biens d'immobilier d'entreprise à louer - Aubagne

13400 Aubagne

• Industriel/Logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 25 – 305 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

SVRE vous propose à la location, dans un ensemble immobilier clos sis à proximité de l'une des entrées/sorties de la ZI des Paluds un local de 305 m² environ d'entreposage. Ce local, tout comme le reste du site sera rénové avant sa mise à disposition. Ladite rénovation concernera la couverture avec un renforcement et remise en peinture des éléments de structure aux fins de recevoir des panneaux photovoltaïques qui permettront aux locataires d'autoconsommer l'énergie générée sur le site. Sous une année environ, l'ensemble des façades extérieures sera également rénové. Ce lot est mitoyen et communiquant d'avec un local de 467 m² destiné à de le vente en B To B . Les charges comprennent : l'entretien des extérieurs, l'entretien des portails, les consommations d'eau ainsi que la taxe foncière. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 141,73 € m²/an
• 520 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Llinares Immobilier vous propose : Espace Merlançon, un plateau lumineux ouvert et facilement MODULABLE, d'environ 520m2, idéal pour une activité de bureaux ou de commerces... 48 places de stationnements partagées complètent le bien. Situé entre l'autoroute A52, la zone commerciale d'Aubagne et le centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement premium, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de développement pour toute activité professionnelle ou commerciale. Locaux ou Bureaux ou commerces ou Cabinet médical, comptable ou Etude notariale ..... Contact IW/Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 Information LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT - Surface arrondie: 520m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Contact:

Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 950 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer

SVRE vous propose à la location, dans un ensemble immobilier clos sis à proximité de l'une des entrées/sorties de la ZI des Paluds un local de 950 m² environ d'activité/stockage. Ce local, tout comme le reste du site sera rénové avant sa mise à disposition. Ladite rénovation concernera la couverture avec un renforcement et remise en peinture des éléments de structure aux fins de recevoir des panneaux photovoltaïques qui permettront aux locataires d'autoconsommer l'énergie générée sur le site. Les photos présentent un lot similaire déjà rénové. Sous une année environ, toutes les façades extérieures seront également reprises. Ce lot est mitoyen et communiquant d'avec deux autres lots potentiellement adjoignables de 467 m² et 305 m². Le Lot principal de 950 m² peut également être associé à un parking VL extérieur dédié de 300 à 400 m². Les charges comprennent : l'entretien des extérieurs, l'entretien des portails, les consommations d'eau ainsi que la taxe foncière. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 467 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

SVRE vous propose à la location, un local commercial destiné à du B to B dans un ensemble immobilier clos de plus grande taille et sis à proximité de l'une des entrées/sorties de la ZI des Paluds. Ce local, tout comme le reste du site sera rénové avant sa mise à disposition. Ladite rénovation concernera la couverture avec un renforcement et remise en peinture des éléments de structure aux fins de recevoir des panneaux photovoltaïques qui permettront aux locataires d'autoconsommer l'énergie générée sur le site. Sous une année environ, l'ensemble des façades extérieures sera également rénové. A noter que le système de climatisation chauffage sera déposé et potentiellement laissé à l'usage libre du prochain preneur. Quatre points de sortie de distribution du chaud/froid dans l'espace de vente. Un lot mitoyen et communiquant de 305 m² d'entrepôt/stockage peut être adjoint à la location des 467 m² de ce magasin qui dispose d'une sortie de secours arrière dédiée. Les charges comprennent : l'entretien des extérieurs, l'entretien des portails, les consommations d'eau ainsi que la taxe foncière. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

SVRE vous propose un local commercial de 900 m² en RDC d'un immeuble indépendant intégralement aux normes PMR sur un terrain de 5 240m2. Particularité du local : accès PMR, 6 mètres de hauteur sous plafond. Possibilité de 2 lots de 450 m2 chacun, très belle devanture commerciale bénéficiant d'un accès direct aux grands axes autoroutiers, bonne accessibilité des transports en commun, belle visibilité. 10 places de parking comprises dans le loyer. L'un des deux lots es pourvu de systèmes de climatisations réversibles ! Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 141,67 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Llinares Immobilier vous propose : Espace Merlançon, un plateau lumineux ouvert et facilement MODULABLE, d'environ 600m2, idéal pour une activité de bureaux ou de commerces... 48 places de stationnements partagées complètent le bien. Situé entre l'autoroute A52, la zone commerciale d'Aubagne et le centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement premium, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de développement pour toutes activités professionnelles ou commerciales. Locaux ou Bureaux ou commerces ou Cabinet médical, comptable ou Etude notariale ..... Contact IW/Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 Information LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT - Surface arrondie: 600m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Contact:

Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer

Aubagne - ZI les Paluds Local d'activités au sein d'une zone fermée avec bonne accessibilité, disposant d'une surface de stockage de plain pied avec une belle hauteur et de bureaux. - Bâtiment isolé - Toiture isolée de type panneau sandwich - Point haut 6,60 m - Point bas 5,75 m - Sol dalle béton - Courant triphasé - Bureaux: 50 m² - Accès par rideau métallique - Parking extérieur MYENTREPOT l'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts

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Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 141,67 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Llinares Immobilier vous propose : Espace Merlançon, un plateau lumineux en rez-de-chaussée de 120m2, idéal pour une activité de bureaux ou commerces... Le bâtiment est neuf. 48 places de stationnements complètent le bien. Situé entre l'autoroute A52, la zone commerciale d'Aubagne et le centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement premium, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de développement pour toute activité professionnelle ou commerciale. Locaux ou Bureaux ou commerces ou Cabinet médical, comptable ou Etude notariale ..... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 Information LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT - Surface arrondie: 120m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

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Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 153,93 € m²/an
• 2 – 737 m²
• 19 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Llinares Immobilier vous propose Le ROOFTOP, un plateau de bureaux spacieux et aménagés avec goût, situé dans un environnement professionnel et dynamique au cœur d'Aubagne. Le premier plateau, situé au 2e étage, comprend un open space de plus de 100 m², idéal pour l'aménagement de bureaux collectifs ou d'espace de travail flexible. Ce niveau comprend également 8 bureaux individuels, une salle de réunion, une cuisine privative, ainsi que des sanitaires H/F et des WC. L'ensemble est accessible par ascenseur privatif et un escalier privatif. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace repos et une seconde cuisine, avec un accès direct au rooftop privatif de 356,25 m². Ce toit-terrasse offre un espace extérieur rare, idéal pour des moments de détente ou des événements professionnels. Le bien dispose également de 10 places de parking privées, offrant un stationnement facile et sécurisé pour vos équipes et visiteurs. Contact : Aude MAZZEI – 06 68 82 64 17. Loyer : 175 € HT/m²/an pour le plateau. Loyer total annuel HT HC : 66 850 €. Loyer mensuel HT HC : 5 570 €. Charges : 2,51 € HT/m²/an. Charges annuelles HT : 958 € HT/an. Charges mensuelles HT : 80 € HT/mois. Taxes foncières : 3 351 € HT/an. Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT HC.

Contact:

Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

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13400 Aubagne

• Industriel/Logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 374 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location une cellule d'entrepôt stockage en RDC de 374 m². Le local est situé dans la zone des Paluds à Aubagne. Quai commun. HSP : 3m50 Places de stationnement. Disponibilité : Immédiate Possibilité de location de surfaces supplémentaires à usage d'entrepôts ou de bureaux. Proximité autoroutes A50/A52. Surface :374m2 Etage: RDC Loyer annuel 33 660€ HT /an Loyer mensuel 2 805€ HT /mois Loyer annuel au m² 90€ HT /m² /an Charges annuelles 3 740€ HT /an Charges mensuelles 312€ HT /mois Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle Taxe foncière 2 992€ /an Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir Indexation du loyer Annuelle Ilat Dépôt de garantie 8 415 € Régime fiscal tva Type de bail Bail commercial Disponibilité : Immédiate après accord Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC soit 5 049€ HT (6 058 TTC) Contact : Anaïs Rousseau Tel : 07 69 61 45 45 Email : anais@red-groupe.fr Site internet : www.red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 5 049 € à la charge du locataire. Provision sur charges 312 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 415 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 177,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer

Situé sur un axe passant, entre Aubagne et Marseille, WERIZ vous propose à la location une cellule de stockage de 200 m² environ accessible de plain-pied par deux rideaux métalliques. Surface RDC : 200 m² Haut. libre max. ss poutre : 5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Autoroute Aéroport Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 182 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

