biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Alpes-Maritimes

06740 Châteauneuf-Grasse

• Bureau à vendre
• 290 400 €
• 88 m²
• 1 Lot

Châteauneuf-Grasse Bureau à vendre

Plateau de bureaux neufs - 80 m² en RDC terrasse et parkings Au sein d'un programme neuf moderne et mixte (logements et bureaux), découvrez ce plateau de bureaux de 80 m² en rez-de-chaussée. Les locaux sont livrés bruts, offrant une liberté totale d'aménagement pour créer des espaces parfaitement adaptés à votre activité. Le plateau bénéficie également d'une terrasse privative de 6 m² ainsi que d'un passage couvert privatif de 13 m², apportant confort et fonctionnalité. Stationnement : 3 places extérieures incluses, dont 1 place PMR10 places supplémentaires disponibles en sous-sol (25 000 € TTC / place).  Prestations : Menuiseries extérieures aluminium ouvrant à la française et/ou coulissantes selon planDoublage thermiqueHauteur sous plafond : 2,50 mAttentes techniques prévues : eau potable, électricité, VMC, évacuationRéservation pour groupe de climatisation extérieure en terrasse Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027 Dossier & plan sur demande. Plus d'informations ? 04 93 99 52 52

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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06110 Le Cannet

• Bureau à vendre
• 246 100 €
• 110 m²
• 1 Lot

Le Cannet Bureau à vendre

**À VENDRE – 110 m² de bureaux rénovés – Mougins – Sortie A8** Bureaux show room open space de standing 2 places de parking en sous-sol ( +15000 € chacune ) Accès rapide et direct depuis l'A8 ** Une visite ? Une question ? Nous sommes à votre écoute !**

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Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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06340 La Trinité

• Local commercial à vendre
• 600 000 €
• 220 m²
• 2 Lots

La Trinité Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente, ces 2 locaux commerciaux extrêmement bien situés le long du boulevard du Général de Gaulle à la Trinité. /// Local n°1 libre en rez-de-chaussée de 65m2, brut donc libre d'aménagement avec sa grande vitrine toute longueur de 8m donnant directement sur le boulevard avec affichage possible /// Local n°2 occupé de 155m2 superbement aménagé par un opticien, loyer perçu de 2850€ HT /mois, il présente une très grande vitrine toute longueur de 12m avec affichage possible. /// Possibilité de réaffecter 16m2 du local n°2 occupé vers le local n°1 libre, gain de 3m de vitrine supplémentaire pour le local n°1. Plans fournis sur demande. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires en sus de 6% HT à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à vendre
• 700 000 €
• 200 m²
• 1 Lot

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

A VENDRE – Murs commerciaux neufs à Cagnes-sur-Mer Bergé Immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement : Un local commercial en pied d'immeuble, au sein d'un quartier en plein développement. Les points clés du local : Superficie totale : 200 m²Très beau linéaire vitrine de +30mLocal en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neufProjet global sur 13 779 m² comprenant : 219 logements et 2 000 m² de commerces & activitésUn emplacement stratégique : Avenue très passante : flux de 19 000 véhicules / jourStationnement : possibilité d'acquérir 11 à 13 places privatives (17 500 € HT / place)Proximité immédiate de l'autoroute A8À 10 km de l'aéroport de NiceÀ 800 m de la gare de Cagnes-sur-MerÀ 3 km du centre commercial Polygone RivieraVille prochainement desservie par le tramway de Nice Environnement commercial : Dans un rayon de 1 km, de nombreux commerces déjà installés : Pharmacie, médecins généralistes, institut de beauté, coiffeur, boulangerie, dermatologue, supermarché, etc. Livraison prévue : 2ème trimestre 2028 Honoraires en sus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur Contactez nous pour échanger sur votre projet & recevoir le dossier complet.

