biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Gironde

Sauveterre-de-Guyenne Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose cet immeuble de caractère avec l'acquisition de ses murs avec un flux de revenus sécurisé dès le premier jour : 1. Le locatif Commercial (RDC) : rentabilité garantie Locataire en place : Le rez-de-chaussée de 150 m² est loué à une enseigne entièrement rénovée . Sécurité du loyer : Bénéficiez immédiatement de revenus locatifs stables assurés par un commerce de proximité essentiel et pérenne. Localisation stratégique : en plein coeur de ville, sur une rue passante, assurant la visibilité et la fréquentation du commerce (et donc la solidité du locataire). 2. Le potentiel locatif résidentiel (étage) Appartement à rénover : l'étage propose un vaste appartement de 150 m² (deux chambres, séjour-cuisine avec poêle à bois, salle d'eau). Deux scénarios rentables : Location immédiate : après un rafraîchissement, louez le bien pour dégager un double revenu locatif (commercial + résidentiel). Ou vente future : les surfaces généreuses, la terrasse et les combles aménageables (potentiel de développement non négligeable) maximiseront la valeur de revente de l'appartement une fois rénové. Double accès : Entrée indépendante pour l'appartement, facilitant une gestion locative séparée et sans interférence avec le commerce. Rendement potentiel élevé : double flux de trésorerie possible (loyer commercial + loyer résidentiel futur). Faibles coûts initiaux sur le commerce : le local commercial (quincaillerie) a été rénové en 2023 ? pas de travaux à prévoir sur cette partie. Potentiel de plus-value : l'aménagement de l'appartement et l'exploitation des combles valoriseront significativement le bien à terme. Emplacement premium : coeur de bastide touristique et commerçante. Ne manquez pas cette opportunité de capitaliser sur un immeuble de rapport diversifié dans un secteur recherché ! Surface Totale : ? 300 m² (dont 150 m² RDC loué + 150 m² étage + combles) Contactez-nous pour l'étude de rentabilité locative et la visite. Prix 85 800 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 425 443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Monségur Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : Sébastien DELAGE vous propose au coeur de la bastide dynamique de Monségur, cet ensemble immobilier bénéficiant d'une situation géographique stratégique : Accessibilité : Seulement 20 km des accès autoroutiers A62/A63. Proximité urbaine : à 11 km de La Réole et 18 km de Marmande. UN TRÉSOR IMMOBILIER A RENAÎTRE : double potentiel, double façade Cet actif rare se compose de deux immeubles attenants et traversants sur une parcelle de 559 m², offrant une double façade sur deux rues distinctes ? une configuration idéale pour maximiser les revenus. CÔTÉ ATTRACTIVITE COMMERCIALE (Rues Historiques) : Un local commercial (ancienne boulangerie depuis le XIXe), situé sur une rue semi piétonne en coeur de ville. Atout majeur pour futurs commerces, restaurants ou activités de services. CÔTÉ PRATIQUE et VALEUR AJOUTÉE (Ceinture du Village) : Deux accès indépendants pour des Garages sécurisés, offrant des possibilités de stationnement indispensable ou de location additionnelle (source de revenus stables). PROJET DE RÉNOVATION VASTE L'ensemble de 3 niveaux est à réhabiliter intégralement, vous donnant la liberté de concevoir un projet 100% optimisé pour le marché actuel : Haut rendement résidentiel : potentiel de création de 6 logements spacieux garantissant un fort potentiel locatif ou de revente. Charme et cachet : Conservez des éléments architecturaux remarquables (escalier en pierre, four à pain du XIXe, puits, cave, jardin/terrasse) qui conféreront un attrait unique aux futurs biens. Note Technique : Une partie de la toiture a déjà été refaite il y a une dizaine d'années. MONSÉGUR : UN MARCHÉ EN PLEINE ASCENSION ET ANIMATION Investissez dans une ville qui attire et retient. La dynamique de Monségur est un puissant moteur de succès pour votre projet : Attractivité Locale Forte : Proximité immédiate de l'école et de la place centrale (rue refaite, bel agrément). Vie culturelle et économique riche : célèbre Festival de Jazz (3 jours), marché hebdomadaire, marché gourmand estival, nombreux commerces et restaurants. Cette effervescence garantit l'installation de nouveaux habitants et le succès de vos futurs commerces. NE LAISSEZ PAS PASSER CE LEVIER FINANCIER ! Un investissement idéal pour capitaliser sur un emplacement premium et un potentiel de transformation exceptionnel. Contactez-nous immédiatement pour explorer les plans et le potentiel de cet ensemble unique ! Prix 66.000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424 175. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

