biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Alpes-Maritimes

06340 La Trinité

• Local d’activités à vendre
• 6 542 000 €
• 14 000 m²

La Trinité Local d’activités à vendre

LA TRINITE, ENTREPOTS d'une surface approximative de 14 000 m² sur deux niveaux accessible par monte-charge Donné a bail commercial (7000m2) pour un loyer annuel de 154 404Euros HT HC HF, la partie restante étant également sous l'état locatif en bail dérogatoire au statut des baux commerciaux pour 24mois au loyer annuel de 150 000Euros HT HC HF Le montant de loyer pour la partie en bail dérogatoire a été fixé en rapport à l'état général des locaux et en contre partie de travaux de rénovation et d'aménagement. Au terme de ce bail courte durée la valeur locative pourrait s'élever à 300 000Euros/an.

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 620 000 €
• 150 m²

Antibes Local commercial à vendre

Antibes Murs commerciaux libres A proximité de la sortie A8 dans la zone commerciale de Carrefour Antibes Local commercial d'une surface de 150m2 sur deux niveaux composé au rez de chaussée : d'une entrée, quatre bureaux et plusieurs dégagement A l'étage : un dégagement, trois bureaux et une cuisine. entièrement climatisés. Une place de parking devant le local complète le bien.

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

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06650 Opio

• Local commercial à vendre
• 604 200 €

Opio Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située au coeur d'Opio. Surface: 87 m². Accueil. Cloisonnée en 3 espaces. Coin cuisine. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Linéaire façade de 7 mètres. Excellent état général. Idéal agence de services, commerces de proximité. Prix FAI: 604,2 KEuros

Contact:

Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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06210 Mandelieu-la-Napoule

• Local commercial à vendre
• 232 200 €

Mandelieu-la-Napoule Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le centre ville de Mandelieu-la-Napoule, à proximité de l'avenue de Cannes. Surface: 32.23m² + garage transformé en réserve. Actuellement occupé par une alimentation de fruits et légumes via bail commercial ferme de 10 ans depuis 2021. Bon état général. Sanitaires. Store banne. Enseigne. Accès PMR. Linéaire vitrine de 3 mètres. Charges et foncier payés par le locataire. Revenus locatifs annuels: 15 832Euros HC. Rentabilité de 7,2 %. Prix FAI: 232,2 KEuros. Dossier sur demande (photo non représentative)

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 374 200 €

Nice Bureau à vendre

Belle opportunité, à vendre murs libres de bureaux situés dans le centre ville de Nice, secteur Gambetta-Vernier. Surface: 200m² au rez-de-chaussée: (Accueil + 4 bureaux + sanitaires) patio privatif de 23m² environ, accès PMR. Situés dans une résidence agréable au calme. Possibilité de location de places de parkings. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix FAI: 374,2 KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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06610 La Gaude

• Local commercial à vendre
• 763 200 €
• 270 m²

La Gaude Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé entre à la Gaude et Carros à proximité de St Laurent du Var. Surface : 270 m² environ : Entrepôt avec mezzanine de stockage + bureau + un terrain clos de 400m² environ. HSP 3.5 m. Accès poids lourds. Loué en bail dérogatoire. Revenus locatif annuel 48 000 Euros. Prix FAI 763,2 K Euros. (Photos non représentatives)

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

Cacher

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 209 600 €

Nice Local commercial à vendre

Programme neuf ! A vendre murs libres d'une boutique située à Nice Est, quartier Saint Roch. Surface: 66,25 m². Livré brut. Fluides en attente. Accès PMR. Proche toutes commodités ( transports, commerces ). Idéal commerce de proximité ou service à la personne. Disponible à partir du dernier trimestre 2025. Prix FAI HT: 209,6 KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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06200 Nice

• Local commercial à vendre
• 198 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique situé dans le quartier Carras à Nice Ouest, proche de la mer et de l'aeroport. Surface: 43. Très belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Store banne. Panneau publicitaire. Fibre optique. 1 place de parking privée. Quartier commerçant. Proche toutes commodités (tramway, bus, parking). Prix FAI: 198 KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à vendre
• 630 000 €
• 185 m²

