biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bordeaux

33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 1 615 000 €
• 550 m²
• 2 Lots

Bordeaux Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE A Bordeaux centre secteur Mériadeck, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel adapté pour recevoir du public accessible depuis la barrière d'Arès, rue Georges Bonnac, ou encore depuis la station de tramway ligne A - Saint-Bruno - Hôtel de région. Situé en angle de rue et bénéficiant d'une belle attractivité, ce local de plain-pied d'une surface d'environ 550 m² se compose d'un large espace d'accueil du public vitré et lumineux, d'une vigntaine d'espaces de bureaux et de locaux techniques dont la configuration de plain-pied est adaptée au public et aux praticiens. + 12 places de stationnement privatives (en ville !) attenantes au local dont 8 abritées et sécurisées avec circuit entrée et sortie, un local vélo, ascenceur, visibilité et accessibilité, bon état général. RARE SUR LE SECTEUR Idéal professions médicales. - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Détecteur de fumées - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Interphone - Plinthes périphériques - Vitrine

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ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 299 088 €
• 73 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Rare : murs commerciaux libres à céder sur l'hypercentre de Bordeaux, proche place Camille Jullian. Local de 73m² environ en RDC comprenant 43m² de boutique et 30m² de réserve + grande cave. Climatisation. Petite restauration autorisée par la copro. Idéal investisseurs ou exploitants. Prix 299.088€ FAI Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 415 740 €
• 71 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Bureaux à vendre au coeur des Chartrons à Bordeaux. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, local lumineux en très bon état d'environ 70m² avec un balcon. Belles prestations. Idéal profession libérale, bureaux commerciaux. Prix FAI 415.740€ TTC (dont 25.740€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 650 000 €
• 268 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un plateau de bureaux de 268 m² rénové en 2023 au 1er étage d'un immeuble de standing circulant autour d'un atrium central paysagé . Cet espace de bureaux lumineux est situé dans la zone tertiaire dynamique de Bordeaux Nord à proximité du parc des expositions, de la ligne de tramway C " palais des congrès" et de la rocade Bordelaise. - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Nombre de bureaux : 5 - Open Space - Parking Extérieur - Parquet - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Portail sur horloge - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Stores - douche - patio centrale

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 92 140 €
• 20 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux occupés à céder sur Bordeaux hypercentre. Local commercial en RDC de 20m² environ + cour privative de 25m². Bail 3/6/9 récent. Loyer 455€ HC HT par mois. Charges et taxe foncière la charge du locataire. Idéal investisseur. Prix 92.140 FAI (7140€ TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 220 000 €
• 70 m²
• 2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

À BORDEAUX, proche du Palais de Justice, FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un local à usage de local professionnel / bureaux en RDC. Idéal professions libérales : avocats, architectes RDC Rénové à neuf 1 accueil 2 bureaux privatifs 1 sanitaire 1 kitchenette VMC Sols : carrelages Murs : Peinture Lumière au plafond : spot led Chauffage : électrique Sous sol : archives / salle de réunion Sol : PVC effet plancher Murs : pierre apparente Baies vitrées Très lumineux Surface RDC : 35 m² Situation/Transports : Bus République (Ligne 1, Ligne 15, Ligne 16), Bibliothèque (Ligne 4, Ligne 26), Hôpital St André (Ligne 5), Navarre (Ligne 11), Palais de Justice (Ligne 12), Belleville (Ligne 24), Préfecture (Rue Crauste) (Ligne 29) Tram Palais de Justice (A, F) Parking Huit Mai 45 - Metpark (Parking) Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking République (Bornes de recharge)

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 200 000 €
• 27 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Bordeaux centre Triangle d'or, murs commerciaux vides de 27 m² environ à vendre, , très belles prestations, Prix de cession net vendeur : 200 000 Euros Honoraires agence en plus : 20 000 Euros HT Ref : 760 VB -3 - Etablissement recevant du public - Immeuble en pierre de taille - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 19 840 000 €
• 6 200 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au cœur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac. Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image. Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise. L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs. Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien. L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux. Conditions financières à l'acquisition : Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits) Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter Conditions financières à la location : Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33000 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 2 800 000 €
• 782 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

À VENDRE MIOS ZAC 2000 à 20 minutes de la rocade Bordelaise - Ensemble immobilier neuf avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf et haut de gamme d'une surface totale de 782 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 2.000 m² supplémentaire. Ce bien se compose de : - 435 m² d'entrepôt en RDC avec douche, wc et kitchenette - 347 m² de bureaux aménagés avec des prestations de standing (avec ascenseur) - Une terrasse rooftop de 143 m², offrant un espace extérieur rare et valorisant. Tout juste livré, le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, sur une parcelle de 7.862 m², avec un potentiel d'extension d'environ 2.000 m². Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement. Points forts : - Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe) - Bâtiment neuf, prestations premium - Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne - Fort potentiel de développement - Environ 2.000 m² de reste à construire Conditions de vente : - Prix de vente net vendeur : 2.800.000 Euros HT - Honoraires de commercialisation : 150.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur - Frais de notaire réduits N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements. L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 45 000 €
• 70 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

