biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bordeaux

33800 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 199 000 €
• 54 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

*****33000 BORDEAUX Nadia MEDDOUR vous propose ces murs commerciaux, professionnels idéalement situés dans le secteur du MARCHE DES CAPUCINS aux pieds d'une petite copropriété . Ce local entièrement rénové bénéficie d'une surface commerciale sur vitrine et une cave voutée en pierre de 30 M². Un rideau de fer est installé. Nous bénéficions d'une bonne visibilité . Revenus locatifs possibles 1 200 euros à 1 500/mois Charges de copropriété: 216 euros par trimestre comprenant l'eau et 11 euros de fond de travaux loi Allur. Prix 199 000 euros Honoraires vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent co RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 399637 En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 210 euros. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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33300 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 1 990 000 €
• 700 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

20 Km de BORDEAUX en Médoc ( chambres d'hôtes ) Nadia MEDDOUR vous propose ces murs commerciaux, professionnels idéalement situés à mi chemin entre BORDEAUX et SOULAC. Table et chambre d'hôtes, location de gîtes et location de salles. Dossier confidentiel Prix 1 990 000 euros Honoraires vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent co RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 413849 En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 950 000 €
• 169 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Superbe appartement T5 avec prestations anciennes remarquables, situé dans le secteur très recherché du Jardin Public. Parquets, moulures, boiseries, trumeaux, cheminées, tout le charme de l'ancien. Deux très belles pièces de réception en enfilade avec vue sur le jardin public, une cuisine, deux salles d'eau, trois chambres et un bureau. Possibilité de faire deux appartements distincts : en effet, cet appartement sur 2 niveaux se décline sur 45 m² au rdc, avec entrée privative sur la cage d'escalier principale, puis d'un appartement de 124 m² situé au premier étage sans ascenseur, les 2 étant communicants. Idéal professions libérales, ou investissement locatif (Loyer possible 600-700€) de la partie en rez-de-chaussée. Très bel immeuble ravalé avec des parties communes rénovées. Idéalement placé, les transports (trams D et C) et commerces sont à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler le charme de cet appartement. Copropriété de 6 lots principaux. Aucune procédure en cours. Prix de vente net vendeur : 950 000 € et 40 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

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THIAC PATRIMOINE

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 485 713 €

Bordeaux Bureau à vendre

CBRE vous invite à venir découvrir une très belle opportunité de bureaux à LA VENTE au coeur de Bordeaux. D'une surface de 85 m², ces bureaux entièrement rénovés, équipés et cloisonnés au sein d'un immeuble en pierre, bénéficient d'une grande terrasse privative. Plateau de bureaux en très bon état, lumineux et fonctionnel. Ces bureaux à l'adresse de renom sont situés au coeur du centre-ville de Bordeaux et bénéficient de l'ensemble des services : Accès transports en commun multiples, hôtels, restaurants, loisirs et d'un accès aux quais de Garonne immédiat. Opportunité rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 230 000 €
• 80 m²

Bordeaux Bureau à vendre

À vendre, local de 80m² en rez-de-chaussée dans une rue calme du centre de Bordeaux, à deux pas de la Grosse Cloche, avec grande vitrine sur rue, bel espace principal lumineux, WC et pièce arrière. Idéal pour un cabinet de conseil ou une activité de service. L'avis de notre Consultant/Consultante Une belle opportunité en plein centre de Bordeaux, dans un secteur recherché, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un usage professionnel ou résidentiel.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 200 000 €
• 70 m²

Bordeaux Bureau à vendre

À vendre, local professionnel de 70m² au prix de 200 000€, idéalement situé entre les boulevards et la place de la Victoire. Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement visible sur un axe passant. Le volume rectangulaire, facilement aménageable, permet d'optimiser chaque mètre carré sans perte d'espace. Accessible PMR, déjà équipé en point d'eau et sanitaires, ce local permet une installation rapide. Idéal pour un cabinet, un showroom ou des bureaux qui veulent conjuguer visibilité, accessibilité au quotidien. L'avis de notre Consultant/Consultante Un local bien positionné dans un environnement mixte dynamique, déjà marqué par des activités de proximité installées.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 150 000 €
• 55 m²

