biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Herault

34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Bureau à vendre
• 124 583 € – 149 583 €
• 52 – 79 m²
• 2 Lots

CLERMONT-L'HERAULT Bureau à vendre - Hérault

Clermont l'Hérault - Entrée de ville Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local commercial de 52,10 m² en RDC dans un bâtiment en R+3 avec ascenseur. Plusieurs lots de locaux commerciaux à la vente à partir de 51,80 m² à 115,40 m². LOCALISATION : - A proximité d'un parking public gratuit - Dans un bâtiment regroupant des commerces et des bureaux en RDC. - Centre commercial à 500 m. - Arrêt Liobus à 4 mn à pied. En voiture : - Sortie A75 à 4 mn. DESCRIPTIF BATIMENT : Dans un immeuble Mixte Locaux commerciaux, bureaux et logements d'habitation en R+3 DESCRIPTIF DU LOCAL : Un local commercial d'une superficie de 52,10 m². - Situé en RDC visibilité sur l'avenue. - Ascenseur du niveau -1 au RDC. - 1 place de parking extérieur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local commercial est livré brut hors d'air hors d'eau. - Accès PMR. - Flux en attente. - Possibilité d'acheter le local avec la vitrine posée. Les aménagements seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX DE VENTE SANS VITRINE (1 place de parking incluse) : 124 583,33 € HT soit 149 500,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. PRIX DE VENTE AVEC VITRINE (1 place de parking incluse) : 131 333,33 € HT soit 157 600,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. *Honoraires agence à la charge du vendeur. - Disponible : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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34980 Saint-Clément-de-Rivière

• Bureau à vendre
• 234 407 €
• 79 m²
• 1 Lot

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre - Montpellier

Sur la commune de Saint-Clément de Rivière, immeuble neuf dernière génération avec une architecture contemporaine sobre et élégante sur 2 niveaux - à destination de pôle médical, plateau de bureaux de 79,46 m² environ disponible à la vente. Autres surfaces disponibles : de 83 à 217 m² environ. Offre à destination des investisseurs/utilisateurs dans le domaine du médical et paramédical. - Environnement de qualité - Espaces de travail agréables et lumineux - Bâtiment aux normes ERP - Certification label Prestaterre (performance énergétique) - Panneaux photovoltaïques en toiture - Modularité des surfaces - Locaux pré-aménagés - 86 places de stationnements

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 155 000 € – 450 000 €
• 113 – 340 m²
• 6 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

A vendre secteur Polygone bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 174,20 m² Aménagement des bureaux : - 1 accueil - 1 salle de réunion - 7 bureaux cloisonnés - 3 sanitairesAvantages supplémentaires : - Fibre - Climatisation et chauffage collectif

