biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bouches-du-Rhône

19 Rue Reynaud D'Ursule

13300 Salon-de-Provence

• Local commercial à vendre
• 145 800 €
• 45 m²

Salon-de-Provence Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À VENDRE - Local commercial refait à neuf - Salon-de-Provence Emplacement stratégique entre deux lycées - Fort passage À deux pas du centre-ville, dans un secteur à forte fréquentation piétonne et automobile, découvrez ce local commercial de 45 m² environ, entièrement refait à neuf. Deux accès vitrés Parquet Climatisation réversible Sanitaires + point d'eau Idéal pour une activité tertiaire, paramédicale ou de services spécialisés, ce local offre un cadre de travail confortable et professionnel, avec une excellente accessibilité. Investisseurs : rentabilité brute possible d'environ 7,2 %, sur la base d'un loyer estimé à 850 Euros HT/mois. Un bien rare sur un secteur recherché de Salon-de-Provence.

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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56 A Avenue De Toulon

13006 Marseille

• Local commercial à vendre
• 910 000 €
• 365 m²

Marseille Local commercial à vendre

SVRE vous propose à la vente un local commercial de 365 m² en RDC. Ce local propose des prestations classiques : climatisation, accès PMR, vitrine, accès livraison, sortie de secours, hauteur sous-plafond 3.5 m, linéaire vitrine 7 mètres, grille de ventilation pour climatisation ou VMC. Idéalement placé, à proximité immédiate de la Place Castellane, ce local convient parfaitement à de nombreuses activités. Possibilité parking en location. Honoraires : 5 % HT + TVA du prix effectif de vente

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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6 A Montee Des Baux

13800 Istres

• Local d’activités à vendre
• 375 000 €
• 185 m²

Istres Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF - 185 m² + 7 PARKINGS PRIVÉS - ISTRES (proximité immédiate de l'Hôpital) Au coeur d'une résidence neuve de standing à Istres, opportunité exceptionnelle : Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 185 m² en rez-de-chaussée, livré brut de béton hors d'eau. Les atouts majeurs de ce bien : 7 places de parking privatives en sous-sol sécurisé, accessibles par portail automatique : un confort inégalé pour votre équipe et votre clientèle. Accès PMR (personnes à mobilité réduite), parfaitement conforme aux normes en vigueur. Emplacement premium : à proximité immédiate de l'Hôpital d'Istres, idéal pour professions médicales, paramédicales ou activités de bureaux. Résidence neuve de qualité, garantissant un environnement moderne, sécurisé et valorisant. Caractéristiques principales : Surface : 185 m² à aménager selon vos besoins Livraison : brut hors d'eau Accessibilité : normes PMR Stationnement : 7 parkings privatifs en sous-sol sécurisé Usage : exclusivement professionnel (code professionnel) Un cadre idéal pour créer un cabinet médical, un pôle paramédical, ou des bureaux haut de gamme, dans un quartier recherché. Prix de vente : 441 666 Euros HT (7 parkings inclus)

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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3 Rue Du Mérinos

13310 Saint-Martin-de-Crau

• Local commercial à vendre
• 179 333 €
• 78 m²

Saint-Martin-de-Crau Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À VENDRE - Local commercial / professionnel brut - 78 m² - Saint-Martin-de-Crau (13) Situé en zone artisanale et commerciale, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau, ce local de 78 m² constitue une belle opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle. Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air Réseaux en attente : eau, électricité, fibre, évacuations Pas de nuisance possible Parking à disposition Multiples destinations possibles : Commerce Bureaux Activité médicale ou paramédicale Artisanat Prestations de services Aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur, pour un projet sur mesure dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Environnement attractif, très bonne accessibilité, visibilité intéressante. Disponibilité immédiate

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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7 Avenue Andre Roussin