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17/04/2026

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06110 Le Cannet

• Local commercial à vendre
• 410 048 €
• 150 m²
• 1 Lot

Le Cannet Local commercial à vendre

\*\*À VENDRE : Local commercial 150 m² | Le Cannet (sortie A8 Cannes/Mougins) \*\* 150 m² de plain-pied Accès PMR – Conforme ERP Excellent état Emplacement stratégique en plein essor • Nombreux programmes neufs en cours • Forte dynamique commerciale • Environnement attractif (pharmacie, boulangerie, commerces) Idéal professions libérales, cabinets, organismes de formation, activités tertiaires, de services... **On visite ? 04 93 99 52 52**

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17/04/2026

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06150 Cannes

• Bureau à vendre
• 434 720 €
• 150 m²
• 1 Lot

Cannes Bureau à vendre

**A vendre un plateau de bureaux d'une superficie de 150m² refait à neuf, dans la zone commerciale des tourrades.** - Locaux neuf : Profitez des avantages d'un espace de travail neuf - Climatisation : un système de climatisation intégré. - Sanitaires PMR - Fenêtres sur l'extérieur neuves - Remise aux normes de l'électricité  - Beaux espaces : Des volumes généreux et des aménagements modernes pour un cadre de travail agréable. - Proximité autoroute A8 : à 5 minutes en voiture - Secteur dynamique : commerces aux alentours (restauration, textile, services ...) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux dans un cadre de travail de qualité. **Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !**

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17/04/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 1 750 000 €
• 235 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente, un local commercial rare d'une surface de bureaux de 235m2 extrêmement bien situés dans le Carré d'Or, en rez-de-chaussée, positionné rue Eugène Emmanuel. /// Le local sera libéré pour son acquisition. Il s'articule autour de deux ailes, l'une exposée en 1er plan sur rue, l'autre en second plan. Il est agencé aujourd'hui pour répondre à une activité de santé. Il est facilement modulable pour répondre à un large spectre d'activités. Ce local conviendrait parfaitement à une activité de santé (regroupement pole santé ou clinique esthétique), un commerce d'ameublement... Plans fournis sur demande. Honoraires de 6% HT payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur. **Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.**

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17/04/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à vendre
• 228 960 €
• 43 m²
• 1 Lot

Cannes Local commercial à vendre

\*\*À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – 43 m² – CANNES CENTRE-VILLE \*\* Bergé Immobilier vous propose des murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de Cannes, à deux pas du boulevard de la république. D'une superficie totale de 43 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté. Le bien dispose de : - Une place de stationnement - Belle vitrine donnant sur rue, - Ventilation en place, - Local polyvalent, idéal pour une activité commerciale nécessitant une vitrine ou pour une activité tertiaire (bureaux, agence de services, agence de voyage, professions libérales…) - Proximité immédiate des parkings Isola Bella et gare de Cannes, un atout majeur pour la clientèle. Possibilité d'acquérir les murs sans la place de stationnement (voir conditions). Locaux en très bon état offrant une belle opportunité pour une entreprise souhaitant investir dans ses propres murs et s'installer dans un secteur attractif **On visite ?**  **04 93 99 52 52**

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17/04/2026

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 689 000 €
• 94 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce de ce restaurant, idéalement situé à proximité immédiate du Cours Saleya, dans un environnement très touristique, au cœur d'une rue animée regroupant restaurants et caves à vins. /// Produit rare avec potentiel DOUBLE EXPLOITATION (RESTAURANT- BAR DE NUIT & AIRBNB) /// Restaurant d'environ 90 m² sur deux niveaux, offrant une capacité totale d'environ 90 couverts (2 salles + droit de terrasse). Établissement reconnu pour sa qualité et bénéficiant d'une très bonne réputation et d'une clientèle fidèle. /// Chiffre d'affaires moyen d'environ 360 000 €, avec un fort potentiel de développement (service du midi, optimisation de l'exploitation). Capacité 69+33 places : 36 places en salle RDC + 33 places en salle R+1 + Droit de terrasse de 33 places Licence 4 disponible à la location /// Bail tous commerces avec extraction pour restauration, offrant la possibilité par son organisation d'exploiter un BAR DE NUIT - RESTAURATION - BAIL TOUS COMMERCES À l'étage 30m² transformable en logement de fonction ou en location type Airbnb (avec accès indépendant sur palier des partie commune). Plans disponibles sur demande. Possibilité d'acquérir les murs en sus. Honoraires en sus payables de 6%TTC à la signature de l'acte à la charge de l'Acquéreur.

