biens d'immobilier d'entreprise à louer - Aubagne

672 Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 152,41 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

ILYADE vous propose à la location au coeur de la zone industrielle des PALUDS à AUBAGNE des bureaux de 145 m² en cours de rénovation disponibles MARS 2024 répartis comme suit : 1 accueil de 20 m² et 5 bureaux indépendants - Parking libre sur zone sécurisée par portail électrique - climatisation - Sanitaire et WC privatifs - PMR - Ascenseur - borne recharge véhicule électrique - FibreCONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

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Bâtiment B - 155 Rue Du Dirigeable

13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 78,84 € – 120,00 € m²/an
• 1 891 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Ce bâtiment d’activités se trouve au sein d’un ensemble immobilier implanté dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Il dispose d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de déchargement, ce qui facilite les opérations logistiques. La structure offre une grande flexibilité d’aménagement, avec des volumes clairs, un sol en béton et une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale des espaces. L’éclairage est assuré par des rampes de tubes fluorescents, et le site bénéficie également d’une aire de manœuvre pour poids lourds ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. L’environnement général, fonctionnel et sécurisé, convient parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou de stockage.

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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792 Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 140,04 € m²/an
• 212 – 560 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Installez votre entreprise dans un environnement professionnel de premier choix au coeur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne. Situés au 792 Avenue de la Fleuride, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 580 m², divisible à partir de 240 m², idéale pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ce site stratégique bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers (A50, A52), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients. Un cadre de travail moderne et fonctionnel : les locaux sont situés dans un bâtiment entièrement rénové, avec des prestations de qualité : sols PVC imitation parquet, faux plafonds LED, climatisation performante, et une excellente luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres. Les étages supérieurs offrent des espaces lumineux et modulables. Environnement et commodités : à proximité immédiate du centre commercial Auchan Aubagne, vos équipes bénéficieront d'un large éventail de services, commerces et restaurants. Le parking inclus facilite l'accueil de vos visiteurs et le quotidien de vos collaborateurs. Cushman & Wakefield, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et vous propose cette opportunité rare à Aubagne. Faites confiance à notre expertise pour trouver les bureaux qui répondent parfaitement aux besoins de votre activité. En plein coeur de la zone des Paluds et du centre commercial Auchan. A proximité immédiate des axes autoroutiers RDC : Locaux rénovés Climatisation Sanitaires privatifs Lumineux Sol moquette Pavé LED Parking inclus 1er étage : à rénover

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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365 Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Local d'activités situé dans une zone d'activités, à proximité du Centre de congrès Agora, avec un accès direct aux grands axes routiers pour rejoindre rapidement les autoroutes A502, A52 et A50.

Contact:

Research In Progress

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

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96 Route Nationale 396

13400 Aubagne

• Industriel/Logistique à louer
• 755 627 € m²/an
• 587 – 586 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Différents types d’espaces à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé dans la zone de Napollon, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose, dans un ensemble immobilier neuf, une cellule d'activité bénéficiant de stockage et de bureaux. Les locaux disposent de 395 m² d'entrepôt avec une hauteur de 6,5m, d'une mezzanine de stockage d'environ 48 m² et de bureaux sur deux niveaux entièrement équipés de 138 m.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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30 Avenue Du Chateau De Jouques

13420 Gémenos

• Bureau à louer
• 100,00 € – 110,00 € m²/an
• 90 – 1 885 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Diverses surfaces de bureaux sont disponibles en rez-de-chaussée, dont un espace en rez-de-chaussée et un espace en rez-de-chaussée avec mezzanine. Les locaux offrent un aménagement fonctionnel en bureaux cloisonnés et open space, avec une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Les espaces sont modulables grâce à des cloisons amovibles. Une kitchenette est intégrée. L'accès est indépendant et conforme aux normes PMR. Au sein de l'ensemble tertiaire Espace Sainte Baume, les locaux sont équipés de climatisation réversible, de luminaires encastrés en faux plafond, et le site paysager offre un parking en foisonnement avec stationnement extérieur disponible pour les utilisateurs. Possibilité de grouper les lots A4/A5/A6 d'une part et les lots A13/A14 d'autre part. La taxe foncière est incluse dans les charges. L'ensemble est situé dans la Zone des Paluds à Gémenos, à proximité immédiate des accès autoroutiers.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Cacher

