biens d'immobilier d'entreprise à louer - Aubagne

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ vous propose des bureaux à la location au sein de la zone des Paluds à Aubagne. Les locaux ont été entièrement rénovés, et bénéficient de belles prestations. Les sols, plafonds, climatisation et sanitaires sont neufs. L'immeuble à également été ravalé en 2024, et de nombreux parkings sont disponibles devant l'immeuble. Les WC sont PMR.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé dans un parc sécurisé et fermé, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une cellule de 430 m² dont 30 m² environ de bureaux d'accompagnement en mezzanine. Le lot dispose de places de parking privatives.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Aubagne Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseile Méditerranée vous propose à la location 2 locaux commerciaux avec une belle visibilité sur une artère très passante dans le quartier des Défensions, redynamisé par l'implantation d'un supermarché Carrefour en lieu et place de Auchan, au cœur du centre-ville d'Aubagne. Très bien desservis par les transports en commun grâce notamment à la proximité du Pôle d'échange multimodal de la gare à 500 mètres (bus/cars/tram/TER), ils bénéficient également du flux supplémentaire généré par la prolongation du tram jusqu'à Roquevaire, Auriol, la Destrousse et la Bouilladisse, et dont la desserte est encore plus proche de ces locaux. Chaque local est équipé de climatisation réversible, rideau(x) métallique(s) électrique(s), sanitaire privatif. Ils sont composés d'un local commercial principal accompagné de pièce(s) de stockage et/ou local technique. Tous commerces sauf restauration Pour chaque lot : - Rideau métallique électrique - Sanitaire privatif - Beau linéaire de vitrine - Belle visibilité - Enseigne en fronton - Local de vente principal accompagné de stockage/local technique Stationnement libre dans la rue, parking public Q-Park en face et supermarché Carrefour à proximité

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état et à l'aménagement de qualité dans un parc tertiaire avec accès immédiat et visibilité sur l'autoroute A50. Ces locaux sont agencés en bureaux cloisonnés, open space et une salle de réunion. Ils sont accompagnés de deux places de parking privatives, moyennant un loyer complémentaire de 600 € HT HC/unité/an. Le site dispose également d'un parking visiteur en foisonnement. Le bâtiment permet la pose d'une enseigne en façade si besoin.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Roquevaire Local commercial, Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des lots de locaux commerciaux ou de petite activité en rez-de-chaussée et mezzanine et une petite surface de bureaux en mezzanine dans une opération neuve bénéficiant d'une très belle visibilité entre Intermarché et Basic Fit au sein de la ZAC St Estève, elle-même située entre la gare de péage Pont de l'Etoile et le centre-ville de Roquevaire. Escalier 2UP Sol béton quartz gris Fluides en attente Charge 1t/m² au RDC 250 kg/m² en mezzanine Menuiserie SP10 anti effraction 34 places de stationnement en foisonnement sur site, dont 2 PMR

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Aubagne Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des cellules d'entrepôt au cœur de la ZA Les Paluds à Aubagne, bénéficiant d'un accès rapide à l'A50 et A52. Ces locaux, destinées exclusivement à l'entreposage, offrent une hauteur sous poutre de 3 mètres. Ils bénéficient d'un quai commun avec accès au monte charge grande hauteur desservant les cellules en R+1 (E2/2B) et en R+1/R+2 (E3/2 E3/3). Ils sont accessibles aux gros et moyens porteurs. Le site possède en outre une aire de retournement.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces des locaux professionnels dans un immeuble de bureaux neuf implanté dans la zone d’activités du Quartier des Vaux, à proximité immédiate de la Zone des Paluds à Aubagne, avec un accès rapide aux autoroutes A50, A52 et A502. Le bâtiment bénéficie d’un accès PMR et répond aux normes ERP 5. Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, avec possibilité d’aménagement par le bailleur incluant sol, faux plafond, peinture périphérique, climatisation, sanitaires et électricité. L’immeuble dispose de parties communes soignées, d’un ascenseur, d’espaces extérieurs ainsi que de parkings en sous-sol et en extérieur. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec un arrêt de bus à 2 minutes et le tramway à moins de 25 minutes. informations financières complémentaires : - Loyer bureaux livrés bruts : 130 € HT HCm²/an - Loyer bureaux aménagés : 170 € HT HC/m²/an - Loyer parkings en sous-sol : 1.000 € HT HC/unité/an - Loyer parkings extérieurs : 600 € HT HC/unité/an - Provision pour charges prévisionnelle : 17 € HT/m²/an - Taxe foncière en cours de détermination

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

La Penne-sur-Huveaune Bureau, Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Wit Marseille vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 38m² Idéalement situés à La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate des autoroutes A50, A7 et A8. Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 250 mètres de la gare, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. - ...