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 374 000 €
• 156 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA - LE BLUE D'OC - BUREAUX A VENDRE Découvrez ce lot de bureaux à vendre au R+2 de l'immeuble Le Blue D'Oc, d'une surface de 156 m² environ. Secteur Eurêka à l'Est de Montpellier. Vendu avec 4 parkings extérieurs et 2 parkings en sous-sol. A vendre au sein du Parc Eurêka - Montpellier Est : espace de bureaux d'une surface de 156 m² environ, situés au R+2 de l'immeuble Le Blue d'Oc.    Proche toutes commodités, au coeur d'une des plus grandes zones tertiaires de Montpellier.    Caractéristiques des locaux :  1 salle de réunion 1 local baie de brassage climatisé 1 local archives 1 espace tisanerie avec point d'eau 3 bureaux cloisonnés dont 1 grand de direction 1 grand open space Néons encastrés Clim réversible Sanitaire en parties communes   Le lot bénéficie également de stationnements :  Sous-sol : 4 places de parking disponibles, garantissant sécurité et commodité. Extérieur : 2 places de parking supplémentaires pour un accès facile.  ACCESSIBILITES : Bus ligne 14 à 2 minutes à pied Bustram Ligne A à 7 minutes à pied A9 à 5 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes Gare Sud de France à 12 minutes Gare Saint Roch à 20 minutes  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.   Le Parc Eurêka  À proximité immédiate du Parc du Millénaire, il bénéficie d'un rayonnement international qui attire de nombreuses entreprises notamment dans le domaine des nouvelles technologies.   La présence des incubateurs Cap Oméga, MIBI et BIC, en fait le point névralgique de l'innovation montpelliéraine.   Les collaborateurs qui y sont installés bénéficient de nombreux services et infrastructures de proximité : crèches, restaurants, commerces, fitness, piscine   L'arrivée du BusTram, bus à haut niveau de service en 2025, est venue renforcer l'attractivité du quartier qui était jusqu'alors desservi uniquement par des lignes de bus classiques.        EmissionGES : 2 Kg CO2/m2/an ConsommationEnergetique : 55 Kwh/m2/an Bus : Bus n°14 à 2 min à pied, Bustram Ligne A à 7 min à pied, Desserte routière : A709 à 4 min et A9 à 7 min Aéroport : Montpellier Med à 12 min Gare : Sud de France à 12 min, Saint Roch à 20 min Parking(s) : Oui Salle informatique : 1 local baie de brassage climatisé Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 3 bureaux cloisonnés dont 1 grand de direction 1 grand open space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons Sol bureaux : Moquette + sol souple effet parquet Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : 1 local archives Autre élément bureau : Salle de réunion Autre élément bureau : 1 espace tisanerie avec point d’eau

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 422 800 €
• 151 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - ENTRE DEUX RIVES - BUREAUX A VENDRE A vendre, surface de bureaux au sein de l'immeuble Entre Deux Rives au sein du quartier Port Marianne. Services, commerces et tramway à proximité immédiate de l'immeuble. Découvrez ces bureaux de 151 m² au RDC de l'immeuble Entre Deux Rives, situé dans le quartier de Port-Marianne, nouveau centre urbain de Montpellier.   Les bureaux bénéficient d'un plateau en open-space et de bureaux cloisonnés semi vitrés ou vitrés toute hauteur, d'une salle de réunion, d'un espace détente/kitchenette et d'un jardin à usage privatif de 28 m².   Les bureaux disposent de la climatisation réversible, d'éclairages en panneaux lumineux et d'un sol souple effet parquet.     Le lot de bureaux comprend également deux places de parking privatives en sous-sol. Possibilité de louer plus d'emplacements au sein du parking public de La Mantilla. Un vrai plus pour ces bureaux, idéalement situés dans un secteur à la dynamique tertiaire incontournable allié à une vie de quartier dynamique.   Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Quartier central, Port Marianne est considéré comme le nouveau centre urbain de Montpellier de par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité. Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)   Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature. En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles. Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.   ACCESSIBILITES : Tramway ligne 3 arrêt Pablo Picasso à 6 minutes Tramway ligne 1 arrêt Port Marianne à 8 minutes Tramway ligne 4 arrêt Hôtel de Ville à 9 minutes Parking public « La Mantilla » au pied de l'immeuble A709/A9 à 7 minutes Aéroport à 10 minutes Gare Saint Roch à 13 minutes Gare TGV Sud de France à 7 minutes Tramway : Lignes T1 à 8 min, T3 à 6 min, T4 à 9 min Desserte routière : A9/A709 à 7 min Aéroport : Montpellier Méditerranée à 11 min Gare : Sud de France à 7 min, Saint Roch à 13 min Parking(s) : Parking intérieur privatif et extérieur public: la Mantilla Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : Un espace extérieur Enseignes à proximité : Commerces et restaurants Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Open space + bureaux avec cloisons semi-vitrées et vitrées toute hauteur Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED + Spots Sol bureaux : Sol souple effet parquet Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Salle de réunion

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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34400 Lunel

