biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Alpes-Maritimes

06500 Menton

• Local commercial à vendre
• 150 000 €
• 22 m²
• 1 Lot

Menton Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située dans le centre ville de Menton proche de la rue Henry Greville. Surface : 22,67 m² située en angle de rue. Ravalement de façade réalisé récemment. Idéal activités de services, de bureaux ou en investissement locatif. Prix FAI : 150 K Euros (photo non représentative).

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

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06500 Menton

• Local commercial à vendre
• 385 000 €
• 56 m²
• 1 Lot

Menton Local commercial à vendre

Emplacement n°1!! A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située au coeur du centre ville de Menton. Surface : 56 m² (dont 13,08m² en mezzanine). Occupé via bail commercial. Revenus locatifs annuels : 23 892 Euros soit une rentabilité à 6,2%. Prix FAI 385 K Euros (photo non représentative)

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

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06500 Menton

• Local commercial à vendre
• 365 000 €
• 36 m²
• 1 Lot

Menton Local commercial à vendre

Emplacement n°1!! A vendre murs occupés d'une boutique située au coeur du centre ville de Menton. Surface : 36,25 m² au rez-de-chaussée + 73,29 m² de cave en sous-sol. Occupé via un bail commercial. Revenus annuel locatif: 18 000 Euros. Prix FAI : 365 K Euros (photo non représentative).

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

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06150 Cannes

• Bureau à vendre
• 275 229 €
• 84 m²
• 1 Lot

Cannes Bureau à vendre

Cannes La Bocca , situé,proche de l'avenue Francis Tonner et du bord de mer,dans un immeuble récent exclusivement à usage professionnel et commercial , aux normes PMR ,au 1 ER étage avec ascenceur , locaux de standing à usage de bureaux ou locaux professionnels auparavant exploités par un centre dentaire ,d'une superficie de 84,45,m² cloisonnés et possédant des points d'eau +1 parking en sous-sol+2 parkings extèrieurs moyennant :300 000€ TTC .Possibilité de location en bail :3/6/9 :1550€ht/mois+provisions surcharges 316€ht /mois(comprenant le chauffage ,la climatisation et l'entretien des sanitaires communs)+provisions sur taxe foncière :181,13€ht/mois Possibilité d'adjoindre un bureau mitoyen d'une surface de 62,76m²+1 parking extèrieur +1 parking en sous-sol moyennant :230 000€ TTC soit un total de 147,21m² +2 parkings en sous-sol+3 parkings extèrieurs moyennant :530 000€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Eric Laboure Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 378 000 €
• 108 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située dans le quartier Magnan à Nice, face à la ligne du tramway T2 et à deux pas de la promenade des anglais. Surface : 108 m² dont 63m² de surface de vente au rdc + 45 m² de sous-sol aménagé. Bon état général, excellente visibilité via 8 mètres de linéaire sur un axe passant, climatisation, accès PMR et sanitaires. Prix FAI : 378K Euros. (photos non représentatives)

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 174 900 €
• 190 m²
• 1 Lot

Nice Industriel/Logistique à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE : La vente d'un local à usage d'entrepôt en souplex, situé dans un petit ensemble immobilier, d'une surface totale d'environ 190 m² + 1 place de parking privative. Accès VL et petit camion pour livraison dans la copropriété. Destination uniquement stockage. Possibilité d'installer monte charge pour l'accès livraison dans les parties privatives. Hauteur sous plafond : 2.75 au plus haut / 2.20 sous poutre. Le bien se situe sur le secteur du Bd de la Madeleine à Nice, dans une résidence sécurisée par un portail électrique. Provision sur charges : 40€ / mois Taxe foncière : 670€ / an Pas d'accès véhicule dans le local. Plusieurs fenêtres existantes dans le local créant de la lumière naturelle. Accès actuel : porte piétonne, possibilité d'ouvrir avec accès plus important avec un rideau métallique. LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT PRIX DE VENTE : 174 900€ HAI. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 60 000 €
• 17 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 16 M² - NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION Surface d'environ 17 m² à rénover dans une copropriété en RDC. A proximité de la gare du sud, du boulevard Gambetta et du boulevard Joseph Garnier. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

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06300 Nice

• Bureau à vendre
• 607 600 €
• 98 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

