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  • RDC
  • 176 m²
  • 3/6/9
  • 144,00 € HT-HC/m²/an 12,00 € HT-HC/m²/mois 25 344 € HT-HC/an 2 112 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 176 m² 3/6/9 144,00 € HT-HC/m²/an 12,00 € HT-HC/m²/mois 25 344 € HT-HC/an 2 112 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
176 m²
Durée
3/6/9
Loyer
144,00 € HT-HC/m²/an 12,00 € HT-HC/m²/mois 25 344 € HT-HC/an 2 112 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC

Surface 176 m²
Durée 3/6/9
Loyer 144,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Rare sur le secteur ! Sur la rive droite de Bordeaux, au coeur de la ZFU, Immprove vous propose, à la location, un local d'activité de 176 m² au sol. Le local d'activité, parfait pour entreprise souhaitant exercer sur Bordeaux, dispose d'une porte sectionnelle permettant l'accès aux utilitaires et dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 5,10 m. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès utilitaires . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de chargement . Fibre optique . Brut de béton . Fluides en attente . Espace ouvert . Hauteur libre : 5,10 m à 5,40 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3,50 (H) x3 (L) m . Tarif jaune . Triphasé Surface RDC : 176 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
176 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38193468

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33100 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 176 Immédiate 144 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 176 m²
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