DROIT AU BAIL - FONDAUDEGE : Emplacement n°1, au plein coeur de la rue Fondaudège, l'agence CONSULTIMO vous propose ce beau local commercial d'environ 70m² + une cave seine de 15m² avec ventilation. Disponible dès maintenant, le local a été entièrement rénové et aménagé dans un environnement sain et avec des matériaux nobles. Restauration chaude et nuisance sonore non autorisées. Le loyer mensuel est de 2037Euros HC (non soumis à TVA). Le bail a débuté en mai 2021 et se terminera en mai 2030. Le droit au bail est de 45 000 Euros et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence seront de 5.000Euros hors taxes. Frais d'acte à prévoir. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33000 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 5 600 000 €
• 1 500 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

À VENDRE - Ensemble immobilier avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 - MIOS ZAC 2000 Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf et haut de gamme d'une surface totale de 1.500 m² répartie sur deux bâtiments communiquant, implantés sur trois unités foncières totalisant 17.888 m², le tout, idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. Un reliquat constructible d'environ 5.000 m² de surface de plancher est encore disponible permettant de s'adapter aux futurs besoins de votre entreprise et/ou de prévoir un investissement locatif. Emplacement central à 20 minutes de la rocade Bordelaise et 20 min d'Arcachon. Ce bien se compose de : - 884 m² d'entrepôt en RDC avec douche, wc et kitchenette - 617 m² de bureaux aménagés avec des prestations de standing (avec ascenseur) - Une terrasse rooftop de 143 m², offrant un espace extérieur rare et valorisant. Points forts : - Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe) - Bâtiment neuf, prestations premium - Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne - Fort potentiel de développement - Environ 5.000 m² de reste à construire Conditions de vente : - Prix de vente net vendeur : 5.600.000 Euros HT - Honoraires de commercialisation : 250.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur - Frais de notaire réduits sur 50% du prix de vente (car bâtiment vert neuf) Dossier de présentation sur demande. N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements. L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 76 000 €
• 13 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux à vendre à Bordeaux. Situés à proximité immédiate de la gare Saint Jean, local commercial d'environ 13m² au sol. Idéal profession libérale, meublé touristique. Possibilité d'acquérir une cave en sus. Prix FAI 76.000€ TTC (dont honoraires 6.000€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 771 800 €
• 394 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Au RDC d'un immeuble neuf RE 2020, au cœur du secteur Bordeaux Armagnac – Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean Local commercial de 253m² avec terrasse extérieure de 141m2 idéal pour restauration. Locaux lumineux et fonctionnels, extraction déjà prévue pour restauration. Terrasse extérieure face au Parc d'Armagnac. Chauffage par réseau de chaleur urbain, rafraîchissement par ventilo-convecteurs. Places de stationnement en location longue durée avec contrat de 30 ans ou achat de 2 places de parking possible (19 206€HT/place). Accès : Gare Saint-Jean : 8 min à pied Tram C et D (Belcier / Carle Vernet) : 4 min à pied Aéroport Bordeaux-Mérignac : 30 min Commerces et services à proximité immédiate Disponibilité immédiate.

Contact:

Chopard Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 220 000 €
• 50 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Situé au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe passant, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 50 m² en rdc avec une cour intérieure. Le local et l'immeuble sont en excellent état avec du cachet. Aucun travaux à prévoir. Loyer : 1400 euros NET/HC/MOIS Charges de copropriété : 240 euros/MOIS Taxe foncière : 400 euros/AN Prix de vente : 220 K euros NET VENDEUR HD Honoraires : 15 400 euros HT . PARQUET . MUR EN PIERRE . PLACO . KITCHENETTE . COUR INTERIEURE Situation/Transports : Tram Camille Godard (Ligne C) Bus Luze (Ligne 15)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 195 000 €
• 35 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Local commercial de type meublé de tourisme, airbnb sur Bordeaux hypercentre historique. 35m² en RDC comprenant entrée, chambre, salle d'eau, séjour, cuisine + une cour privative de 5,5m² + un sous-sol aménagé salle TV / jeux de 27m². Refait à neuf. Idéal investissement. Prix 195.000 euros FAI. Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 2 650 000 €
• 2 850 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre: Local d'activité de 2850m² situé à Bordeaux Nord. Idéal atelier, transporteur, ou stockage. 2 portes sectionnelles avec quais de déchargement et bureaux de 170m² en façade. Parking visiteur 20 places. Prix de vente: 2.650.000€ FAI dont 150.000€ TTC d'honoraires. Reliquat de TVA 135.000€ Contact: Martin HURET 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 180 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local d’activités à vendre