Bureaux à vendre - Quartier Libération, Nice Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux de 98 m² idéalement située au R+1 dans le très prisé quartier de Libération, au coeur de Nice. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans un immeuble mixte, à proximité immédiate de la Gare du Sud. Ce secteur dynamique combine logements, commerces et espaces professionnels, offrant un environnement attractif pour vos activités. La configuration des bureaux permet une optimisation de l'espace pour accueillir une équipe ou créer des zones distinctes selon vos besoins. La luminosité naturelle et la clarté des espaces contribuent à un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le bâtiment propose également des solutions de stationnement pratiques. Un parking public en sous-sol permet la location de places, garantissant un accès facile pour votre clientèle ou votre patientèle, un atout important pour le confort et l'efficacité de votre activité. Idéal pour professionnels, start-ups ou investisseurs, cet emplacement au coeur de la ville offre une visibilité et un flux de passage importants, renforçant l'attractivité de votre projet. Pour plus d'informations sur cette opportunité rare et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter LOCOPRO ENTREPRISES. Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente HT.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 270 000 €
• 161 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Est à proximité du Palais des Expositions. Surface: 161 m² dont rez-de-chaussée de 70 m² + sous-sol de 90 m². Extraction toit. Espace de vente. Cuisine. Sanitaire. Rideau de fer. Rez-de-chaussée traversant avec balcon à l'arrière. Sous-sol accessible depuis l'intérieur du local par escaliers ou par la cour de l'immeuble. Accès véhicule dans la cour pour décharger. Travaux à prévoir. Proche voie Mathis, transports et commerces. Prix FAI: 270 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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06200 Nice

• Bureau à vendre
• 464 250 €
• 121 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

En CO-EXCLUSIVITE le Cabinet ARTEMUS vous présente : MAGNIFIQUES BUREAUX en étage, d'une superficie de 121 M2 (133M2 incluant une quote part des parties communes de l'étage) composés d'une entrée, d'un open space équipé de 2 doubles placards dont 1 comportant la baie de brassage, de 4 bureaux cloisonnés dont 1 avec vue mer, 1 bureau avec placard coté sud ouest, d'un petit bureau coté sud et d'un très grand bureau de direction avec un double placard avec étagères au calme, coté est. Les sanitaires femme / homme sont sur les parties communes de l'étage. - Bureaux très lumineux, cloisons semi vitrées avec stores intégrés - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Double fenêtres double vitrage - Moquette en état neuf - Faux plafond avec dalles led et néons - Câblage informatique - Immeuble de bureaux très bien entretenu face au tramway et à proximité immédiate de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur L'acquisition de 2 parkings en sous sol est possible. - Provisions sur charges annuelles : 5712€ - Taxe foncière 2025 : 5784€ Prix de vente des bureaux : 503 247 € Honoraires de commercialisation inclus soit 464 250€ Nets Vendeurs. Prix de vente des 2 parkings : 54 200 € Honoraires de commercialisation inclus soit 50 000€ Nets Vendeurs. Honoraires de commercialiation du Cabinet ARTEMUS : 7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Artemus

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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06150 Cannes

• Bureau à vendre
• 433 000 €
• 346 m²
• 1 Lot

Cannes Bureau à vendre

LE CABINET PRO CONSEIL IMMO VOUS PROPOSE A’ LA VENTE A’ CANNES LA BOCCA .BUREAUX DANS IMMEUBLE RECENT . BUREAUX D’UNE SUPERFICIE D’ENVIRON 346,25 M2 ET 11 PLACES DE PARKINGS DONT 5 EN SOUS-SOL ET 6 PLACES EXTERIEURES. DIVISIBLES A’ PARTIR DE 137,25M2. PRIX DE l’ENSEMBLE A’ 1 019 000 € HT BUREAUX DIVISIBLES A’ PARTIR DE 433 000 € HT BUREAUX 137,25 M2 AVEC 3 PARKINGS EXTERIEURS+ 2 AU SOUS SOL BUREAUX 209 M2 A’ PARTIR DE 659 000 € HT AVEC 3 PARKINGS EXTERIEURS + 3 AU SOUS SOL TAXE FONCIÉRE DE L’ENSEMBLE : 8 000 € POSSIBILITÉ DE LOUER CES BUREAUX N’HESITEZ PAS A’ NOUS CONTACTER LE CABINET PRO CONSEIL IMMO VOUS PROPOSE A’ LA VENTE A’ CANNES LA BOCCA .BUREAUX DANS IMMEUBLE RECENT . BUREAUX D’UNE SUPERFICIE D’ENVIRON 346,25 M2 ET 11 PLACES DE PARKINGS DONT 5 EN SOUS-SOL ET 6 PLACES EXTERIEURES. DIVISIBLES A’ PARTIR DE 137,25M2. PRIX DE l’ENSEMBLE A’ 1 019 000 € HT BUREAUX DIVISIBLES A’ PARTIR DE 433 000 € HT BUREAUX 137,25 M2 AVEC 3 PARKINGS EXTERIEURS+ 2 AU SOUS SOL BUREAUX 209 M2 A’ PARTIR DE 659 000 € HT AVEC 3 PARKINGS EXTERIEURS + 3 AU SOUS SOL TAXE FONCIÉRE DE L’ENSEMBLE : 8 000 € N’HESITEZ PAS A’ NOUS CONTACTER POSSIBILITÉ DE LOUER CES BUREAUX

