biens d'immobilier d'entreprise à louer - Aubagne

13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

Idéalement placé dans la zone d'activité des paluds à Aubagne, à proximité des axes autoroutiers, je vous propose un local de stockage de 900 m2 à louer. Localisation : Aubagne (13400) Autoroute A50 / A52 à 2 minutes Caractéristiques techniques : 1 Quai de déchargement 1 Porte Sectionnelle de plain pied Parking VL en foisonnement Structure béton Stockage uniquement Conditions financières : Loyer de 54 000 €/HT/HC/AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement mensuel d'avance 2 mois de dépôt de garantie Fiscalité : Hors TVA Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 185,53 € m²/an
• 1 520 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier industriel et logistique d'une surface totale d'environ 1 500 m², idéalement situé sur la commune d'Aubagne. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce site est parfaitement configuré pour accueillir des flux importants de gros porteurs et offre de vastes capacités de stationnement pour les poids lourds (PL). L'ensemble immobilier se compose d'un bâtiment d'activité incluant un entrepôt de 900 m² avec 9 m d'hauteur et 2 accès livraison de plain-pied avec 400 m² d'espaces bureaux, locaux sociaux et vestiaires ainsi qu'un entrepôt de stockage annexe de 170 m² (pour du stockage d'appoint, un atelier de maintenance ou une zone d'expédition sécurisée) Structure & Clôture : Ossature et bardage, toiture isolée Sols : Dalle en béton lissé à haute résistance, idéale pour la circulation d'engins de levage. Accès livraison : 3 rideaux métalliques motorisés de grandes dimensions pour faciliter les chargements/déchargements. Site équipé du courant triphasé avec configuration Tarif Jaune, indispensable pour les machines industrielles à forte puissance. Logistique : Accès direct gros porteurs avec d'excellentes conditions de maniabilité sur le terrain. Pont roulant 5 tonnes Cabine de peinture avec laboratoire de préparation Extérieur : Terrain d'environ 9 000 m² comprenant des stationnements poids lourds et véhicules légers Surface RDC : 1520 m² Surface terrain : 0

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Colliers

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 92,06 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

PATRIMONYA vous propose différentes surfaces des bureaux à la location dans un parc d'activités idéalement situé à l'entrée de la ZI des Paluds - 13400 Aubagne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, le bien offre une excellente visibilité tout en restant facilement accessible depuis les principaux axes autoroutiers. Les occupants profitent également d'un stationnement gratuit au sein du parc privatif. D'une surface utile d'environ 97 m² environ, ce local rénové se compose d'un espace d'accueil ou bureau principal, de trois bureaux indépendants, de sanitaires privatifs ainsi que d'une douche. Prestations : • Climatisation réversible • Rénovation récente et prestations de qualité • Excellente visibilité commerciale • Parking privatif avec stationnement aisé • Accès rapide aux autoroutes Conditions locatives avec un loyer évolutif: • Première année : 893 € HT/HC par mois • Dès la deuxième année: 1 076 € HT/HC par mois Disponibilité immédiate. D'autres surfaces sont également disponibles sur le site à partir de 46 m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

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Patrimonya

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 272,73 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à location un local professionnel RDC lumineux idéalement situé au coeur de la nouvelle zone d'activité de Camp de Sarlier , Patio Alta Rocca. local d'environ 77 m² à aménager avec 1 place de parking privative + parking utilisateur commun - Vitrine - Exposition Sud - Proximité grandes enseigne et offre de restauration - location pure / SANS droit d'entrée - aménagements intérieurs à prévoir par le preneur suivant besoins - dernier lot de ce format disponible sur site ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var Provision sur charges 96 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 220 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83052025000000200