• Bureau à vendre
• 55 000 €
• 29 m²
• 1 Lot

Lunel Bureau à vendre - Occitanie Regional

Pour investisseur local actuellement loué 330 Euros/mois avec profession libérale/santé. N'hésitez pas nous joindre pour plus de renseignement. - Centre Lunel

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ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34200 Sète

• Bureau à vendre
• 281 963 €
• 141 m²
• 1 Lot

Sète Bureau à vendre - Occitanie Regional

Offre à l'achat - Plateau de bureaux de 142 m² - Sète ADVENIS vous propose à l'achat un ensemble de locaux d'activité et bureaux au sein de la zone d'activité Les eaux blanches sur la commune de Sète, dans un programme neuf pensé pour la fonctionnalité et la modularité. Caractéristiques principales : Locaux d'activité et / ou bureaux en rez-de-chaussée : surface comprise entre 100 et 400 m² environ, adaptés à divers usages professionnels (artisanat, petite industrie, commerce léger). Bureaux à l'étage (R+1) : surface équivalente, offrant un environnement de travail confortable et modulable. Programme neuf, conçu pour offrir flexibilité et fonctionnalité selon vos besoins. Espaces lumineux et adaptables, facilement aménageables selon l'activité. Atouts : Emplacement stratégique sur la commune de Sète, facilement accessible. Convient parfaitement aux entrepreneurs, artisans, professions libérales ou entreprises en croissance. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et moderne. - Prestations neuves - Climatisation - Parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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34070 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 126 960 €
• 122 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

À VENDRE - Local commercial 122 m² - Montpellier Estanove Advenis Montpellier vous propose à la vente un local commercial en parfait état situé au coeur du centre commercial des Collines d'Estanove, à seulement 50 mètres de la future ligne de tramway. D'une superficie totale d'environ 122 m² (composé de 2 lots de 60 m² chacun), ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une vitrine de 10 m x 2,80 m, garantissant une excellente visibilité. Descriptif : Superficie totale : 122 m² Aménagements : Hall d'accueil de plus de 50 m² 4 bureaux séparés Cuisine équipée 2 WC Possibilité de division : chaque lot dispose de son entrée indépendante Atouts : Local en parfait état Emplacement stratégique dans un centre commercial vivant Tout type de commerce possible Belle visibilité avec grande vitrine Bien vendu libre de toute occupation Quartier à fort potentiel de développement, renforcé par l'arrivée prochaine du tramway Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34980 Saint-Clément-de-Rivière

• Bureau à vendre
• 253 464 €
• 85 m²
• 1 Lot

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre - Montpellier

Au sein d'un nouveau pôle médical moderne et fonctionnel à Saint-Clément-de-Rivière, découvrez ce lot de bureaux de 86 m² situé au premier étage, proposé à la vente avec 2 places de stationnement privatives. Points forts du projet : Cabinets médicaux et paramédicaux Salles de consultation spécialisées Espaces dédiés aux soins de proximité Conception favorisant la synergie entre praticiens Bâtiment respectant les dernières normes en matière de basse consommation et d'accessibilité Accessibilité et localisation stratégique : À 15 minutes de l'autoroute A9 À 30 minutes de la gare Montpellier Sud de France À 30 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée Un cadre privilégié : Situé dans une commune attractive et verdoyante au nord de Montpellier, proche du Pic Saint-Loup, ce pôle médical offre un cadre de travail paisible tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un environnement économique en plein essor. Ces bureaux représentent une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, collaboratif et attractif, au service des habitants de la région. Contactez Rémy SCHERBAUM au 07 43 46 07 01 - Bâtiment aux normes ERP - Certification label Prestaterre - Locaux pré-aménagés - 86 places de stationnement privatifs pré-équipés en bornes de recharges électriques. - Panneaux photovoltaïques en toiture

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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34970 Lattes