Bordeaux Bureau à vendre

À vendre, à proximité immédiate de la place de la Victoire, ce local de 55m² à 150 000€ en rez-de-chaussée dans un bel immeuble en pierre offre un emplacement stratégique . Idéal pour un bureau indépendant ou un investissement locatif. Il se compose d'un espace principal lumineux, d'une kitchenette, d'un sanitaire séparé, et bénéficie en plus d'une cave saine de 12m². L'avis de notre Consultant/Consultante Un bien offrant une excellente base pour une activité professionnelle en cœur de ville, avec un positionnement tarifaire compétitif.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 189 020 €
• 45 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Entièrement rénovés, ces bureaux de 45 m² allient cachet et modernité, offrant un espace plein de charme. Idéalement situés à proximité de la Place du Palais, ils bénéficient d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs. L'avis de notre Consultant/Consultante Bureaux clés en main.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 318 000 €
• 106 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Bordeaux centre, magnifiquement placé entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, votre consultant partenaire immobilier Lloyd&amp ;Davis vous propose d'acquérir un local commercial en exploitation de 106,49 m2 + cave de 51,90 m2 carrez avec un revenu locatif annuel est de 12454€HT/HC. Rendement 4,15% brut. Prix de vente: 318 000 € TTC Prix du bien hors Honoraires 300 000€ + 6% TTC soit 18000€ honoraires à charge acquéreur. Contactez votre consultant partenaire Lloyd &amp ; Davis : Werner Pemartin, Tél. : 07 49 49 73 45, E-mail : werner.pemartin@lloyd-davis.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 874 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN - Tél. 0749497345 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux

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Lloyd & Davis Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/05/2024

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 795 001 €
• 208 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Dans un magnifique immeuble en pierre, ces locaux atypiques indépendants de 170 m² + cave abritaient autrefois un cabinet d'architectes. Ses beaux volumes et sa localisation font de cet immeuble indépendant un cadre de travail hors pair. Le charme de l'ancien et les prestations procurent une atmosphère propice à la créativité et à la cohésion. Tram au pied de l'immeuble. Deux emplacements de parking. A visiter absolument ! Location possible 3063 €/mois/HT/HC L'avis de notre Consultant/Consultante On adore !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 925 000 €
• 250 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Au cœur des Bassins à Flots, découvrez ces bureaux au style industriel affirmé, pensés pour les entreprises en quête d'un lieu inspirant et différenciant. Situés dans un environnement dynamique mêlant culture, innovation et vie économique, ces locaux offrent de beaux volumes ouverts, une grande hauteur sous plafond et une luminosité naturelle exceptionnelle. Idéals pour une start-up, un cabinet d'architectes, une agence de communication ou tout acteur de la création, ces espaces allient cachet brut et fonctionnalité. L'aménagement laisse place à la flexibilité selon vos besoins : open-space, zones de réunion, espaces détente ou showroom. Le quartier, en pleine effervescence, séduit par sa mixité et sa proximité immédiate avec les transports (tram, bus), les commerces, les restaurants, la Cité du Vin et les quais. Une opportunité rare de vous installer dans un secteur en pleine croissance, au sein d'un lieu qui incarne votre identité. Disponibilité rapide, visites sur rendez-vous.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 183 751 €
• 32 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Aux Chartrons - Local pro de charme à deux pas des quais ! Brother Real Estate vous propose à la vente, dans un immeuble en pierre, ce local de 32 m² en RDC entièrement rénové combinant cachet et fonctionnalité : belle lumière naturelle, prestations soignées, nombreux rangements, salle d'eau + local technique. Emplacement premium : quartier vivant, restaus, commerces, tram B (Les Hangars) à 2 min. Idéal professions libérales, showroom, bureau ou cabinet. L'avis de notre Consultant/Consultante Un espace inspirant, prêt à accueillir votre activité !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 2 500 000 €
• 800 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Brother Real Estate vous présente un immeuble indépendant en pierre de taille de 800 m² entre les chartrons et les bassins à flots. Traversant entre deux cours, il bénéficie de deux entrées privatives dont l'une permet un accès PMR. La surface se répartit entre un rez de chaussé et un premier étage. Ce bien actuellement occupé par un centre d'affaires multi-locataire en bail précaire peut également convenir à un mono-utilisateur. L'avis de notre Consultant/Consultante Cet ancien hangar, signature architecturale des chartrons, offre un fort potentiel d'aménagement à 3 minutes de la Garonne !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 354 000 €
• 125 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Dans un environnement calme, à proximité des boulevards et de la cité administrative de Bordeaux, Brother Real Estate vous présente 125 m² de bureaux à usage professionnel. Cloisonnés en 5 espaces climatisés dont deux très grands bureaux et une tisanerie pour les collaborateurs, ces bureaux bénéficient d'une très belle luminosité. 2 places de stationnements sécurisés sont comprises. Idéal professions libérales. Plans sur demande. L'avis de notre Consultant/Consultante Rare sur le secteur, ces bureaux plairont pour leur calme et leurs prestations : climatisation réversible, places de parkings, etc...

