Location Immobilier d'entreprise - Aubagne

Q: Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Aubagne ?

Si vous êtes à la recherche dun bien en immobilier dentreprise à la location à à Aubagne, vous pouvez choisir parmi 441 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le loyer moyen des biens immobiliers dentreprise à louer à à Aubagne ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Aubagne est de 121 €/m2/an.Les immobilier dentreprise les moins chers sont proposés à 30 €/m2/an.Les immobilier dentreprise le plus chers atteignent 784 €/m2/an.

Immobilier d’entreprise en Aubagne disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Aubagne

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

135 Avenue Braye De Cau

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
910 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Le bâtiment se présente comme un local d’activités de plain-pied à vocation artisanale et logistique légère. Il est conçu pour offrir des surfaces simples, rationnelles et facilement exploitables, avec un accès direct depuis l’extérieur permettant la circulation des véhicules utilitaires. La présence d’une aire de manœuvre et d’un parking extérieur facilite les opérations quotidiennes, tant pour les livraisons que pour l’accueil du personnel. La typologie du bâtiment permet une utilisation polyvalente, combinant surfaces de stockage ou d’atelier et espaces administratifs intégrés selon les lots. Le terrain clos renforce la sécurité du site et la maîtrise des accès. L’ensemble constitue un outil immobilier fonctionnel, immédiatement opérationnel, adapté à des activités nécessitant des surfaces modulables et une logistique simple.

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

15 Avenue Jeanne D'Arc

13400 Aubagne

Bureau à louer
200,00 € – 250,00 € m²/an
88 – 1 611 m²
5 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau, Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Immeuble de bureaux situé dans une ancienne fabrique de dragées en cours de réhabilitation pour une livraison prévue courant 2026. Au rez-de-chaussée seront installés des locaux commerciaux et un espace de coworking, le premier étage des bureaux et le deuxième des bureaux, une crèche et un rooftop avec une terrasse panoramique avec vue du le Garlaban accessible aux usagers des bureaux et espaces de coworking. Le site est accessible par le tramway, des bus avec arrêts en pied d'immeuble et la gare d'Aubagne est situé à 1 minute.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

142 Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

Industriel/Logistique à louer
2 007 m²

Aubagne Bureau, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 565 m² dont 790 m² d'entrepôt en RDC. Idéalement situé dans la zone industrielle des Paluds à Aubagne, ce site bénéficie de 20 places de stationnement et un terrain d'environ 1500 m² est disponible à l'arrière du bâtiment.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

165 Avenue Du Marin Blanc

13400 Aubagne

Bureau à louer
4 200 m²

Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

L’immeuble OPTIMUM bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dès l’entrée de la Zone des Paluds, l’un des pôles économiques majeurs de la vallée de l’Huveaune. Son positionnement stratégique au pied des autoroutes A50 et A52 permet un accès rapide vers Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, tandis que la desserte en transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Le bâtiment, récent et de bon standing, propose des prestations soignées, un cadre professionnel attractif et une intégration directe dans un environnement accueillant plus de 600 entreprises. Les utilisateurs profitent également de la proximité immédiate d’un centre commercial, de restaurants, d’hôtels et de services destinés à faciliter la vie professionnelle au quotidien.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

365 Chemin Du Camp De Sarlier

13400 Aubagne

Bureau à louer
1 271 m²

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un espace de bureaux lumineux (triple exposition), à louer au sein d'un immeuble neuf. Ces locaux professionnels disposent d'une très belle vue dégagée depuis le 2ème et dernier étage, ce qui en fait un espace de travail de 1er choix. Vous disposerez d'un choix varié de restauration pour vos pauses déjeuner. 5 parkings privatifs complètent ce bien. L'adresse de vos futurs locaux est PATIO DE L'ALTA, 365 chemin du Camp de Sarlier - 13400 Aubagne. Au coeur de la Vallée de l'Huveaune, dans la métropole, reliant les grandes agglomérations de Marseille (13) et Toulon (83) L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. A visiter sans tarder ! Pôle d'activités tertiaires avec une architecture néo provençale. A l'intersection de l'A50 et de l'A52, le long de la route de Gémenos . L' ensemble accueille des services type professions médicales et libérales, des commerces, plusieurs points de restauration, un hôtel Campanile... Triple exposition (lumineux) Open Space Cuisine aménagée Luminaire LED Sol souple PVC Climatisation réversible Ascenseur Normes PMR Sanitaire privatif Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

1100 Chemin De L'Avelanede

13400 Aubagne

Bureau à louer
1 218 m²

Système de sécurité
Restaurant
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

L’Îlot d’Aubagne est un programme neuf situé dans la zone commerciale de la Martelle, à proximité du centre commercial Auchan. Ce site dynamique propose des services variés tels que restauration, ateliers créatifs et ressourcerie. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à l’échangeur autoroutier A52 et à la desserte par bus reliant la gare d’Aubagne. De nombreuses commodités sont présentes dans le secteur, incluant commerces, restaurants et hôtels. Le bâtiment offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

100 Chemin De L'Aumone-Vieille

13400 Aubagne

Bureau à louer
3 033 m²

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

EN EXCLUSIVITE, WERIZ vous propose à la location, un plateau de bureaux en très bon état de 100 m² en RDC. Ce plateau se compose aujourd'hui de 5 bureaux climatisés et d'une grande salle de réunion, et l'accessibilité PMR et ERP est facilement réalisable. Deux places de stationnements privatives ainsi que des places en foisonnement sont disponibles dans la zone.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