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés sur un axe à fort passage, garantissant une excellente visibilité. Ces locaux en rez-de-chaussée font partie d'une promotion immobilière récemment livrée. Idéalement placés, notamment en face d'un McDonald's, ces murs bénéficient d'un fort potentiel locatif. La présence d'une extraction permet d'accueillir des activités telles qu'une boulangerie, un restaurant et bien d'autres, offrant ainsi une rentabilité optimisée. D'une superficie de 185 m² de plain-pied, ces murs commerciaux sont proposés hors taxes. Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité. Vous souhaitez visiter dès aujourd'hui ? Contactez-nous maintenant. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

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06400 Cannes

• Local commercial à vendre
• 2 000 000 €
• 123 m²

Cannes Local commercial à vendre

REALPOINT IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité des murs commerciaux idéalement situés sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, à Cannes. Locaux vendus libres de toute occupation Surface totale : 122,90 m² Rez-de-chaussée : 87,15 m² Sous-sol : 35,75 m² Caractéristiques du bien : Deux accès sur rue Locaux en excellent état Éclairage LED Climatisation réversible Chauffage collectif Coin cuisine Emplacement de premier ordre, bénéficiant : D'une excellente visibilité D'un fort passage piéton et automobile D'un environnement en pleine valorisation, dans le cadre du vaste programme de réaménagement et d'embellissement de la Croisette Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Nous mettons un point d'honneur à vous répondre rapidement ! Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 115 500 €

Nice Local commercial à vendre

A Vendre local commercial situé dans le quartier de Vernier à Nice, proche du Boulevard Gambetta. Surface 35 m² environ : Boutique de 25m² + réserve avec sanitaires de 10m². Belle hauteur sous plafond de 4 mètres, possibilité enseigne, grille manuelle. Proche transport en commun. Idéal artisans et bureaux. Vendu avec une cave(occupée via bail civil). Prix FAI 115,5K Euros Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/3-P1eJFLjDRQGd-5oHLF4J

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à vendre
• 132 000 €

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé secteur du Val Fleuri à Cagnes sur mer. Surface : 75,90 m²: 49,09 m² au rdc + 26,81 m² au sous-sol. Accès pour déchargement devant le sous-sol. Bon état général, coin cuisine et sanitaires, accès PMR. Idéal agences de services, professions médicales, activités de bureaux ou artisans. Prix FAI : 137,5 K Euros

Contact:

Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 272 000 €
• 480 m²

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre, locaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 480 m² sur deux niveaux: 390 m² d'entrepôt au RDC + 90 m² de bureaux en étage. Extérieur privatif de 200 m². Accès PMR, accès poids lourds sur rue. Travaux de rénovation en cours. Prix FAI: 1 272 K Euros

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Azurea Commerces

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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06370 Mouans-Sartoux

• Bureau à vendre
• 424 000 €

Mouans-Sartoux Bureau à vendre

Bureaux de 90m2 entièrement neufs avec forte visibilité sur route principale. Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Entièrement refaits à neuf, ils disposent d'un faux plafond avec spot, d'une climatisations réversible neuve, de sanitaires privatifs PMR. Atouts supplémentaires: - 2 places de parking privative - Possibilité d'enseigne en façade offrant la visibilité sur un axe passant - Emplacement stratégique avec parking visiteur et zone dynamique Charges mensuelles: 200€ Taxe foncière 1200€

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Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

01/04/2025

Cacher

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06500 Menton

• Local commercial à vendre
• 240 000 €

Menton Local commercial à vendre

Votre agence vous propose ce local commercial à deux pas des jardins bioves avec une belle vitrine. Il se compose d'une surface de vente de 55 m2, de deux mezzanines pour un total de 15 m2 et d'une cave de 16 m2. Le local bénéficie également d'une terrasse privative à l'arrière de 20 m2.(Vente des murs exclusivement si rachat du droit au bail). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro Maria Teresa

Contact:

MT AGENCY

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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06370 Mouans-Sartoux

• Bureau à vendre
• 270 000 €

Mouans-Sartoux Bureau à vendre

Bureaux de 68m2 avec terrasse disponibles à la vente. Situés dans un immeuble de bureaux avec ascenseur aux normes PMR, ces locaux professionnels lumineux offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Idéal pour professions médicales et para-médicales. Les bureaux se composent: d'un espace salle d'attente accueil avec rangements, d'un sanitaire avec lave mains, d'une salle de repos, de deux bureaux individuels, d'un bureau double. Parkings au pied de l'immeuble.

