biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bordeaux

33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 449 852 €
• 71 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Bureaux à vendre au coeur des Chartrons à Bordeaux. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, local lumineux en très bon état d'environ 70m² avec un balcon. Belles prestations. Idéal profession libérale, bureaux commerciaux. Prix FAI 449.852€ TTC (dont 27.852€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 650 000 €
• 268 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un plateau de bureaux de 268 m² rénové en 2023 au 1er étage d'un immeuble de standing circulant autour d'un atrium central paysagé . Cet espace de bureaux lumineux est situé dans la zone tertiaire dynamique de Bordeaux Nord à proximité du parc des expositions, de la ligne de tramway C " palais des congrès" et de la rocade Bordelaise. - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Nombre de bureaux : 5 - Open Space - Parking Extérieur - Parquet - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Portail sur horloge - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Stores - douche - patio centrale

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 580 000 €
• 175 m²
• 2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Rare sur le marché ! Situé à proximité du Palais de justice et de l'Hôpital Saint-André, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 148 m², répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, une cuisine équipée ainsi qu'un bureau cloisonné. Au premier étage, vous trouverez trois bureaux cloisonnés, parquet au sol. Ce bâtiment offre des prestations de qualité, idéal pour un usage professionnel. Il est équipé de la climatisation et de la fibre optique. Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaire privatif . Faux plafonds . Parquet . Carrelage Surface RDC : 74 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 97 560 €
• 20 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux occupés à céder sur Bordeaux hypercentre. Local commercial en RDC de 20m² environ + cour privative de 25m². Bail 3/6/9 récent. Loyer 455€ HC HT par mois. Charges et taxe foncière la charge du locataire. Idéal investisseur. Prix 97.560 FAI (7560€ TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 200 000 €
• 27 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Bordeaux centre Triangle d'or, murs commerciaux vides de 27 m² environ à vendre, , très belles prestations, Prix de cession net vendeur : 200 000 Euros Honoraires agence en plus : 20 000 Euros HT Ref : 760 VB -3 - Etablissement recevant du public - Immeuble en pierre de taille - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Industriel/Logistique à vendre
• 100 000 €
• 65 m²
• 1 Lot

Bordeaux Industriel/Logistique à vendre

Bordeaux Triangle d'or, réserve /cave très saine de 65 m² environ à vendre, loué à une conciergerie, carrelage au sol, courette privée, lot n° 21 Prix de cession net vendeur : 100 000 Euros Honoraires agence HT en plus : 10 000 Euros ref : 760 VB-2 - Immeuble en pierre de taille - cour privée, - Entrée par les communs

Contact:

64 Commerce

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 910 000 €
• 249 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

À BORDEAUX, situé dans le quartier de Nansouty, FAIR-RE vous propose un immeuble indépendant à usage de Bureaux, d'une surface d'environ 250 m2 en RDC. L'immeuble dispose d'un emplacement de choix et à proximité d'un axe passant. Places de parkings privatives. Construction principale en structure métallique Rénovation à prévoir Locaux de plain pied Bureaux aménagés Câblage électrique et RJ45 Sanitaires privatifs Parkings extérieurs et privatifs Axe passant Visibilité commerciale PC obtenu pour la réalisation d'un immeuble de bureaux de 900 m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 249,25 m² Situation/Transports : Bus Vaucouleurs (Ligne 10, Ligne 26, Ligne 31, Ligne 43), Barrière de Bègles (Ligne 15) Tram C et D arrêt Gare St Jean SNCF Gare Bordeaux St Jean (20 min à pied)

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 19 840 000 €
• 6 200 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au cœur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac. Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image. Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise. L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs. Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien. L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux. Conditions financières à l'acquisition : Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits) Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter Conditions financières à la location : Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 2 800 000 €
• 782 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

À VENDRE MIOS ZAC 2000 à 20 minutes de la rocade Bordelaise - Ensemble immobilier neuf avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf et haut de gamme d'une surface totale de 782 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 2.000 m² supplémentaire. Ce bien se compose de : - 435 m² d'entrepôt en RDC avec douche, wc et kitchenette - 347 m² de bureaux aménagés avec des prestations de standing (avec ascenseur) - Une terrasse rooftop de 143 m², offrant un espace extérieur rare et valorisant. Tout juste livré, le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, sur une parcelle de 7.862 m², avec un potentiel d'extension d'environ 2.000 m². Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement. Points forts : - Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe) - Bâtiment neuf, prestations premium - Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne - Fort potentiel de développement - Environ 2.000 m² de reste à construire Conditions de vente : - Prix de vente net vendeur : 2.800.000 Euros HT - Honoraires de commercialisation : 150.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur - Frais de notaire réduits N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements. L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

