biens d'immobilier d'entreprise à louer - Aubagne

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 260 m² dans la zone des Paluds à Aubagne. Plusieurs places de stationnement. Bureaux en R+1 / Ascenseur. Sanitaire. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Loyer révisable annuellement selon indice ILAT Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Contact : Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 4 680 € à la charge du locataire. Provision sur charges 260 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838343226 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\\\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\\\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 96,59 € m²/an
• 323 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'une surface de 323 m² dans le centre ville d'Aubagne. Local commercial PMR et ERPable Nombreuses activités possibles. - 197 m² en RDC (hall d'accueil, plusieurs bureaux, cuisine et sanitaire). - 126 m² en sous-sol PAS DE DROIT AU BAIL. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou bail professionnel Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 122 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795408822 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\\\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\\\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 12 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Boostez votre productivité au sein d'un environnement professionnel clé en main. Situé avenue de la Fleuride, au coeur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, cet espace de 12 m² est la solution idéale pour les entrepreneurs, consultants ou TPE en quête de flexibilité et de standing. Oubliez les contraintes d'installation : ici, vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur.Un espace optimisé et prêt à l'emploi Ce bureau a été conçu pour offrir un cadre de travail serein, lumineux et totalement opérationnel : - Surface de 12 m² : Un volume parfaitement proportionné pour accueillir 2 postes de travail sans compromis sur le confort. - Connectivité : Accès internet fibre optique inclus pour une fluidité totale de vos opérations. - Confort thermique : Climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison.Une adresse stratégique avenue de la Fleuride L'emplacement est un atout majeur pour votre image de marque et votre quotidien : - Accessibilité majeure : Proximité immédiate des axes autoroutiers et des réseaux de transports, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. - Stationnement facilité : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, un confort rare pour recevoir vos clients. - Écosystème d'entreprises : Implantez-vous au sein d'un secteur regroupant de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies.Les "Plus" de l'offre - Disponibilité immédiate : Bail prêt à être signé pour un emménagement sous 24/48h.L'avis de l'expert : "Ce bureau de 12 m² se distingue par son ratio 'confort/prix' attractif sur le secteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Sanitaires privés - Profitez d'un environnement de travail qualitatif au sein d'un ensemble immobilier tertiaire soignéCe plateau de 12 m², baigné de lumière naturelle, a bénéficié d'une remise à neuf complète pour garantir une image professionnelle à votre entreprise dès le premier jour. - Sécurité et Services : Fenêtres en double vitrage isolant, porte d'accès sécurisée et parties communes (sanitaires et circulations) entretenues régulièrement. - L'espace est livré 'coque propre', prêt à recevoir votre mobilier de bureau pour une installation sans aucun délai de travaux.

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Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 145,12 € m²/an
• 75 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Donnez une nouvelle dimension à votre entreprise au sein du pôle économique majeur d'Aubagne. Situé Avenue de la Fleuride, cet espace de 75 m² bénéficie d'une rénovation complète offrant un cadre de travail moderne, sain et valorisant. Grâce à sa surface généreuse et sa luminosité, ce plateau est la réponse idéale pour les PME ou équipes en croissance cherchant à conjuguer confort collaboratif et accessibilité stratégique. Un agencement flexible et performantCe plateau a été pensé pour maximiser l'espace et le bien-être de vos collaborateurs : - Surface de 75 m² optimisée : Un volume permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 10 postes de travail, tout en préservant des zones de circulation fluides. - Modularité totale : Espace "open-space" ou facilement cloisonnable pour créer un bureau de direction, une salle de réunion ou un espace détente selon vos besoins. - Luminosité exceptionnelle : Large surface vitrée offrant un éclairage naturel constant, essentiel pour la productivité. - Prestations Techniques : Climatisation réversible, faux plafonds avec pavés LED. Une adresse stratégique : L'avenue de la FleurideImplantez vous là où bat le coeur économique des Paluds : - Accessibilité Autoroutière : Connexion immédiate aux axes A50 et A52, plaçant Marseille et Aix-en-Provence à moins de 25 minutes. - Stationnement Privilégié : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, garantissant un accès sans stress pour vos collaborateurs et un accueil de qualité pour vos clients. - Écosystème Dynamique : Un environnement tertiaire de premier plan favorisant le networking et la proximité avec de nombreux services (banques, restaurants, commerces). Les points forts de cette opportunité - État "Prêt à emménager" : Aucuns travaux à prévoir, des locaux propres et repeints pour une exploitation sans délai. - Connectivité : Éligible à la fibre optique très haut débit. - Disponibilité : Signature du bail et remise des clés sous 24/48h. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Disponibilité : Immédiate. - État du bien : Bureau livré en parfait état d'usage, peintures rafraîchies. - Confort & Technique : Système de climatisation réversible (chaud/froid). - Faux plafonds techniques avec pavés LED. - Sanitaires communs entretenus quotidiennement. - Espace de stationnement réservé ou foisonnant au pied du bâtiment. - Localisation & Services : * Au coeur de la Zone des Paluds, à 2 minutes des accès autoroutiers (A50/A52). - Proximité immédiate du centre commercial et de nombreux restaurants (pratique pour le déjeuner des collaborateurs). - Desserte par les bus de l'Agglo (gratuits sur le secteur d'Aubagne).