• Local d’activités à vendre
• 380 827 €
• 251 m²
• 1 Lot

Lattes Local d’activités à vendre - Montpellier

ADVENIS MONTPELLIER vous propose à la vente un local d'activité neuf de 251 m², au design moderne et fonctionnel, alliant architecture contemporaine et performance logistique. Un programme avec l'architecture moderne et épurée, façades aux lignes géométriques inspirées de l'architecture industrielle contemporaine. Des locaux neufs, modulables selon les besoins des entreprises, conçus pour la logistique du dernier kilomètre, avec un accès facile aux zones urbaines. Proximité immédiate de Montpellier et accès rapide à la sortie de l'autoroute A9. Emplacement stratégique facilitant la livraison de produits en centre-ville. - Brut de béton fluides amenés - Bardage double peau - Panneaux sandwich - Dallage 2000 kg/m² - Porte sectionnelle 4*3,50 m

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local commercial à vendre
• 178 464 € – 357 396 €
• 60 – 136 m²
• 6 Lots

Saint-Jean-de-Védas Local commercial à vendre - Hérault

À VENDRE - Bureau Neuf de 110,82 m² à Saint Jean De Védas / Tramway Victoire 2 Proximité immédiate des axes de communication. Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 110,82 m² en R+2. Descriptif : Surface totale : 110,82 m² Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2eime étage. Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2. Points forts : Immeuble sécurisé, parking. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : 3ème trimestre 2026 Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 295.509,00 Euros HT Ce lot comprend 3 places de parking. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 43 46 07 01

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34130 Mauguio

• Local d’activités à vendre
• 264 000 € – 552 134 €
• 110 – 213 m²
• 3 Lots

Mauguio Local d’activités à vendre - Hérault

Bureaux neufs à vendre - Mauguio (34) Situé au coeur d'un secteur à forte dynamique commerciale, ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf de 110 m² dans la commune de Mauguio. Un bâtiment moderne de 4 706 m², conçu pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui, réparti sur 3 plateaux : Sous-sol semi-enterré : o 80 places de stationnement véhicules o 10 places pour motos Rez-de-chaussée : o 3 plateaux d'activité o 40 places de stationnement véhicules o 4 places pour motos R+1 : 12 plateaux de bureaux R+2 et R+3 : 12 plateaux de bureaux chacun Un projet immobilier pensé pour allier fonctionnalité, accessibilité et confort de travail. Opportunité rare sur la commune de Mauguio, à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet. - Immeuble tertiaire en R+3 avec ossature métallique, totalement clos et verduré, ERP 5e catégorie, - Patio intérieur autour duquel s'organisent les plateaux de bureaux accessibles depuis une passerelle périphérique - Parking

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 179 040 € – 536 600 €
• 86 – 295 m²
• 3 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Advenis propose à la vente, à destination des investisseurs, un plateau de bureaux. d'une surface totale de 97.02 m² dont 10.81 m² de parties communes et 3 places de stationnement. Cette surface se situe au sein du programme immobilier MILLÉNIUM, implanté dans le quartier Millénaire à Montpellier, un secteur tertiaire reconnu et attractif. Accès et desserte : Routiers : proximité immédiate de l'A709 (sortie n°29 Montpellier Est) et de la route de Carnon. Transports en commun : lignes de bus desservant le quartier (liaison vers le centre-ville et les lignes de tramway). Gare & aéroport : 10 minutes de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Ce programme bénéficie d'un environnement dynamique, regroupant de nombreuses entreprises et services.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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34980 Saint-Clément-de-Rivière