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 890 000 €
• 200 m²

Bordeaux Bureau à vendre

À Vendre - Immeuble au Cœur du Quartier Historique de Bordeaux Découvrez cette superbe opportunité très rare située au cœur du quartier historique de Bordeaux. Ancienne imprimerie magnifiquement réhabilitée, cet immeuble offre un espace exceptionnel prêt à être aménagé. Un accompagnement travaux peut-être proposé pour une livraison clé en mains selon vos besoins. Vous souhaitez démarquer votre entreprise, recruter de nouveaux talents, vous êtes à la recherche de locaux pour installer vos bureaux, cet immeuble est LA solution idéale. Le gros œuvre est déjà terminé, vous laissant la liberté de finaliser l'aménagement intérieur à votre goût. Offrez-vous un cadre unique et personnalisé dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite 06 84 27 14 22

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 640 042 €
• 206 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Brother Real Estate vous présente à la vente des bureaux d'environs 206 m² idéalement situés sur le prestigieux Quai des Chartrons, ces bureaux en rez-de-chaussée. Ils offrent un cadre de travail unique alliant le charme de l'ancien et des aménagements fonctionnels. Les locaux bénéficient en outre d'une cour intérieure privative d'environ 30 m², idéale pour créer un espace détente ou un lieu d'échange convivial. Un bien rare dans un secteur recherché, au cœur de la vie bordelaise. L'avis de notre Consultant/Consultante Bien avec un fort potentiel

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30/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 2 100 000 €
• 1 200 m²

Bordeaux Bureau à vendre

À vendre– Centre de formation ERP neuf – 1 200 m² en rez-de-chaussée Situé au cœur du quartier historique de Mériadeck, à proximité immédiate de nombreux services, écoles et institutions, ce futur centre de formation bénéficie d'un emplacement stratégique. Le propriétaire entreprend une rénovation complète de 1 200 m² pour une livraison en ERP, conforme aux normes d'accueil du public. Les locaux seront livrés neufs, fonctionnels et adaptés à tous types de structures pédagogiques ou professionnelles souhaitant s'implanter dans un environnement central et dynamique.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 1 665 723 €
• 358 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Au coeur du quartier vivant de Saint-Michel, à 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean, Brother Real Estate vous présente un immeuble R+2 en pierre de taille entièrement restructuré en ossature bois privilégiant des matériaux biosourcés. La façade a été conservé et un patio arboré de 46 m² a été aménagé. L'avis de notre Consultant/Consultante Les avantages du neuf, un emplacement stratégique et des surfaces baignées de lumière transforment ce bien en une opportunité exceptionnelle !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 500 001 €
• 96 m²