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Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 45 000 €
• 70 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

DROIT AU BAIL - FONDAUDEGE : Emplacement n°1, au plein coeur de la rue Fondaudège, l'agence CONSULTIMO vous propose ce beau local commercial d'environ 70m² + une cave seine de 15m² avec ventilation. Disponible dès maintenant, le local a été entièrement rénové et aménagé dans un environnement sain et avec des matériaux nobles. Restauration chaude et nuisance sonore non autorisées. Le loyer mensuel est de 2037Euros HC (non soumis à TVA). Le bail a débuté en mai 2021 et se terminera en mai 2030. Le droit au bail est de 45 000 Euros et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence seront de 5.000Euros hors taxes. Frais d'acte à prévoir. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 5 600 000 €
• 1 500 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

À VENDRE - Ensemble immobilier avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 - MIOS ZAC 2000 Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf et haut de gamme d'une surface totale de 1.500 m² répartie sur deux bâtiments communiquant, implantés sur trois unités foncières totalisant 17.888 m², le tout, idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. Un reliquat constructible d'environ 5.000 m² de surface de plancher est encore disponible permettant de s'adapter aux futurs besoins de votre entreprise et/ou de prévoir un investissement locatif. Emplacement central à 20 minutes de la rocade Bordelaise et 20 min d'Arcachon. Ce bien se compose de : - 884 m² d'entrepôt en RDC avec douche, wc et kitchenette - 617 m² de bureaux aménagés avec des prestations de standing (avec ascenseur) - Une terrasse rooftop de 143 m², offrant un espace extérieur rare et valorisant. Points forts : - Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe) - Bâtiment neuf, prestations premium - Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne - Fort potentiel de développement - Environ 5.000 m² de reste à construire Conditions de vente : - Prix de vente net vendeur : 5.600.000 Euros HT - Honoraires de commercialisation : 250.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur - Frais de notaire réduits sur 50% du prix de vente (car bâtiment vert neuf) Dossier de présentation sur demande. N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements. L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 1 665 000 €
• 358 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

à 2 pas de la place Canteloup, Evolis vous propose des bureaux totalement indépendants de 358m² ERPABLE et PMR mêlant bois et style industriel en privilégiant des matériaux biosourcés. Poutre métallique, escalier et plafond bois. Rail de câblage. Ces locaux conviennent à tous types d'activités de bureaux surtout créatifs : architectes, boites de communication, de production ou structure innovante..avec un jardin privatif sur l'arrière ! Divisibilité à étudier facilement ! - 2 grands openspace au RDC d'environ 168,41 m² avec jardin privatif d'environ 46,12m² - 2 grands openspace au 1er étage d'environ 143,35m² - 1 grand open space au 2ème étage de 46,46m² - Très belle HSP. - WC au 1er et 2ème étage Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Porte de Bourgogne (A, E), Saint-Michel (C, D, F) Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Capucins - Geraud (Parking) Borne de recharge Freshmile France/JIIXCKNC8Q (Bornes de recharge)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 97 560 €
• 13 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Idéal location meublée touristique. Murs commerciaux à vendre à Bordeaux. Situés à proximité immédiate de la gare Saint Jean, local commercial d'environ 13m² au sol. Possibilité d'acquérir une cave en sus. Prix FAI 97.560€ TTC (dont honoraires 7560€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Industriel/Logistique à vendre
• 400 000 €
• 270 m²
• 1 Lot

Bordeaux Industriel/Logistique à vendre

À VENDRE - Entrepôt avec bureaux au coeur de Bordeaux Idéalement situé à proximité immédiate des boulevards et du quartier Saint-Bruno Bordeaux, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 270 m². Le bien se compose de : 240 m² d'entrepôt, offrant de beaux volumes et une grande facilité d'aménagement 30 m² de bureaux, fonctionnels et modulablesCe local bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide au centre-ville, tout en conservant une excellente accessibilité. Les + du bien : Changement de destination possible (habitation, loft, projet mixte...) Idéal pour artisans, professions libérales ou investisseurs Secteur recherché, proche de toutes commoditésUne opportunité rare sur le secteur pour allier activité professionnelle et projet immobilier. Contact : 06 71 07 09 21 - Accès plain-pied - Façade en béton - Hauteur sous plafond : 5 m - Nature du sol : Béton - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : Amiante

Contact:

