biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Alpes-Maritimes

Cannes Local d’activités à vendre

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 2 000 m² situé à seulement cinq minutes du centre-ville de Cannes. Développé sur deux niveaux, ce bien bénéficie d'une façade sur rue, d'un vaste hall d'accueil, de plusieurs espaces d'activité, d'une mezzanine ainsi que de vitrines sur rue. L'ensemble comprend également un appartement de trois pièces d'environ 70 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, du stockage, un showroom, une salle de sport, un centre médical ou une collection automobile. Le vendeur cède la SCI propriétaire avec reprise d'un financement existant à un taux particulièrement attractif de 0,7 %. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Cannes Local commercial à vendre

VENTE DES MURS - CANNES LA BOCCA REALPOINT Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'environ 66 m², situé sur la place du marché de Cannes la Bocca. Le local se trouve à l'angle de la place du Marché, actuellement en rénovation. Cette dernière est composée de près de 400 places de stationnement en sous-sol, d'une mairie annexe, d'une brasserie, d'un poste de police, d'une halle marchande, etc. Le local sera livré brut de béton. Il se compose d'une surface de 6,45 m² à l'entrée, avec un petit escalier, et de 59,38 m² de surface à l'étage (monte personne livré pour bénficier de l'accés PMR). Il est possible d'installer un système de climatisation, avec une motorisation située à l'arrière, dans l'espace libre entre les deux bâtiments (voir plan extérieur). Toutes activités commerciales et de services autorisées sauf celles nécessitant une extraction. Conditions financières : Prix de vente HT: 260?000 € FAI inclus. Prix de vente TTC : 312 000€ (TVA à 20%) Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite. Honoraires inclus de 20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier situé à Nice, à proximité du quartier Vernier. Surface totale: 225,50 m². L'ensemble est divisé en 2 lots. 1er lot: boutique sur rue de 48 m² composée d'un espace de vente, une arrière boutique avec sanitaires, climatisation, rideau de fer, beau linéaire vitrine de 7 mètres. 2ème lot: entrepôt de 177,50 m² avec entrée indépendante divisé en trois niveaux avec accès par escaliers ou monte charge: rez-de-chaussée, mezzanine et réserve en sous-sol. Les locaux sont loués avec des baux dérogatoires. Revenus locatifs: 30900 Euros HT/an. Prix FAI: 410,4 KEuros. Dossier sur demande.

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Nice Local commercial à vendre

VENTE A INVESTISSEURS Au coeur de la zone commerciale de Saint Isidore, LOCAL COMMERCIAL LOUÉ en excellent état, composés d'un accueil, trois bureaux, dégagement et sanitaires; le tout complété par 2 stationnements privatifs. Bonne visibilité depuis la route. Bail commercial en cours depuis 3 ans avec un locataire fiable. Rentabilité nette à 6% (hors frais de gestion).

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Carros Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Le Cannet Bureau à vendre

À VENDRE : Bureaux loués 127 m² + 3 places de parking en sous-sol Bail commercial neuf 3/6/9 Loyer annuel perçu : 31 020 € HT/HC Rendement : 6,9 % Contactez nous pour plus d'informations

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Le Cannet Bureau à vendre

**Sortie Autoroute A8 Cannes 140m² - Immeuble de standing**   - Emplacement privilégié à l'entrée de Cannes, facilitant l'accès et la visibilité auprès d'une clientèle d'affaires - Immeuble tertiaire conçu pour allier confort et efficacité. - Sièges sociaux de différentes entreprises nationales présents dans l'immeuble   - Open space : idéal bureaux ou showroom - Sanitaires privatifs Prix attractif : 2330€ du m². \*\*Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! \*\*

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Vence Local d’activités à vendre

A vendre murs occupés d'un local d'activité situé à proximité du centre ville de Vence accessible via une rampe d'accès. La surface du local est de 191,40 m². Accès véhicules via rampe. Une place de parking privée. Revenus locatifs annuels : 20 400 Euros. Prix FAI : 319 KEuros

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Mougins Bureau à vendre

**Mougins - Bureaux Showroom 48m²** Implantez votre activité au cœur d'un secteur dynamique Mougins/Le Cannet, dans un immeuble tertiaire de qualité bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8. Ces bureaux de 48 m², parfaitement adapté à une activité de bureaux ou de showroom, offre un environnement de travail agréable et facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Atouts :  - Emplacement stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers. - Immeuble tertiaire qualitatif. - Facilité de stationnement - Arrêt de bus au pied de l'immeuble. - Environnement commerçant : boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarché et services accessibles en quelques minutes. - Ascenseur, climatisation & sanitaires - Garage simple ou double disponible à l'acquisition (nous consulter pour les conditions) _Plusieurs superficies disponibles (55, 72 et 75 m²), contactez nous pour plus d'informations!_ **On visite ? 04 93 99 52 52**

