biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bouches-du-Rhône

13320 Bouc-Bel-Air

• Industriel/Logistique à vendre
• 699 000 €
• 387 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Bouc-Bel-Air Industriel/Logistique à vendre - Pays d'Aix Est

Avinim Brokers vous propose, à la vente, un local d'activité récent de 387 m² comprenant 117 m² de bureaux. Le bien est situé sur la commune de Bouc Bel Air, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de l'A51. Caractéristiques techniques : - Hauteur libre 7 m - Porte sectionnelle 3x3 - Bardage double peau - Toiture isolée - Sol dalle béton lisse - Bureaux : climatisés et aménagés, sanitaires, douche, cuisine - 6 places de parking Me contacter pour plus de renseignements : 06 25 58 11 72. Honoraires inclus de 5.27% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

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13400 Aubagne

• Local d’activités à vendre
• 530 000 €
• 160 m²
• 1 Lot

Aubagne Local d’activités à vendre - Marseille

Situé sur la commune d'Aubagne, dans le secteur recherché des Petits Mellets, ce bien rare à la vente bénéficie d'un environnement calme, dégagé et naturel, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers reliant Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. Implanté en zone agricole, cet ensemble immobilier développe un fort potentiel pour des activités agricoles, para-agricoles, artisanales ou de stockage, dans le respect de la réglementation en vigueur. Le bien se compose d'un terrain d'une superficie totale de 8 268 m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La configuration du terrain permet aisément le stockage extérieur, la circulation et la manoeuvre de véhicules, engins agricoles ou utilitaires, ainsi qu'un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Un bâtiment en dur de 160 m2 complète l'ensemble. De bonne qualité de construction, il dispose d'une dalle béton, d'une isolation ainsi que d'une mezzanine, permettant d'optimiser les volumes et de créer des espaces de travail ou de stockage supplémentaires. Ce type de construction offre une solution fiable et durable, adaptée à un usage professionnel. Le site bénéficie également de l'alimentation en eau du canal, représentant un atout majeur pour toute activité agricole, d'élevage, de culture ou nécessitant un apport régulier en eau. L'accessibilité est un point fort du bien, avec un accès simple et rapide pour tous types de véhicules, y compris utilitaires et poids lourds, tout en conservant un cadre de travail agréable et sans nuisances. Ce bien s'adresse idéalement à des professionnels à la recherche d'un espace polyvalent permettant de développer une activité agricole ou artisanale, mais également à toute personne ayant un besoin important de stockage extérieur ou de surface exploitable. Les points forts : - Terrain de grande superficie (8 268 m2) - Bâtiment en dur de 160 m2 avec mezzanine - Dalle béton et isolation - Eau du canal - Accès facile tous véhicules - Environnement calme et dégagé - Proximité axes autoroutiers Bien situé en zone agricole les projets devront être compatibles avec la réglementation en vigueur. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

MEDEA IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

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13016 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 370 000 €
• 1 010 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille 16ème, au coeur d'un secteur en plein essor à proximité immédiate des grands axes et d'Euroméditerranée. Situé 21 rue Élie Pelas, 13016 Marseille, cet actif rare développe 1 010 m² de bureaux en très bon état, au sein d'un site clos et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, autonomie et qualité d'usage. L'immeuble offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux avec open space en rez-de-chaussée, bureaux cloisonnés, salles de réunion, véritable cuisine collective assimilable à un restaurant d'entreprise, ainsi qu'un jardin privatif et des terrasses accessibles à l'étage. La climatisation a été entièrement refaite en 2017, garantissant un confort optimal. 22 parkings extérieurs privatifs, dont un électrifié, complètent l'ensemble. L'accessibilité est un atout majeur avec le métro M2 Gèze à 10 minutes, de nombreuses lignes de bus à proximité, la gare Saint-Charles à 15 minutes, l'aéroport Marseille Provence à 17 minutes, et un accès immédiat aux autoroutes A55 et A7, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients. Disponibilité immédiate pour cet immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille. Site clos et sécurisé Accès par digicode Vidéosurveillance 22 parkings extérieurs privatifs dont un électrifié Locaux en très bon état Bel open space en RDC Bureaux cloisonnés Salles de réunion Véritable cuisine collective / restaurant d'entreprise Jardin privatif en RDC Terrasses accessibles en R+1 Climatisation refaite en 2017 Immeuble indépendant