Bordeaux Bureau à vendre

A Vendre chez Brother Real Estate Découvrez ces magnifiques bureaux de 96 m², idéalement situés à deux pas de la place Saint-Michel, au cœur de Bordeaux. Cet espace lumineux et spacieux saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Lumière naturelle : Grâce à ses grandes fenêtres, les bureaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Charme de l'ancien : Parquets élégants, cheminées d'époque et moulures raffinées confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. Espaces fonctionnels : Comprend 3 pièces confortables, une cuisine équipée, 2 salles de bains et 2 WC, offrant un cadre de travail pratique et agréable. Un emplacement de choix : Situé dans un quartier vivant et animé, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, cet espace est parfait pour accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un cadre dynamique et central. déal pour les entreprises ou professions libérales à la recherche d'un lieu unique et inspirant à Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité rare ! L'avis de notre Consultant/Consultante A ne pas manquer

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Brother Real Estate

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30/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 550 000 €
• 140 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Situé proche du Jardin public, cet espace professionnel de 140m² allie charme de l'ancien et fonctionnalité: au rez-de-chaussée, une entrée avec boiseries moulurées dessert deux volumes distincts (35m²et 30m²) dont l'un ouvre sur une agréable cour privative tandis qu'au niveau inférieur, un grand plateau modulable de 65m² en pierre apparente offre une cuisine aménagée et un second sanitaire; idéal pour bureaux, showroom ou activités créatives L'avis de notre Consultant/Consultante cet ensemble rare séduira les entreprises recherchant visibilité, cachet et confort pour renforcer leur image et le bien-être de leurs équipes.

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Brother Real Estate

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30/07/2025

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 999 999 €
• 630 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Brother Real Estate vous présente un immeuble R+2 en pierre avec ses caves au coeur du centre ville de Bordeaux. A proximité immédiate de la Place de la Victoire et du marché des Capucins, cet immeuble est facilement accessible en transports en commun par le tram B, les bus, la nouvelle ligne du BHNS ( livraison T2 2024) et la gare à 15 minutes à pied. Situé à l'angle de deux rues calmes d'habitation, l'actif sera vendu avec bail commercial en place (activité recevant du public) dont le locataire a pour projet de déménager fin 2024/début 2025. A date le bien exploite une rentabilité autour de 5% brut avec un loyer de 64.000€ ht / an. Il offre un potentiel de réversion fort en habitation comme en bureaux avec deux issues de secours et une entrée principale. Les surfaces se composent de plusieurs lots dont deux offres des surfaces ouvertes de type salle de dance de plus de 140 m². Mesurage en cours. L'avis de notre Consultant/Consultante RARE sur le marché, cet actif très bien entretenu offre un large potentiel d'usage dans un secteur géographique porteur !

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Brother Real Estate

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30/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 1 399 986 €
• 271 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Au coeur de Bordeaux, dans une belle maison bourgeoise typique, venez installer vos bureaux dans un esprit cosy propice à l'échange et au travail collaboratif. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se positionne comme un produit de grande qualité sur le marché de l'immobilier Bordelais. Le grand garage ainsi que la belle terrasse de 55 m² et le patio sont des atouts de taille pour implanter vos bureaux. Présentation complète sur demande L'avis de notre Consultant/Consultante On adore cet esprit familial et cet extérieur fabuleux.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 819 200 €
• 256 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Situé en plein coeur du quartier des capucins, Brother Real Estate vous présente un espace de bureaux au 1er et 2e étage d'un immeuble ancien en pierre de taille. En cours de rénovation, ce duplex d'environ 250 m² offre de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Une terrasse d'environ 15 m² est aménageable au dernier étage. Des travaux sont à prévoir. L'avis de notre Consultant/Consultante Ce futur espace de travail au charme ancien est stratégiquement situé sur la place des capucins !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 750 000 €
• 250 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Au sein des chartrons, dans un bel immeuble en pierre, nous vous proposons un local à usage mixte bureaux/entreposage en rdc de 250 m² composée : bureaux 114 m², 1 kitchenette, 1 salle de réunion, wc, 1 salle d'eau ainsi qu'une surface d'entreposage de 140 m². Le local est équipé d'une climatisation réversible. L'avis de notre Consultant/Consultante Produit rare sur le secteur

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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