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Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 25 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Boostez votre productivité au sein d'un environnement professionnel clé en main. Situé avenue de la Fleuride, au coeur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, cet espace de 25 m² est la solution idéale pour les entrepreneurs, consultants ou TPE en quête de flexibilité et de standing. Oubliez les contraintes d'installation : ici, vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur. Un espace optimisé et prêt à l'emploi. Ce bureau a été conçu pour offrir un cadre de travail serein, lumineux et totalement opérationnel : - Surface de 25 m² : Un volume parfaitement proportionné pour accueillir 2 à 4 postes de travail sans compromis sur le confort. - Connectivité : Accès internet fibre optique inclus pour une fluidité totale de vos opérations. - Confort thermique : Climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison. Une adresse stratégique avenue de la Fleuride L'emplacement est un atout majeur pour votre image de marque et votre quotidien : - Accessibilité majeure : Proximité immédiate des axes autoroutiers et des réseaux de transports, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. - Stationnement facilité : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, un confort rare pour recevoir vos clients. - Écosystème d'entreprises : Implantez vous au sein d'un secteur regroupant de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies. Les "Plus" de l'offre - Disponibilité immédiate : Bail prêt à être signé pour un emménagement sous 24/48h.L'avis de l'expert : "Ce bureau de 25 m² se distingue par son ratio 'confort/prix' attractif sur le secteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Peintures blanches satinées neuves et revêtement de sol haute résistance facilitant l'entretien. - Système de climatisation réversible individuel pour une maîtrise totale de votre confort été comme hiver. - Plinthe technique périphérique permettant une distribution modulable de l'électricité et du réseau internet selon votre agencement de mobilier. - Sécurité et Services : Fenêtres en double vitrage isolant, porte d'accès sécurisée et parties communes (sanitaires et circulations) entretenues régulièrement.

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Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Aubagne Industriel/Logistique à louer

SOUCHON IMMOBILIER vous propose à la location, à la Penne sur Huveaune, en plein cœur du pôle Alpha, des locaux d'activités d'environ 700m² dont : - environ 85m² de bureaux - environ 615m² de locaux d'activités/entrepôt - une partie du local est déja loué en habitation avec personne qui oeuvre pour la surveillance du batiment Ce bâtiment indépendant est situé sur une parcelle d'environ 3000m². Attention ! les activités liées de prés ou de loin à l'automobile sont interdites. Batiment d'activité pouvant accueillir la production ou le stockage. Loyer mensuel avec charges + TF : 8.515€HT soit 10.218€TTC Disponibilité : septembre 2026 Honoraires : 12600.00 accès semi terrain d'environ 3000m² HSP 3.5m

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Souchon Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 196,60 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

A louer, très bien placé en centre-ville (visible depuis la Rue de la République), un local commercial de 47 m². RDC : 2 pièces, wc, cuisine (47 m²). Sous-sol : cave (20 m²). 2 entrées. Bail commercial. Activités interdites : restauration, bar, supérette. Travaux de rafraichissement à prévoir. Loyer = 770 € HC. Charges = 20 € / mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

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Atrios Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Sur Aubagne, ZI des Paluds, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION 150 m² de bureaux (parties communes incluses) en RDC. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 site : www.ilyade.fr - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 181,00 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Aubagne Bureau à louer

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'environ 108 m² en R+2 au sein du Centre d'Affaires Alta Rocca à Aubagne (13400). Ces locaux se composent d'un accueil, 3 bureaux individuels, 1 open-space et un coin cuisine. 2 places de stationnement privatifs disponibles. Disponibilité : 01/11/2026 Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46 www.souchon-immobilier.com Honoraires : 2925.00 - Climatisation - Ascenseur/Accès PMR - Locaux cloisonnés - Sanitaires/Point d'eau - Coin cuisine - 2 places de parking privatives

