biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Alpes-Maritimes

Mouans-Sartoux Local commercial à vendre

!! M IMMOPRO !! SECTEUR MOUANS - SARTOUX L'agence M IMMOPRO vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement placé avec une grande visibilité et une facilité de stationner (pkg gratuit). Le restaurant possède une superficie de 80m2 sur 2 niveaux et une belle vitrine de 7 mètres linéaires ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 30 couverts. Le local est composé d'une cuisine complètement équipée avec du matériel quasi neuf et une grande chambre froide. Le sous-sol est composé d'une salle de préparation avec point d'eau qui peut compléter la cuisine ou réserve de stockage, d'un bureau, d'une salle de repos et wc. Une place de parking privative complète l'offre. Vous apprécierez cette affaire pour : - Ses belles prestations et son matériels - Sa visiblité et sa devanture - Son secteur dynamique - Sa facilité de stationner (pkg gratuit) - Son potentiel de continuer à développer l'affaire Idéal pour un couple ou première affaire !! Loyer : 1 975EUR Charges + taxe foncière : 100EUR Pour plus d'informations, veuillez contacter Hedi au 06.14.76.78.82

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vente murs libres d'un entrepôt en sous-sol situé à Nice Nord dans le quartier Saint Maurice. Surface: 400 m² à l'état brut dont 80m² de réserve non accessible en véhicule. Accès véhicules à l'intérieur du local ( hauteur max: 3,10 mètres ). Espace bureau avec salle d'eau, sanitaires et coin cuisine. Rideau de fer. Triphasé. Accès 19 tonnes sur la rue. Prix FAI: 424 KEuros

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

SOPHIA ANTIPOLIS Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Nice Bureau à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente des murs libres à usage de bureaux, idéalement situés sur la prestigieuse Avenue Jean Médecin, au cœur du centre-ville de Nice. Situé au 3? étage avec ascenseur, cet espace de 150 m² bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Développé autour de 6 pièces principales, le bien se distingue par la qualité de ses prestations et son cachet : parquet, belle hauteur sous plafond, climatisation et volumes généreux. Une grande cuisine, deux sanitaires et une salle de bain complètent l'ensemble. L'adresse, la qualité de l'immeuble et les prestations intérieures en font une opportunité idéale pour un cabinet d'avocats, une étude notariale, un siège social, une profession libérale ou toute activité tertiaire recherchant un emplacement premium au cœur de Nice.

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Nice Bureau à vendre

Installez votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nice. Bergé Immobilier vous propose une surface de bureaux d'environ 97 m², pensée pour les professionnels recherchant un espace à la fois accessible, valorisant et immédiatement opérationnel. Ici, tout a été conçu pour fluidifier l'accueil de vos clients et le confort de travail de vos équipes : espace réception, salle d'attente, bureaux indépendants, salle de réunion et sanitaires PMR. L'adresse constitue un véritable atout stratégique. Situé au cœur de Nice Méridia, à proximité immédiate du tramway, de l'autoroute A8 et de l'aéroport, le bien bénéficie d'un environnement en pleine transformation mêlant entreprises innovantes, enseignement supérieur et nouveaux services urbains. Que vous soyez médecin, profession libérale, cabinet de conseil ou société de services, ce lieu offre une implantation crédible, moderne et évolutive pour développer votre activité. Les prestations techniques sont déjà en place : climatisation, fibre optique, baie de brassage et câblage RJ45. Deux stationnements privatifs couverts peuvent compléter l'ensemble.

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Villeneuve-Loubet Bureau à vendre

VosLocaux.com vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 180 m² idéalement situés sur la RN7 à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate de l'autoroute A8. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et offrent de belles prestations avec de grands volumes lumineux, des espaces fonctionnels ainsi qu'un stationnement privatif (en sus) et visiteurs. L'immeuble, à usage tertiaire, est situé dans une zone dynamique et accessible au public ainsi qu'aux personnes à mobilité réduite. À seulement 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et 5 minutes de l'autoroute, il bénéficie d'une excellente desserte. Des places de parking et un box sont également proposés à la vente, avec un parking visiteurs situé devant l'immeuble. - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Faux plafond - Fibre optique - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : A déterminer - Parking Visiteur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Possibilité d'installer un point d'eau et sanitaires privatifs dans les locaux