13016 Marseille

• Bureau à vendre
• 510 000 €
• 208 m²

Marseille Bureau à vendre

Située au coeur de la zone industrielle et tertiaire de Saumaty Séon / Le Ponant (13), bassin d'emplois situé autour des noyaux villageois de St-André, de St-Henri et de l'Estaque et en bordure de l'autoroute A55, la zone s'étant sur plusieurs hectares et accueille de nombreux établissements dans des secteurs d'activités variés allant de l'industrie aux services tertiaires, en passant par la logistique. Nous avons déniché pour vous des locaux professionnels à vendre, d'environ 208 m², au RDC de l'immeuble LE PONANT LITTORAL. Dotés d'un open space et de bureaux fermés ces locaux offrent une vue mer et une belle luminosité avec sa triple exposition. Saisissez l'occasion d'implanter votre société dans un secteur ultra dynamique, en face de la rade marseillaise et de son port fourmillant d'activités ! Chez Cushman & Wakefield, nous créons des solutions innovantes qui permettent aujourd'hui d'améliorer la performance de nos clients, tout en les préparant aux enjeux de demain.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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20 Rue Jean-Jacques Rousseau

13400 Aubagne

• Bureau à vendre
• 350 000 €
• 180 m²

Aubagne Bureau à vendre - Marseille

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Aubagne avec WERIZ. Ces bureaux modernes et fonctionnels, situés dans un emplacement stratégique, offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Bénéficiant d'une superficie généreuse et de prestations haut de gamme, ces locaux sauront répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Aubagne, en faisant confiance à WERIZ, votre partenaire de confiance dans l'immobilier d'entreprises. Immeuble indépendant situé dans le centre historique d'Aubagne Usage de bureaux Réparti sur trois niveaux Mixant des espaces cloisonnés, et de beaux espaces ouverts type salle de réunion Carrelage au sol Sanitaires privatifs à chaque niveau Zone d'archive Issue de secours Courette extérieure Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : SNCF Gare Aubagne à 4 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 23 minutes en TER Aéroport Marseille Provence à 45 minutes en voiture Bus Lignes : L100, AUBA Autoroute A50, A52

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

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291 Chemin Des Pinchinades

13170 Les Pennes-Mirabeau

• Industriel/Logistique à vendre
• 400 725 €
• 205 m²

Les Pennes-Mirabeau Industriel/Logistique à vendre - Marseille

RARE SUR LE SECTEUR - Locaux industriels neufs Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité disponible à la vente ou à la location, idéalement situé aux Pennes Mirabeau (13). Ce local vous offre un accès rapide aux principales autoroutes A51, A55 et A7. Stratégique placé, le site est à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international Marseille Provence. Ce local disponible à l'achat ou à la location dispose d'une surface totale d'environ 205 m², dédiée au stockage et à l'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 5.60 mètres. Une mezzanine de 36 m² complète cet espace, offrant une solution supplémentaire pour le stockage ou les bureaux. Ces lots disposent également d'un rideau métallique électrique et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, permettant une livraison facile. Si vous souhaitez avoir plus d'informations veuillez nous contacter !

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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3 Rue Du Mérinos

13310 Saint-Martin-de-Crau

• Local commercial à vendre
• 260 500 €
• 143 m²

Saint-Martin-de-Crau Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À VENDRE - Local commercial / professionnel brut - 143 m² - Saint-Martin-de-Crau (13) Situé en zone artisanale et commerciale, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau, ce local de 143 m² constitue une belle opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle. Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air Réseaux en attente : eau, électricité, fibre, évacuations Pas de nuisance possible Extérieur privatif possible Parking à disposition Multiples destinations possibles : Commerce Bureaux Activité médicale ou paramédicale Artisanat Prestations de services Aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur, pour un projet sur mesure dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Environnement attractif, très bonne accessibilité, visibilité intéressante. Disponibilité immédiate

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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17 Boulevard Augustin Cieussa

13007 Marseille

• Bureau à vendre
• 480 000 €
• 160 m²

Marseille Bureau à vendre

SVRE vous propose à la vente des bureaux d'environ 160 m² environ en R+1, idéalement situés à proximité de la Corniche, de la Place du 4 Septembre et de la plage des Catalans. Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble de standing, offrant un cadre de travail privilégié. Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de réaménagement selon vos besoins. Les charges comprennent : le chauffage+ eau chaude Les honoraires sont à la charge du vendeur : 25 000 € TTC Honoraires : Nous consulter

