Location Immobilier d'entreprise - Aubagne

Q: Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Aubagne ?

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Q: Quel est le loyer moyen des biens immobiliers dentreprise à louer à à Aubagne ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Aubagne est de 857 €/m2/an.Les immobilier dentreprise les moins chers sont proposés à 31 €/m2/an.Les immobilier dentreprise le plus chers atteignent 1 453 €/m2/an.

Immobilier d’entreprise en Aubagne disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Aubagne

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux

1645 Route De La Légion

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
150,00 € m²/an
425 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Opportunité rare sur le secteur - Local à louer à Aubagne (13400) Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'environ 425 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la départementale et l'autoroute A50, ce bien offre un emplacement stratégique, idéal pour des activités de commerce interentreprises. Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons, ainsi que d'un accès commercial à l'avant du bâtiment, directement relié à un parking. Situé entre Marseille et le centre-ville d'Aubagne, il offre un accès rapide à l'A50, ce qui en fait un emplacement pratique pour vos clients comme pour vos flux logistiques. Avec une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, il se prête également parfaitement au stockage. Ce local est climatisé et comprend plusieurs bureaux, eux aussi climatisés, assurant un confort optimal pour vos équipes. Ce secteur prisé est idéal, mêlant visibilité commerciale et proximité immédiate des grands axes autoroutiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Situé dans le secteur de Camp Major Commodité dans le secteur : centre commercial, restaurants, hôtels Autoroute à proximité immédiate Immeuble indépendant Ascenseur Accès PMR Ascenseur Immeuble indépendant Parties communes 5 places de parking incluses dans le loyer HSP 6 m Devanture commerciale avec belle visibilité Porte sectionnelle Immeuble indépendant Surface RDC : 425 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

135 Avenue Braye De Cau

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
910 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Le bâtiment se présente comme un local d’activités de plain-pied à vocation artisanale et logistique légère. Il est conçu pour offrir des surfaces simples, rationnelles et facilement exploitables, avec un accès direct depuis l’extérieur permettant la circulation des véhicules utilitaires. La présence d’une aire de manœuvre et d’un parking extérieur facilite les opérations quotidiennes, tant pour les livraisons que pour l’accueil du personnel. La typologie du bâtiment permet une utilisation polyvalente, combinant surfaces de stockage ou d’atelier et espaces administratifs intégrés selon les lots. Le terrain clos renforce la sécurité du site et la maîtrise des accès. L’ensemble constitue un outil immobilier fonctionnel, immédiatement opérationnel, adapté à des activités nécessitant des surfaces modulables et une logistique simple.

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

165 Avenue Du Marin Blanc

13400 Aubagne

Bureau à louer
170,00 € m²/an
460 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

L’immeuble OPTIMUM bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dès l’entrée de la Zone des Paluds, l’un des pôles économiques majeurs de la vallée de l’Huveaune. Son positionnement stratégique au pied des autoroutes A50 et A52 permet un accès rapide vers Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, tandis que la desserte en transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Le bâtiment, récent et de bon standing, propose des prestations soignées, un cadre professionnel attractif et une intégration directe dans un environnement accueillant plus de 600 entreprises. Les utilisateurs profitent également de la proximité immédiate d’un centre commercial, de restaurants, d’hôtels et de services destinés à faciliter la vie professionnelle au quotidien.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

165 Avenue Du Marin Blanc

13400 Aubagne

Bureau à louer
170,00 € m²/an
460 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

365 Chemin Du Camp De Sarlier

13400 Aubagne

Bureau à louer
170,00 € m²/an
182 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un espace de bureaux lumineux (triple exposition), à louer au sein d'un immeuble neuf. Ces locaux professionnels disposent d'une très belle vue dégagée depuis le 2ème et dernier étage, ce qui en fait un espace de travail de 1er choix. Vous disposerez d'un choix varié de restauration pour vos pauses déjeuner. 5 parkings privatifs complètent ce bien. L'adresse de vos futurs locaux est PATIO DE L'ALTA, 365 chemin du Camp de Sarlier - 13400 Aubagne. Au coeur de la Vallée de l'Huveaune, dans la métropole, reliant les grandes agglomérations de Marseille (13) et Toulon (83) L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. A visiter sans tarder ! Pôle d'activités tertiaires avec une architecture néo provençale. A l'intersection de l'A50 et de l'A52, le long de la route de Gémenos . L' ensemble accueille des services type professions médicales et libérales, des commerces, plusieurs points de restauration, un hôtel Campanile... Triple exposition (lumineux) Open Space Cuisine aménagée Luminaire LED Sol souple PVC Climatisation réversible Ascenseur Normes PMR Sanitaire privatif Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

1100 Chemin De L'Avelanede

13400 Aubagne

Bureau à louer
177,12 € – 284,53 € m²/an
408 – 1 410 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Restaurant
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