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11/05/2026

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06400 Cannes

• Bureau à vendre
• 393 360 €
• 120 m²
• 1 Lot

Cannes Bureau à vendre

\*\*Bureaux atypiques à vendre – 120 m² – Cannes \*\* À découvrir absolument ! Ces bureaux climatisés d'environ 120 m², situés au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, offrent un cadre idéal pour une entreprise ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Cannes, de la gare et des transports en commun. Points forts : - Emplacement privilégié : proche gare, bus et commodités - Bureaux climatisés pour un confort optimal - Différents types de bail possibles : professionnel, commercial ou dérogatoire - Bien atypique offrant un fort potentiel d'aménagement Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.**

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17/04/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à vendre
• 1 047 589 €
• 415 m²
• 1 Lot

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à vendre

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un plateau de bureaux de 416 m² idéalement situé au cœur de Sophia Antipolis. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8, et à proximité des commerces et services. - Superficie : 415,71 m² de bureaux modulables, offrant une flexibilité optimale pour l'aménagement de votre espace de travail - Parkings Privatifs : 15 places de parking incluses, garantissant un confort de stationnement pour vos employés et visiteurs - Emplacement Premium : Situé dans un environnement verdoyant et dynamique de Sophia Antipolis, proche des transports en commun et des infrastructures essentielles. Site sécurisé. - **Bâtiment Neuf** : Immeuble de bureaux récemment réhabilité avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des prestations haut de gamme et une vue magnifique sur la technopole. Label BREEAM IN USE VERY GOOD - Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Cannes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur Opportunité rare à la vente.   Découvrez comment ce plateau de bureaux peut devenir le nouveau siège de votre entreprise à Sophia Antipolis ! **Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.**

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Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à vendre
• 927 500 €
• 265 m²
• 1 Lot

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

A VENDRE – Murs commerciaux neufs à Cagnes-sur-Mer Bergé Immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement : Un local commercial en pied d'immeuble, au sein d'un quartier en plein développement. Les points clés du local : Superficie totale : 300 m²Très beau linéaire vitrine de +40mLocal en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neufProjet global sur 13 779 m² comprenant : 219 logements et 2 000 m² de commerces & activitésUn emplacement stratégique : Avenue très passante : flux de 19 000 véhicules / jourStationnement : possibilité d'acquérir 11 à 13 places privatives (17 500 € HT / place)Proximité immédiate de l'autoroute A8À 10 km de l'aéroport de NiceÀ 800 m de la gare de Cagnes-sur-MerÀ 3 km du centre commercial Polygone RivieraVille prochainement desservie par le tramway de Nice Environnement commercial : Dans un rayon de 1 km, de nombreux commerces déjà installés : Pharmacie, médecins généralistes, institut de beauté, coiffeur, boulangerie, dermatologue, supermarché, etc. Livraison prévue : 2ème trimestre 2028 Honoraires en sus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur Contactez nous pour échanger sur votre projet & recevoir le dossier complet.