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Aubagne Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Idéalement placé dans la zone d'activité des Paluds à Aubagne et à proximité immédiate des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activités de 2 180 m2 à louer. Localisation : Aubagne - ZI Les Paluds Aéroport Marseille Provence à 40 min Autoroute A50 à 3 minutes Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 5 mètres Quai niveleurs : 1 Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 3x3 m 13 Places de Parkings VL Accessible tous porteurs Toiture Bac acier Structure Métallique Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Honoraires de 24 360 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 067 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

La Penne-sur-Huveaune Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local d'activités au sein des Ateliers de la Penne-Sur-Huveaune. Ce lot est composé de 120m² en rez-de-chaussée de plain-pied et de 60 m² de bureaux en mezzanine. Le site est idéalement situé à la sortie autoroutière de la Penne-Sur-Huveaune, à deux pas de la gare TER et des lignes de bus, et bénéficie d'une très belle visibilité depuis l'autoroute. Les bureaux sont aménagés et équipés en climatisation réversible, câblage RJ45, prises électriques et téléphoniques. La partie entrepôt comprend une porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m et des sanitaires privatif. Elle dispose de 6,5m de hauteur sous poutre avec possibilité de rackage. 5 places de parking privatives accompagnent ce lot. Le site, arboré et éclairé à la nuit tombée, est sécurisé par deux portails automatiques.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Aubagne Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Aubagne - les Paluds, sur un site fermé avec accessibilité poids lourds et aire de retournement, MYENTREPOT vous propose cet entrepôt accessible par quai. Il est complété par des bureaux cloisonnés et climatisés. D'autres surfaces sont également disponibles sur site, selon les besoins du preneur. - Structure béton - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton lissé - Bureaux cloisonnés 180 m² - Climatisation - Accès livraisons par quai commun - Accessibilité poids lourds - 13 parkings extérieurs - Site clos MYENTREPOT l'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location un entrepôt de 1 700 m², non divisible, idéalement situé au coeur de la ZI des Paluds à Aubagne. Ce bien, doté de parkings, bénéficie de bureaux en cours de rénovation dans un parc sécurisé.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Aubagne Bureau, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage/showroom disponibles au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ACTIVITES/STOCKAGE : - Structure métallique et béton - Dalles industrielles - Luminaires rampes LED - Toiture bac acier isolé - Accès stockages via quai, rampe et plateforme commune - Monte charge : 3,2T - Hauteurs: - B1/E1 : 5,8 m - E3:1, 2 et 3 :3,2 m - BUREAUX/SHOWROOM : - Fibre optique - Parquet - Faux plafonds - Climatisation - Prises murales - Accès hall commun et façade - Parc sécurisé avec portail - Possibilité d'installer bornes de recharges

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé dans la zone de Gémenos sur un site fermé, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activités de 200 m² environ composé d'une partie entrepot de 175 m² en RDC et de 25 m² de bureaux d'accompagnement.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

AUBAGNE BUREAUX A LOUER - LA MARTELLE Nous vous proposons à la location 452 m² divisible à partir de 120 m² des bureaux ERP avec terrasse. OLBUR2317804 LOCATION BUREAUX AUBAGNE L'ILOT   L'Ilot est situé dans un cadre agréable et idéal pour travailler, mais aussi très dynamique. En effet, L'Ilot se situe au coeur de la zone industrielle des Paluds. Aubagne, positionnée entre Marseille, Aix-en-Provence et Toulon est devenu un carrefour important et s'est affirmée comme le pôle de développement de l'est Marseillais. Services de l'immeuble : Climatisation réversible Terrasses Sanitaires PMR Faux plafond Goulottes périphériques doubles compartiments Moquette Luminaires encastrés LED Autour du bâtiment, vous trouverez facilement des services tels que des commerces, des points de restauration, des hôtels Cette zone commerciale est directement accessible via les axes routiers et autoroutiers (A52, D2) et via les transports en commun (lignes de bus, gare, aéroport). Accessibilité : Autoroute A52, D43C, D2 Gare SNCF d'Aubagne à 5 mins Aéroport de Marseille Provence à 40 mins Bus 01, 07   Desserte routière : A52 Terrasses - jardins : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : PMR Autre élément bureau : Goulottes périphériques double compartiments Autre élément bureau : Prises de courant fort Autre élément bureau : Murs isolés peints