L’Îlot d’Aubagne est un programme neuf situé dans la zone commerciale de la Martelle, à proximité du centre commercial Auchan. Ce site dynamique propose des services variés tels que restauration, ateliers créatifs et ressourcerie. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à l’échangeur autoroutier A52 et à la desserte par bus reliant la gare d’Aubagne. De nombreuses commodités sont présentes dans le secteur, incluant commerces, restaurants et hôtels. Le bâtiment offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

15 Avenue Jeanne D'Arc

13400 Aubagne

Bureau à louer
210,00 € – 250,00 € m²/an
78 – 2 326 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau, Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Immeuble de bureaux situé dans une ancienne fabrique de dragées en cours de réhabilitation pour une livraison prévue courant 2026. Au rez-de-chaussée seront installés des locaux commerciaux et un espace de coworking, le premier étage des bureaux et le deuxième des bureaux, une crèche et un rooftop avec une terrasse panoramique avec vue du le Garlaban accessible aux usagers des bureaux et espaces de coworking. Le site est accessible par le tramway, des bus avec arrêts en pied d'immeuble et la gare d'Aubagne est situé à 1 minute.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

21 Avenue De Verdun

13400 Aubagne

Local commercial à louer
164,71 € m²/an
255 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

LES ESPILLÈRES - AUBAGNE CENTRE ILYADE vous propose à la location un local commercial de 255 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage exclusivement professionnel. Emplacement stratégique : oEn plein coeur d'Aubagne oÀ proximité immédiate du tribunal de proximité o À deux pas du futur commissariat de police oFacilement accessible, avec bonne visibilité Caractéristiques principales : oSurface : 255 m² en angle. oRDC d'un immeuble professionnel, commerce au RDC et bureau à l'étage. oIdéal pour boulangerie, activités médicales, paramédicales, services, formation ou bureaux accueillant du public. Pas de restauration possible. Opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier en mutation, à forte fréquentation à venir. Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. - Accès Handicapés - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Open Space - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vestiaires

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

672 Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

Bureau à louer
152,41 € m²/an
147 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

ILYADE vous propose à la location au coeur de la zone industrielle des PALUDS à AUBAGNE des bureaux de 145 m² en cours de rénovation disponibles MARS 2024 répartis comme suit : 1 accueil de 20 m² et 5 bureaux indépendants - Parking libre sur zone sécurisée par portail électrique - climatisation - Sanitaire et WC privatifs - PMR - Ascenseur - borne recharge véhicule électrique - FibreCONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

155 Rue Du Dirigeable

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
78,79 € m²/an
1 891 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Ce bâtiment d’activités se trouve au sein d’un ensemble immobilier implanté dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Il dispose d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de déchargement, ce qui facilite les opérations logistiques. La structure offre une grande flexibilité d’aménagement, avec des volumes clairs, un sol en béton et une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale des espaces. L’éclairage est assuré par des rampes de tubes fluorescents, et le site bénéficie également d’une aire de manœuvre pour poids lourds ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. L’environnement général, fonctionnel et sécurisé, convient parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou de stockage.

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

792 Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

Bureau à louer
140,00 € m²/an
212 – 560 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Implanté au cœur de la zone d’activités des Paluds à Aubagne, le site bénéficie d’un accès immédiat aux autoroutes A50 et A52, facilitant les déplacements des collaborateurs et clients. À proximité du centre commercial Auchan, il offre un environnement dynamique avec de nombreuses commodités (restaurants, commerces, services). Le parking inclus renforce la praticité pour les visiteurs et les équipes, tandis que les étages supérieurs, à rénover, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

365 Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
1 150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Local d'activités situé dans une zone d'activités, à proximité du Centre de congrès Agora, avec un accès direct aux grands axes routiers pour rejoindre rapidement les autoroutes A502, A52 et A50.

Contact:

Sportimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

1410 Route Nationale 396

13400 Aubagne

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
585 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées

Aubagne Local d'activités à louer - Marseille

Le bâtiment est intégré dans un programme récent implanté dans la zone dynamique de Napollon, un secteur attractif bénéficiant d’une desserte rapide grâce aux axes routiers reliant les principaux pôles de la région. L’ensemble est conçu selon des standards modernes avec une structure métallique, un bardage double peau et un aménagement paysager soigné participant à la qualité du site. Les équipements techniques permettent une exploitation optimale, notamment grâce à un chauffage adapté aux activités et un éclairage performant. Le quartier se distingue par sa proximité avec les transports en commun, ainsi que par la présence de multiples infrastructures facilitant les déplacements quotidiens. Cet emplacement constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un environnement moderne et fonctionnel.