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Immino Pro

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 140,07 € m²/an
• 577 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Idéalement situés avenue du Marin Blanc à Aubagne, au sein d'une zone tertiaire dynamique, découvrez ces bureaux d'exception de 577 m² disponibles immédiatement et libres de toute occupation. Situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire moderne, ce grand plateau bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre, parfait pour installer votre siège social ou réaliser un investissement patrimonial performant. Un Espace de Travail Performant et Totalement Flexible Ce vaste plateau a été pensé pour s'adapter aux exigences des entreprises modernes : - Surface généreuse (577.23 m²) : Un très bel outil de travail capable d'accueillir confortablement plus de 40-50 collaborateurs. - Modularité totale : Configuration idéale pour un aménagement sur-mesure (grands open-spaces, bureaux de direction cloisonnés, salles de réunion vitrées et espaces de coworking). - Luminosité & Confort : Nombreuses ouvertures offrant une lumière naturelle traversante, climatisation réversible et faux-plafonds techniques. - Stationnement privatif : Un vrai point fort pour vos équipes et vos clients. Places intérieures sécurisées à 600Euros/unité (intérieur) ou 400Euros (extérieur) HT/HC par an. Une Accessibilité et un Environnement Stratégiques L'avenue du Marin Blanc offre une infrastructure idéale pour le quotidien de votre entreprise : - Connexions Routières Majeures : Accès immédiat aux autoroutes A50 et A52. Rejoignez le centre de Marseille ou d'Aix-en-Provence en moins de 25 minutes. - Écosystème Dynamique : Proximité immédiate avec la zone des Paluds, premier pôle commercial et industriel de la région. - Services au Quotidien : Restaurants, crèches, salles de sport et commerces accessibles en quelques minutes pour le bien-être de vos salariés. - Disponibilité : Immédiate, libre d'occupation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Sanitaires privés - Grand plateau au 2eme étage offrant une luminosité naturelle traversante. - Système de climatisation réversible (froid/chaud) performant avec régulation par zones. - Faux-plafonds suspendus modulaires avec pavés LED encastrés pour un confort visuel optimal. - Immeuble raccordé à la Fibre Optique haut débit.

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Mougel Immobilier Pro

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 98,00 € m²/an
• 751 m²

Aubagne Industriel/Logistique à louer

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à Aubagne au sein de la ZI Les Paluds, des locaux locaux d'activités avec bureaux d'environ 751m² SDP dont : - 258m² de bureaux - 493m² de locaux d'activités Ce bâtiment indépendant est situé sur une parcelle clôturée d'environ 2000m². Disponibilité : 3 mois après accord Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46 www.souchon-immobilier.com Honoraires : 11000.00 - 2 portes sectionnelles - Extracteurs - Climatisation (bureaux et locaux d'activités) - 11 places de parking - Portail automatique

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Souchon Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 140,62 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

SVRE vous propose à la location commerciale, dans le secteur de Camp Major, un très joli plateau de bureaux d'une surface de 64 m² dans un immeuble indépendant aux normes PMR. 2 places de parking sont rattachées à ce lot. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bâtiment indépendant - Parkings : 2

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 74,50 € m²/an
• 2 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

Au sein de la zone d'activités des Paluds à Aubagne, nous proposons à la location un ensemble logistique d'une surface totale de 2 180 m², comprenant 212 m² de mezzanine. Situation stratégique au coeur de la ZI des Paluds. Grande surface de stockage avec belle hauteur sous plafond Accès poids lourds Quai PL privatisable Deux portes sectionnelles de plain-pied pour véhicules utilitaires Possibilité de création d'accès supplémentaires pour optimiser les livraisons 13 places de stationnement privatives Entrepôt fonctionnel et immédiatement exploitable Surface RDC : 1968 m² Surface terrain : 0

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Colliers

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 102,00 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un plateau d'environ 165 m² en R+1 sans ascenseur. Bureaux cloisonnés en plusieurs espaces bénéficiant également d'une cuisine, d'une douche et d'un sanitaire. Bureaux climatisés &amp ; fibrés. Ce local se situe dans un site calme et sécurisé disposant de plusieurs places de stationnement au sein de la zone des Paluds à Aubagne. Conditions locatives : Loyer : 1 400 € HT HC / mois. Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC soit 3 024€ TTC Contact : Anaïs Rousseau Tel : 07 69 61 45 45 Email : anais@red-groupe.fr Site internet : www.red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 166 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795408822 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 107,00 € m²/an
• 780 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un entrepôt de 520m² accompagné de 260m² de bureaux répartis équitablement entre le RDC et le R+1 ainsi qu'environ 300m² de terrain disponible à la location. Idéalement placé au sein de la ZI des Paluds, proche des axes A502/A52/D8N. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, parkings privatifs, accès gros porteur, bureaux entièrement climatisé. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 138 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 6.5m Charge au sol : 2.5 Accès plain pied : 3 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Dalles lumineuses Inclut des terrains d’une surface totale de 300 m²

