biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Herault

34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Local d’activités à vendre
• 289 000 € – 599 000 €

CLERMONT-L'HERAULT Local d’activités à vendre

Programme neuf - Locaux d'activités traversants avec bureaux et services mutualisés Ce nouveau parc d'activités propose un environnement de travail moderne et modulable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de surfaces fonctionnelles et évolutives. Le programme se compose de 16 lots d'activités traversants avec mezzanine, pour une surface totale de 3 263 m², dont 1 022 m² en mezzanine. Parmi ces lots, 13 offrent des surfaces inférieures à 200 m², idéales pour les petites structures ou les activités nécessitant des volumes maîtrisés. En complément, 281 m² de bureaux viennent enrichir l'offre : Un hall d'accueil de 25 m² au rez-de-chaussée Un plateau de bureaux de 250 m² au R+2, lumineux et facilement aménageable À l'entrée du parc, une cellule indépendante d'environ 350 m² est destinée à accueillir un showroom professionnel, bénéficiant d'une visibilité privilégiée. Le projet intègre également des services mutualisés pour les utilisateurs : Une salle de réunion partagée Un local élévateur Un gerbeur mis à disposition de la copropriété Un cadre de travail pensé pour la performance, la collaboration et la flexibilité.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34070 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 90 000 €
• 45 m²

Montpellier Local commercial à vendre

LA RESTANQUE / PRES D'ARENES - DERNIER LOT DE COMMERCE A LA VENTE Norman Taylor vous propose à la vente un local commercial d'environ 45 m² au coeur du quartier en plein développement de La Restanque. Caractéristiques du local : - Surface: environ 45 m² au rez-de-chaussée - Local neuf: livré brut - Place de parking en sous-sol incluseLocalisation idéale : - Transports: Tramway au pied de la résidence - Proximité d'autres commerces et services - Eco-quartier de la Restanque en plein développement

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 248 000 €
• 160 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

Local d'activité de 160 m² à vendre, composé de : - Rez-de-chaussée : 115 m² - Étage (R+1) : 43 m²Le local est livré brut, avec les fluides en attente de raccordement. Caractéristiques techniques : - Voies de circulation réalisées en enrobé routier, adaptées à une voirie lourde. - Dallage supportant une charge de 2,5 t/m². - Porte sectionnelle motorisée (alimentation en 380 V). - Puissance électrique disponible : 12 KVA (tarif bleu).

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2024

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 165 900 €
• 110 m²

Lunel Local d’activités à vendre

LUNEL - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE (VEFA) Emplacement : Lunel, dans une zone d'activité dynamique, facilement accessible. - A la vente en état futur d'achèvement (VEFA), locaux d'activité de 110 m² - Livraison brut, avec fluides en attente pour un aménagement sur-mesure. - Locaux disposent d'une mezzanine incluse, idéale pour optimiser l'espace. - 1 place de stationnement privatif Les + du programme : Idéal pour artisans, TPE/PME Frais de notaire réduits Charges de copropriété et taxe foncière à définir Investissement patrimonial dans un secteur en plein développement Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et disponibilités. Opportunités limitées !

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/04/2025

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local d’activités à vendre
• 169 000 € – 1 179 000 €

Castelnau-le-Lez Local d’activités à vendre

Cushman & Wakefield vous propose à l'acquisition des locaux d'activités sur la commune de Castelnau le Lez. Au sein d'un concept novateur favorisant les synergies communes, ils bénéficient d'un emplacement stratégique aux portes de Montpellier. Idéal pour toutes activités liées à l'artisanat, ils pourront également s'adapter à des besoins plus importants en terme de surface.

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Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 154 900 € – 399 000 €

Lunel Local d’activités à vendre

Au coeur de la zone très dynamique des Fournels, plusieurs locaux d'activités sont à la vente. Les lots peuvent être réunis et adaptés en fonction de vos besoins.