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

110 Chemin Du Camp De Sarlier

13400 Aubagne

Bureau à louer
930,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Marseille

L'agence IPM vous propose, dans un secteur calme proche de la ZI des Paluds, des bureaux d'une surface de 126 m2 à louer situé au 1ier étage. Surface divisible à partir de 60 m2 Prestations : 5 bureaux, 1 salle de réunion de 29 m2, sol parquet et carrelage, une cuisine, climatisation réversible, terrasse, balcon, accès par escalier, parkings aisés sur site Loyer 1 950 € HT/mois Charges aucune Foncier à préciser à la charge du Preneur Honoraires Preneur :20 % HT du loyer annuel HT + 800 € HT de rédaction de bail par le Gestionnaire

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Avenue Du Marin Blanc

13400 Aubagne

Bureau à louer
140,00 € m²/an
246 – 598 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux PMR de 598 m², divisibles à partir de 246 m², dans un immeuble récent de bon standing bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles à l'entrée de la zone des Paluds à Aubagne. Ces bureaux sont accompagnés de 10 emplacements de parking privatifs. Accessibilité et visibilité exceptionnelles à l’entrée de la zone des Paluds à Aubagne A proximité de nombreux services et commerces : centres commerciaux, restauration, hôtellerie, salles de sport, etc. Immeuble récent de bon standing Accès et sanitaires PMR Plinthes périphériques Luminaires LED encastrés Contrôle d'accès 10 emplacements de parking privatifs (3 intérieurs + 7 extérieurs)

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

15 Allée Robert Govi

13400 Aubagne

Local commercial à louer
260,87 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer - Marseille

ZAC LES DEFENSIONS ILYADE, propose à la location un local à usage mixte bureau / commerce d'une surface de 116 m² en angle de rue, 4 vitrines. Idéal cabinet médical, professions libérales, commerce de quartier. Disponible immédiatement. AGENCE ILYADE MARSEILLE - Contact Mme DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

13400 Aubagne

Local commercial à louer
118,00 € m²/an
101 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer - Marseille

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location dans la zone d'activités des Paluds 13400 Aubagne. Le bien se trouve au rez-de-chaussée dans un bâtiment en R+2 et totalise une surface utile de 101 m² environ. Il est composé actuellement en une seule grande pièce avec accès par rideau métallique et des sanitairs privatifs. Cliamtisation réversible. Stationnement facile dans l'ensemble immobilier. Idéal pour un artisan (stockage + bureaux) ou une activité de service. Disponibilité: immédiate Loyer évolutif: 995 € HT/HC/MOIS (Première année) 1250 € HT/HC/MOIS (A partir de la seconde année)

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

13400 Aubagne

Bureau à louer
170,00 € m²/an
460 m²

Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

WIT Immobilier Marseille vous propose 460 m² de bureaux à louer ou à vendre, idéalement situés sur la zone des Paluds, à proximité immédiate des autoroutes A50, A7 et A8. Situés au 3? étage (R+3), ces bureaux sont entièrement climatisés et cloisonnés avec des cloisons amovibles, permettant un aménagement flexible selon vos besoins. Le bien dispose également de sanitaires hommes / femmes, d'un parking attitré et d'espaces modulables avec possibilité de recevoir du public. Ces locaux conviennent parfaitement pour un centre de formation, une activité de yoga ou pilates, des écoles, des organismes de formation ou des bureaux pour entreprises et professions libérales. Conditions financières : Loyer annuel : 78 200 Euros HT HC Charges annuelles : 12 420 Euros HT Taxe foncière : 8 280 Euros Honoraires : 15 % HT du loyer annuel soit 11 730 Euros HT Disponible immédiatement, dossier à la vente sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Triennale - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ....

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Cacher

13400 Aubagne

Bureau à louer
170,00 € m²/an
100 – 225 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

AUBAGNE Bureaux à louer Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux neufs, en cours de livraison et situé dans un secteur stratégique d'Aubagne, à proximité immédiate des grands axes et d'enseignes nationales. Le RDC sera occupé par des commerces (offre de restauration), reste un lot de 100 m², dernier lot disponible. Au R+1, une surface de 125 m² de bureaux. Parking visiteurs en extérieur, parkings privatifs en sous-sol. Vue Garlaban. Espace extérieur aménagé (table de pique-nique) OLBUR2533356 LOCATION BUREAUX 13400 200 CHEMIN DU MERLANÇON Loyer :170 /m²/an HT HC. Aubagne, positionnée entre Marseille, Aix-en-Provence et Toulon est devenue un carrefour important et s'est affirmée comme le pôle de développement de l'est Marseillais. Services de l'immeuble et caractéristiques : Terrasses Climatisation réversible Parkings extérieurs et intérieurs Bien situé, l'immeuble est accessible facilement via les axes routiers, autoroutiers et les transports en commun. A proximité vous trouverez des hôtels, des points de restauration et des commerces. Accessibilité : A50, A52, D8N Aéroport Marseille Provence à 35 minutes Gare Marseille Saint Charles à 25 minutes Gare d'Aubagne à 5 minutes Ligne de bus à proximité : 3, 11 Etat des locaux : Neuf