• Bureau à vendre
• 584 012 €
• 198 m²
• 1 Lot

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre - Montpellier

Au sein d'un nouveau pôle médical moderne et fonctionnel à Saint-Clément-de-Rivière, découvrez ce lot de bureaux en rez-de-chaussée de 198 m², proposé à la vente avec 5 places de stationnement privatives. Points forts du projet : Cabinets médicaux et paramédicaux Salles de consultation spécialisées Espaces dédiés aux soins de proximité Conception favorisant la synergie entre praticiens Bâtiment respectant les dernières normes en matière de basse consommation et d'accessibilité Accessibilité et localisation stratégique : À 15 minutes de l'autoroute A9 À 35 minutes de Montpellier À 30 minutes de la gare Montpellier Sud de France À 30 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée Situé dans une commune attractive et verdoyante au nord de Montpellier, proche du Pic Saint-Loup, ce pôle médical offre un cadre de travail paisible tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un environnement économique en plein essor. Ces bureaux représentent une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, collaboratif et attractif, au service des habitants de la région. Contactez Rémy SCHERBAUM au 07 43 46 07 01 - Bâtiment aux normes ERP - Certification label Prestaterre - Locaux pré-aménagés - 86 places de stationnement privatifs pré-équipés en bornes de recharges électriques. - Panneaux photovoltaïques en toiture

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 559 424 € – 1 155 779 €
• 120 – 280 m²
• 4 Lots

Montpellier Bureau à vendre

À VENDRE - SUR LA VILLE DE MONTPELLIER Au coeur de Port Marianne, à deux pas du marché du Lez, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des bureaux de 120m² avec terrasse situés au 2eime étage d'un bâtiment mixte offrant commerces, bureaux et logements. Descriptif : Surface totale : 120m² Type : Plateau de bureaux d'une superficie de 120?m² est livré clé en main avec 79m² de terrasse privative ainsi que des prestations de qualité : faux plafonds équipés de pavés LED, courant fort et prises RJ45, revêtement de sol en PVC, murs peints, sanitaires, chauffage et climatisation. Emplacement : 5 minutes de la sortie Montpellier EST A709, 10 minutes de la gare TV Sud de France, 15 minutes de l'aéroport, Points forts : Ascenseur, accès PMR, bureaux neufs, 1 place de parking, très bon emplacement, facile d'accès. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : immédiatement Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 559 424Euros HT Prix de vente parking : 15 000Euros HT Prix de vente global : 574 424Euros HT Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41 - Faux plafonds équipés de pavés LED - Courant fort et prises RJ45 - Revêtement de sol en PVC - Murs peints - Sanitaires aménagés - Chauffage et climatisation installés - Parking privé et public - Terrasse commune et privative

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 268 400 € – 396 198 €
• 122 – 244 m²
• 6 Lots

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

L'agence ADVENIS vous propose plusieurs lots de bureaux, dont un lot d'une surface totale de 122 m², comprenant 103 m² de bureaux et 19 m² de quote-part de parties communes, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne et récent, idéalement implanté dans le quartier dynamique Pierres 2000, à l'ouest de Montpellier. Un emplacement stratégique pour votre activité o Accès immédiat aux axes routiers majeurs o Proximité des transports en commun o Excellente visibilité et accessibilité Un immeuble pensé pour le confort et la performance o Surface totale : 1 687 m² o 24 places de stationnement couvertes o 10 places de stationnement extérieures Des bureaux à votre image o Plusieurs lots disponibles, surfaces modulables o Aménagements sur mesure selon votre cahier des charges o Cloisonnements et installations techniques personnalisables Ces bureaux offrent un environnement de travail attractif et évolutif, parfaitement adapté au développement de votre entreprise. Contactez ADVENIS dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et concrétiser votre projet. - Programme neuf, brut - 4.80 m de hauteur sous plafond - Sanitaires en parties communes - Nombreux axes de communication

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34200 Sète

• Bureau à vendre
• 260 000 €
• 122 m²
• 1 Lot

Sète Bureau à vendre - Occitanie Regional

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface de bureaux d'environ 122 m² situé au R+2 d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Ces derniers sont composés comme suit : un espace d'accueil, 2 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion / salle de cours, 1 kitchenette, 1 pièce d'archives et 2 sanitaires privatifs. Les locaux sont entièrement climatisés et fibrés. 2 places de stationnement privatives en extérieur et situées à proximité des commerces et transports en commun (bus et gare). Prix de vente : 260 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Parking Extérieur

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 420 000 € – 500 000 €
• 115 – 144 m²
• 3 Lots