Locoimmo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 740 000 €
• 571 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Caze immobilier vous propose à la vente ces superbes bureaux aménagés d'une surface totale 571m². Situés à Bordeaux Lac au pied du tramway ligne C et de la rocade, les locaux bénéficient d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations : - Immeuble placé sous le régime de la copropriété - Parking aérien - Nombreux parking disponible à proximité immédiate - Site clos - Espaces verts paysagés - Bureaux en RDC et R+4 aménagés - Bureaux cloisonnés - Salles de réunions - Cuisine - Grande terrasse privative - Plateau technique - Blocs sanitaires - Ascenseur PMR - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible - Fibre optique - Dalles led - Rangements Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 605 000 €
• 189 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

L'OPPORTUNITE FIKA ! Dans le Triangle d'Or de Bordeaux, nous proposons à la vente un local professionnel de 189 m² en rez-de-chaussée au total ! Les locaux de composent d'un espace accueil, de trois bureaux individuels avec fenêtres, d'un open space, d'une salle de réunion et d'Un point d'eau avec WC et attenant un garage privatif avec un accès indépendant. Cette opportunité présente des atouts majeures et d'un emplacement prime au coeur de Bordeaux ! Contactez nous pour organsiner une visite. - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Convecteurs électriques - Eclairage - Faux plafond - Garage - Immeuble en pierre de taille - Interphone - Open Space - Point d'eau - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stockage - Surface de bureau : - Travaux à prévoir

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 365 000 €
• 82 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE 82M² - BORDEAUX Loco Immo vous propose à la vente un local commercial de 82 m², entièrement rénové, situé à proximité de la place de la Victoire, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une bonne luminosité. Local équipée de grand linéaire de vitrine, de nombreux points d'eaux et disposant de deux enseignes lumineuses. Il dispose d'une cave de 38m². disponibilité : Immédiate www.locoimmo.com - Cave - Grand linéaire de vitrine - refait à neuf - Belle visibilité et luminosité - 2 enseignes lumineuses - Nombreux points d'eau - kitchenette

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 220 000 €
• 50 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Situé au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe passant, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 50 m² en rdc avec une cour intérieure. Le local et l'immeuble sont en excellent état avec du cachet. Aucun travaux à prévoir. Loyer : 1400 euros NET/HC/MOIS Charges de copropriété : 240 euros/MOIS Taxe foncière : 400 euros/AN Prix de vente : 220 K euros NET VENDEUR HD Honoraires : 15 400 euros HT . PARQUET . MUR EN PIERRE . PLACO . KITCHENETTE . COUR INTERIEURE Situation/Transports : Tram Camille Godard (Ligne C) Bus Luze (Ligne 15)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 1 200 000 €
• 256 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Situé entre le Triangle d'Or et les Chartrons, sur un cours passant, EVOLIS vous propose un local commercial d'une surface d'environ 256 m² en rdc. Local en excellent état, prêt à travailler. Belle visibilité sur un cours passant. . Vente des murs à 1 200 000 euros NET VENDEUR HD Honoraires : 60 000 euros HT VITRINE SANITAIRE LUMINAIRE PIERRES APPARENTES CHAUFFAGE PARQUET Surface RDC : 256 m² Situation/Transports : Tram CAPC (musée d'art contemporain) (B), Jardin Public (C, E), Fondaudège Muséum (D) Bus Jardin Public (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26) Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630) Allees De Chartres - Metpark (Parking) Charges : 3109,47 euros /an Conditions particulières à la vente : Charges : 3109,47 euros /an

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 360 000 €
• 703 m²
• 3 Lots