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

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13080 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 300 000 €
• 102 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

HVS REAL ESTATE Vous propose à la vente une surface de bureaux de 102 m² au RDC d'un immeuble récent. Cette surface est composée d'une grande salle de réunion, de 3 bureaux ainsi qu'un W.C. PMR privatif. Emplacements de parkings extérieurs libres. Bureaux récents Aménagements : - Cloisons vitrées toute hauteur - Faux plafonds - Pavé LED - Moquette - Climatisation Réversible - W.C. PMR privatif - Baie de brassage Surface RDC : 102 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A51 et A8 à 5 min SNCF Aix en Provence TGV à 10 min Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min Bus Lignes 14, 15 & 18

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d’activités à vendre
• 1 290 000 €
• 600 m²
• 1 Lot

• Climatisation

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

EXCLUSIVITÉ - Produit rare à la vente ou à la location : Locaux mixtes 600 m² - Zone de l'Agavon (Les Pennes-Mirabeau) Une opportunité exceptionnelle sur un secteur ultra-recherché. Au coeur d'un parc fermé, sécurisé et élégamment végétalisé, découvrez des locaux mixtes de 600 m² entièrement rénovés en 2023, offrant un niveau de prestations rarement disponible sur le marché. Image haut de gamme & visibilité optimale 2 portes sectionnelles de plain-pied pour une exploitation fluide 13 places de stationnement VL, un avantage déterminant dans la zone Accès immédiat A7 / A55, proximité TGV Aix & aéroport Marseille-Provence Conçu pour accueillir des activités exigeantes, ce site combine modernité, fonctionnalité et adresse stratégique, au coeur d'une zone dynamique et parfaitement connectée. Un bien d'exception pour des entreprises à la recherche d'un outil de travail performant et valorisant. N'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield, leader en conseil immobilier d'entreprise, pour toute information ou pour organiser une visite. Locaux mixtes situés au coeur d'un parc d'activités arboré et sécurisé, sur la zone d'activités de l' Agavon aux Pennes Mirabeau. Locaux répartis comme suit : Rdc : 300 m² d'activités et locaux sociaux 1er étage : 300 m² de bureaux Structure béton Accès par deux portes sectionnelles de plain-pied Bureaux cloisonnés et climatisés Rénovation complète en 2023 Belles prestations 13 places de parking VL privatives Surface RDC : 300 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 924 800 €
• 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Situé à 16 km à l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans la commune de Rousset, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 5300 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 380 m². Prestations de qualité. Implanté au pied de la Saint Victoire, ce Parc d'Activité composé de deux bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Extérieur : Site clôturé et sécurisé par portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne 17 emplacements de parking extérieur Bâtiment : Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC). Tarifs électriques bleus ou jaunes. Activité / Stockage : Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m². Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²). Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac HSP : 4.20m Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m00 Chauffage par aérotherme électrique ou gaz. Bureaux, showroom et locaux sociaux : 286 m² en R+1 Charge au sol : 500kgs/m² au RDC et 350kgs/m² au R+1 Revêtement sol : Carrelage grès céram 30cm x 30cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60cm x 60cm Points lumineux LED 60cm x 60cm encastrés dans le faux plafond Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage 1 prise de service dans les hall d'entrée Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation) Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Détecteur de présence dans les sanitaires Escalier métallique carrelé Situation/Transports : TGV Aix en Provence TGV - 30 min Aéroport Marseille Provence - 40 min Autoroute A8 et A52 - 5 min Route D6 - 1 min

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

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13011 Marseille

• Bureau à vendre
• 342 900 €
• 127 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Local à vélos
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Est

