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33300 Bordeaux Bureau | m² | 1 163 575 € par lot | À vendre

Bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33300 Bordeaux - Bureau à Vendre - 4 331 m²

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Description

Situé sur les Allées de Boutaut, à proximité immédiate de la Place Ravezies, ce programme immobilier neuf est composé de deux immeubles de bureaux et d'un parking silo. Tourny Meyer vous propose à la vente ou à la location, à la découpe, un immeuble neuf de bureaux baptisé "CONNECT", en R+4 avec un accès à un jardin central. Labélisé BREEAM Very good et d'une superficie de 4 331 m², le bâtiment dispose de prestations de dernière génération (climatisation double flux, faux plancher technique....) et d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la ligne C du tramway. A noter également que chaque étage bénéficie d'une loggia privative. - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Hall accueillant - Hauteur libre : 2,70 m - Open Space - Parking extérieur : 34 - Pavés LED - Sanitaires privés - Loggias - ERPable: 3 Type R

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

10 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 332 m²
  • Bureau
  • 1 199 411 € (3 610,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
  • -
  • 379 m²
  • Bureau
  • 1 366 969 € (3 610,78 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
  • -
  • 379 m²
  • Bureau
  • 1 369 672 € (3 610,83 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
  • -
  • 398 m²
  • Bureau
  • 1 435 880 € (3 610,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
  • -
  • 398 m²
  • Bureau
  • 1 436 122 € (3 610,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
  • -
  • 424 m²
  • Bureau
  • 1 531 864 € (3 610,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
  • -
  • 434 m²
  • Bureau
  • 1 565 311 € (3 610,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
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  • -
  • 446 m²
  • Bureau
  • 1 611 709 € (3 610,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
  • -
  • 456 m²
  • Bureau
  • 1 644 389 € (3 610,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
  • -
  • 686 m²
  • Bureau
  • 2 475 279 € (3 610,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 332 m² Bureau 1 199 411 € (3 610,28 €/m²) -
- 379 m² Bureau 1 366 969 € (3 610,78 €/m²) -
- 379 m² Bureau 1 369 672 € (3 610,83 €/m²) -
- 398 m² Bureau 1 435 880 € (3 610,30 €/m²) -
- 398 m² Bureau 1 436 122 € (3 610,06 €/m²) -
- 424 m² Bureau 1 531 864 € (3 610,43 €/m²) -
- 434 m² Bureau 1 565 311 € (3 610,21 €/m²) -
- 446 m² Bureau 1 611 709 € (3 610,47 €/m²) -
- 456 m² Bureau 1 644 389 € (3 610,05 €/m²) -
- 686 m² Bureau 2 475 279 € (3 610,25 €/m²) -

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Surface du lot
332 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 199 411 € (3 610,28 €/m²)
RNE
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Surface du lot
379 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 366 969 € (3 610,78 €/m²)
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379 m²
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1 435 880 € (3 610,30 €/m²)
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1 531 864 € (3 610,43 €/m²)
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1 611 709 € (3 610,47 €/m²)
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Usage du lot en coprop.
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Surface du lot
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Usage du lot en coprop.
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Surface du lot 332 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Prix 2 475 279 € (3 610,25 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 163 575 € Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Surface du lot 332 - 686 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 10
Prix 1 163 575 €
Surface du lot 332 - 686 m²
Nb de lots 10
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 5 56 51 28 28

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  • ID de l’annonce: 39173378

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Ce Bureau situé à 33300 Bordeaux est actuellement disponible à la vente. Contactez Tourny Meyer Bordeaux pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec une architecture innovante et des espaces paysagers.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et espace moderne.
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Un espace moderne avec vue imprenable sur la verdure environnante.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour les entreprises contemporaines.
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Espace lumineux avec vue panoramique sur la ville.
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Un espace moderne et lumineux, parfait pour un cadre de vie agréable.
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33300 Bordeaux

"33300 Bordeaux"

+33 5 56 51 28 28

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EtageType produitSUBL (m²)Prix Vente m² (€ HD HT)Loyer (€ HT/HC/m²/an)Valeur d'acquisition HTEffectif par niveau
RDC (B1)Bureaux332,25 m²3 500 € 200 €1199411 €236
RDC (B2)Bureaux685,67 m² 3 500 € 200 €2475279 €
R+1 (B1)Bureaux455,51 m²3 500 € 200 €1644389 €76
R+1 (B2)Bureaux 379,41 m² 3 500 € 200 €1369672 €
R+2 (B1)Bureaux446,46 m²3 500 € 200 €1611709 €76
R+2 (B2)Bureaux 378,66 m²3 500 € 200 €1366969 €
R+3 (B1) Bureaux433,60 m² 3 500 € 200 €1565311 € 76
R+3 (B2) Bureaux 397,75 m² 3 500 € 200 €1435880 €
R+4 (B1) Bureaux424,34 m² 3 500 € 200 €1531864 € 76
R+4 (B2) Bureaux 397,82 m² 3 500 € 200 €1436122 €
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