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Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à Aix-en-Provence des bureaux à vendre. Situé en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence, au centre de vie, vous bénéficierez de toutes les commodités : restaurants, commerces, arrêts de bus, banques, ... La surface est divisible en deux lots (94 m² et 136 m² incluant la quote-part de partie commune), ces espaces incluent deux blocs sanitaires privatifs, un ascenseur, et une fibre optique. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible. Parties communes entièrement refaites Ascenseur Restauration et commerces en pied d'immeuble Fibre Moquette au sol Cloisons amovibles Climatisation réversible par split 2 blocs sanitaires privatifs sur la surface totale Possibilité de diviser en deux lots : 94 m2 et 136 m2

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 60 et 7
  • 82 m²
  • Bureau
  • 155 800 € (1 901,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 4,00 % du prix de vente
  • Lot 61
  • 70 m²
  • Bureau
  • 133 000 € (1 901,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 4,00 % du prix de vente
  • -
  • 230 m²
  • Bureau
  • 366 800 € (1 595,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 60 et 7 82 m² Bureau 155 800 € (1 901,38 €/m²) -
Lot 61 70 m² Bureau 133 000 € (1 901,20 €/m²) -
- 230 m² Bureau 366 800 € (1 595,23 €/m²) -

Lot 60 et 7

Surface du lot
82 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
155 800 € (1 901,38 €/m²)
RNE
-

Lot 61

Surface du lot
70 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
133 000 € (1 901,20 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
230 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
366 800 € (1 595,23 €/m²)
RNE
-

Lot 60 et 7

Surface du lot 82 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 155 800 € (1 901,38 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 4,00 % du prix de vente

Lot 61

Surface du lot 70 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 133 000 € (1 901,20 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 4,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 230 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 366 800 € (1 595,23 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 133 000 € – 366 800 €
Surface du lot 70 - 230 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 230 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 39263162

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue Charles Duchesne, 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2e 1 Bureaux 230 Immédiate 1 594,78 m² HD 27 HT/m²/an 3% HT + TVA du prix de vente HD
Total 230 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2e 1 60 et 7 Bureaux 82 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT-HC TVA 3-6-9 ans ILAT 1 900 m² HD 25 HT/m²/an 4% HT + TVA du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 60 et 7
2e 1 61 Bureaux 70 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT-HC TVA 3-6-9 ans ILAT 1 900 m² HD 25 HT/m²/an 4% HT + TVA du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 61
Total 152 m²
2 emplacement en sous-sol
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