Contact:

Souchon Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 445 – 890 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés en janvier 2026 d'une surface d'environ 890 m² divisible en deux plateaux de 445 m² chacun - rénovation janvier 2026 - très belles prestation - parkings privatifs - Eclairage LED - Sanitaires H/F - traversant et lumineux - nombreuses possibilités d'aménagements - proximité Autoroutes / Paluds / Aubagne Centre - Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC une seule fois à la signature de bail ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var Dépôt de garantie 30 037 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Immino Pro

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 143,32 € m²/an
• 95 – 213 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location commerciale, dans le secteur de Camp Major, un très joli plateau de bureaux d'une surface de 213 m² divisible à partir de 95 m² dans un immeuble indépendant aux normes PMR. 5 places de parking sont rattachées à ce lot. Cette surface de bureaux est potentiellement divisible. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bâtiment indépendant - Parkings : 5 places

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location commerciale, dans le secteur de Camp Major, un très joli plateau de bureaux d'une surface de 118 m² dans un immeuble indépendant aux normes PMR. 3 places de parking sont rattachées à ce lot. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bâtiment indépendant - Parkings : 3 places

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 500 m² non divisibles comprenant 350 m² de surface d'activités et 150 m² de bureaux situé sur la CD2 Camp Major. Très bonne visibilité depuis la départementale. A noter la présence de plus de 15 places de parking VL !!! Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Acces PMR - Porte d'accès à quai - Hauteur sous poutre de 7 m - Couverture bac acier isolé - Structure métallique - Sols en béton - Aire de manoeuvre - Hall d'accueil en RDC et Bureaux cloisonnés en premier étage. - Climatisation réversible dans les bureaux

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 150,01 € m²/an
• 425 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un local commercial de 425 m² en RDC d'un immeuble intégralement aux normes PMR sur un terrain partagé de 5 240m2. Particularité du local : accès PMR, 6 mètres de hauteur sous plafond. Très belle devanture commerciale bénéficiant d'un accès direct aux grands axes autoroutiers, bonne accessibilité des transports en commun, belle visibilité. 5 places de parking comprises dans le loyer. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès camion petit porteur : - Accès PMR - Hauteur : 6 M - Murs agglo - Nature du sol : Béton - Parkings : 5 - Portes sectionnelles : 2 - Structure : Béton - Terrain bitumé - Type de charpente : Béton - Vitrine

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 135,54 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location commerciale, dans le secteur de Camp Major, un très joli plateau de bureaux d'une surface de 95.3 m² (dont 7,5 m² de parties communes) dans un immeuble indépendant aux normes PMR. 2 places de parking sont rattachées à ce lot. Cette surface de bureaux étant issue d'une division potentiellement réalisable par le bailleur. A noter que les dalles de faux plafonds abîmées seront changées et que le plateau recevra des éclairages en pavés à Leds en lieu et place des luminaires existants. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bâtiment indépendant - Bureaux cloisonnés - Climatisation par splits - Nombre de bureaux : 4 - Parkings : 2 places - Parquet

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 58,02 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location commerciale un plateau climatisé de 400 m² environ sis en rdc d'un immeuble en rdc+1 et à un tarif extrêmement compétitif. Ce lot, associé à trois places de parking privatives et avec un accès partagé à un jardin conviendra parfaitement à une activité associative ou de formation ayant un besoin de surfaces diverses à un tarif extrêmement réduit. L'ensemble des espaces recevant des splits de climatisation et chauffage neufs ou très récents. Mixités de salles de bureaux ou d'activités légères. Provision pour charges incluent la taxe foncière Frais de bail : 500 € HT Frais d'état des lieux : 150 € HT Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 110,77 € m²/an
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local de stockage/entreposage rénové de 520 m² associé à 130 m² de bureaux également rénovés au RDC et potentiellement à 130 m² de bureaux en R+1 (non comptabilisés dans les conditions financières et dans la surface totale). Le tout rattaché à une partie de terrain privative et close de 400 m² environ et complété par 8 places de parking dédiées. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès tout porteur par portail coulissant - Banque d'accueil - Bardage double peau pour l'Enrtepôt - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Hall d'entrée - Hauteur sous ferme : de 5,5m à 6,5m - Immeuble indépendant - Kitchenette - Nature du sol : Béton lissé - Ossature métallique avec façades - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plusieurs sanitaires : - Porte motorisée - Portes métalliques - Portes plain-pied : 2 - RGBT TARIF BLEU : - Soubassement Béton - Toiture isolée