Contact:

Pro Conseil Immo

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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06210 Mandelieu-la-Napoule

• Bureau à vendre
• 748 572 €
• 320 m²
• 1 Lot

Mandelieu-la-Napoule Bureau à vendre

A vendre murs libres d'un plateau de bureaux idéalement situé dans la zone d'activité de la Siagne à Mandelieu la Napoule. Surface: 320 m². 1er étage avec ascenseur. 5 bureaux. Open space. Sanitaires en commun sur le palier. Climatisation. Baie de brassage. Prises RJ45. Accès PMR. 5 places de parkings extérieures. Bon état général. Paiement trimestriel. Prix FAI: 748,5 KEuros Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/3LuQ14Pdn8dRejdxdETU5n

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06200 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 696 000 €
• 603 m²

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs libres d'un entrepôt en monopropriété idéalement situé à proximité de l'avenue de la Californie à Nice Ouest, quartier Carras. Surface: 603,28 m² dont rez-de-chaussée de 523,73 m² avec 2 espaces de stockage avec mezzanine et réserve + 1er étage: bureaux avec sanitaire de 21,78 m² + 2ème étage: bureaux de 57,77 m². Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Douche possible. Rideau de fer. 2 entrées indépendantes. Bon état général. Prix FAI: 1.696 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

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06140 Vence

• Local d’activités à vendre
• 45 000 €
• 16 m²
• 1 Lot

Vence Local d’activités à vendre

A vendre murs occupés d'un local d'activité situé à proximité du centre ville de Vence au rez-de-chaussée d'une surface de 16,40 m². Une place de parking privée. Occupés via bail commercial depuis Juillet 2024. Revenus locatifs annuels 2 612,88 Euros. Prix FAI : 45K Euros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Bureau à vendre
• 547 420 €
• 160 m²
• 1 Lot

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial, actuellement exploité en surface de bureaux, d'une superficie de 160 m², situé au R+1 d'un immeuble idéalement implanté à Cagnes-sur-Mer dans le quartier du Val Fleuri. Cette configuration offre une grande souplesse d'usage et une implantation stratégique pour une activité professionnelle. LES ESSENTIELS Désignation : local commercialUsage actuel : bureauxSecteur : Cagnes-sur-Mer (Val Fleuri - Vespins), environnement urbain et accessibleSurface et Niveau : 160 m² env., au R+1Points forts : surface fonctionnelle, luminosité, flexibilité d'aménagementUsage conseillé : bureaux / profession libérale / cabinet médical ou paramédical / activité de servicesÉtat et Travaux : agencement modulable selon le projet de l'acquéreurAccès et Transports : proximité immédiate des axes routiers, lignes de bus, gare TER de Cagnes-sur-Mer, future station de tramway accessible à piedStationnement : solutions de stationnement à proximité, location possible de box ? On organise une visite ?04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06370 Mouans-Sartoux

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 353 600 €
• 1 648 m²

Mouans-Sartoux Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE Entrepôt + terrain - Zone de l'Argile - Mouans-Sartoux Un bâtiment indépendant de 1 648 m² édifié sur un terrain clos et bitumé de 2 667 m². Le bâtiment, élevé sur deux niveaux avec accès plain-pied, se compose : Rez-de-chaussée : espace idéal pour stockage, atelier, activité logistique R+1 : bureaux aménagés semi-cloisonnés, fonctionnels et lumineux Les deux niveaux sont reliés par un monte-charge, facilitant la circulation des marchandises. Prestations : Nombreux parkings privatifs extérieurs : 15 places Accès logistique aisé Porte sectionnelle et porte métallique : 4,30 x 3.50 Alarme anti-intrusion Baies de brassage - câblage RJ45 Chauffage réversible / climatisation Pompe à chaleur Kitchenette Terrain clos et sécurisé Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06270 Villeneuve-Loubet