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

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480 Route De Berre

13510 Éguilles

• Bureau à vendre
• 660 000 €
• 200 m²

Éguilles Bureau à vendre - Aix-en-Provence

RED GROUPE vous propose à la vente un plateau de BUREAU neuf situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles . Superficie d'environ 187 m² (possible 374 m2) Bureaux livre?s en open space. Hauteur sous faux-plafond 2m60 au R+1 2 sanitaires au R+1 Menuiseries alu Escalier bois Sol souple imitatioon che?ne classification U4 Peinture blanche E?clairage par pave?s LED en faux plafond, spe?cial bureautique Chauffage / clim re?versible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond. En option, possibilite? d'installer un zoning Ba?timent raccorde? a? la fibre 6 parking identifie?es au nom de la socie?te?. En option, possibilite? de pre? e?quipement pour ve?hicules e?lectriques (hors borne). Totem de publicité à l'extérieur. HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR 6 % HT40 200 € HT - 48 240 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, gestion locative. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 800 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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489 Route De Berre

13510 Éguilles

• Local commercial à vendre
• 1 100 000 €
• 322 m²

Éguilles Local commercial à vendre - Aix-en-Provence

RED GROUPE vous propose à la vente un local commercial neuf situé dans la zone des Jalassières à Eguilles avec visibilité de 322 m2 avec grandes baies vitrées. LOT A02 sur plan Avec une hauteur sous plafond de 3,50 m. Menuiseries aluminium, vitrage anti-effraction, Porte d'issue de secours sur l'arrière Dalle brute, finition pour sol collé Fluides en attente ; arrivée électrique dans tableau, arrivée d'eau, évacuation EU 26 places de parking pour l'ensemble des commerces devant le local pour la clientèle. Totem de publicité à l'extérieur. Prix de vente : nous consulter CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI.. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

24/03/2025

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7 Rue Paul Brutus

13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 730 000 €
• 297 m²

Marseille Bureau à vendre

Opportunité rare à la vente ! Aux portes du quartier d'affaires de la Joliette, dans la continuité d'Euroméditerrannée, au coeur d'un secteur au potentiel indéniable en plein expansion, découvrez une surface de bureaux clé en main, lumineuse, traversante, accessible aux personnes à mobilité réduite et classé établissement recevant du public. Ces locaux disposent d'un ascenseur privatif, de nombreux bureaux et d'espaces d'open space pouvant accueillir grand nombre de collaborateurs au sein d'un espace confortable et sécurisé. ERP : Catégorie non définie PMR ERP Locaux en excellent état Clim réversible Moquette et parquet Mobilier neuf Pavé LED Haut système de sécurité avec alarme et caméra de vidéosurveillance Ascenseur privatif Espace accueil Nombreux bureaux et open space Salle de réunion Baie de brassage Local technique Local de stockage Stationnement disponible à la location en sous-sol Stationnement libre aux alentours Situation/Transports : Bus Les Crottes (Ligne 70, Ligne 526), Allar (Ligne 36) SNCF Marseille-Maritime-Arenc (France) SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 11 minutes en voiture Aéroport Marseille Provence à 22 minutes Métro M2 - Bougainville à 4 minutes en bus/voiture Tram T2/T3 - Arenc le Silo à proximité Autoroute A7, A55

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

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156 Boulevard Perier

13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 799 000 €
• 330 m²

Marseille Bureau à vendre

HAVEN IMMOBILIER vous propose un bien rare sur le marché : un hôtel particulier de 330 m², idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, au cœur du prestigieux 8? arrondissement. Cet élégant bâtiment au caractère architectural affirmé a récemment fait l’objet de travaux de rénovation de façade, mettant en valeur son cachet et son authenticité. Déployé sur trois niveaux entièrement curés, il se présente aujourd’hui à l’état brut, offrant une toile blanche idéale pour concevoir un projet sur-mesure : résidence principale d’exception, bureaux de prestige, ou bien un lieu à usage mixte selon vos aspirations. Prestations complémentaires : Garage fermé, pour votre confort et la sécurité de vos véhicules Plusieurs places de stationnement extérieures, situées sur le parvis privatif de la propriété Ce bien d’exception aux possibilités infinies bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées, transports, et du littoral marseillais.

