biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Alpes-Maritimes

06500 Menton

• Local commercial à vendre
• 900 000 €
• 539 m²

Menton Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un lot de deux locaux commerciaux situés sur l'axe principal desservant Menton depuis l'autoroute. Locaux occupés par des locataires via baux commerciaux. Surface totale à vendre : 539,52 m²: Un local de 246,72 m² (dont 96,04m² de mezzanine) + un local de 292,80 m² avec un garage en sous-sol. Revenus annuels locatifs : 68 010,36 Euros soit une rentabilité de 7,5 % !. Prix FAI: 900 K Euros (photos non représentatives)

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

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06500 Menton

• Local commercial à vendre
• 150 000 €
• 22 m²
• 1 Lot

Menton Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située dans le centre ville de Menton proche de la rue Henry Greville. Surface : 22,67 m² située en angle de rue. Ravalement de façade réalisé récemment. Idéal activités de services, de bureaux ou en investissement locatif. Prix FAI : 150 K Euros (photo non représentative).

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

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06500 Menton

• Local commercial à vendre
• 385 000 €
• 56 m²
• 1 Lot

Menton Local commercial à vendre

Emplacement n°1!! A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située au coeur du centre ville de Menton. Surface : 56 m² (dont 13,08m² en mezzanine). Occupé via bail commercial. Revenus locatifs annuels : 23 892 Euros soit une rentabilité à 6,2%. Prix FAI 385 K Euros (photo non représentative)

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

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06500 Menton

• Local commercial à vendre
• 365 000 €
• 36 m²
• 1 Lot

Menton Local commercial à vendre

Emplacement n°1!! A vendre murs occupés d'une boutique située au coeur du centre ville de Menton. Surface : 36,25 m² au rez-de-chaussée + 73,29 m² de cave en sous-sol. Occupé via un bail commercial. Revenus annuel locatif: 18 000 Euros. Prix FAI : 365 K Euros (photo non représentative).

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 378 000 €
• 108 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située dans le quartier Magnan à Nice, face à la ligne du tramway T2 et à deux pas de la promenade des anglais. Surface : 108 m² dont 63m² de surface de vente au rdc + 45 m² de sous-sol aménagé. Bon état général, excellente visibilité via 8 mètres de linéaire sur un axe passant, climatisation, accès PMR et sanitaires. Prix FAI : 378K Euros. (photos non représentatives)

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 174 900 €
• 190 m²
• 1 Lot

Nice Industriel/Logistique à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE : La vente d'un local à usage d'entrepôt en souplex, situé dans un petit ensemble immobilier, d'une surface totale d'environ 190 m² + 1 place de parking privative. Accès VL et petit camion pour livraison dans la copropriété. Destination uniquement stockage. Possibilité d'installer monte charge pour l'accès livraison dans les parties privatives. Hauteur sous plafond : 2.75 au plus haut / 2.20 sous poutre. Le bien se situe sur le secteur du Bd de la Madeleine à Nice, dans une résidence sécurisée par un portail électrique. Provision sur charges : 40€ / mois Taxe foncière : 670€ / an Pas d'accès véhicule dans le local. Plusieurs fenêtres existantes dans le local créant de la lumière naturelle. Accès actuel : porte piétonne, possibilité d'ouvrir avec accès plus important avec un rideau métallique. LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT PRIX DE VENTE : 174 900€ HAI. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 60 000 €
• 17 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 16 M² - NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION Surface d'environ 17 m² à rénover dans une copropriété en RDC. A proximité de la gare du sud, du boulevard Gambetta et du boulevard Joseph Garnier. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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06300 Nice

• Bureau à vendre
• 607 600 €
• 98 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

Bureaux à vendre - Quartier Libération, Nice Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux de 98 m² idéalement située au R+1 dans le très prisé quartier de Libération, au coeur de Nice. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans un immeuble mixte, à proximité immédiate de la Gare du Sud. Ce secteur dynamique combine logements, commerces et espaces professionnels, offrant un environnement attractif pour vos activités. La configuration des bureaux permet une optimisation de l'espace pour accueillir une équipe ou créer des zones distinctes selon vos besoins. La luminosité naturelle et la clarté des espaces contribuent à un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le bâtiment propose également des solutions de stationnement pratiques. Un parking public en sous-sol permet la location de places, garantissant un accès facile pour votre clientèle ou votre patientèle, un atout important pour le confort et l'efficacité de votre activité. Idéal pour professionnels, start-ups ou investisseurs, cet emplacement au coeur de la ville offre une visibilité et un flux de passage importants, renforçant l'attractivité de votre projet. Pour plus d'informations sur cette opportunité rare et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter LOCOPRO ENTREPRISES. Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente HT.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 270 000 €
• 161 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Est à proximité du Palais des Expositions. Surface: 161 m² dont rez-de-chaussée de 70 m² + sous-sol de 90 m². Extraction toit. Espace de vente. Cuisine. Sanitaire. Rideau de fer. Rez-de-chaussée traversant avec balcon à l'arrière. Sous-sol accessible depuis l'intérieur du local par escaliers ou par la cour de l'immeuble. Accès véhicule dans la cour pour décharger. Travaux à prévoir. Proche voie Mathis, transports et commerces. Prix FAI: 270 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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06200 Nice