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Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34970 Lattes

• Bureau à vendre
• 422 583 €

Lattes Bureau à vendre

Situé à Lattes à proximité du centre commercial Carrefour de Lattes, à 2 mn de la gare TGV sud de France et de l'aeroport de Montpellier. Nous vous proposons 3 bureaux d'environ 100m2 avec pour chacun 3 places de parking en sous sol Egalement disponible 4 bureaux de 200m2 à partir de 890 000EUR avec possibilité de terrasse de 18 m2 Disponible automne 2027 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 1 509 000 €
• 943 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

Entrepôt à Vendre - 943 m² au Coeur d'un Ensemble Immobilier Polyvalent Découvrez notre dernier bien disponible : un entrepôt spacieux de 943 m², idéalement situé dans un ensemble immobilier dédié aux locaux d'activités et bureaux. Détails du Local : - Surface Totale : 943 m² - Rez-de-chaussée : 761 m² - Mezzanine : 181 m²Caractéristiques Techniques : - Hauteur Sous Plafond (HSP) : 8 m (4,5 m sous mezzanine et 3,5 m au-dessus de la mezzanine) - Accès : Accès semi-remorque - Quai de Déchargement : Mutualisé - Porte Sectionnelle : 3,50 x 3,00 m - Parking : 11 places privativesLivraison : - État : Brut, hors d'eau et hors d'airProfitez de cet espace fonctionnel et bien équipé, conçu pour répondre à vos besoins professionnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! www.normantaylor.fr

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 410 000 €
• 254 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

NOUVEAU ! Local d'activité de 254 m² disponible à l'acquisition dans un ensemble immobilier à usage de locaux d'activités et bureaux. Le local est composé de 194 m² au RDC et 60 m² au R+1. - HSP 6,78 m au plus haut (3,10 m sous mezzanine et 3,48 m au-dessus de la mezzanine) - Accès semi - Quai de déchargement mutualisé - Porte sectionnelle 3m50 x 3m - 2 places de parking privatives - Livraison brut hors d'eaux / hors d'air

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 236 000 € – 308 000 €

Montpellier Local d’activités à vendre

Opportunité unique d'acheter vos locaux d'activité à 10 min de Montpellier. Programme de locaux d'activité neufs avec 20 lots à la vente. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente Des mezzanines sont prévues pour chaque lot. Voies de circulation réalisées en enrobé routier pour voirie lourde Dallage 2,5t/m² Porte sectionnelle motorisée en 380 V Puissance électrique 12 KVA (tarif bleu) Mezzanine : planche dalle alvéolaire 350 kg/m² Menuiseries en aluminium, ouvrants à la française ou fixe, double vitrage isolant selon étude thermique RT 2012 Platine compteur disjoncteur posé sur mur à l'intérieur du local Une évacuation pour les eaux usées en attente dans le dallage, diamètre 100 Une alimentation eau potable avec compteur divisionnaire. Compteurs individuels eau et électricité installés dans chaque lot

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 159 500 € – 602 750 €

Lunel Local d’activités à vendre

Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités à la vente en VEFA au coeur d'un village d'entreprise. Situés sur la commune de Lunel dans la zone d'activité de la Liquine, ce programme est proche de nombreuses enseignes nationales et des axes routiers stratégiques. Livrés Brut avec une mezzanine et des places de parkings privatives. Idéal pour toutes activités liées à l'artisanat.

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Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 380 000 € – 1 130 000 €

Montpellier Local d’activités à vendre

NOUVEAU ! Lots disponibles à l'acquisition à partir de 203 m² dans un ensemble immobilier à usage de locaux d'activités / entrepôts, d'une surface totale de 6 376 m² environ. - HSP 6,78 m au plus haut (3,10 m sous mezzanine et 3,48 m au-dessus de la mezzanine) - Accès semi - Quai de déchargement mutualisé - Porte sectionnelle 3m50 x 3m - places de parking privatives par lot - Division à partir de 203m² possibilité de fusionner des lots - Livraison brut hors d'eaux / hors d'air

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34550 Bessan

• Bureau à vendre
• 108 270 € – 648 000 €

Bessan Bureau à vendre

Cushman & Wakefield vous propose sur la commune de Bessan un ensemble immobilier constitué de 14 plateaux de bureaux à la vente en VEFA. Situé à proximité immédiate de la sortie A9 Cap d'Agde / Bessan, il est proche des axes routiers stratégiques. Bénéficiant de prestations de qualité aux normes RE2020, le bâtiment à la façade moderne saura accueillir les entreprises désirant être au coeur d'une zone très active.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Local d’activités à vendre
• 328 000 € – 1 509 000 €

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités neufs à l'acquisition aux portes de Montpellier sur la commune de Villeneuve Les Maguelone. Idéalement situé entre Montpellier et Sète, il se situe sur un axe majeur à moins de 10 minutes de la sortie Saint Jean de Vedas A709. Cet ensemble immobilier se divise en plusieurs bâtiments : - En rez-de-chaussée 13 locaux d'activités (divisibles à partir de 203 m²) avec mezzanine pour les activités liées à l'artisanat avec un accès semi - En R+1 : 8 locaux d'activités avec mezzanine pouvant accueillir un show room, avec monte charge mutualisé, divisible à partir de 227 m². - Un entrepôt indépendant de 943 m² environPossibilité d'acquérir des bureaux sur le même programme.