• Bureau à vendre
• 1 580 000 €
• 393 m²
• 1 Lot

Villeneuve-Loubet Bureau à vendre

BUREAUX en parfait état général offrants de belles prestations et une belle luminosité, composés d'un accueil, d'un grand open-space, de 10 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle archives avec serveur, d'un espace social avec cuisine et de sanitaires. VISIBILITÉ DEPUIS LA NATIONALE 10 PARKINGS inclus dans le prix. - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 990 000 €
• 208 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

BAISSE DE PRIX !!! A vendre murs libres de bureaux idéalement situés sur la promenade des Anglais à Nice. Surface: 208 m² répartis sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée de 128 m²: 1 accueil, 1 open space, 2 grands bureaux, sanitaires H/F. 1er étage de 80 m²: 2 grands bureaux. Accès au 1er étage par escaliers. Climatisation possible. Bureaux lumineux. A rafraichir. Activité commerciale ou professionnelle. Prix FAI: 990 KEuros. Visite virtuelle disponible: https://my.matterport.com/show/?m=otXqACroBMi - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Sanitaires privés

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 2 120 000 €
• 341 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

A vendre, murs libres de bureaux situés dans le quartier Cimiez à Nice. Surface : 341.44m² au rdc, actuellement cloisonné en 8 bureaux, espace cuisine, détente et sanitaires. Bon Etat général, une place de parking privée. Prix FAI : 2 120 KEuros (photo non représentative, visuel disponibles sur demande)

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06150 CANNES-LA-BOCCA

• Bureau à vendre
• 673 100 €
• 257 m²
• 1 Lot

CANNES-LA-BOCCA Bureau à vendre

A vendre murs occupés de bureaux situés dans la zone industrielle des Tourrades à Cannes la Bocca, proche de l'aéroport Cannes-Mandelieu et de l'avenue Francis Tonner. Surface: 257,89 m². 1er étage avec ascenseur. Accueil / open space. 5 bureaux. 1 salle de réunion. 1 réserve. Sanitaire avec douche. Climatisation. Accès PMR. Les bureaux sont occupés par une société commerciale pour une activité de bureaux et logistique. Locataire en place avec un bail commercial depuis Avril 2023. Revenus locatifs: 42801 Euros/an. Charges et foncier à la charge du locataire. Prix FAI: 673,1 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06140 Vence

• Local commercial à vendre
• 150 000 €
• 25 m²
• 1 Lot

Vence Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé au centre-ville de Vence, à proximité de la place Clemenceau. Surface: 25 m². Surface de vente. Arrière boutique avec sanitaires et kitchenette. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Linéaire vitrine de 2,20 mètres. A rafraichir. Idéal showroom, bureau ou agence de services. Prix FAI: 150 KEuros.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06110 Le Cannet

• Bureau à vendre
• 1 207 500 €
• 300 m²
• 1 Lot

Le Cannet Bureau à vendre

A Vendre Bureaux situés à l'entrée du Cannet, à proximité de la bretelle d'autoroute. Surface: 300 m². 4ème étage avec ascenseur. 8 bureaux. 1 salle de réunion. Open space. Sanitaires privatifs + sanitaires sur le palier. Issue de secours. Climatisation. Fibre optique. Parking public et arrêt de bus à deux pas. Possibilité de louer 2 places de parking en sus. Bon état général. Prix FAI 1 207.5 K Euros. visite virtuelle disponible sur demande

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06140 Vence

• Local commercial à vendre
• 300 000 €
• 82 m²
• 1 Lot

Vence Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé au centre-ville de Vence, à proximité de la place Clemenceau. Surface: 82 m² réunissant 2 lots communicants ( 57 m² + 25 m² ). 2 surfaces de vente. Arrière boutique avec sanitaires et kitchenette. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Travaux à prévoir. Idéal showroom, bureau ou agence de services. Prix FAI: 300 KEuros.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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