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Aubagne Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Stenen vous propose à la location un local d'activité/entrepôt de 500 m² situé à Aubagne, idéalement placé à proximité immédiate de l'autoroute A50. Ce bien est conçu pour répondre aux besoins des entreprises nécessitant un espace fonctionnel et accessible. Le bâtiment dispose d'une dalle béton robuste, assurant une durabilité et une capacité de charge adaptée à diverses activités industrielles ou logistiques. Il est équipé d'un quai et d'une porte sectionnelle, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Une aire de manoeuvre spacieuse ainsi qu'un accès gros porteur permettent une logistique fluide pour les poids lourds. Le site, entièrement clos et sécurisé par un portail de 7 mètres, offre une tranquillité d'esprit pour vos opérations. Le local est également doté d'un système de chauffage et climatisation cassette, garantissant un environnement confortable pour vos équipes en toute saison. Situé dans une zone stratégique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A50, rendant vos déplacements et livraisons rapides et efficaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce local est une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans des conditions optimales. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Autoroute : A50 - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation cassette - Dalle béton - Dimensions portes sectionnelles : - Faux plafond - Nombre de quai : 1 - Nombre portes sectionnelles 1 - Portail : 7M - Site clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ propose à la location des locaux d'activité et entrepôt à Aubagne, offrant un accès de plain-pied et adapté aux gros porteurs. Ce bien dispose de deux portes sectionnelles, d'un terrain privatif, de places de parking et de 130 m² de bureaux climatisés, alliant fonctionnalité et confort.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 144 m² idéalement situés au sein de la zone d'activité de Camp Major à Aubagne. Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute, ces locaux offrent un environnement de travail qualitatif et facilement accessible. Les bureaux sont entièrement climatisés, en excellent état général et disposent d'une grande luminosité naturelle. Les espaces sont modulables selon vos besoins, permettant une adaptation optimale à votre activité. Le bien dispose également de places de stationnement privatives. Conditions financières : - Loyer mensuel : 2 200 Euros HT HC - Provision sur charges : 200 Euros HT / mois - Taxe foncière : 150 Euros / mois - Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 3 960 Euros HT Accès rapides : - Autoroutes A50, A7 et A8 - Proximité immédiate des axes principaux et des commodités Dossier complet et visites sur demande auprès de WIT Immobilier Marseille. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aubagne Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité de 144m² situé à Aubagne, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A50 et A8, offrant une excellente visibilité commerciale. Composition du local : 144 m² d'entrepôt idéal pour le stockage, équipé d'une porte sectionnelle. Hauteur sous poutre environ 3,30m. Accès poids lourds Parking privé État et disponibilité : Local en excellent état Disponible immédiatement Activités autorisées / interdites : Activités mécaniques et carrosserie strictement interdites Vente automobile autorisée Conditions financières : Loyer mensuel : 2250 Euros HT (charges et foncier compris) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 3420Euros HT Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Gémenos Local commercial, Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ propose à la location des locaux d'activité et entrepôts situés à Gémenos, offrant un accès de plain-pied et porteur, ainsi qu'une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous poutre maximale de 3 mètres et de places de parking, optimisant ainsi la fonctionnalité pour les entreprises.

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Aubagne Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Un secteur commercial dynamique à Aubagne Située aux portes de Marseille, Aubagne bénéficie d'un tissu commercial particulièrement développé. Les enseignes nationales y sont nombreuses et contribuent à faire de la zone l'un des pôles d'activité les plus recherchés de l'est de la métropole. Un emplacement recherché dans la zone commerciale Le local se trouve au c?ur d'un secteur connu pour son attractivité et sa fréquentation régulière. Les accès y sont simples grâce aux grands axes routiers et au stationnement existant, facilitant l'accueil des clients comme des équipes. Un local de 550 m² dans un bâtiment récent Proposé en rez-de-chaussée, ce local offre 550 m² de surface commerciale ainsi qu'une terrasse de 97 m². Le bâtiment, récemment livré, présente un état brut de béton avec fluides en attente, permettant d'aménager les lieux en fonction des besoins. Une gaine d'extraction est également prévue.

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Le cabinet Stenen vous propose de louer un bureau de 460 m² situés à Aubagne, offrant un cadre de travail moderne et flexible, parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Ces espaces sont divisibles à partir de 230 m², permettant de moduler les surfaces selon vos projets. Vous y trouverez un mélange harmonieux de bureaux cloisonnés et d'open spaces, favorisant à la fois collaboration et confidentialité. L'immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des aménagements pratiques tels qu'un ascenseur. Les prestations incluent une salle de réunion pour vos événements professionnels, une salle de repos avec kitchenette pour le confort de vos équipes, ainsi que des sanitaires privatifs. L'accès à la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable, essentielle pour les entreprises modernes. Le site bénéficie également d'un excellent emplacement, proche des autoroutes et des lignes de bus, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Pour le stationnement, des places en parking intérieur et extérieur sont disponibles, répondant à tous vos besoins. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises ambitieuses. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Fibre optique - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 7 - Parkings intérieurs : 5 - Salle de repos / Kitchenette - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

19/09/2025