• Bureau à vendre
• 464 250 €
• 121 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

En CO-EXCLUSIVITE le Cabinet ARTEMUS vous présente : MAGNIFIQUES BUREAUX en étage, d'une superficie de 121 M2 (133M2 incluant une quote part des parties communes de l'étage) composés d'une entrée, d'un open space équipé de 2 doubles placards dont 1 comportant la baie de brassage, de 4 bureaux cloisonnés dont 1 avec vue mer, 1 bureau avec placard coté sud ouest, d'un petit bureau coté sud et d'un très grand bureau de direction avec un double placard avec étagères au calme, coté est. Les sanitaires femme / homme sont sur les parties communes de l'étage. - Bureaux très lumineux, cloisons semi vitrées avec stores intégrés - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Double fenêtres double vitrage - Moquette en état neuf - Faux plafond avec dalles led et néons - Câblage informatique - Immeuble de bureaux très bien entretenu face au tramway et à proximité immédiate de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur L'acquisition de 2 parkings en sous sol est possible. - Provisions sur charges annuelles : 5712€ - Taxe foncière 2025 : 5784€ Prix de vente des bureaux : 503 247 € Honoraires de commercialisation inclus soit 464 250€ Nets Vendeurs. Prix de vente des 2 parkings : 54 200 € Honoraires de commercialisation inclus soit 50 000€ Nets Vendeurs. Honoraires de commercialiation du Cabinet ARTEMUS : 7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Artemus

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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06150 Cannes

• Bureau à vendre
• 433 000 €
• 346 m²
• 1 Lot

Cannes Bureau à vendre

POSSISIBILITÉ DE DIVISER ET DE LOUER L'ENSEMBLE OU UNE PARTIE

Contact:

Pro Conseil Immo

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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06210 Mandelieu-la-Napoule

• Bureau à vendre
• 748 572 €
• 320 m²
• 1 Lot

Mandelieu-la-Napoule Bureau à vendre

A vendre murs libres d'un plateau de bureaux idéalement situé dans la zone d'activité de la Siagne à Mandelieu la Napoule. Surface: 320 m². 1er étage avec ascenseur. 5 bureaux. Open space. Sanitaires en commun sur le palier. Climatisation. Baie de brassage. Prises RJ45. Accès PMR. 5 places de parkings extérieures. Bon état général. Paiement trimestriel. Prix FAI: 748,5 KEuros Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/3LuQ14Pdn8dRejdxdETU5n

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06200 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 696 000 €
• 603 m²

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs libres d'un entrepôt en monopropriété idéalement situé à proximité de l'avenue de la Californie à Nice Ouest, quartier Carras. Surface: 603,28 m² dont rez-de-chaussée de 523,73 m² avec 2 espaces de stockage avec mezzanine et réserve + 1er étage: bureaux avec sanitaire de 21,78 m² + 2ème étage: bureaux de 57,77 m². Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Douche possible. Rideau de fer. 2 entrées indépendantes. Bon état général. Prix FAI: 1.696 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06140 Vence

• Local d’activités à vendre
• 39 000 €
• 16 m²
• 1 Lot

Vence Local d’activités à vendre

A vendre murs occupés d'un local d'activité situé à proximité du centre ville de Vence au rez-de-chaussée d'une surface de 16,40 m². Une place de parking privée. Occupés via bail commercial depuis Juillet 2024. Revenus locatifs annuels 2 612,88 Euros. Prix FAI : 39K Euros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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06270 Villeneuve-Loubet

• Bureau à vendre
• 1 580 000 €
• 393 m²
• 1 Lot

Villeneuve-Loubet Bureau à vendre

BUREAUX en parfait état général offrants de belles prestations et une belle luminosité, composés d'un accueil, d'un grand open-space, de 10 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle archives avec serveur, d'un espace social avec cuisine et de sanitaires. VISIBILITÉ DEPUIS LA NATIONALE 10 PARKINGS inclus dans le prix. - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 990 000 €
• 208 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