La Réole Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose ce magnifique ensemble immobilier situé en plein centre-ville de La Réole, sur une rue piétonne récemment rénovée et végétalisée. Ce lieu est une occasion idéale pour concilier vie professionnelle et épanouissement personnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux local commercial de 55 m² avec des réserves, offrant un cadre idéal pour de nombreuses activités : Boutique de vêtements (suite à une cessation d'activité pour retraite); Cabinet médical ou paramédical; Institut de beauté ou salon d'esthétique... L'accès à l'étage depuis la boutique mène à un superbe appartement de plus de 160 m² qui saura vous séduire : - Un séjour lumineux de 35 m² avec parquet en bois. - Une charmante cuisine. - Quatre grandes chambres d'environ 16 m² chacune. - Une salle de bain. - Un bureau. - Une terrasse de 35 m² avec une vue panoramique . Idéalement située, La Réole est une ville dynamique et attractive : Accès rapide aux grandes agglomérations grâce à la gare TGV (ligne Bordeaux-Toulouse) et à la proximité de l'autoroute (7km). Une vie culturelle et associative riche avec de nombreux festivals, concerts et spectacles de théâtre. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre de vie exceptionnel tout en développant un projet professionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix 255 000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421 996. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Loubès Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

ZI de Saint-Loubès, à proximité immédiate de l'A10, deux bâtiments indépendants représentants une surface totale de 2 010 m² sur un foncier de 6 601 m² Bâtiment 1 - 1 135 m² dont une salle aménagée de 270 m² (faux plafonds, climatisation) pouvant servir de show-room ou d'open space - Hauteur de 4.90 à 5.50m - 2 portes battantes de 3.50 x 5.50m - Foncier de 3 551 m² clôturé avec grande partie en enrobé - Environ 36 parkings - Grand portail coulissant Bâtiments 2 - 835 m² - Hauteur de 4.90 x 5.50m - 2 portes battantes de 3.50 x 5.50m - Foncier de 3 050m² clôturé avec double portail coulissant - Enrobé sur le devant pour stockage et/ou stationnements - Structure type "Algeco" d'environ 80 m² sur le devant de la parcelle Site à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et pouvant être divisé.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Floirac Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

CAZE IMMOBILIER vous propose cet immeuble de bureaux indépendant développant une surface totale d'environ 1 800 m² en R+2, bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la rocade et des principaux axes de circulation. Conçu pour accueillir un siège social, une société en forte croissance ou un investisseur, cet ensemble immobilier séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Les atouts du bien : - 1 800 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux (RDC + 2 étages) - Nombreux bureaux cloisonnés permettant une installation rapide - Plusieurs salles de réunion et espaces collaboratifs - Terrasses privatives offrant un cadre de travail agréable - Grand espace de stockage sur site - Vaste parking aérien facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs - Bâtiment indépendant garantissant visibilité et autonomie - Accès rapide à la rocade et excellente desserteCet immeuble constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un outil de travail performant, modulable et facilement accessible, tout en bénéficiant d'une forte visibilité. Idéal pour : - Siège social - Centre de services - Activités tertiaires - Organisme de formation - Professionnels de santé - Investisseurs souhaitant valoriser un actif de qualitéDisponibilité immédiate. Nous contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Le Haillan Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

Sur la commune du HAILLAN, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la rocade bordelaise, FAIR-RE vous propose à l'achat un bâtiment mixte indépendant à usage de Locaux d'Activités et de Bureaux d'une surface d'environ 1620 m2 . Chauffage par aérotherme Climatisation partielle Locaux en bon état Faux-planchers Gestion technique centralisée Pré-câblage informatique et téléphonique Entrée indépendante Cloisons amovibles Immeuble indépendant Surface RDC : 1257,7 m² Surface terrain : 2148 Haut. libre min. ss poutre : 5,32 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Toussaint Catros (BUS-11, BUS-39) Tram A "Le Haillan Rostand" Autoroute A630 sortie rocade 9