Vente Bureaux Marseille 13011 BUREAUX NEUFS À VENDRE – LA VALENTINE – MARSEILLEUn immeuble tertiaire neuf au cœur d'un pôle dynamiqueSitué au sein de la zone d'activité de La Valentine, cet immeuble de bureaux neufs propose des surfaces modernes dans un environnement tertiaire recherché, à proximité immédiate des axes de communication et des transports.Un produit idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et prestations premiumCaractéristiques principalesImmeuble de bureaux neufs Plateaux livrés finis, non cloisonnés Climatisation réversibleDouble vitrage tout hauteur Architecture moderne et qualitative Environnement tertiaire dynamique PrestationsClimatisation réversible Accessibilité PMR Plateaux flexibles et modulables Immeuble de standing ERP : possible (selon étude) Parking fermé : accès par portail automatiqueStationnementRatio : 1 place / 30 m² Prix de vente parking : 6 000 euros HT /unité AccessibilitéGare TER Gare de Saint-Marcel à proximité immédiate Lignes de bus : 12, 12B, 12S Accès rapide aux axes routiers majeurs (A50 notamment) Points forts Immeuble neuf Prestations premium Plateaux modulables Très bonne accessibilité Zone tertiaire reconnueCible idéale :sièges régionaux sociétés tertiaires centres de formation (sous réserve ERP) professions libérales Un actif neuf, flexible et bien situé, parfaitement adapté aux entreprises en recherche d'un cadre moderne et fonctionnel à Marseille Est.IMAGES : exemples d'aménagements

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 449 820 €
• 238 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Découvrez sans plus attendre le programme neuf des Rives de Marignane, une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise ! Ce parc d'activités, situé au sud-est de l'étang de Berre, offre à la vente une surface totale de 10 082 m² répartie sur 5 bâtiments, divisibles à partir de 463 m². Marignane, une commune dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéale pour l'implantation professionnelle. Le parc bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès direct à l'autoroute A55. À seulement 15 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et à 20 minutes des liaisons ferroviaires, ce site est parfaitement connecté, facilitant vos déplacements professionnels. Les locaux, conçus pour l'activité et le stockage, disposent d'un espace entrepôt au rez-de-chaussée. En option, il est possible de choisir une formule clé en main comprenant 1 bureau d'accueil au rdc et un plateau à l'étage aménagés et climatisés, avec un balcon pour plus de confort. Ces espaces peuvent être modulables selon les besoins. Ces espaces lumineux disposent d'un accès de plain-pied par une porte sectionnelle latérale de 3,50 m x 4,00 m (ht) et d'une structure métallique offrant une hauteur sous poutres d'environ 7,50 mètres et une hauteur sous mezzanine de 4,20 mètres. Également, chaque lot bénéficie de 5 places de parking. Le permis de construire a été obtenu, vous pouvez nous contacter pour en savoir plus sur les délais de livraisons. Marignane fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence, un territoire en plein essor économique, couvrant des secteurs variés tels que la logistique, le numérique et l'aéronautique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Terrain : 67 597 m² Entrepôt de classe A Certification BREEAM Very Good Trame de poteaux 18 x 13 Hauteur libre sous poutre : 11,6 m Résistance au sol : 5T/m² Eclairage LED avec détection automatique Chauffage par PAC 16 quais VUL/plain pied 24 portes à quai Puissance max sur site : 3000 kVA Cour camion 35 m Sprinkler type ESFR, norme NFPA 5 places PL 130 places VL Bornes de recharge électrique selon besoins Poste de garde Activité / Stockage au RDC : Dallage industriel quartzé 2T/m² Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome/éclairage zénithal Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 Chauffage par aérotherme électrique Déstratificateur sous toiture Arrivée/évacuation pour pose d'un futur sanitaire ou douche Bureaux au R+1 : 350 kg/m² au R+1 1 balcon (pour les cellules C1 à C6) Escalier en colimaçon Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux Climatisation au R+1 Options supplémentaires : Câblage courant fort et courant faible Cloisons amovibles Surface RDC : 238 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

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13015 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 560 000 €
• 284 m²
• 1 Lot