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Route De Gemenos

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 192,17 € m²/an
• 83 – 214 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux neuve pouvant être aisément séparée en deux lots, au deuxième et dernier étage du bâtiment C d'un ensemble immobilier tertiaire livré en 2019, qui bénéficie d'une très bonne visibilité depuis l'autoroute et la D2, avec possibilité d'enseigne. Ces bureaux PMR en parfait état sont également très lumineux et sont accompagnés de 4 emplacements de parking en sous-sol. Disponible après accord 2 lots actuellement connectés par une porte pouvant être cloisonnée pour les séparer Visiophone Faux plafond avec éclairage encastré Carrelage au sol Plinthes techniques périphériques et en colonne 4 emplacements de parking en sous-sol Configuration : Lot C331 : - Open space - Salle de réunion - Bureau cloisonné - Espace convivialité avec kitchenette - Sanitaire privatif Lot C332 : - Open space - Sanitaire privatif

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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220 Avenue De Fontfrège

13420 Gémenos

• Terrain à louer
• 28,00 € m²/an
• Lot de 0,3 ha

Gémenos Terrain à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé entre les zones d'activités de Gémenos et d'Aubagne Situé en zone d'activités, à proximité immédiate des accès autoroutiers, ce terrain nu est disponible à la location. - Accès autoroute facilité - Installation d'algécos possible - Idéal pour stockage, dépôt, aire de stationnement Contactez-nous pour plus d'informations et visite Terrain viabilisé Site clos Surface RDC : 3000 m²

Contact:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Cacher

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15 Allée Robert Govi

13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 260,87 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

ZAC LES DEFENSIONS ILYADE, propose à la location un local à usage mixte bureau / commerce d'une surface de 116 m² en angle de rue, 4 vitrines. Idéal cabinet médical, professions libérales, commerce de quartier. Disponible immédiatement. AGENCE ILYADE MARSEILLE - Contact Mme DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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Local d'activité avec bureau d'accompagnement - Avenue Du Château De Jouques

13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 136,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Dans la Zone Plaine de Jouques, sur site sécurisé par portail, AREA ENTREPOT vous présente ce local d'activités, accessible par porte sectionnelle motorisée de plain-pied, d'une surface de 150 m² dont 30 m² de bureaux entièrement équipés en R+1 Prestations : - Structure métallique - Toiture isolée - Dalle béton lissé - Eclairage naturel et artificiel - Porte sectionnelle motorisée de plain-pied - Eclairage LED - Prise RJ 45 - Fibre - Sanitaire - Bureaux climatisés - Parkings AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

Area Entrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

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Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

• Industriel/Logistique à louer
• 1 765 066 € m²/an
• 1 500 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Aubagne Bureau, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 1 500 m² non divisibles à Aubagne. Ce bien comprend 500 m² de bureaux climatisés, une salle de réunion, 10 places de parking avec bornes électriques, et a été rénové en 2023.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Cacher

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Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 109,09 € m²/an
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Idéalement situé à l'entrée de la zone des Paluds à Aubagne, MYENTREPOT vous présente ce local d'activités entièrement rénové offrant une belle surface de stockage, et une possibilité d'aménagement de bureaux sur 2 niveaux en fonction des besoins du preneur. Belle luminosité naturelle, accès livraisons poids lourds avec aire de retournement. Des surfaces complémentaires d'activités et de bureaux sont disponibles sur site, nous contacter pour plus d'options. Prestations détaillées : - Structure béton - Dalle béton lissé - Toiture isolée neuve - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 6,30 m - Fibre optique - Electricité Tarif Jaune - Accès livraisons : rideau métallique - Accessibilité poids lourds - Parkings - Site clos MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

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Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 107,46 € m²/an
• 670 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Sur axe principal de la zone d'activités des Paluds à Aubagne, MYENTREPOT vous propose ce bâtiment avec terrain privatif et parkings, ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Entièrement de plain pied, il est composé d'un espace de bureaux avec accueil et d'un entrepôt bénéficiant de deux accès livraisons. Il est complété par un terrain privatif et clôturé de 800 m² environ, ainsi que de places de stationnement. Idéal pour une activité de comptoir professionnel ou artisanale. Prestations détaillées : - Structure bardage - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Courant triphasé - tableau électrique neuf - Accès livraisons : 2 rideaux métalliques - Accessibilité poids lourds - 5 parkings privatifs - Site clos - Terrain 800 m² environ MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

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Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 112,50 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Toilettes privées

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

A l'entrée de la ZI Paluds, sur un axe passant, AREA ENTREPOT vous propose, dans un ensemble de plus grande taille, cet entrepôt en cours de rénovation. Les locaux disposent d'un accès plain-pied par rideau métallique et de beaux espaces de stockage, atelier ou showroom. Les locaux pourront être aménagés selon les besoins du preneur. Prestations : - Structure béton - Toiture isolée - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel - Courant triphasé 380 V - Accès gros porteurs - Parkings - Rideau métallique 5,5 x 4,5 m de plain-pied - Site sécurisé par portail AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