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Martignas-sur-Jalle Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

PRESTATIONS : - Site clos et sécurisé (vidéosurveillance) - Bardage double peau (RT2012) - Toiture bac acier isolé - Dalle béton quartz 3t/m² - Hauteur libre 7 m environ - Trappes de désenfumage - Courant triphasé - 2 portes sectionnelles motorisée de 4 x 4m - 2 porte de service - Vidéophone - Alarme - Portail automatique à l'entrée - Fibre - Borne de recharge pour véhicules électriques - 11 StationnementsSURFACES : - Mezzanine entièrement aménagée de 210 m² (sol, faux plafond, climatisation, éclairage) avec accès par escalier ou monte charge (400kg) composée d'un open space (150 m²), d'un espace salle de pause/cuisine (33 m²) et d'une salle de réunion (40 m²). WC/sanitaires au RDC et en mezzanine - Stockage sous mezzanine de 210 m² avec 2.65m de hauteur - Entrepôt de 341 m² (hauteur 7m)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Centre-Ville

RES GROUP vous propose à la vente, sur la commune de Bordeaux, ce local d'activité d'une surface de 9 548 m² comprenant 8 706 m² d'entrepôt en RDC et 842 m² de bureaux en R+1 sur un foncier de 18 396 m². Le site dispose de plusieurs accès à quai et d'accès de plain-pied, du stationnement pour les VL ainsi qu'une aire de manoeuvre des véhicules. Disponibilité à convenir entre les parties - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bâtiment grand terrain - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Immeuble indépendant - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Partie avant 7m au plus haut et 5m au plus bas - Partie arrière 7m70 au plus haut et 6.30m au plus bas.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Yvrac Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Salleboeuf Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Latresne Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

À VENDRE - MAISON MODERNE À USAGE DE BUREAUX - LATRESNE (Rive Droite) Idéalement située à Latresne, Rive Droite de Bordeaux, cette maison contemporaine en R+1 offre un cadre de travail exceptionnel, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie au travail. Configuration professionnelle idéale : 4 bureaux fermés pour réunions ou travail individuel 1 grand open-space Climatisation Terrasse de 70 m², parfaite pour les pauses déjeuner ou événements professionnels Piscine extérieure Cadre paysagé, calme et verdoyant

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Cavignac Industriel/Logistique à vendre - Gironde (reste)

Investisseurs ou professionnels, découvrez ce local d'activité neuf d'environ 201 m², offrant un loyer potentiel estimé à 16 400 € HT/HC par an, soit une rentabilité locative brute d'environ 8 %. Une opportunité particulièrement attractive pour un actif neuf situé dans une zone économique dynamique du nord de la Gironde. Développé de plain-pied, ce bâtiment bénéficie d'une construction de qualité en structure métallique avec ossature acier, bardage métallique double peau isolé et toiture bac acier, garantissant robustesse et durabilité. La toiture est par ailleurs prédisposée à l'installation de panneaux photovoltaïques, offrant une perspective d'optimisation énergétique. Implanté sur un terrain clos d'environ 548 m², ce local permet de disposer d'un parking extérieur privatif, d'un espace de circulation et de manœuvre adapté aux véhicules utilitaires, ainsi que d'une aire de lavage attenante. L'accessibilité est facilitée grâce à deux accès motorisés avec portail automatique. Situé à seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur d'une zone d'activités dynamique en plein essor, le bien bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'à la future gare du RER métropolitain reliant Bordeaux, renforçant l'attractivité du secteur pour les entreprises. Ce local neuf livré au T2 2026 répond aux standards actuels et offre un fort potentiel de valorisation locative dans un secteur où la demande de locaux d'activité reste soutenue. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une implantation professionnelle ou pour un investissement immobilier performant, garantissant attractivité et rendement locatif. Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.945705

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Libourne Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