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Nice Local commercial à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente de murs commerciaux loués à un groupe national dans le secteur du recrutement et de l'interim. Surface totale d'environ 90 m² comprenant un espace d'accueil, trois bureaux cloisonnés et climatisés, un dégagement et une partie sanitaires PMR. 2 places de parking en sous-sol sont incluses dans le bail. Les locaux sont situés de plain pied, avec vitrine, climatisés réversibles, à proximité du Stade Allianz Riviera et des axes autoroutiers. Très bon état général. Conditions du bail actuel : - Bail commercial débutant au 01/05/2023 - Loyer : 2 823.67€ HT / mois - Provision sur charge : 110€ HT / mois (charge preneur) - Provision sur foncier : 90€ HT / mois (charge preneur) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge - Loyer et accessoires assujettis à la TVA. PRIX DE VENTE : 525 000€ HAI IDEAL INVESTISSEEURS. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre, murs libres d'un local situé sur le haut du Boulevard Gambetta à Nice. Surface: 180 m² actuellement divisé en douze chambres occupant l'intégralité du 1er étage de l'immeuble. 3 portes palière, façade récemment refaite. Potentiel d'exploitation en hôtellerie meublée et opération de compensation. Prix FAI: 985 K Euros

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Nice Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 100 m² environ. 1er étage avec accès par escaliers. 2 places de parkings comprises. Autres surfaces disponibles. Prix: 270 K Euros. Possibilité d'acheter ou de louer des espaces de stockage en sus (de 107 à 162 m²)

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Vence Local d’activités à vendre

A vendre murs occupés d'un local d'activité situé à proximité du centre ville de Vence au rez-de-chaussée d'une surface de 16,40 m². Une place de parking privée. Occupés via bail commercial depuis Juillet 2024. Revenus locatifs annuels 2 612,88 Euros. Prix FAI : 39K Euros

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre, locaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 480 m² sur deux niveaux: 390 m² d'entrepôt au RDC + 90 m² de bureaux en étage. Extérieur privatif de 200 m². Accès PMR, accès poids lourds sur rue. Travaux de rénovation en cours. Prix FAI: 1 378 K Euros

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Nice Bureau à vendre

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose une opportunité de vente exceptionnelle : un plateau de bureaux neufs d'environ 771 m², situé au sein du programme JOIA, au coeur du quartier en plein essor de Nice Méridia. Les bureaux se trouvent en R+1 d'un immeuble récent à l'architecture soignée. Lumineux, fonctionnels et confortables, ils répondent aux attentes des entreprises modernes. L'ensemble comprend également un hall d'accueil partagé ainsi qu'un local à vélo sécurisé. Implanté à l'ouest de Nice, ce programme bénéficie d'une accessibilité optimale, en face de la station de tramway Méridia (ligne 3) et à seulement deux arrêts du pôle multimodal. Surface de plancher de 708.71 m2 - ERP 5e catégorie de type W. 39 personnes Quote part des parties communes : 62m2 (local vélo + halle d'accueil) pour un total de 771m² Le programme JOIA s'inscrit dans un projet urbain ambitieux mêlant logements, bureaux, commerces, pôle universitaire, résidences étudiantes, hôtel et parking souterrain de 1 200 places. Une occasion unique d'implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un quartier dynamique et en pleine transformation. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. BUREAUX ERP ET IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Ascenseur - Fluides en attente - Label Haute Qualité Environnemental - Open Space - Parking privatif sous sol 5 - Sanitaires privés - Livraison clos et couvert fluide en attente - Prix des parkings : 30 000€ HT/la place - Possibilité d'une finition complète murs, sols, plafond, éclairage, climatisation au prix de 3500€/m² HT/HD

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Grasse Local commercial à vendre