BAISSE DE PRIX !!! A vendre murs libres de bureaux idéalement situés sur la promenade des Anglais à Nice. Surface: 208 m² répartis sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée de 128 m²: 1 accueil, 1 open space, 2 grands bureaux, sanitaires H/F. 1er étage de 80 m²: 2 grands bureaux. Accès au 1er étage par escaliers. Climatisation possible. Bureaux lumineux. A rafraichir. Activité commerciale ou professionnelle. Prix FAI: 990 KEuros. Visite virtuelle disponible: https://my.matterport.com/show/?m=otXqACroBMi - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Sanitaires privés

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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06140 Vence

• Local commercial à vendre
• 150 000 €
• 25 m²
• 1 Lot

Vence Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé au centre-ville de Vence, à proximité de la place Clemenceau. Surface: 25 m². Surface de vente. Arrière boutique avec sanitaires et kitchenette. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Linéaire vitrine de 2,20 mètres. A rafraichir. Idéal showroom, bureau ou agence de services. Prix FAI: 150 KEuros.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06140 Vence

• Local commercial à vendre
• 300 000 €
• 82 m²
• 1 Lot

Vence Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé au centre-ville de Vence, à proximité de la place Clemenceau. Surface: 82 m² réunissant 2 lots communicants ( 57 m² + 25 m² ). 2 surfaces de vente. Arrière boutique avec sanitaires et kitchenette. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Travaux à prévoir. Idéal showroom, bureau ou agence de services. Prix FAI: 300 KEuros.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Bureau à vendre
• 672 888 €
• 276 m²
• 1 Lot

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre

BAISSE DE PRIX !!! Programme neuf - A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée situés sur la ville de Cagnes sur Mer. Surface: 276 m². Jardin privatif de 80 m². Climatisation et ventilation possible. Arrivée et évacuation d'eau. Entrée indépendante. Accès PMR. Hauteur sous plafond brut: 4 mètres. 1 place de stationnement privée en sous-sol. Proche arrêt de bus. Livré brut. Disponible immédiatement. Prix FAI: 672 888 Euros HT

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 1 590 000 €
• 210 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés sur l'avenue Jean Médecin à Nice, avenue principale du centre-ville. Surface: 210 m². 4ème étage avec ascenseur. 1 accueil. 6 bureaux. 1 salle de radio isolée. Cuisine. 2 sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Baie de brassage. Proche parking public et transports en commun ( bus et tramway ). Dérogation accès PMR possible. Bon état général. Prix FAI: 1.590 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06140 Vence

• Local commercial à vendre
• 150 000 €
• 57 m²
• 1 Lot

Vence Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé au centre-ville de Vence, à proximité de la place Clemenceau. Surface: 57 m². Sanitaires. Triphasé. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 2,20 mètres. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal showroom, bureau ou agence de services. Prix FAI: 150 KEuros.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 792 792 €
• 245 m²
• 1 Lot

Valbonne Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée idéalement situés dans la technopole de Valbonne-Sophia Antipolis, complexe immobilier de bureaux neuf et aux prestations primes. Surface: 245,48 m² en open space. Immeuble avec accès sécurisés (digicode) et surveillés (caméras). Accès PMR. Fibre optique. Double vitrage très performant avec traitement thermique. Luminaires LED. Climatisation et VMC double flux. Alarme incendie. Sanitaires en commun sur le palier. 2 entrées indépendantes. Vendus avec 9 places de parkings extérieures. Prix FAI HT: 824,8 KEuros. D'autres surfaces disponibles ( de 235,95 m² 2673 m² )

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06210 Mandelieu-la-Napoule

• Bureau à vendre
• 706 596 €
• 321 m²
• 1 Lot

Mandelieu-la-Napoule Bureau à vendre

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 321,18 m² situés au R+1 du Mandelieu Technology Center, à l'entrée de la zone d'activité de la Siagne. Ce site d'exception bénéficie d'un accès facilité et d'une visibilité stratégique, idéal pour les entreprises recherchant un environnement moderne et fonctionnel. Les bureaux sont cloisonnés, offrant ainsi des espaces modulables et adaptés aux besoins de chaque société. Une salle serveur est également disponible, répondant aux exigences techniques et informatiques des entreprises actuelles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages et améliorant le confort des collaborateurs et des visiteurs. Le bien comprend 5 parkings inclus dans le prix de vente, garantissant un stationnement sécurisé pour vos équipes et vos clients. Ce local professionnel constitue une opportunité rare sur le marché, alliant fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité. Il s'adresse particulièrement aux sociétés souhaitant installer leur siège ou développer leurs activités dans un environnement dynamique et connecté, au coeur d'une zone d'activité prisée. Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. - Bureaux cloisonnés - Salle serveur - Ascenseur dans l'immeuble

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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