A VENDRE - LIBOURNE BNPPRE vous propose à l'achat ce bâtiment industriel à Libourne. Vous êtes à proximité de l'autoroute A89 dans une zone d'activité. Le bâtiment de 3 400 m² se situe sur une parcelle indépendante de 6 800 m². 2 grandes portes permettent l'accès de plain-pied aux PL. Dans l'entrepôt, vous bénéficiez d'une hauteur mini de 10 mètres, du triphasé, de locaux sociaux, d'un éclairage par gamelles leds. Les bureaux sont climatisés. Grand parking pour VL et grande aire de stockage extérieure complètent le bien. A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉS LIBOURNE   BNP Paribas Real Estate vous propose à l'acquisition ce bâtiment d'activités au sein d'une zone d'activités à Libourne. Excellente desserte routière à proximité de l'autoroute A89.   Découvrez ce bâtiment d'une surface totale de 3 400 m² dont 3 200 m² sont dédiés à du stockage / activité. Avec une hauteur libre de 10 mètres, les PL pourront accéder au local grâce à 2 grandes portes de plain-pied. Les 200 m² restants sont un espace de bureaux / locaux sociaux climatisés avec un hall d'accueil indépendant. Le bâtiment se situe sur une parcelle indépendante de 6 800 m² offrant une aire de stockage extérieure, une aire de manoeuvre ainsi qu'un grand parking VL.   Contactez-nous pour visiter ce local d'activités à Libourne !   Bus : N°4 250 m Desserte routière : autoroute A89 sortie N°10 2 km Gare : Libourne 4 km Vélos partagés : 250 m Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui IGH / Code du travail : Code du travail Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Environnement de proximité : activité - tertiaire - commerces Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui Aire de livraison : Oui Sécurité : Vidéo-surveillance Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage simple peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 10,00 mètre(s) et 9 m de large Porte(s) d'accès plain-pied : 2 5,00 m x 4,50 m et 9,80 m x 4,50 m Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Pont(s) roulant : 3 2 x 6,3T / 1 x 3,2T Capacité pont roulant : 2 ponts roulants 6,3T + 1 pont roulant 3,2T Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : Tarif Jaune 250,00 triphasé Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires réfectoire Autre élément activité : Toiture rénovée

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

Blanquefort Local d’activités à vendre - Bordeaux Nord

A VENDRE / A LOUER ENTREPOT / BUREAUX 4886 m² environ à BLANQUEFORT (33) A VENDRE / A LOUER ENTREPOT / BUREAUX 4886 m² environ à BLANQUEFORT (33)   Au coeur de la zone industrielle / logistique de Blanquefort, BNPPRE vous propose un immeuble à usage d'entrepôt, atelier, production, stockage en excellent état composé de :   Entrepôt 4812 m² env Bureaux / locaux sociaux 74 m² env Bureaux climatisés Possibilité de reprise des racks moyennant surloyer Charpente métallique Toiture bac acier isolé Murs bardage double peau 3 quais PL 1 accès PL de plain-pied RIA Hauteur sous poutre  8 / 8,7 m   N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare pour y implanter votre activité en nous contactant au 06 12 71 47 85 Desserte routière : Rocade à 10 minutes Etat de l'immeuble : Récent Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Bureaux climatisés Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton en dalles Hauteur sous poutre : 8,78 mètre(s) /8 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 3 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Réseau Incendie Armé : Oui Mezzanine : Oui Locaux sociaux : Oui Autre élément activité : Sanitaires

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Centre-Ville

A VENDRE ENTREPOT / ATELIER / BUREAUX - 2913 m² environ BORDEAUX Entrepôt à vendre, à proximité de la rocade et du Pont d'Aquitaine, BNPPRE vous propose l'opportunité d'installer votre activité dans un bâtiment indépendant à usage de bureaux, show-room, atelier, stockage.   Le bâtiment est clos et indépendant. Il se compose de :   -  au RdC : 2678 m² env de show-room, atelier, stockage - au RdC : 175 m² env de bureaux - étage : 60 m² env de mezzanine - terrain 4800 m² env - 2 accès PL de plain-pied - 1 accès PL à quai   Le bâtiment sera vendu avec une TVA résiduelle estimée à 160.000 .   N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information. Desserte routière : Rocade à 5 minutes Aéroport : Bordeaux Merignac 20 min Etat de l'immeuble : Seconde main Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Hauteur sous poutre : 4,2/ / 6,40 m Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Mezzanine : Oui Mezzanine : Oui

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Bègles Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Cenon Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