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Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à vendre
• 152 194 € – 332 759 €

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

Cushman & Wakefield vous propose un futur programme de bureaux en R+2 dans le secteur Mas de Grille sur la commune de SAINT JEAN DE VEDAS (34) totalisant une surface de 2380 m² environ. Réparti sur 2 niveaux de bureaux aux normes ERP et répondant aux normes RE2020, il bénéficie d'une architecture moderne et de jardins aménagés Espaces de bureaux très qualitatifs divisibles à partir de 50 m² environ. Environnement adapté pour des professions libérales ou médicales, des bureaux d'études, des entreprises informatiques etc. Idéalement situé à proximité immédiate de la station de tramway « Victoire 2 » et à proximité directe d'une zone commerciale.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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34970 Lattes

• Local commercial à vendre
• 716 764 € – 931 493 €

Lattes Local commercial à vendre

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de commerces et bureaux à l'achat en VEFA sur la commune de Lattes. Idéalement situé dans une zone commerciale très active aux portes de Montpellier, il bénéficie d'un emplacement premium proche de nombreuses enseignes nationales et à proximité immédiate de l'A709.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à vendre
• 281 124 €

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

Situé à St jean de Vedas à 50 M du Tramway Ligne 2 Arret Victoire 2, à 2mn de l'autoroute A9, àproximité de toutes le commodités pour vos collaborateurs L'immeuble est composé au Rdc d'un parking privatif et de 2 étages de 11 bureaux chacun nous vous proposons des bureaux de 45 a 118 m2 Le bureau de 72 m2 situé au R+1 avec 2 places de parking privatives Livraison prévue fin 2026. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34200 Sète

• Local d’activités à vendre
• 281 983 € – 792 272 €

Sète Local d’activités à vendre

CBRE vous propose des locaux d'activité et des bureaux neufs à la vente sur la ZAE des eaux blanches à Sète. Le projet L11 prévoit la construction d'un bâtiment à vocation mixte, composé de deux entités distinctes, répondant aux besoins d'activités et de bureaux tout en proposant une architecture moderne et fonctionnelle. Le bâtiment s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueillera trois locaux d'activité, chacun d'une surface entre 100 et 130 m² environ, offrant une flexibilité d'utilisation selon les besoins des occupants. À l'étage, trois bureaux d'une surface similaire (environ 130 m² chacun) seront aménagés pour favoriser le confort et la productivité des professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Prix parkings : 6 500 euros HT. Accès plain-pied : 1 sectionnelle par cellule d'activités Surface RDC : 370,6 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m Situation/Transports : Autoroute A9 à 8.7 km (10 minutes)

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CBRE Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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34550 Bessan

• Bureau à vendre
• 108 270 € – 329 994 €

Bessan Bureau à vendre

CBRE vous propose un projet de bureaux sur la commune de Bessan, ZAC de la Capucière Il s'agit d'un immeuble de bureaux de 14 lots répartis sur trois niveaux. Le bâtiment sera constitué d'une structure métallique avec planchers collaborants (béton + bac acier) Les façades seront composées principalement d'un bardage de teinte blanche, rythmées ponctuellement de murs rideaux et d'éléments de serrurerie en métal anthracite. En terme de règlementation énergétique, le bâtiement respectera la RE2020. . Locaux neufs Immeuble indépendant Surface RDC : 318,36 m² Situation/Transports : Autoroute A9 à 450 m (1 minutes) Bus Ligne 5 arrêt Heliopole à 150 m( 2 minutes à pied)

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CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Local d’activités à vendre
• 182 999 € – 323 000 €