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 467 m²

Aubagne Local d'activités à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location, un local commercial destiné à du B to B dans un ensemble immobilier clos de plus grande taille et sis à proximité de l'une des entrées/sorties de la ZI des Paluds. Ce local, tout comme le reste du site sera rénové avant sa mise à disposition. Ladite rénovation concernera la couverture avec un renforcement et remise en peinture des éléments de structure aux fins de recevoir des panneaux photovoltaïques qui permettront aux locataires d'autoconsommer l'énergie générée sur le site. Sous une année environ, l'ensemble des façades extérieures sera également rénové. A noter que le système de climatisation chauffage sera déposé et potentiellement laissé à l'usage libre du prochain preneur. Quatre points de sortie de distribution du chaud/froid dans l'espace de vente. Un lot mitoyen et communiquant de 305 m² d'entrepôt/stockage peut être adjoint à la location des 467 m² de ce magasin qui dispose d'une sortie de secours arrière dédiée. Les charges comprennent : l'entretien des extérieurs, l'entretien des portails, les consommations d'eau ainsi que la taxe foncière. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PL - Aires de manoeuvres extérieures - Climatisation réversible - EDF Tarif jaune - Hauteur sous ferme : 5,80 à 7 m - Murs agglo - Nature du sol : Béton - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture neuve avec complexe isolant en laine de roche. - Sortie de secours indépendante en fond de magasin (BtoB).

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 117,65 € m²/an
• 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

Au sein de la zone d'activités de Gémenos, dans un cadre de qualité, MYENTREPOT vous présente ce local d'activités offrant une belle hauteur de stockage, et des bureaux en RDC et R+1. Il dispose par ailleurs de surface extérieure pour parking et entreposage, avec une accès livraisons poids lourds. L'ensemble est lumineux et en excellente condition. ??Prestations détaillées : - Structure bardage isolé - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 6,80 m - Bureaux RDC - Bureaux étage - Câblage - Faux- plafond - Climatisation - Fibre optique - Accès livraisons : porte sectionnelle - Accessibilité poids lourds - Parkings ??MYENTREPOT l'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts

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Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 204,00 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Aubagne Bureau à louer

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) au sein du CENTRE D'AFFAIRES ALTA ROCCA, un plateau de bureaux en R+3 d'environ 52m² avec 34m² de terrasse. Plateau livré aménagé, cloisonné avec 1 bloc sanitaires. Disponibilité : 10/2026 Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46 www.souchon-immobilier.com Honoraires : 1590.00 - Climatisation - Open-space - 2 bureaux - Ascenseur - Double terrasse - Baies vitrées - Double exposition - Sanitaires PMR - Parking commun

Contact:

Souchon Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 50 – 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

SOUCHON IMMOBILIER vous propose à la location à Aubagne (13400) - ZI Les Paluds, une surface de stockage d'environ 100 dont mezzanine d'environ 50m². 1 places de parking privative incluses dans la location. Attention ! toutes activités ou spécialités liées de prés ou loin au milieu de l'automobile ou carrosserie ou expertises moteurs sont strictement refusées ! Loyer Mensuel avec charges + Foncier : 1.150€ Hors TVA soit 1.380€TTC Honoraires : 1800.00 - 1 place de parking privatives - Sanitaires - Porte sectionnelle

Contact:

Souchon Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 140,22 € m²/an
• 920 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local mixte bureaux et activité d'environ 920 m², idéalement situé au sein de la ZI Les Paluds à Aubagne (13400), dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Le bien se développe sur deux niveaux et offre des espaces fonctionnels, lumineux et en très bon état. Le local s'organise comme suit : - Surface totale : environ 920 m² - Rez-de-chaussée : 275 m² - Étage (R+1) : 645 m² - Espaces bureaux et activité - Climatisation réversible - Locaux lumineux - Très bon état général - Parking sécurisé Environnement et accessibilité : - Situé au coeur de la ZI Les Paluds - Proximité immédiate des axes autoroutiers Un ensemble immobilier idéal pour une entreprise recherchant une implantation stratégique avec des surfaces importantes et modulables. Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Immino Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 223,00 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) un local d'activités de services d'environ 102m² comprenant bureaux et sanitaires avec douche. Belle visibilité en plein cœur de la ZI des paluds, sur axe passant. Disponibilité : Immédiate Jean-François GAROTTA 06 68 95 75 46 www.souchon-immobilier.com Honoraires : 3412.50 - Climatisation - 2 portes sectionnelles - Sanitaires avec douche

Contact:

Souchon Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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