Idéalement situé à Cenon, à deux pas du Tram, Caze vous propose cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible. D'une surface répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), le bien propose des espaces lumineux et parfaitement aménagés, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques principales : - Immeuble indépendant - Accès immédiat au Tram et aux principaux axes - Bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage (R+1) - Très belles prestations : finitions soignées, matériaux de qualité - Espaces lumineux et agréables - Configuration flexible selon vos besoins - Jardin privatif, idéal pour un cadre de travail agréable - Stationnement à proximitéCet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Disponibilité : Octobre 2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cestas Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A proximité de l'A63, Bâtiment indépendant d'une surface totale de 745 m² environ sur un grand foncier Prestations : - HSP : de 4,30 m à 5,20 m - 2 portes : 4 m x 4 m - Triphasé - Bureaux climatisés - Toiture isolée refaite en 2017 - Stockage extérieur - Places de parking - Site clos et sécurisé - Possibilité d'extensionDisponibilité : Immédiate Pour plus d'information, contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - HSP : de 4,30 m à 5,20 m - 2 portes : 4 m x 4 m - Triphasé - Bureaux climatisés - Toiture isolée refaite en 2017 - Stockage extérieur - Places de parking - Site clos et sécurisé - Possibilité d'extension

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Martignas-sur-Jalle Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

Dans une zone d'activités à Martignas-sur-Jalle, Au sein d'une copropriété, local d'activité à vendre d'une surface totale de 202 m² Prestations : - HSP : 6,50 m sous poutre - 1 portes sectionnelles électriques : 4 m x 4 m - Triphasé - Places de parking : 4 - Site clos et sécurisé - Construction : 2018Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - HSP : 6,50 m sous poutre - 1 portes sectionnelles électriques : 4 m x 4 m - Triphasé - Places de parking : 4 - Site clos et sécurisé - Construction : 2018

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Mérignac Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

Situé à proximité de la rocade sortie 9 et 10 et proche de l'aéroport Bâtiment d'une surface totale de 1 949 m² ( Entrepôt de 1 544 m² et Bureaux de 405 m²) PRESTATIONS : - Bureaux d'accompagnement (RE 2020) - 1 quais de déchargement PL - 2 portes sectionnelles de plain-pied - Portance de dalle 1,5T/m² (option 3Tm²/ possible) - Hauteur 9m à l'acrotère - Hauteur libre sous poutre 6,5m - Bureaux aménagés non cloisonnés (compris clim) - Ossature métallique - Toiture PV ready - Tarif jaune - 26 places parking - Site clos et sécurisé * Projet adaptable selon cahier des charges Disponibilité : 18 mois après accord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux d'accompagnement (RE 2020) - 1 quais de déchargement PL - 2 portes sectionnelles de plain-pied - Portance de dalle 1,5T/m² (option 3Tm²/ possible) - Hauteur 9m à l'acrotère - Hauteur libre sous poutre 6,5m - Bureaux aménagés non cloisonnés (compris clim) - Ossature métallique - Toiture PV ready - Tarif jaune - 26 places parking - Site clos et sécurisé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Cadaujac Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A proximité de l'A62 sortie n°1, Bâtiment mixte à vendre d'une superficie totale de 2 830 m² dont 2 470 m² d'entrepôt et 360 m² de bureaux et locaux sociaux Prestations bâti et extérieur : - Construction 2004 (20 ans) - Bardage double peau - Toiture bac-acier avec étanchéité multicouches - Places de parking - Borne électrique - Stockage extérieur - Site clos et sécuriséPrestations entrepôt : - 3 portes sectionnelles motorisées (4m x 5,50 m) - HSP : 4,50 m (au sabot) - Sol quartz - 10 travées de 6 m - Réseau d'air comprimé - Eclairage naturel par fenêtres latérales - Eclairage artificiel par tube néon - Chauffage par chaudière à pellet, diffusion de la chaleur par gaines de soufflage - Puissance électrique élevée : transformateur sur site avec possibilité d'augmentation jusqu'à 1,25 méga wattPrestations bureaux et locaux sociaux : - Accueil RDC - Salle de pause - Sanitaire - Sol béton lissé - Dalle faux plafond - Pavé LEDDisponibilité : Immédiate Nous sommes à votre disposition pour toutes questions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Construction 2004 (20 ans) - Bardage double peau - Toiture bac-acier avec étanchéité multicouches - Places de parking - Borne électrique - Stockage extérieur - Site clos et sécurisé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026