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Cacher

13400 Aubagne

Terrain à louer
20,00 € m²/an
Lot de 0,54 ha

Aubagne Terrain à louer

GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose en EXCLUSIVITE, un emplacement premium à l’entrée de la Zone Industrielle des Paluds et à proximité immédiate de l’autoroute A50 (entrée/sortie) Un Terrain nu d'une surface d'environ 5 450 m² Divisions possibles : nous consulter Conditions financières : Location de terrain nu -- non assujetti à la TVA - Loyer mensuel : 8 900 € HT HC / Mois - Provision taxe foncière : 1 690 € HT / mois Taxation basée sur l’occupation en tant que parc automobile Possibilité de réduction selon l’activité Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires Agence à charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT + Frais de Bail 600 € HT + Etat des lieux : 300 € HT

Contact:

Gestisud

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

13400 Aubagne

Bureau à louer
169,88 € – 170,03 € m²/an
83 – 427 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Marseille

PATRIMONYA vous propose à la location des bureaux lumineux de 214 m² environ au 2 -ème et dernier étage avec ascenseur dans la zone d'activités de ALTA ROCCA - 13400 AUBAGNE. Idéalement situé dans un immeuble récent au cœur de la zone, cet emplacement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle au croisement des autoroutes A50 et A52. Le local est composé d'un open space, deux bureaux, d'une seconde pièce, d'une cuisine et de 2 sanitaires privatifs accès PMR et de 4 places de stationnement. L'Alta Rocca propose une gamme variée de services aux occupants, incluant des points de restauration, une salle de sport, des cabinets médicaux, une banque, et bien plus encore. Disponibilité: immédiate Loyer évolutif : Loyer mensuel 1ere année : 3 031€ HT/HC/MOIS Loyer mensuel à partir de 2e année: 3 388€ HT/HC/MOIS Provision pour charges/taxes: 535 Euros HT/ mois D'autres surfaces disponibles dans le parc, veuillez nous contacter.

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

13400 Aubagne

Bureau à louer
191,00 € m²/an
94 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Le cabinet IPM vous propose à la location un local professionnel d'une surface totale de 94,54 m², entièrement refait à neuf, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Le rez-de-chaussée développe environ 24 m² et se compose d'une salle de repos avec espace cuisine, complétée à l'arrière par un espace de stockage dédié aux archives. À l'étage, un hall central de 7,40 m² dessert l'ensemble des bureaux. Le local dispose d'un vaste bureau divisible de 23,84 m² ainsi que de quatre bureaux indépendants d'une surface respective de 10,10 m², 11,80 m², 10,80 m² et 10,10 m², permettant une organisation optimale pour une activité tertiaire ou libérale. L'étage est également équipé de deux sanitaires, dont un WC avec lave-mains et douche de 5,10 m², ainsi qu'un second WC avec lave-mains de 1,50 m². Le local a fait l'objet d'une rénovation complète incluant l'électricité, la plomberie, les menuiseries, les sols souples, les peintures, l'éclairage avec détecteurs de mouvement, l'installation de quatre systèmes de climatisation, une baie de brassage avec prises RJ45, une alarme incendie et une attente fibre optique. Les extérieurs ont également été rénovés avec la mise en place d'une clôture, d'un portail automatisé, d'un bardage et de gouttières neuves. Le bien bénéficie d'un parking privatif goudronné de 236 m² permettant le stationnement de cinq à six véhicules sur une parcelle entièrement fermée, ainsi que d'une terrasse extérieure de 74 m² offrant un véritable confort supplémentaire.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

13400 Aubagne

Bureau à louer
170,00 € m²/an
460 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Marseille

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par WERIZ. Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès. Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban. Entrée A Surface utile totale : environ 420 m² Plateau traversant (exposition sud, est et ouest) et lumineux Climatisation réversible. Accès PMR Faux plafond Luminaires faux plafond Cuisine Entièrement cloisonnés Deux Sanitaires PMR + douche privatifs Sols parquets Non meublé Ascenseur Situation/Transports : Autoroute A50 à proximité Bus A proximité Prix de vente parkings : Extérieurs : 7x 10.500 euros soit 73 500 euros Intérieurs : 5 x 15 800 euros soit 79.000 euros Conditions particulières à la vente : Prix de vente parkings : Extérieurs : 7x 10.500 euros soit 73 500 euros Intérieurs : 5 x 15 800 euros soit 79.000 euros Conditions particulières à la location : Loyer Parkings Intérieurs : 600 euros HT HC / unité / an x 7 Extérieurs : 1 200 euros HT HC / unité / an x 5

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Aubagne

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Immobilier d'entreprise à louer à Aubagne

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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Aubagne

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Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

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