Area Entrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

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Route Du Vaisseau

13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 161 997 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 250 m² à Gémenos. Ces espaces, en plain-pied, bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une mezzanine, d'une porte coulissante, d'un parking et d'un site clos.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

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Chemin Noel Robion

13821 La Penne-sur-Huveaune

• Local d'activités à louer
• 193 750 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Penne-sur-Huveaune Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôt à La Penne-sur-Huveaune. Ce site clos, en plain-pied, offre une hauteur sous plafond de 6,5 m, une porte sectionnelle de 2,5x2,5 m, climatisation, 5 places de parking, et 30 m² de bureaux en R+1.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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Avenue De La Rasclave

13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 84,78 € – 87,30 € m²/an
• 920 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Sur site clôturé et sécurisé, MYENTREPOT vous présente ce local d'activités composé de plusieurs espaces de stockage et atelier, ainsi que des bureaux avec accueil en RDC et open space en étage. Cet ensemble peut être reconfiguré ou divisé selon les besoins du preneur, et dispose de plusieurs accès livraisons de plain pied. Il bénéficie d'un espace extérieur privatif pour stockage et parking. ??Prestations détaillées : - Structure bardage isolé - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 7,40 m - 2 mezzanines de stockage - Bureaux climatisés - Courant triphasé - Cabine de peinture / extraction - Tarif jaune - Faux- plafond dalles LED - Vestiaire - Surveillance vidéo - Accès livraisons : 2 portes sectionnelles - Accessibilité poids lourds - Parkings - Site clos ??MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Cacher

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Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location deux lots de bureaux de 150 m² chacun dans un petit immeuble tertiaire. Le lot du 1er étage, traversant, est composé de bureaux cloisonnés, d'un grand open space et d'un sanitaire privatif. Le lot en rez-de-chaussée, avec possibilité d'accès PMR, comprend plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une pièce de stockage/archives et un sanitaire privatif. L'ensemble se situe au sein d'un site tertiaire clos et sécurisé avec parking et stationnement libre. Situé dans la ZA Les Paluds à Aubagne.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 200 – 550 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Toilettes privées

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

À la location, deux plateaux de bureaux de 200 et 350 m², réunissables, situés au premier étage et livrés rénovés en open space. Ils disposent de sanitaires et douche privatifs, de luminaires LED encastrés, d'un câblage courant fort/courant faible avec baie de brassage, ainsi que de la climatisation réversible. 20 places de parking privatives sont à répartir entre les deux lots et sont incluses dans le loyer. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble tertiaire récent et entièrement rénové, au sein d'un site clos et sécurisé avec parking. Situé dans la zone des Paluds à Aubagne, l'ensemble bénéficie d'une proximité avec les accès autoroutiers.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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Rue Du Dirigeable

13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 63,28 € m²/an
• 260 – 5 352 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage/showroom disponibles au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ACTIVITES/STOCKAGE : - Structure métallique et béton - Dalles industrielles - Luminaires rampes LED - Toiture bac acier isolé - Accès stockages via quai, rampe et plateforme commune - Monte charge : 3,2T - Hauteurs: - B1/E1 : 5,8 m - E3:1, 2 et 3 :3,2 m - BUREAUX/SHOWROOM : - Fibre optique - Parquet - Faux plafonds - Climatisation - Prises murales - Accès hall commun et façade - Parc sécurisé avec portail - Possibilité d'installer bornes de recharges

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

• Local d’activités à louer
• 968 752 € m²/an
• 1 565 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Différents types d’espaces à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 565 m² dont 790 m² d'entrepôt en RDC. Idéalement situé dans la zone industrielle des Paluds à Aubagne, ce site bénéficie de 20 places de stationnement et un terrain d'environ 1500 m² est disponible à l'arrière du bâtiment.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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Chemin De L'Avelanede

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 239,90 € m²/an
• 130 – 449 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

L’Îlot d’Aubagne est un programme neuf situé dans la zone commerciale de la Martelle, à proximité du centre commercial Auchan. Ce site dynamique propose des services variés tels que restauration, ateliers créatifs et ressourcerie. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à l’échangeur autoroutier A52 et à la desserte par bus reliant la gare d’Aubagne. De nombreuses commodités sont présentes dans le secteur, incluant commerces, restaurants et hôtels. Le bâtiment offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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Avenue Du Chateau De Jouques

13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 196 980 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface d'activités de 150 m² idéalement située à Gemenos. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès plain-pied et de stationnements de parking.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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