792 Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

Bureau à louer
2 204 m²

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ vous propose des bureaux à la location au sein de la zone des Paluds à Aubagne. Les locaux ont été entièrement rénovés, et bénéficient de belles prestations. Les sols, plafonds, climatisation et sanitaires sont neufs. L'immeuble à également été ravalé en 2024, et de nombreux parkings sont disponibles devant l'immeuble. Les WC sont PMR.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

165 Avenue Du Marin Blanc

13400 Aubagne

Bureau à louer
4 200 m²

Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par WERIZ. Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès. Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

248 Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

Bureau à louer
2 750 m²

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé au cœur de la Zone Industrielle des Paluds à Aubagne, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes autoroutiers, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises. L’environnement est dynamique et regroupe de nombreuses activités industrielles et commerciales. Le bâtiment propose des prestations adaptées aux besoins professionnels, avec des équipements modernes et un cadre pratique pour l’accueil des clients et collaborateurs.

Contact:

Gestisud

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

21 Avenue De Verdun

13400 Aubagne

Local commercial à louer
905 m²

Aubagne Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

LES ESPILLÈRES - AUBAGNE CENTRE ILYADE vous propose à la location un local commercial de 255 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage exclusivement professionnel. Emplacement stratégique : oEn plein coeur d'Aubagne oÀ proximité immédiate du tribunal de proximité o À deux pas du futur commissariat de police oFacilement accessible, avec bonne visibilité Caractéristiques principales : oSurface : 255 m² en angle. oRDC d'un immeuble professionnel, commerce au RDC et bureau à l'étage. oIdéal pour boulangerie, activités médicales, paramédicales, services, formation ou bureaux accueillant du public. Pas de restauration possible. Opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier en mutation, à forte fréquentation à venir. Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. - Accès Handicapés - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Open Space - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vestiaires

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

672 Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

Bureau à louer
509 m²

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

ILYADE vous propose à la location au coeur de la zone industrielle des PALUDS à AUBAGNE des bureaux de 145 m² en cours de rénovation disponibles MARS 2024 répartis comme suit : 1 accueil de 20 m² et 5 bureaux indépendants - Parking libre sur zone sécurisée par portail électrique - climatisation - Sanitaire et WC privatifs - PMR - Ascenseur - borne recharge véhicule électrique - FibreCONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

155 Rue Du Dirigeable

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
5 815 m²

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Ce bâtiment d’activités se trouve au sein d’un ensemble immobilier implanté dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Il dispose d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de déchargement, ce qui facilite les opérations logistiques. La structure offre une grande flexibilité d’aménagement, avec des volumes clairs, un sol en béton et une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale des espaces. L’éclairage est assuré par des rampes de tubes fluorescents, et le site bénéficie également d’une aire de manœuvre pour poids lourds ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. L’environnement général, fonctionnel et sécurisé, convient parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou de stockage.

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

792 Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

Bureau à louer
4 214 m²

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Implanté au cœur de la zone d’activités des Paluds à Aubagne, le site bénéficie d’un accès immédiat aux autoroutes A50 et A52, facilitant les déplacements des collaborateurs et clients. À proximité du centre commercial Auchan, il offre un environnement dynamique avec de nombreuses commodités (restaurants, commerces, services). Le parking inclus renforce la praticité pour les visiteurs et les équipes, tandis que les étages supérieurs, à rénover, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

365 Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
1 150 m²

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Local d'activités situé dans une zone d'activités, à proximité du Centre de congrès Agora, avec un accès direct aux grands axes routiers pour rejoindre rapidement les autoroutes A502, A52 et A50.

Contact:

Sportimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

530 Avenue Des Templiers

13400 Aubagne

Industriel/Logistique à louer
120,00 € m²/an
280 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Marseille

Le bien est implanté au sein de la Zone d’Activités Napollon, un secteur économique reconnu du sud d’Aubagne accueillant de nombreuses PME et artisans. Ce site se distingue par son accessibilité directe aux grands axes autoroutiers (A50, A52, A501) reliant Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, ainsi que par la proximité du centre commercial Auchan Aubagne, situé à moins de cinq minutes. L’environnement est à la fois dynamique et fonctionnel, combinant activités commerciales, industrielles et tertiaires. Les entreprises installées dans la zone bénéficient de nombreux services de proximité (restauration, station-service, maintenance, etc.) et d’un cadre d’exploitation pratique avec de larges aires de manœuvre et des accès facilités pour les poids lourds.

Contact:

Europeenne De Travaux Du Batiment

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1410 Route Nationale 396

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
585 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
620 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Marseille

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 620 m² non divisibles à Aubagne, idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Ce bien dispose d'un terrain extérieur de 2 878 m², de bureaux cloisonnés, d'une climatisation, d'une toiture en bac acier, d'une dalle béton, d'une hauteur sous plafond variant de 6,5 à 7 mètres, et de deux accès de plain-pied.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

15 Allée Robert Govi

13400 Aubagne

Local commercial à louer
260,87 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer - Marseille

ZAC LES DEFENSIONS ILYADE, propose à la location un local à usage mixte bureau / commerce d'une surface de 116 m² en angle de rue, 4 vitrines. Idéal cabinet médical, professions libérales, commerce de quartier. Disponible immédiatement. AGENCE ILYADE MARSEILLE - Contact Mme DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Aubagne

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Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Aubagne est de 121 €/m2/an.

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Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 784 €/m2/an.

Immobilier d'entreprise à louer à Aubagne

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Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Aubagne

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