaces de stationnement et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, tout en étant également accessible aux véhicules légers et poids lourds. Ce cadre idéal répondra parfaitement aux besoins de votre entreprise. La rive droite de Bordeaux, dynamique et en plein développement, est un secteur stratégique regroupant de vastes zones d'activité, des infrastructures modernes et un accès facilité aux transports, tout en offrant une proximité avec le centre-ville et les bords de Garonne. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site sécurisé 24h/24h . Climatisation réversible . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Kitchenette . Sanitaire privatif . Locaux lumineux . Pavé LED . Plinthes périphériques . Câblage informatique . Prises RJ45 . Douche Surface RDC : 220 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 290 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Industriel/Logistique à louer

Sur la rive droite de Bordeaux, à proximité du pont Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux lumineux d'environ 290 m², réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 15 m² ainsi qu'un espace de stockage de 25 m². Le premier étage, quant à lui, offre un vaste plateau de bureaux de 250 m². Ces espaces sont fonctionnels, modulables et bénéficient d'une climatisation réversible. Vous avez également la possibilité de décloisonner ou de cloisonner les bureaux selon vos besoins. En complément, 5 places de parking sont disponibles. La rive droite de Bordeaux est en pleine transformation avec des zones de bureaux modernes et des espaces industriels réhabilités, attirant de grandes entreprises et startups grâce à des infrastructures innovantes et une accessibilité améliorée. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Digicode . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Kitchenette . Deux Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Stockage/Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Volet roulant Surface RDC : 40 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33100 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 171,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

Bordeaux Rive Droite, au coeur de la Zone Franche Urbaine, IMMPROVE vous propose plusieurs locaux d'activités neufs à la location dans un immeuble d'artisans. Nous vous proposons des locaux neufs idéals pour l'artisanat, avec des espaces de 45 m² et 180 m². Chaque local est équipé de climatisation réversible pour un confort optimal, et bénéficie de la fibre pour une connexion rapide. Ces espaces modernes offrent un cadre de travail agréable et pratique, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Le local de 180 m² dispose d'une mezzanine. Les espaces communs disposent d'une cuisine et de sanitaires. Possibilité triphasé. Le quartier Brazza à Bordeaux est un secteur dynamique en plein développement, offrant un cadre moderne et attractif, idéal pour les entreprises et les artisans. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Local à vélo . Ascenseur pouvant accueillir une palette . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Cuisine commune . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Sanitaires . Triphasé possible . Double isolation Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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33100 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 132,41 € m²/an
• 642 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

Avenue Thiers , sur un axe passant avec grande visibilité, Immprove vous propose cet ensemble rare de 642 m² environ de locaux avec bureaux et stockage. Une partie de 200 m² avec bureaux, accueil et salle de réunion et une partie atelier et stockage de 420 m² environ. Porte sectionnelle d'entrée. Fibre. Bâtiment d'angle. Jardin. Parkings intérieurs. Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Rénové (bureaux) . Travaux à prévoir (stockage) . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Jardin privatif . Faux plafonds . Alarme . Climatisation réversible . Hauteur libre : 3,1 m . Sanitaires privatifs Surface RDC : 642 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 196,59 € m²/an
• 88 – 3 570 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Sur la rive droite au pied du pont Saint-Jean et à proximité de la gare, venez découvrir l'immeuble de bureaux "ARC" au cœur de l'opération Belvédère pilotée par l'OIN Euratlantique. Immeuble neuf en R+7, vous serez à 10 minutes à pied de Stalingrad Tram A et à 10 minutes en bus ligne 31. . ERP 5ème catégorie type W . Immeubles multi-labelisés (BREAM, HQE, etc) . Faux plancher technique . Faux plafonds . Réseau chaleur urbain, réseau froid : CTA ventilo-convecteurs 4 tubes . Local vélo . Parkings extérieurs et sous sol en sus L'avis de notre Consultant/Consultante Immeuble de service par excellence, ARK offre une facilité d'accès élevée au centre ville de Bordeaux par le pont Saint-Jean et un accès direct aux communes de la rive droite !

Contact:

Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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