WERIZ vous propose au coeur de l'ensemble Pôle Business Les Patios de L'Alta et à proximité immédiate des accès autoroutiers, une surface de bureau située au 2 -ème étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Les bureaux sont climatisés sont accompagnés de places de parking extérieures. 2 plateaux de bureaux neufs Ascenseur Sanitaires privatifs Espace cuisine Bureaux non cloisonnés, climatisés et éligibles à la fibre optique 4 places de parkings inclus par lot Parkings privatifs en sous sol disponibles en sus Situation/Transports : SNCF Gare TGV Aubagne à 5 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 29 minutes Aéroport Marseille Provence à 43 minutes Autoroute A50, A52 Bus Lignes : 01, 05, L068, L069 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 121,68 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer

MYENTREPOT - HONORAIRES RÉDUITS 12 % En bordure d'autoroute, entre Aubagne et Marseille, local mixte en excellent état entièrement de plain pied offrant des surfaces d'activités et tertiaires. Il est composé d'un atelier/stock accessible par porte sectionnelle aux camions, lumineux et climatisé. Ainsi qu'une surface de bureaux cloisonnés et climatisés, avec un grand espace d'accueil. Idéal pour les activités mixtes, avec un emplacement de choix en accessibilité autoroutière directe, ce local est aux normes PMR et en excellente condition, avec une belle luminosité. Prestations détaillées : - Structure béton - Toiture isolée - Atelier climatisé - Isolation phonique - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 3,90 m - Bureaux cloisonnés et climatisés - Courant triphasé - Câblage - Faux- plafond dalles LED - Fibre optique - Climatisation - Kitchenette - Surveillance vidéo - Accès livraisons : porte sectionnelle - Accessibilité camions - Parkings - Site clos Honoraires à la charge du locataire: 12% HT du loyer annuel MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

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Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 167,44 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer

Au cœur de la zone des Paluds, donnant sur un axe principal, MYENTREPOT vous présente ce bâtiment indépendant avec grand terrain privatif de 1000 m² environ. Il se compose d'un entrepôt grande hauteur avec double accès par rideaux métalliques, et de bureaux climatisés avec accueil en RDC et open space en étage, en excellente condition. Prestations détaillées : - Structure béton et bardage - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 7,80 m - Bureaux RDC: 80 m² - Bureaux étage: 80 m² - Courant triphasé - Climatisation - Surveillance vidéo - Accès livraisons : 2 rideaux - Accessibilité poids lourds - Site clos MYENTREPOT l'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/04/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 141,54 € m²/an
• 1 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Llinares Immobilier vous propose : Espace Merlançon, trois plateaux lumineux, ouverts et facilement modulables, d'environ 1300m2, idéal pour une activité de bureaux ou de commerces... Le bâtiment s'articule actuellement comme suit : au RDC un plateau de 120m2. Au 1er étage un plateau d'environ 560m2. Au 2ème étage un plateau de 600m2. 48 places de stationnements partagées complètent le bien. Situé entre l'autoroute A52, la zone commerciale d'Aubagne et le centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement Premium, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de développement pour toutes activités professionnelles ou commerciales. Locaux ou Bureaux ou commerces ou Cabinet médical, comptable ou Etude notariale ..... Contact IW/Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 Information LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT - Surface arrondie: 1300m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Contact:

Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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13400 Aubagne

• Local d’activités à louer
• 147,84 € m²/an
• 78 – 1 400 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Différents types d’espaces à louer

SVRE vous propose à la location un local commercial et ou d'activité/ entrepôt situé au coeur de la ZI des Paluds composé comme suit : - RDC : Entrepôt de 280 m² environ. - Rdc et rdc +1 : Bureaux et local archive de 156 m² environ Le terrain de 1 410 m² situé devant le bâtiment peut être utilisé comme parking ou stockage. Les charges comprennent la taxe foncière Frais de rédaction de bail : 1 170 € à la charge du preneur Honoraires : 14.99 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 122,98 € m²/an
• 140 – 282 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

SVRE vous propose à la location un local mixte composé de 4 bureaux et d'un grand espace ouvert collaboratif pouvant aussi servir de showroom pour une surface totale de 140 m² environ associés à 142 m² environ d'ateliers partiellement climatisés et chauffés ! Ce superbe lot très lumineux est d'une accessibilité hors normes en bordure et visibilité d'A50 dans un parc mixte de qualité aux portes de Marseille et d'Aubagne. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13400 Aubagne

• Industriel/Logistique à louer
• 123,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité de 180 m² situé à Aubagne. - En RDC : 120 m² pouvant servir de showroom et de stockage - En mezzanine : 60 m² d'espaces de bureaux, coin cuisine et sanitaire. Porte sectionnelle HSP : 6m60 Fibre + Triphasé Stationnement Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC incluant rédaction du bail et état des lieux. Contact : Anaïs Rousseau Tel : 07 69 61 45 45 Email : anais@red-groupe.fr Site internet : www.red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 3 330 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 193 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