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 189,91 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'exception d'environ 86 m² sur le quartier d'affaire en pleine expansion Alta Rocca Aubagne. Emmenez votre activité vers le succès avec cet emplacement dans un environnement à haute valeur ajoutée et qualitatif - local en RDC - vitrine - local déjà aménagé cloisonnement semi vitré, sanitaire prive et douche - 1 places de parkings (intérieurs ) - climatisation - Accès clients + accès par parties communes - développement de la zone encore en cours potentiel ++ - Honoraires charge preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var Provision sur charges 466 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 083 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83052025000000200

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Immino Pro

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 374 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un entrepôt de 374 m² situé à louer. Idéalement placé au sein de la ZI des Paluds, proche des axes A502, A50 et A52. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, parkings privatifs, accès à un double quai commun. Accès par monte charge CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 90 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 1

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 127,00 € m²/an
• 1 046 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités de 1 046 m² à louer, idéalement placé proche des axes A50 / A501 / A52. ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings privatifs. Hauteur sous plafond : 9 m sous poutre. CONDITIONS FINANCIÈRES : 133 452 € HT-HC / an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 8m Hauteur maximale : 9m Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : LED RIA : oui

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SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un entrepôt de 550 m² situé en R+1 à louer. Idéalement placé au sein de la ZI des Paluds, proche des axes A502, A50 et A52. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, parkings privatifs, accès à un double quai commun. Accès par monte charge CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 60 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 1

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 35,00 € m²/an
• 2 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un entrepôt de 2100 m² à louer. Idéalement placé au sein de la ZI des Paluds, proche des axes A502, A50 et A52. Hauteur local peu importante ,quai commun avec accès monte charge ou porte extérieur à une hauteur importante . ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, parkings privatifs, accès à un double quai commun. Hauteur sous plafond: 2.5m sous poutre. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 73 500 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Toiture isolée : non Hauteur minimale : 3m Charge au sol : 2.5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 1

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 184,00 € m²/an
• 139 – 228 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux neuf idéalement situé à Aubagne (13400), d'une surface d'environ 228 m² en R+1 et disposant de 6 places de parking privatives. Ce plateau se situe au sein d'un immeuble de standing comportant un toit terrasse accessible. Disponibilité: Immédiate Jean-François GAROTTA: 06.68.95.75.46 www.souchon-immobilier.com Honoraires : 6300.00 - Climatisation - Visiophone - WC PMR - 6 places de parking privatives - Parking visiteurs - Toit terrasse accessible

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Souchon Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 587 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer

Situés dans la Zone d'Activités de Napollon à Aubagne, EOL vous propose au sein d'un nouveau village d'entreprises bénéficiant d'un cadre agréable, des locaux d'activités neufs à la location ou à la vente. Les locaux présentent une surface totale de 587 m² dont 138 m² de bureaux et 49 m² de mezzanine pour du stockage ou un aménagement bureaux. Ils sont idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la Zone d'Activités des Paluds. Dalle béton lissé Porte sectionnelle de type 3 x 4 m, manœuvre manuelle Site accessible aux petits porteurs Hauteur : 3,2 à 5,8 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores - Deux sanitaires dont un PMR -Climatisation réversible par système monosplit Air/Air de type gainable dans faux-plafond. Diffusion de type cassette plafonnière ou ventilo convecteur gainable. Réseau de distribution par gaines en tôle dans faux-plafond. Diffuseurs 600 x 600 intégrés dans faux-plafond.