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Nice Terrain à vendre

Date de mise sur le marché :

14/07/2026

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

Situés sur un axe central, passant et très commerçant du secteur Verdun / Cours du 11 Novembre à Cagnes-sur-Mer, MURS COMMERCIAUX de 35 m² en rez-de-chaussée vendus occupés. Locataire en place depuis plus de 8 ans, aucune procédure ni contentieux en cours. Bail commercial en tacite prolongation depuis plus de 5 ans. Loyer annuel actuel : 11 200 Euros HT HC ; rentabilité immédiate de 6 % net de charges et taxes foncières, potentiel de revalorisation du loyer à étudier compte tenu de la situation du bail.

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre locaux/terrain occupés d'un local commercial avec terrain de 236 m² idéalement situé à Nice Ouest. Surface: 20 m². Climatisation. Proche aéroport et transports en commun ( tramway et bus ). Superbe visibilité a partir du principal axe routier de Nice. Loué via bail commercial depuis Novembre 2025. Revenus locatifs annuels 39 600 Euros. Possibilité de construction si libre d'occupation. Prix FAI : 995 KEuros

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Menton Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé face au port de Menton ! Surface : 157,25 m² dont 115,25 m² de surface de vente + un local de stockage en 1er étage de 42m². Actuellement occupé via bail commercial depuis 2021. Revenus locatifs annuels : 24 084 Euros HT soit une rentabilité de 7,5 %! Prix FAI: 321 k Euros (photo non représentative)

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Nice Local commercial à vendre

Murs commerciaux d'une boulangerie pâtisserie bénéficiant d'un emplacement de premier ordre à Nice, sur un axe très passant, à proximité immédiate du tram, au sein d'un quartier très fréquenté. Le local se composent d'une surface de vente d'environ 30 m² et d'une surface de production et stockage d'environ 140 m², entièrement équipée et prête à l'emploi. Le local est actuellement loué à un exploitant pour un loyer annuel de 39 600€ hors charges Les charges s'élèvent à 1900€ par an La taxe foncière est de 2574€ par an ,L'achat des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce en exploitation. Le CA réalisé en 2025 s'élèvent à 831 000€ HT, le prix de vente du fonds de commerce est de 649 000€ HAI.

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Mougins Local commercial à vendre

**EXCLUSIVITE : BATIMENT 1900m² A LA VENTE - MOUGINS** Bergé Immobilier vous propose à la vente des murs **emplacement n°1**, visibilité exceptionnelle Mougins/Le Cannet. - Superficie totale : 1 900 m² surface de vente (RDC : 1 300 m² et R+1 : 600 m²) - Linéaire vitrine : 116 m - Parkings : 27 places privatives - Espaces bureaux cloisonnés & salle de réunion - Flux véhicule quotidien : 40 000 - Attractivité : possibilité de poser 2 grands panneaux de votre enseigne sur la façade - Autoroute A8 : 20 mètres **On visite ? 04 93 99 52 52**

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Cannes Bureau à vendre

**À VENDRE - Plateau de bureaux 124 m² - Rez-de-chaussée**  - Surface : 124 m² - Bureaux cloisonnés - RDC - accès PMR - 10 mètres linéaires de vitrine - Belle hauteur sous plafond : 3,50 m - Climatisation - 2 parkings couverts inclus Idéalement situé sur l'axe principal entre Cannes et Mandelieu, à proximité immédiate de l'avenue Francis Tonner et du bord de mer. Emplacement recherché, facilement accessible, bénéficiant d'un fort passage. On visite ? : **04 93 99 52 52**

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un restaurant, en très bon état d'environ 68 m². 26 couverts à l'intérieur et 16 en terrasse. A deux pas du nouveau projet SQUARE BENES. Loyer 1 700 € HC HF Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située sur le boulevard Francois Grosso à Nice. Surface: 110,35 m² dont surface de boutique de 58 m² + arrière boutique de 52,35 m². Sanitaires. Rideau de fer électrique. Possibilité de déchargement devant le local. Axe passant et commerçant. Proche transports en commun et entrée de la voie Mathis. Bon état général. Prix FAI: 237,6 KEuros. - Sanitaires

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Mouans-Sartoux Industriel/Logistique à vendre