30/04/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 176,31 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

SVRE vous propose à la location dans un ensemble immobilier clos sis à proximité de l'une des entrées/sorties de la ZI des Paluds, un lot de bureaux de belle qualité en Rdc+1 pour 117,41 m². Ce lot est organisé au travers d'un grand espace ouvert (Cf Photo 1), d'un espace "détente bar", d'un bureau fermé en premier jour, et ensuite, en second jour, d'un autre bureau fermé et d'une salle de réunion close également. Les charges comprennent : l'entretien des extérieurs, l'entretien des portails, les consommations d'eau ainsi que la taxe foncière. A noter que le site reçoit une couverture photovoltaïque avec production d'électricité en auto-consommation pour les utilisateurs. Soit un budget énergie électrique quasi nul à prévoir pour des bureaux. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13400 Aubagne

• Industriel/Logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location une cellule d'entrepôt stockage de 550 m² (dont environ 60 m² de bureaux). Le local est situé dans la zone des Paluds à Aubagne. En R+1 avec grand monte charge. Quai commun. HSP :5M Places de stationnement. Loyer annuel, 33 000€ HT /an Loyer mensuel, 2 750€ HT /mois Loyer annuel au m², 60€ HT /m² /an Charges annuelles, 3 850€ HT /an Charges mensuelles, 321€ HT /mois Modalite?s charges, Provision mensuelle avec régularisation annuelle Taxe foncière, 3 300€ /an Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir Indexation du loyer Annuelle Ilat Dépôt de garantie 8 415 € Régime fiscal Assujetti à la TVA Type de bail Bail commercial Honoraires locataire, 4 950€ (5 940€ TTC) Disponibilité : Immédiate Possibilité de location de surfaces supplémentaires à usage d'entrepôts ou de bureaux. Proximité autoroutes A50/A52. Disponibilité : Immédiate après accord Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux. Contact : Anaïs Rousseau Tel : 07 69 61 45 45 Email : anais@red-groupe.fr Site internet : www.red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 4 950 € à la charge du locataire. Provision sur charges 321 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 415 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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13400 Aubagne

• Industriel/Logistique à louer
• 85,71 € m²/an
• 190 – 2 100 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau, Industriel/Logistique à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, une surface d'entrepot idéalement située dans un parc sécurisé au coeur de la ZI des Paluds. Les bureaux sont en cours de rénovation. Des parkings accompagnent ce bien. 1 quai commun avec couloir d'accès pour l'entrepôt Bureaux en open-space, cloisonnés et câblage informatique Locaux sociaux Accès semi et PL Aire de manoeuvres Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Surface RDC : 1904 m² Haut. libre max. ss poutre : 5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 1 Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Autoroute A50, A50², A52 Aéroport Marseille Provence à 37 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 27 minutes SNCF Gare d'Aubagne à 9 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 100,01 € m²/an
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer

Situé sur un axe passant, entre Aubagne et Marseille, WERIZ vous propose à la location un local d'activité indépendant bénéficiant de 650 m² de stockage et 1500 m² environ de terrain extérieur. Visibilité Accès plain-pied Terrain privatif Bâtiment indépendant Surface RDC : 650 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à 40 minutes en voiture, SNCF Gare d'Aubagne à 5 minutes en voiture, Bus L240, 4, à proximité immédiate Autoroute A50, D8N, D2, A501 à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 137,14 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

SVRE vous propose à la location commerciale, dans le secteur de Camp Major, un très joli plateau de bureaux d'une surface de 93 m², divisible à partir de 35 m² dans un immeuble indépendant aux normes PMR. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

EN EXCLUSIVITE, WERIZ vous propose à la location, un plateau de bureaux en très bon état de 100 m² en RDC. Ce plateau se compose aujourd'hui de 5 bureaux climatisés et d'une grande salle de réunion, et l'accessibilité PMR et ERP est facilement réalisable. Deux places de stationnements privatives ainsi que des places en foisonnement sont disponibles dans la zone. ERP : Catégorie non définie Zone sécurisée PMR facilement réalisable ERPable 5 bureaux climatisés Une grande salle de réunion Sanitaires communs Fibre Courant fort et faible Climatisation réversible Parking libre à proximité Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à 45 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 30 minutes SNCF Gare La Penne sur Huveaune à 7 minutes Autoroute Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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