Orpipro vous propose à la vente un local d'activité de 120 m² , dont 80 m² de stockage atelier en rdc et dont 40 m² de mezzanine aménageable en bureau à l'étage, porte Sectionnelle 2,60X2m.Sanitaires , lave main. 2 places de stationnements dédiés + 1 place devant porte sectionnelle Honoraires agence en sus du prix de vente net vendeur (14 400 euros HT) - Porte Sectionelle : 2,60X2m - Sanitaires privés - Bureau - Mezzanine

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 268 000 €
• 43 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Murs professionnels de 43m² à vendre sur Bordeaux Chartrons Paul Doumer, en RDC, composé d'une pièce de 23m², un espace cuisine tout équipé, une salle d'eau + WC et une 2nd pièce de 10m², en très bon état. Idéal investisseur pour professions libérales ou transformation en habitation. 268.000 euros FAI. Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 155 000 €
• 30 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente en exclusivité un local commercial de 30 m² environ situé dans le centre de Bordeaux entre la Place de la République et l'école de Magistrature à proximité immédiate des transports tram A hotel de ville et tram B Musée d''Aquitaine et commerces . Cet espace bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle. Idéal profession libérale, commerce ou investisseurs - Accès PMR - Convecteurs électriques - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Parquet - Rez-de-chaussée - Stores - Vitrine - Volets

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 1 300 000 €
• 390 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Situé dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose la location ou la vente de murs vides, un local d'une surface d'environ 390 m² en rdc dont 300 m² d'entrepôt et 90 m² de bureaux. Entièrement rénové, murs et plafonds doublés, locaux climatisés. Loyer : . RIDEAU METALLIQUE . CLIMATISATION . FAUX PLAFOND DOUBLES . SANITAIRE . KITCHENETTE . BUREAUX Situation/Transports : Tram Émile Counord (C, E) Bus Gaussen (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Parking Grand Parc - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/WHUUHA0GTM (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Garantie bancaire 3 mois de loyer

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 720 000 €
• 253 m²
• 2 Lots

Bordeaux Local commercial à vendre

À BORDEAUX, secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire, FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 250 m2 avec une terrasse de 140 m2. Idéal pour restauration. Pas de pas porte avec une franchise de loyer pour les 9 premiers mois. 2 places de stationnements sont réservées parking silo - quartier Armagnac Sud en amodiation longue durée (30 ans). Immeuble mixte neuf Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant Surface en RDC 251,94 m2 avec possibilité de division en 2 lots de 200,19 m2 et 51,75 m2 Accès PMR Local livré brut de béton ,fluides en attentes Vitrines posées (avec possibilité de modifier les ouvertures jusqu'au 15/09/2024) Double hauteur sur plafond donnant la possibilité d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée) Grande terrasse de 140 m2 Bâtiment RE 2020 Certification NF Certification Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable Chauffage sur réseau de chaleur urbain Rafraichissement sur PAC Double hauteur sous plafond permettant d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée) - HSP : 6,8 à 7 ml sous dalle - 6,5 ml sous poutre - 3,30 ml sous poutre si pose d'un plancher au-dessus Surface RDC : 253,3 m² Situation/Transports : Bus Carle Vernet (BUS-11) Tram C : "Belcier" à 300 m SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram Inclut des terrasses d’une surface totale de 140 m²

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 550 000 €
• 180 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Orpipro vous propose à la vente ce local commercial de 180,57 m² , en pied d'immeuble en copropriété avec accès PMR , comprenant : un sas d'entrée, d'un local technique, d'un hall de circulation, d'un accueil, de 5 bureaux cloisonnés, d'un espace de détente , de deux pièces de stockage, d'un placard et de sanitaires . Climatisation réversible. Huisseries en aluminium avec vitrage anti-intrusion sur rue. Axe passant, centre ville Bordeaux. 550 000 Euros net vendeur avec en sus 5% HT d'honoraires agence.

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33800 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 1 200 000 €
• 430 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

OFFRE RARE - Advenis Bordeaux vous propose un ensemble immobilier sur une emprise foncière de 867 m² offrant un entrepôt, un espace de stockage extérieure, un logement le tout à proximité immédiate du Pont de Pierre. - Structure métallique - Portes sectionnelles - Dalle béton - Hauteur libre 6 m - Bureaux d'accompagnement - Locaux sociaux - Aire de stockage extérieure 452 m² - Aire de lavage - Un logement de 100 m² en bon état avec terrasse de 40 m². - Possibilité de vente avec un permis de construire a été obtenu pour un projet d'extension d'un immeuble de bureaux.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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