• Climatisation

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

WERIZ a le plaisir de proposer à la vente des bureaux d'exception situés à Marseille. Nichés au sein d'une bastide partagée entre plusieurs occupants, ces espaces bénéficient d'un excellent état. Un parking commun au sein de la copropriété assure une commodité supplémentaire pour les futurs acquéreurs.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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13200 Arles

• Bureau à vendre
• 302 100 €
• 97 m²
• 1 Lot

Arles Bureau à vendre - Arles/Camargue

BUREAUX 97 m² AVEC TERRASSE - ARLES (AVENUE VICTOR HUGO) Idéalement situés sur un axe structurant d'Arles, à proximité immédiate du coeur de ville, bureaux d'une surface d'environ 97 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Description des locaux Les bureaux se composent de : un espace accueil / open space d'environ 40 m², un bureau indépendant de 20 m² avec accès direct à une terrasse, une belle terrasse privative sans vis-à-vis, une pièce archives / pièce noire, un coin cuisine, des sanitaires.Prestations Très bon état général Ascenseur Terrasse privative Bonne luminosité Configuration fonctionnelle (open space + bureau fermé) Environnement professionnel Une place de parking en sous-solAbsence d'accès PMR Points forts Terrasse rare sur le secteur Surface recherchée (< 100 m²) Locaux immédiatement exploitables Adapté professions tertiaire, PME Accessibilité Axe principal d'Arles Accès rapide centre-ville Environnement dynamique - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Fibre optique - Installation électrique existante - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Peinture - Sanitaires privés

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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13320 Bouc-Bel-Air

• Local d’activités à vendre
• 699 000 €
• 390 m²

• Climatisation

Bouc-Bel-Air Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Est

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, dans un Parc Immobilier, au sein d'un Bâtiment Professionnel, un local d'activité en très bon état d'une superficie totale de 390 m² composé comme suit : . 270 m² d'espace d'entrepôt au sol . 30 m² de surface de locaux sociaux . 90 m² d'espace de bureaux en mezzanine Prestations : climatisation, compteur triphasée, rideau automatique, sanitaire, douche, cuisine, accès de plain pied, accès PL, bureaux… + 6 places de stationnement. Charges de copropriété : 3.000 euros HT / an

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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13740 Le Rove

• Local d’activités à vendre
• 1 200 000 €
• 650 m²

Le Rove Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité ce bâtiment indépendant d'environ 650 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Implanté en pleine propriété sur une parcelle d'environ 2 900 m², le site bénéficie de deux accès distincts, facilitant les flux ou envisager une division du site. Le bâtiment nécessite des travaux de réhabilitation, permettant à un utilisateur ou investisseur de repenser les espaces selon ses besoins (activité, stockage, projet mixte…). Un produit à fort potentiel, idéal pour un projet sur-mesure.

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

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13920 Saint-Mitre-les-Remparts

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 000 000 €
• 536 m²

Saint-Mitre-les-Remparts Industriel/Logistique à vendre - Marseille

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - RENTABILITE 8.8% Situé au coeur de la Zone d'Activité Des Etangs de Saint-Mitre-les-Ramparts, Avinim Brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier rénové en 2013, entièrement loué, de 536 m² sur une parcelle cadastrale de 1 200 m². Localisation : ZA des Etangs - St Mitre Les Ramparts Aéroport Marseille Provence à 30 km Gare TGV d'Aix à 40 km Autoroute A55 / N568 à 5 minutes Caractéristiques techniques lot ENTREPOT : 400 m² Hauteur libre sous poutre : 6 mètres Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x4 mètres Places de Parkings VL Accès semi Toiture isolée Bardage bac acier Sol béton 2 ponts roulants : 1T et 500kg Bureaux, vestiaires, sanitaires, réfectoire Lot Commerce : 62 m² Bâtiment indépendant places de parking à disposition Vitré, belle exposition Climatisation réversible Lot Appartement : 74 m² T3 En R+1 1 place de parking Terrasse : 60 m² Conditions financières : Prix de vente : 1 000 000 € Dont 50 000 € d'honoraires d'agence Revenus locatifs annuels : 90 600 € HT HC Rentabilité locative brute : 9 % Type de Baux : commerciaux Indexation annuelle selon indice ILAT Fiscalité : Hors TVA Disponibilité : Immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