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Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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1561 Chemin De La Muscatelle

13790 Châteauneuf-le-Rouge

• Bureau à vendre
• 490 000 €
• 175 m²

Châteauneuf-le-Rouge Bureau à vendre - Aix-en-Provence

A SAISIR : Magnifiques bureaux entièrement neufs A LA VENTE ! Situés dans une zône d'activités proche d'Aix en Provence : secteur Meyreuil/La Barque. Belle visibilité depuis l'autoroute de Nice. 175 m² avec terrasse, cour et cuisine commune. 10 à 20 places de parking. Compteurs indépendants. Clim réversible. A visiter ! BIEN RARE A LA VENTE

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Immo Pro Sl

Date de mise sur le marché :

17/04/2025

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279 Avenue De La Capelette

13010 Marseille

• Bureau à vendre
• 2 500 000 €
• 1 413 m²

Marseille Bureau à vendre

Nous vous proposons un immeuble de 3 étages à la vente . Ideal bureaux des bureaux ou du médical. Dossier sur demande.

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Immo Pro Sl

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

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14E Arrondissement

13014 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 600 000 €
• 900 m²

Marseille Bureau à vendre

WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente : Un ensemble immobilier d'une surface totale de 900 m², vendu loué, situé au coeur d'une zone dynamique et recherchée du 14? arrondissement de Marseille. Site clos et sécurisé Parking privatif Bureaux et locaux d'activité Emplacement stratégique Investissement locatif fiable Rentabilité : 8% Revenu locatif annuel : 128 000 Euros Prix net vendeur : 1 600 000 Euros Dossier complet disponible sur demande Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06.43.06.26.35 !

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WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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9 Rue Du Laos

13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 140 000 €
• 136 m²

Marseille Bureau à vendre

WIT Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux idéalement situé dans le 15e arrondissement de Marseille. Proche des axes routiers A7, A50, A507 et des zones d'activités, ces bureaux sont idéals pour une première installation ou investissement. Surface d'environ 136m² modulable. Dossier sur demande.

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WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

15/10/2024

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235 Rue Léon Foucault

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 495 000 €
• 205 m²

Aix-en-Provence Bureau à vendre

HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un bureau en RDC de 205m² idéalement situé dans le pôle d'activité d'Aix en Provence. Dans un immeuble de standing, ce bureau bénéficie d'une excellente visibilité, d'un local d'archive et de 4 places de stationnement dont 2 en sous sol. Espace Open space Lumineux Idéalement situé proche des axes autoroutiers Sanitaire privatif Kitchenette Pavé LED Climatisation réversible Plinthes périphériques Accès PMR 2 places de parking Surface RDC : 205 m² Situation/Transports : Bus Foucault (Ligne 18, Ligne 15, Ligne 101, Ligne 161, Ligne 241, Ligne 4400, Ligne 211, Ligne 1020) Autoroute A 51 10 min Autoroute A7 10 min Aéroport Marseille Provence 15 min SNCF Aix TGV 5 min Route D9 immédiat Disponible janvier 2026

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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1480 Avenue D'Armenie

13120 Gardanne

• Bureau à vendre
• 486 615 €
• 223 m²

Gardanne Bureau à vendre - Marseille

EXCLUSIVITE - Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la VENTE une surface de bureau de 223.71 m² en R+1 en ERP5. Locaux divisibles. Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun. ERP : 5ème catégorie - Immeuble neuf - Immeuble labellisé BDM niveau argent et HQE - ERP 5 - Parties communes de standing - Ascenseur - Un réseau chaux/froid en géothermie - Optimisation des consommations - Production d'énergie solaire (Smart Flower) - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte - Surface utile : 161.98 m² - Surface livrée en open space - Dalle de faux plafond - Eclairage LED - L'éclairage led sur détection de présence - Revêtement au sol : moquette Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence) SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min Tarif parking en sus x 4 = 35 443,92 euros HT

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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1480 Avenue D'Armenie