**À vendre : Murs occupés // Entrepôt zone d'activités de l'Argile à Mouans-Sartoux** Opportunité rare d'investissement : entrepôt indépendant idéalement situé dans l'une des zones d'activités les plus recherchées des Alpes-Maritimes. Surface totale : 900 m² répartis sur deux niveaux :  - 450 m² en rez-de-chaussée - 450 m² à l'étage - Terrain : 1 800 m² Aménagements : - 4 bureaux - 1 salle de réunion - 2 portes sectionnelles - Hauteur sous plafond de 6 mètres sur environ 260 m² - Accès poids lourds - Alimentation triphasée - Sanitaires, douche, cuisine - Alarme, rideaux métalliques, climatisation Informations locatives : - Locataire en place depuis 2018 - Bail commercial en cours - Revenus locatifs annuels : 122 453 € HT / HC **On visite ? 04 93 99 52 52**

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Mougins Bureau à vendre

**Mougins - Bureaux Showroom 116m²** Implantez votre activité au cœur d'un secteur dynamique Mougins/Le Cannet, dans un immeuble tertiaire de qualité bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8. Ces bureaux de 116 m², parfaitement adapté à une activité de bureaux ou de showroom, offre un environnement de travail agréable et facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Atouts :  - Emplacement stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers. - Immeuble tertiaire qualitatif. - Facilité de stationnement - Arrêt de bus au pied de l'immeuble. - Environnement commerçant : boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarché et services accessibles en quelques minutes. - Ascenseur, climatisation & sanitaires _Plusieurs superficies disponibles (55, 72 et 75 m²), contactez nous pour plus d'informations!_ **On visite ? 04 93 99 52 52**

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Nice Bureau à vendre

Bergé Immobilier a le privilège de vous proposer un appartement T4 d'exception idéal pour l'implantation une activité libérale ou de consultation : société de gestion patrimoniale, cabinets d'avocats, architectes, médecins, dentistes, agents d'assurance, syndics, family office.... Situé dans le coeur de la ville de Nice, Carré d'Or, cet appartement d'architecte bénéficie d'une position centrale pour votre future activité. Vous serez séduit par son organisation pour partager votre activité professionnelle et celle de votre lieu de vie.   \- Une grande hauteur sous plafond de 3,20 m, apportant élégance et luminosité \- Pièce de vie en angle de 55m² avec sa double exposition Sud et Ouest et ses 6 baies vitrées. \- Deux salles d'eaux et cuisine équipée de standing \- Des matériaux de qualités dont un parquet massif pose à bâton rompu. \- Une distribution simple et efficace scindant l'espace nuit et professionnel des pièces de jour. Un bien rare, alliant prestige, emplacement privilégié et potentiel professionnel. Honoraire agence de 3% TTC en sus du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Auribeau-sur-Siagne Local commercial à vendre

M IMMOPRO sur AURIBEAU SUR SIAGNE !! CAUSE DEPART RETRAITE !! A VENDRE BAR/RESTAURANT/PIZZERIA - LICENCE 4 !! Idéal pour un couple ou première affaire !! L'agence M IMMOPRO vous propose le fonds de commerce d'une belle affaire en plein coeur du village tout proche d'un grand parking gratuit. Le bar restaurant est idéalement placé et complètement équipé avec du matériel en très bon état, pour une reprise immédiate et une chambre froide. L'affaire possède une très belle clientèle locale et de travailleurs pour les services du midi comme du soir ainsi qu'une clientèle touristique. L'activité actuelle propose un service de bar, restauration sur place et pizzeria. Loyer trimestriel : 1 458EUR ttc soit 486EUR ttc par mois Loyer mensuel pour stockage 253,24EUR ttc Licence 4 Bail 3/6/9 Prix du fonds de commerce et de la licence 4 : 175 000EUR ttc Vous apprécierez cette affaire pour : - Son faible loyer - Son secteur agréable - Sa facilité de stationner (parking gratuit) - Son accès facile - Son potentiel - Sa belle terrasse - Sa clientèle à l'année Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06.14.76.78.82

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Antibes Local commercial à vendre

**FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - ANTIBES - 70m²**  Aux portes de la Vieille Ville d'Antibes, découvrez ce charmant restaurant au cachet atypique, bénéficiant d'un agréable jardin privatif, idéal pour développer un nouveau concept de restauration. Les atouts du bien : - Surface intérieure d'environ 70 m² - Jardin privatif de plus de 50 m² - Capacité d'accueil de 30 couverts en salle et 20 couverts en terrasse - Restaurant plein de charme avec une ambiance conviviale - Emplacement recherché, aux portes de la Vieille Ville - Idéal pour un concept de brunch, coffee shop, bar à salades, pizzeria ou toute autre activité de restauration (selon destination du bail) Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté. _(Plans disponible)_ **On visite ? 04 93 99 52 52**

Date de mise sur le marché :

07/07/2026