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13790 Rousset

• Bureau à vendre
• 1 000 000 €
• 578 m²

Rousset Bureau à vendre - Aix-en-Provence

OPPORTUNITE A SAISIR Dans un parc d'activité neuf dans la zone industrielle de Rousset, Avinim Brokers vous propose un local mixte à vendre de 578 m² comprenant 331 m² de bureaux et 247 m² d'activité/bureau et 17 places de parking. LE BATIMENT : Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau (ton gris), bardage trapézoïdale, tasseaux bois, panneau sandwich (gris et jaune sable) et verre (retardateur d'effraction en RDC). Panneaux photovoltaïques en toiture. Tarif jaune 48 kVA. PARTIE RDC : Un espace accueil de 45 m² 1 sanitaire Toiture : bac acier, isolée, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2) Eclairage LED Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00 Chauffage par aérotherme électrique Dallage industriel quartzé 3T/m2 PARTIE ETAGE Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur Panneaux rayonnants électriques 1 sanitaire au R+1 (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Détecteur de présence dans les sanitaires charge au sol de 350 kg/m2 au R+1 Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

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13700 Marignane

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 672 400 €
• 1 572 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 1 572 m² à vendre. Localisation : Marignane Aéroport Marseille Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A55 à 4 min Autoroute A7 à 10 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7.5 mètres Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Toiture isolée Résistance au sol 3T/m² Dalle béton lissée, finition quartz 1 Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut Accessible à tout porteur Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Triphasé / Tarif jaune 48 kW Équipements : trappe de désenfumage, aérotherme électrique, issues de secours Le bien peut être livré avec aménagement complet des bureaux en R+1 à 1 800 € HT/m². Conditions financières : Prix de vente : 2 672 400 € Charges de copropriété : 2 300 € HT/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : 8 mois après accord Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

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13640 LA ROQUE-D'ANTHERON

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 1 000 m²

LA ROQUE-D'ANTHERON Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Stenen vous présente À vendre - Ensemble immobilier à usage professionnel situé sur le secteur de La Roque d'Anthéron. Découvrez cette opportunité rare comprenant un entrepôt d'environ 1000 m² accompagné de 200 m² de bureaux et locaux sociaux, le tout implanté sur une parcelle d'environ 6 200 m². Idéalement adapté pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'entrepôt bénéficie d'une surface généreuse permettant le stockage, la production ou l'exploitation d'activités variées. Les bureaux attenants ainsi que les locaux sociaux apportent un espace fonctionnel pour l'administration, l'accueil du personnel et des clients. Le terrain, spacieux et facilement accessible, permet des manoeuvres aisées pour les véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que des possibilités de stationnement ou d'extension. Le bâtiment nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de les adapter parfaitement à votre activité. Cette caractéristique en fait un bien attractif pour les professionnels souhaitant personnaliser leur outil de travail. Disponible immédiatement à la vente, ce site constitue un investissement pertinent dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Parkings extérieurs : - Portail : - Site clos

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Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

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13127 Vitrolles

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 150 000 €
• 485 m²

Vitrolles Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Entrepôt à vendre, adapté aux activités de petite logistique, pharmaceutiques ou industrielles. Le bien développe environ 485 m² répartis comme suit : 150 m² de bureaux/labo climatisés en R+1, 335 m² d'entrepôt, avec une capacité de stockage d'environ 250 palettes et d'une zone de stockage sous température dirigée. L'actif bénéficie d'un quai niveleur ainsi que de 10 emplacements de stationnement privatifs sur un site clos à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55. Quai niveleur adapté au déchargement de conteneurs maritimes Accès à quai : 1 Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Aménagement : Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Double vitrage

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 1 350 000 €
• 1 153 m²

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à Marignane dans la zone d'activités de la Palun, EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente, des locaux d'activités avec bureaux et locaux sociaux d'une surface totale de 1 153 m². Puissance électrique : 380 V triphasée Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 R.I.A. Technique : Faux plafonds

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

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13440 Cabannes

• Terrain à vendre
• 992 160 €
• Lot de 0,83 ha

Cabannes Terrain à vendre - Arles/Camargue

Il s'agit d'un Foncier à vocation Artisanal, Industriel et Commercial. Le C E S est de 0.70.