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans l'écusson. Implanté dans une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de tramway. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour toute activité commerciale ou professionnelle, grâce à sa visibilité et son accessibilité. Un local commercial d'environ 144 m² composé des surfaces suivantes : Au 1er étage un vestiaire, avec des sanitaires et une douche : 14 m2 environ Rez de chaussé une surface commerciale de : 75 m2 environ En sous-sol une réserve de : 55 m2 environ Total de la surface du local : 144 m2 environ Vitrine linéaire, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. Idéal pour diverses activités Prix de vente : 480 000 Euros net vendeur. Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 430 000 €
• 128 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial, situé en rez-de-chaussée au coeur du quartier Saint-Roch. Les locaux bénéficient d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, gare tgv), des commerces (centre commercial du Polygone, etc) et des restaurants. Caractéristiques techniques : local commercial d'une surface de 123 m² environ, situé en rez-de-chaussée (RDC), comprenant un accueil, 4 bureaux cloisonnés, un local clim, une salle des serveurs et des sanitaires. En sus, 95 m² d'archives dont 13 m² en RDC et 82 m² environ en sous-sol (R-1), accessible directement depuis le local. Prix de vente : 430 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Archives - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34080 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 320 000 €
• 214 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

Au pied du tramway, Thélène Entreprises vous propose à la vente un espace commercial/professionnel d'environ 214 m², idéalement situé en rez-de-chaussée. Ce bien se compose d'un espace d'accueil, open space, 7 bureaux cloisonnés,2 entrée indépendantes, sortie de secours, pièce cuisine, dégagement, local technique et de 2 sanitaires dont 1PMR, nombreux points d'eau. Équipé de placards aménagés, climatisation réversible, courant fort et faible. Prix de vente net vendeur : 320 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - 2 entrées palières - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Open Space

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 100 000 € – 351 000 €
• 48 – 195 m²
• 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

A proximité immédiate des transports, commerces et de la gare saint Roch, Thelene Entreprises vous propose à la l'acquisition : Un local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface 195 m², composé de 6 bureaux, salle de réunion et espace privatif. Ce local bénéficie de la double destination à usage professionnel et d'habitation. Fibré et chauffage collectif. Revêtement sol en carrelage, sol souple. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix de vente net vendeur : 1 800 Euros/m² Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Carrelages - Collectif au gaz - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 6 - Sanitaires privés

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 320 000 €
• 131 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Dans la zone franche de Parc 2000 extension, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces bureaux traversants de 130 m², PMR et ERP situés au 2? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014. Les locaux sont en excellent état et bénéficient de très belles prestations. Descriptif : Grande entrée 5 bureaux cloisonnés (partiellement vitrés) 1 salle de réunion 1 pièce détente 3 places de stationnement privatives dont 2 couvertes Prix net vendeur : 320000 (+ TVA résiduelle récupérable)) Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Digicode - Double vitrage - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Portail sur horloge - Site clos

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34080 Montpellier

• Logement à vendre
• 290 000 € – 329 000 €
• 198 m²
• 2 Lots

Montpellier Logement à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la vente les murs d'un ensemble de bureaux idéalement situé sur un axe à très fort passage. D'une superficie totale d'environ 198 m², cet ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à de nombreuses activités tertiaires ou de services. Composition des locaux : Local 1 (R+1) : 38 m² Local 2 ((R+1) : 23 m² Local 3 ((R+1) : 27 m² Local 4 et 5 : 50 m² Local 6 (RDC) : 30 m² Local 7 (RDC) : 30 m² Atouts majeurs : Emplacement stratégique sur un axe majeur à forte visibilité Fort potentiel locatif ou d'exploitation directe Accès facile et stationnement à proximité Répartition modulable permettant plusieurs configurations d'usage Conditions financières : Prix de vente : 290 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente (à la charge de l'acquéreur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Eclairage - Hall accueillant - Nombre de bureaux :

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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