Bordeaux Local commercial à vendre

FIKA vous présente une opportunité stratégique pour votre installation : un grand local en angle, classé ERP 5, idéalement conçu pour les activités médicales, paramédicales et les services dédiés à la santé et au soin. Situé dans le nouveau quartier de l'Ars le programme Quai Neuf bénéficie d'une visibilité sur une place centrale longeant le Quai de Brienne le Jardin de l'Ars et le Bd Jean Jacques Bosc, - Liaison directe vers la Rocade via le Boulevard Jean-Jacques Bosc. - Au pied de la Ligne H (Bus Express) reliant rapidement les deux rives par le Pont Simone Veil - Parking public de 513 places et 1 600 m² dédiés aux vélos pour vos patients et collaborateurs. Ce quartier en plein essor offre un bassin de patientèle immédiat et une synergie d'actifs unique : - Résidentiel : 786 logements (familles, étudiants) avec le groupe Scolaire Simone Veil - Actifs : Un immeuble de bureaux adjacent (680 salariés). - Vie de quartier : 9 000 m² de commerces et services (25 cellules) dont une pharmacie, un salon esthétique, un coiffeur, un caviste, un Carrefour, une salle de sport... - La Clinique du TONDUE Rive Droite à 8 min en voiture et 11 min ligne H.la vente porte sur 3 cellules commerciales LUMINEUSES et FLEXIBLES : - Local en angle de rue avec une visibilité maximale sur le jardin de L'ars. - Deux accès indépendants (idéal pour séparer les flux pour créer une maison de santé...) - Livrée brut de béton, fluides en attentes à aménager selon vos besoins spécifiques. - A Destination des Professions médicales, paramédicales, centres de soins, laboratoires d'analyses, mutuelles, ou centres de bien-être. Venez découvrir ces espaces agréables et lumineux au coeur du poumon vert de Bordeaux Euratlantique. - Axe passant - Belle luminosité - Brut de béton - Brut de décoffrage - Chauffage urbain / CPCU - EDF Tarif jaune - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine - Vitrine anti effraction - Chaque cellule est livrée clos couverts bruts de béton fluides en attente, - avec un décaissé de -7 cm sur tout l'ilot 3 - Charge d'exploitation 500kg/m² - Menuiserie en aluminium doublé isolé anti-effraction, - les portes d'accès sont battantes ou coulissantes (automatiques), - des grilles à ventelle sont prévues pour la climatisation, - Locaux desservis par le réseau de chaleur urbain de la ville de Bordeaux distribué par la sous-station, - EDF fourreaux en attentes tarif jaune

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 1 206 900 €
• 402 m²
• 3 Lots

Bordeaux Local commercial à vendre

FIKA vous présente une opportunité stratégique pour votre installation : un grand local en angle, classé ERP 5, idéalement conçu pour les activités médicales, paramédicales et les services dédiés à la santé et au soin. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE et CONNECTÉ Le quartier de l'Ars le programme Quai Neuf bénéficie d'une visibilité premium sur une place centrale longeant le Quai de Brienne le Jardin de l'Ars et le Bd Jean Jacques Bosc, - Liaison directe vers la Rocade via le Boulevard Jean-Jacques Bosc. - Au pied de la Ligne H (Bus Express) reliant rapidement les deux rives par le Pont Simone Veil - Parking public de 513 places et 1 600 m² dédiés aux vélos pour vos patients et collaborateurs Ce quartier en plein essor offre un bassin de Clientèle immédiat et une synergie d'actifs unique : - Résidentiel : 786 logements (familles, étudiants) et l'Ecole Simone Veil - Actifs : Un immeuble de bureaux adjacent (680 salariés). - Vie de quartier : 9 000 m² de commerces et services (25 cellules)dont : Pharmacie, centre esthétique, coiffeur Carrefour, salle de sport, caviste... - Configuration : Local en angle de rue avec une visibilité maximale. - Accessibilité : Deux accès indépendants (idéal pour séparer les flux ...). - État : brut de béton, à aménager selon vos besoins spécifiques. Venez découvrir ces locaux agréables et lumineux au coeur du poumon vert de Bordeaux Euratlantique. - Axe passant - Belle luminosité - Brut de béton - Brut de décoffrage - Chauffage urbain / CPCU - EDF Tarif jaune - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine - Vitrine anti effraction - Chaque cellule est livrée clos couverts bruts de béton fluides en attente, - classé ERP 5 - avec un décaissé de -7 cm sur tout l'ilot 3 - Charge d'exploitation 500kg/m² - Menuiserie en aluminium doublé isolé anti-effraction, - les portes d'accès sont battantes ou coulissantes (automatiques), - des grilles à ventelle sont prévues pour la climatisation, - Locaux desservis par le réseau de chaleur urbain de la ville de Bordeaux distribué par la sous-station, - EDF fourreaux en attentes tarif jaune

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 195 000 €
• 35 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Local commercial de type meublé de tourisme, airbnb sur Bordeaux hypercentre historique. 35m² en RDC comprenant entrée, chambre, salle d'eau, séjour, cuisine + une cour privative de 5,5m² + un sous-sol aménagé salle TV / jeux de 27m². Refait à neuf. Idéal investissement. Prix 195.000 euros FAI. Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

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33300 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 2 650 000 €
• 2 850 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre: Local d'activité de 2850m² situé à Bordeaux Nord. Idéal atelier, transporteur, ou stockage. 2 portes sectionnelles avec quais de déchargement et bureaux de 170m² en façade. Parking visiteur 20 places. Prix de vente: 2.650.000€ FAI dont 150.000€ TTC d'honoraires. Reliquat de TVA 135.000€ Contact: Martin HURET 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

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