13120 Gardanne

• Bureau à vendre
• 990 288 €
• 412 m²

Gardanne Bureau à vendre - Marseille

EXCLUSIVITE - Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la VENTE une surface de bureau de 413 m² en R+1 en ERP5. Locaux divisibles. Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun. - Immeuble neuf - Immeuble labellisé BDM niveau argent et HQE - ERP 5 - Parties communes de standing - Ascenseur - Un réseau chaux/froid en géothermie - Optimisation des consommations - Production d'énergie solaire (Smart Flower) - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte - Surface utile : 378.30 m² - Surface livrée en open space - Dalle de faux plafond - Eclairage LED - L'éclairage led sur détection de présence - Revêtement au sol : moquette Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence) SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min Tarif parking en sus: Parkings 6 600 euros/U HT aérien Parking avec pré câblage 7 000 euros/U HT aérien Parking borne recharge élec 8 000 euros/U HT aérien

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

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1480 Avenue D'Armenie

13120 Gardanne

• Bureau à vendre
• 261 329 €
• 120 m²

Gardanne Bureau à vendre - Marseille

EXCLUSIVITE - Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la VENTE une surface de bureau de 120.57 m² en R+1 en ERP5. Locaux divisibles. Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun. ERP : 5ème catégorie - Immeuble neuf - Immeuble labellisé BDM niveau argent et HQE - ERP 5 - Parties communes de standing - Ascenseur - Un réseau chaux/froid en géothermie - Optimisation des consommations - Production d'énergie solaire (Smart Flower) - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte - Surface utile : 87.30 m² - Surface livrée en open space - Dalle de faux plafond - Eclairage LED - L'éclairage led sur détection de présence - Revêtement au sol : moquette Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence) SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min Tarif parking en sus x 2 = 19009.20 euros HT

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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1480 Avenue D'Armenie

13120 Gardanne

• Bureau à vendre
• 967 700 €
• 413 m²

Gardanne Bureau à vendre - Marseille

EXCLUSIVITE - Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la VENTE une surface de bureaux de 413 m² en R+2. Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun. - Immeuble neuf - Immeuble labellisé BDM niveau argent et HQE - Parties communes de standing - Ascenseur - Un réseau chaux/froid en géothermie - Optimisation des consommations - Production d'énergie solaire (Smart Flower) - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte - Surface utile : 331.7 m² - Surface livrée en open space - Dalle de faux plafond - Eclairage LED - L'éclairage led sur détection de présence - Revêtement au sol : moquette Possibilité d'acquérir 8 places de parking extérieur. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence) SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min Tarif parking en sus : Parkings 6 600 euros/U HT aérien Parking avec pré câblage 7 000 euros/U HT aérien Parking borne recharge élec 8 000 euros/U HT aérien

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

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1480 Avenue D'Armenie

13120 Gardanne

• Bureau à vendre
• 152 800 €
• 68 m²

Gardanne Bureau à vendre - Marseille

EXCLUSIVITE - Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la VENTE une surface de bureau de 68.09 m² en R+1 en ERP5. Locaux divisibles. Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun. ERP : 5ème catégorie - Immeuble neuf - Immeuble labellisé BDM niveau argent et HQE - ERP 5 - Parties communes de standing - Ascenseur - Un réseau chaux/froid en géothermie - Optimisation des consommations - Production d'énergie solaire (Smart Flower) - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte - Surface utile : 49.3 m² - Surface livrée en open space - Dalle de faux plafond - Eclairage LED - L'éclairage led sur détection de présence - Revêtement au sol : moquette Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence) SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min Tarif parking en sus x 2 = 11257.20 euros HT

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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1 Avenue Jean Jaures

13170 Les Pennes-Mirabeau

• Bureau à vendre
• 450 000 €
• 269 m²

Les Pennes-Mirabeau Bureau à vendre - Marseille

HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de bureaux au sein d'une copropriété, travaux à réaliser mais gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé, à proximité de l'autoroute A7, de l'aéroport et de la gare TGV, cet ensemble immobilier se situe sur un site sécurisé et arboré. Parc sécurisé avec un portail électrique Parc d'activité mixte Locaux des années 90 en bon état Bureaux lumineux Entrée indépendante Nombreux bureaux cloisonnés Cloisonnement amovible Faux plafond Sanitaires H/F Climatisation réversible 12 Emplacements de parking extérieur Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A7 - 2 min Autoroute A55 - 5 min Aéroport Marseille Provence - 10 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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