Contact:

Fp 2i Entreprises

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 522 000 €
• 261 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la VENTE en co-exclusivité, 261 m² de bureaux dans un magnifique parc arboré, sécurisé et calme, au coeur de l'Arbois et à proximité immédiate des axes stratégiques. Au bruit des cigales avec vue sur la St Victoire, ce lot de bureaux en parfait état et ergonomique, dispose de 14 places de parking dont 2 PMR, d'un accès sécurisé par code ainsi que d'une desserte idéale à 4mn de la D9, 9mn de la gare TGV d'Aix et 10mn de l'A7. Vous retrouverez toutes les commodités à proximité tel qu'un supermarché, boulangerie, bureaux de tabac, restaurants, salle de sport ... - Parc verdoyant, arboré, sécurisé et calme - Vue sur la St Victoire et le Pays d'Aix - Climatisation réversible - Goulottes périphériques courant fort/faible - 220V + RJ45 - Faux plafond - Interphone - Pose de dalles LED à la charge du propriétaire (tubes néons actuellement) - Coin kitchenettte possible (raccordement sur les sanitaires) - Sanitaires privatifs - PVC imitation parquet / moquette - Menuiseries alu double vitrage - Salle de réunion / Salle de pose Etage : R+1

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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13001 Marseille

• Logement à vendre
• 870 200 €
• 229 m²
• 1 Lot

• Concierge
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Au coeur de Marseille, dans le secteur emblématique du Vieux-Port, découvrez une opportunité rare d'acquisition de bureaux au sein d'un environnement prestigieux et recherché. D'une superficie totale de 229 m² non divisibles, ces bureaux à vendre sont situés au 1er étage d'un immeuble de caractère et séduisent par leurs beaux volumes lumineux, leur parquet au sol et leur mezzanine, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. Cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du Cours Estienne d'Orves, quartier vivant et dynamique apprécié pour ses nombreux restaurants, cafés et services. Un environnement idéal pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel qualitatif. La desserte en transports est particulièrement performante : station de métro Vieux-Port - Hôtel de Ville (M1), tramways T1 et T3 - arrêt Rome Davso, nombreuses lignes de bus, ainsi que la Gare Saint-Charles accessible en seulement 5 minutes via la ligne M1. Une accessibilité optimale au coeur de la cité phocéenne. Implanter ou investir dans ce secteur central du Vieux-Port constitue une valeur sûre, alliant visibilité, attractivité et qualité de vie professionnelle. Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet d'acquisition et met à votre disposition son expertise pour concrétiser votre investissement dans les meilleures conditions. Restaurants au pied de l'immeuble A deux pas du Cours Estienne d'Orves Secteur Vieux Port 1er étage sur entresol Mezzanine Parquet au sol Lumineux Beau standing

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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13015 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 2 300 000 €
• 1 900 m²
• 1 Lot

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

À louer à Marseille, des locaux d'activité et entrepôts offrant un accès poids lourds, des quais de chargement, une porte sectionnelle et un aménagement de plain-pied. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, optimisant ainsi leur fonctionnalité pour diverses activités professionnelles.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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13920 Saint-Mitre-les-Remparts

• Local commercial à vendre
• 2 200 000 €
• 990 m²
• 1 Lot

Saint-Mitre-les-Remparts Local commercial à vendre - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un espace de 990 m² non divisibles à Saint Mitre les Remparts. Ce site indépendant offre des parkings, un accès plain-pied, PL et PMR/ERP, et se situe à proximité de la N568, avec une hauteur maximale de 6 mètres.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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