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EOL SUD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location des bureaux d'environ 100 m² situé sur la Zone des Paluds Aubagne (13400). Immeuble très récent et idéalement placés. Bureaux totalement modulable situés au 2eme étage avec ascenseur + 3 places de parking privatif sécurisées. Loyer : 1.459€/mois/CC Hors TVA Michael CIARAMAGLIA : 06 17 92 37 83 mciaramaglia@souchon-immobilier.com Honoraires : 2025.00 ascenseur 3 places de parking privatives baie de brassage climatisation

Contact:

Souchon Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 156,00 € m²/an
• 48 – 61 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) au sein du PATIO DE L'ALTA, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 48m² privatif (61m² quote-part des parties communes inclue) et 1 places de parking privative. Loyer mensuel avec charges + TF Hors TVA : 974€ soit 1.168€TTC Honoraires : 1425.00 - Climatisation - Ascenseur - Sanitaires PMR - 1 place de parking privative extérieure

Contact:

Souchon Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 950 m²

Aubagne Industriel/Logistique à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location, dans un ensemble immobilier clos sis à proximité de l'une des entrées/sorties de la ZI des Paluds un local de 950 m² environ d'activité/stockage. Ce local, tout comme le reste du site sera rénové avant sa mise à disposition. Ladite rénovation concernera la couverture avec un renforcement et remise en peinture des éléments de structure aux fins de recevoir des panneaux photovoltaïques qui permettront aux locataires d'autoconsommer l'énergie générée sur le site. Les photos présentent un lot similaire déjà rénové. Sous une année environ, toutes les façades extérieures seront également reprises. Ce lot est mitoyen et communiquant d'avec deux autres lots potentiellement adjoignables de 467 m² et 305 m². Le Lot principal de 950 m² peut également être associé à un parking VL extérieur dédié de 300 à 400 m². Les charges comprennent : l'entretien des extérieurs, l'entretien des portails, les consommations d'eau ainsi que la taxe foncière. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès semi - Aires de manoeuvres extérieures - EDF Tarif jaune - Hauteur sous ferme : 5,8 m à 7m - Murs agglo - Nature du sol : Béton - Parking Extérieur

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 70,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose : L'ensemble immobilier est situé sur la commune d'Aubagne, au sein de la ZI des Paluds, principale zone d'activités de la ville où sont implantées plus de 600 PME et TPE. Elle regroupe majoritairement des locaux à usage de bureaux et locaux d'activités. Les biens sont plus précisément implantés sur l'avenue parallèle à la D8N qui rejoint l'autoroute A502, et à 500 m de l'avenue des Paluds qui dessert la zone industrielle. Les biens bénéficient d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute au sein d'un quartier industriel et commercial de renommé. Les entrepôts ont un accès à un double quai commun Il est prévu 1 place de stationnement pour 30m² de bureau Les entrepôts ont un accès à un double quai commun. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation par pompe à chaleur - Cloisonnement modulaire alu/verre - Electricité aux normes - Faux plafond - Hall accueillant - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : Une place par section de - Hauteur local peu importante - Quai commun semi avec accès plein pied et quai VL indépendant.

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 35,00 € m²/an
• 2 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Industriel/Logistique à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose : Niveaux de stockage avec monte charge industriel à louer en plein coeur de ZI. L'ensemble immobilier est situé sur la commune d'Aubagne, au sein de la ZI des Paluds, principale zone d'activités de la ville où sont implantées plus de 600 PME et TPE. Elle regroupe majoritairement des locaux à usage de bureaux et locaux d'activités. Les biens sont plus précisément implantés sur l'avenue parallèle à la D8N qui rejoint l'autoroute A502, et à 500 m de l'avenue des Paluds qui dessert la zone industrielle. Les biens bénéficient d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute au sein d'un quartier industriel et commercial de renommé. Les entrepôts ont un accès à un double quai commun Il est prévu 1 place de stationnement pour 30m² de bureau Les entrepôts ont un accès à un double quai commun. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation par pompe à chaleur - Cloisonnement modulaire alu/verre - Electricité aux normes - Faux plafond - Hall accueillant - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : Une place par section de - Hauteur local peu importante - Quai commun avec accès monte charge ou porte extérieur à une hauteur importante

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 169,00 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location des bureaux de 460 m² en très bon état dans la zone des Paluds à Aubagne. Immeuble de standing avec ascenseur et stationnement (intérieur et extérieur). Bureaux lumineux. Climatisation et fibre. Sanitaires privatifs hommes/femmes/PMR. Site clos et sécurisé. Axes autoroutiers à proximité. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 11 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 035 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795408822 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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