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/04/2025

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06130 Grasse

• Local commercial à vendre
• 50 000 €

Grasse Local commercial à vendre

Situés à Grasse centre local en rez de chaussée avec vitrine sur rue de 17m2 disponible à la vente. Le local se compose d'une surface principale d'un espace sanitaire avec point d'eau.

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 432 000 €
• 160 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville de Nice, à proximité de l'avenue Malaussena. Surface: 160 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée avec boutique et réserve + 30 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Douche. Triphasé. Accès PMR. 2 caves de 13 m² chacune. Linéaire vitrine de 7 mètres. Rideau de fer. Panneau publicitaire. Store banne. 2 accès indépendants ( rue et copropriété ). Bon état général. Prix FAI: 432 KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 198 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier Vauban à Nice Est. Surface: 52 m². Actuellement divisé en 2 appartements: 1 studio de 20 m² donnant sur rue avec kitchenette, sanitaires et douche et un T2 de 32 m² en contre-bas donnant sur cour avec 1 chambre, sanitaires, douche et cuisine. Climatisation. Rideau de fer. Possibilité de tout décloisonner. A rafraichir. Prix FAI: 198 KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06500 Menton

• Local commercial à vendre
• 445 200 €

Menton Local commercial à vendre

A vendre local commercial idéalement située à Menton face aux plages, quartier très touristique et passant. Surface: 50m². Local rénové, belle visibilité via 5 mètres de linéaire vitrine. Proche parking public. Ideal activité de restauration. Prix FAI : 445,2 K Euros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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06110 Le Cannet

• Local commercial à vendre
• 1 802 000 €
• 570 m²

Le Cannet Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le centre ville du Cannet secteur commerçant. Actuellement exploité sous enseigne de distribution alimentaire. Surface : 570m² au sol : 400 m² de surface commerciale + 170 m² de réserve. Possibilité d'agrandir la surface de 180m² via mezzanines actuellement condamnées. 15 mètres de linaires. Accès véhicules à l'intérieur de la zone de stockage. Bon état général. Revenus locatifs annuel: 108 450 Euros. Prix FAI : 1 802 K Euros. (photo non représentative)

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06400 Cannes

• Local commercial à vendre
• 225 000 €

Cannes Local commercial à vendre

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - AVENUE DE GRASSE Idéalement situés à Cannes, à proximité de l'hôpital des broussailles, ce local commercial de 55m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade. Climatisé et disposant d'une belle hauteur sous plafond, ce bien offre un espace lumineux et facilement aménageable. Empalement avec fort passage véhicules, proximité transports et stationnements. Charges trimestrielles 110€ Taxe foncière 1100€

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/04/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 270 000 €

Nice Local commercial à vendre

Nice, Bd de la Madeleine, face à un arrêt de bus, dans quartier à forte densité de population, zone de commerces de proximité (Utile - Boulangerie - Tabacs - Pharmacie..). Parking public à proximité, gros passage automobile. MURS COMMERCIAUX OCCUPES En Angle, 93 m², très belle visibilité avec plus de 22 m de linéaire vitrine. Un stationnement en R-1. Actuellement occupé depuis 2023 par une alimentation générale. Bon locataire. Loyer annuel : 18.048 Euros + charges et taxe foncière. Prix net vendeur : 270.000 Euros Honoraires agence : 7% HT à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.

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Métropole Commerces

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

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06220 Vallauris

• Local d’activités à vendre
• 90 000 €

Vallauris Local d’activités à vendre

A vendre murs libres d'un local d'activité situé dans le centre ville de Vallauris. Surface : 55,92 m²: Hauteur sous plafond 3,5 mètres. Deux accès, par la rue et la copropriété. Idéal artisan ou investissement pour location saisonnière. Travaux à prévoir. Prix FAI: 90 K Euros

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Azurea Commerces

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Cacher

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