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - Murs commerciaux neufs en VEFA Une opportunité très rare se présente sur le marché immobilier commercial grassois : l'acquisition de murs commerciaux neufs dans le cadre d'une Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA) au sein d'un programme mixte de grande envergure. Un emplacement stratégique de premier ordre Idéalement positionné sur l'axe principal reliant Grasse aux communes du littoral, ce programme bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité maximales. La zone de chalandise est renforcée par la mise en service récente d'une bretelle d'entrée/sortie de la pénétrante Cannes-Grasse, garantissant des flux de circulation particulièrement denses. A proximité immédiate, une offre commerciale déjà établie et performante : Auchan Hyper et son Drive, Action, et de nombreux commerces de proximité. Un environnement commercial mature qui génère une fréquentation quotidienne significative. Des surfaces commerciales fonctionnelles et bien dimensionnées Le local commercial en rez-de-chaussée offre une configuration optimale : 997 m² de surface de vente divisible en deux lots 164 m² de réserveLivraison en blanc : dalle béton, fermeture, vitrage, arrivées et évacuations d'eau, compteur EDF en attente42 places de stationnement dédiées à la clientèleAire de livraison poids lourd (19T) réservée aux exploitants Pourquoi saisir cette opportunité ? Les murs commerciaux neufs en VEFA sont extrêmement rares sur Grasse, a fortiori sur un emplacement n°1 combinant trois atouts décisifs : flux, visibilité et accessibilité. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête de rendement sécurisé qu'aux enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 1% HT en sus du prix de vente Vente soumise à TVA Contact sur demande - Dossier complet disponible

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Grasse Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Isola Local commercial à vendre

MURS ET FDC / RESTAURANT D'ALTITUDE Chalet sur les pistes avec vue panoramique et ensoleillement exceptionnel Rare opportunité d'acquérir un magnifique chalet de près de 250 m² réparti sur trois niveaux, idéalement situé skis aux pieds avec une vue imprenable sur le domaine skiable. Le terrain, d'environ 600 m², comprend une vaste terrasse de 120 m² pour profiter pleinement des paysages alpins. Construit en 2008/2009 selon les normes rigoureuses du constructeur chalet Bayrou, l'architecture utilise une ossature et un bardage en Mélèze, offrant à la fois charme et durabilité. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement utilisé à des fins professionnelles au rez-de-chaussée d'environ 85 m², le chalet offre un espace de stockage d'environ 85 m², pouvant être transformé en un espace de détente luxueux avec hammam, sauna et salle de sport. Au premier étage, un appartement d'environ 85 m² comprend quatre pièces avec trois chambres et une salle de bain, offrant un cadre confortable et accueillant. Cette propriété exceptionnelle combine l'élégance du chalet traditionnel avec les commodités modernes, offrant une opportunité unique d'investir dans un lieu privilégié au coeur des Alpes.

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cannes Local commercial à vendre

\*\*À Vendre - Local commercial de 71 m² avec terrasse -  Cannes Carré d'Or \*\* Situé au cœur du Carré d'Or, dans le centre-ville de Cannes, ce local de 71 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, des plages, de la gare SNCF, des commerces et des parkings publics. Implanté dans un secteur prisé et dynamique, entouré de nombreux restaurants et bars, ce bien est idéal pour une activité commerciale et bénéficier d'une forte visibilité et d'un flux constant de passage. Le local se compose de 3 pièces, de 2 WC avec lavabo, et dispose d'une grande terrasse, un atout rare et recherché dans ce quartier. Disponibilité immédiate Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur. **Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.**

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cannes Local d’activités à vendre

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose, en exclusivité, un immeuble entier à vendre, situé en plein coeur du centre-ville de Cannes, dans l'une des artères les plus fréquentées et les plus commerçantes de la ville. Prix de vente : 4 100 000 € net vendeur, honoraires d'agence de 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. Cet actif mixte de caractère, construit en 1880, développe une surface totale de 514,20 m² répartis sur un rez-de-chaussée commercial et quatre niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée est occupé par une enseigne de restauration connue dans le cadre d'un bail commercial. Les étages accueillent neuf logements meublés - T2, T3 et T2 duplex. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des enseignes nationales et des flux piétonniers cannois. Les appartements sont en bon état apparent, avec des prestations adaptées à une exploitation meublée : climatisation, salles d'eau rénovées, mobilier en place. Les parties communes sont entretenues et l'immeuble est immédiatement exploitable. Pour toute information, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Nice Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Nice Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés dans le quartier de l'Arénas à Nice Ouest. Accès facile depuis l'autoroute A8 et via la ligne 2 du tramway. Dans un immeuble au 7e étage avec ascenseur. Surface: 225 m². Accueil. Salle de réunion. 3 grands bureaux. 2 bureaux. Réseau informatique (prise RJ45). Climatisation. Fibre optique. Interphone. Baie de brassage. Accès PMR. Sanitaires communs sur le palier. Excellent état général. Activité de bureau. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Prix : 759 KEuros net + honoraires charge acquéreur - Câblage informatique - Sanitaires - Etat de l'immeuble : Bon état général - Ascenseur - Accès PMR - Parking public à proximité - Rez de chaussée : Non - Accueil - Près des transports

