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33450 Saint-Loubès Local d'activités À vendre 1 400 000 € (764,61 €/m²)
Notes sur la vente
ZI de Saint-Loubès, à proximité immédiate de l'A10, deux bâtiments indépendants représentants une surface totale de 1 831 m² sur un foncier de 6 601 m²
Bâtiment 1
- 1 216 m² dont une salle aménagée de 270 m² (faux plafonds, climatisation) pouvant servir de show-room ou d'open space
- Hauteur de 4.90 à 5.50m
- 2 portes battantes de 3.50 x 5.50m
- Foncier de 3 551 m² clôturé avec grande partie en enrobé
- Environ 36 parkings
- Grand portail coulissant
Bâtiments 2
- 615 m²
- Hauteur de 4.90 x 5.50m
- 2 portes battantes de 3.50 x 5.50m
- Foncier de 3 050m² clôturé avec double portail coulissant
- Enrobé sur le devant pour stockage et/ou stationnements
- Structure type "Algeco" d'environ 80 m² sur le devant de la parcelle louée pour des bureaux (bail 3/6/9 en tacite reconduction)
Site à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et pouvant être divisé.
Bâtiment 1
- 1 216 m² dont une salle aménagée de 270 m² (faux plafonds, climatisation) pouvant servir de show-room ou d'open space
- Hauteur de 4.90 à 5.50m
- 2 portes battantes de 3.50 x 5.50m
- Foncier de 3 551 m² clôturé avec grande partie en enrobé
- Environ 36 parkings
- Grand portail coulissant
Bâtiments 2
- 615 m²
- Hauteur de 4.90 x 5.50m
- 2 portes battantes de 3.50 x 5.50m
- Foncier de 3 050m² clôturé avec double portail coulissant
- Enrobé sur le devant pour stockage et/ou stationnements
- Structure type "Algeco" d'environ 80 m² sur le devant de la parcelle louée pour des bureaux (bail 3/6/9 en tacite reconduction)
Site à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et pouvant être divisé.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
10 714 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 714 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 714 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 714 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 400 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 764,61 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 400 000 € |
| Prix par m² | 764,61 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
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"33450 Saint-Loubès"
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