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

CBRE vous propose un programme mixte neuf de locaux d'activité sur deux niveaux et un immeuble de bureaux en vente à la découpe à Villeneuve les Maguelone. Le programme est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d'activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments. Des lots sont disponibles à partir de 51 m² environ pour les bureaux et à partir de 203 m² environ pour les locaux d'activité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Accès plain-pied : 1 sectionnelle par cellule Accès à quai : 2 portes uniquement pour le lot E (en attente de retour à la commercialisation) Hauteur libre : 6m pour les lots du RDC / 6,4 pour les lots en étage/ 8m80 pour le lot E (entrepôt) Hauteur sous mezzanines pour les deux niveaux 3m Charge mezza 350 kg/m² Puissance ELEC Tarif bleu jusqu'à 36Kva pour lots acti / Tarif Jaune jusqu'à 256 Kva pour lot E (entrepôt) Ossature Béton pour RDC et Bois pour lots en étage Surface RDC : 3136,62 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 2,5 T/m²

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CBRE Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES

• Local d’activités à vendre
• 364 900 € – 378 500 €

SAINT-GEORGES-D'ORQUES Local d’activités à vendre

CBRE vous propose des locaux d'activité neufs, disponibles à la location, à partir de 246 m² environ, à Saint-Georges-d'Orques. Chaque lot se compose d'une partie activité en rez-de-chaussée et d'une partie bureau en mezzanine, et bénéficie de places de parking. Le bâtiment est idéal pour les PME et les artisans. Proximité immédiate avec l'autoroute A750. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour les visiter. Chaque lot dispose d'une partie bureau en mezzanine. Surface terrain : 5549 Résistance sol : 2 T/m² Ossature : Métallique        Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier galvanisé Situation/Transports : Autoroute A750 à 2.2 km (3 minutes)

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CBRE Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34070 Montpellier

• Local d’activités à vendre

Montpellier Local d’activités à vendre

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'acquisition de parts d'une Société Civile Immobilière (SCI) pour des locaux d'activités stratégiquement situés à Montpellier. Ces espaces vendus occupés, d'une superficie totale de 291 m², offrent une flexibilité d'aménagement répondant ainsi aux besoins variés des entreprises. L'attribution des parts de SCI permet une gestion optimisée et un investissement pérenne dans une région dynamique. Cette proposition représente une occasion unique de s'ancrer dans un environnement propice au développement entrepreneurial, piloté par l'expertise d'IMMPROVE. L'arrêt de bus Ettore Bugatti de la ligne 53 se trouve à proximité. Vous pouvez également accéder rapidement aux autoroutes A709 et A9, que ce soit pour entrer ou sortir de la ville. . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . 7 places de parkings privatives Surface RDC : 291 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 3 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Ossature : Béton Murs périmétriques : Panneaux en béton Situation/Transports : Bus Ettore Bugatti (Ligne 53) Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie A 9), A 9 (Sortie) Cession de parts de SCI

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Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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34570 Vailhauquès

• Industriel/Logistique à vendre

Vailhauquès Industriel/Logistique à vendre

À l'ouest de Montpellier, sur l'ECO PARC de Vailhauquès, proche des grands axes et de l'A750, Immprove vous propose des locaux d'activité à l'acquisition au sein du programme en VEFA « Les Ateliers de Bel Air » . Ces locaux sont divisibles à partir de 150 m² et disposent de mezzanines ainsi que de parkings privatifs en fonction des surfaces. Plans et dossier technique disponibles sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du chantier ! . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Cour . Brut de béton . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3,5 m MINI / 7 m MAXI . Rampe de plain-pied . Quai : EXTERIEUR COMMUN . Porte sectionnelle de plain-pied : 4m x 3m Surface RDC : 1085,62 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 750 m à proximité Bus A 150 m Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre

Montpellier Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux neufs d'une surface totale de 1 737 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie de Montpellier, dans un environnement dynamique et très bien desservi. Les plateaux sont divisibles à partir de 128 m², permettant d'accueillir aussi bien des PME que des sièges sociaux ou professions libérales. Caractéristiques techniques : Bureaux livrés neufs, prestations haut de gamme Faux plafonds acoustiques Éclairage par luminaires LED encastrés Climatisation réversible Hauteur sous plafond confortable : 2,70 m Accessibilité PMR Proximité immédiate des transports en commun, du tramway et des services Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché, au coeur d'un quartier en pleine évolution. Dossier complet et plans sur demande - Visites possibles sur rendez-vous

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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