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Nord sur l'avenue Henry Dunant, à proximité du stade du Ray. Surface: 60 m². Sanitaires. Douche. Coin cuisine. Rideau de fer. Accès PMR. Possibilité d'enseigne. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Environnement résidentiel. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Prix FAI: 126,5 KEuros

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cannes Industriel/Logistique à vendre

Ces locaux sont situés à Cannes en milieu urbain , à proximité immédiate de toutes les commodités . La propriété est cloturée et est composée de trois batiments en dur ainsi qu'une cour ,l'ensemble édifié sur une parcelle qui a une superficie cadastrale de 862m².La totalité représente une superficie loi carrez de 885,48m² et une superficie totale développée de 1309,70m² La propriété possède deux accès . Les deux accès sont adaptés à des véhicules de moyen tonnage d' environ 7,5 tonnes . Un des batiments comprend :- un rez-de-chaussée :- à usage de bureaux en état moyen avec accès indépendant d'une superficie de 54,85m². -un appartement de deux pièces principale d'une superficie de 44,34m² ainsi qu'un jardinet avec entrée indépendante -un sous-sol à usage de cave d'une superficie de 28,22m². -un premier étage sans ascenceur accessible par un hall et un escalier à l'origine à usage d'appartement d'une superficie de 124,45m² de 5 pièces principales dernièrement utilisé à usage de bureaux en bon état général + combles d'une superficie de 120m² (hors carrez)+balcons .Ouvrant récents et climatisation réversible dans deux pièces . L'autre batiment est à usage d'atelier stockage , et bureaux climatisés ;il est composé un niveau de rez-de-chaussée d'une superficie de 495,38m² ainsi qu'un niveau de mezzanine sous combles d'une superficie de 160m² . Les hauteurs sous plafond aux rez-de-chaussée sont comprises entre 2,60 m et plus de 5m. La toiture terrasse de cette construction d'une superficie de 236m²,accessible par une échelle permet le stockage de certains matèriels. La troisième construction est à usage de sanitaires d'une superficie de 6,46m². L'ensemble est à vendre libre de toute occupation :1 650 000€ commission comprise Possibilité de division d'une superficie de 716,69m² loi carrez ,une cave de 28,22m² +la totalité de la cour . ,consistant :une construction dans la partie Ouest de la propriété à usage de hangar d'une superficie loi carrez de 495,38m² +des combles d'une superficie loi carrez de 160m²+une toiture terrasse accessible d'une superficie de 236m² -une cour situé entre les deux batiments avec accès côté avenue des Broussailles et avenue Paul Pannier -dans un batiment en R+1avec sous-sol,au rez-de-chaussée un appartement transformé en bureaux d'une superficie loi carrez de 54,85m² -au sous-sol une cave d'une superficie de 28,22m². -La construction à usage de sanitaires d'une superficie de 6,46m². A vendre libre de toute occupation: 1 219 000€ commission comprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Peymeinade Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

Vallauris Local d’activités à vendre

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un site d'activités polyvalent situé sur le secteur dynamique de Vallauris - Chemin de Saint-Bernard. Cet actif immobilier, d'une surface totale de 2 883 m², bénéficie d'une accessibilité optimale et d'équipements techniques adaptés à un large éventail d'usages professionnels. Caractéristiques générales : Surface totale : 2 883 m²Stationnements : 17 places privativesAccès 19T Zone non inondable Descriptif technique : Rez-de-chaussée de plain-pied - 1 419 m² Hauteur sous plafond : 5,5 mètresCharge d'exploitation : 2 tonnes/m²3 volets roulants de 6 mètresUsages autorisés : stockage, commerce de tout type, y compris commerce de gros Rez-de-chaussée haut - 1 464 m² Hauteur sous plafond : 4 mètresCharge d'exploitation : 500 kg/m²Usages autorisés : bureaux, stockage léger, laboratoire, ERP, commerce de gros3 accès indépendants, finitions haut de gamme, climatisation indépendanteMonte-charge desservant les deux niveaux Ce bien s'adresse aux entreprises recherchant une solution immobilière fonctionnelle, évolutive, et implantée dans une zone à fort potentiel. La souplesse des configurations et la qualité des prestations permettent une adaptation à divers secteurs d'activité : tertiaire, logistique, laboratoire, négoce ou industrie légère. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur. Pour toute information ou organisation d'une visite, contactez-nous directement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026