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17/04/2026

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06220 Vallauris

• Bureau à vendre
• 172 480 €
• 55 m²
• 1 Lot

Vallauris Bureau à vendre

\*\*À VENDRE - Bureaux aménagés / Cabinet dentaire - Opportunité investisseur \*\* Situé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bureau de 55 m², actuellement aménagé et exploité en cabinet dentaire, offre une rentabilité immédiate. Implanté au 2? étage, le bien se compose de : - une salle d'attente fonctionnelle, - une salle de soins entièrement équipée, - un WC indépendant. - Une cuisine Le local est actuellement loué à un professionnel de santé, locataire en place depuis 2015, pour un revenu locatif de 850 € / mois, garantissant un investissement pérenne et stable. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et services. Bien clé en main Activité en place Idéal investisseur patrimonial ou rendement Belle opportunité à saisir. **Contactez nous : 04 93 99 52 52 / [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)**

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Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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06210 Mandelieu-la-Napoule

• Bureau à vendre
• 599 000 €
• 217 m²
• 1 Lot

Mandelieu-la-Napoule Bureau à vendre

Nous vous proposons des bureaux d'une superficie de 217m² idéalement situés dans la zone des Tourrades. Ces espaces sont conçus pour répondre à toutes vos attentes professionnelles. Caractéristiques des locaux : - Superficie : 217m² - Espaces de travail :  bureaux climatisés  - Connectivité : Internet par fibre optique et réseau RJ45 avec de nombreuses prises. - Lumière naturelle : Puits de lumière dans chaque pièce, même sans fenêtre. - Flexibilité : Cloisons modifiables selon vos besoins. Confort et sécurité : - Sanitaires : 4 WC. - Accessibilité : Immeuble accessible aux PMR. - Sécurité : Alarme, système de sécurité incendie, portes blindées et porte de secours. Ces locaux professionnels offrent un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement moderne et sécurisé. **Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.**

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17/04/2026

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06130 Grasse

• Bureau à vendre
• 213 120 €
• 120 m²
• 1 Lot

Grasse Bureau à vendre

**A vendre bureaux centre-ville de Grasse 120m²** Bergé immobilier vous propose à la vente des bureaux avec places de stationnement privatives dans le centre-ville de Grasse. - Superficie totale : 120m²  - Etage : 3ème - Stationnement : 4 places privatives extérieures  - Bureaux cloisonnés  - Idéal investissement **Contactez nous rapidement pour visiter ce bien** : 04 93 99 52 52

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17/04/2026

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06150 Cannes

• Bureau à vendre
• 524 156 €
• 233 m²
• 1 Lot

Cannes Bureau à vendre

\*\*EN EXCLUSIVITÉ - À vendre plateau de 233 m² - Cannes-la-Bocca (Zone des Tourrades) \*\* Bergé Immobilier vous propose à la vente de plateau idéalement situés dans la zone dynamique et très recherchée des Tourrades, à Cannes-la-Bocca. - Superficie : 233m² - Disponibilité : deux plateaux de 233 m² chacun (R+1 / R+2/ R+3) dans le même bâtiment, offrant la possibilité d'acquérir jusqu'à 700 m² au total. - Immeuble entretenu, plateaux lumineux - Places de stationnement privatives - Nombreuses possibilités de stationnement complémentaires à proximité - Accessibilité optimale : à 5 minutes de l'entrée/sortie de l'autoroute A8 - Arrêts de bus à 5 minutes à pied Environnement  : - Zone commerciale dynamique, entourée d'enseignes reconnues dans l'équipement de la maison, la restauration et divers commerces attractifs. Prêts à vous installer dans un secteur stratégique et porteur ? **Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !**

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17/04/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à vendre
• 495 495 €
• 236 m²
• 1 Lot

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à vendre

Bergé Immobilier vous propose **à la vente**  un plateau de bureaux de 235,95 m² idéalement situé au cœur de Sophia Antipolis. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8 et à proximité des commerces et services. - Superficie : 235,95 m² de bureaux entièrement rénovés dans leur intégralité - Parkings Privatifs : 8 places de parking incluses, garantissant un confort de stationnement pour vos employés et visiteurs - Emplacement Premium : Situé dans un environnement verdoyant et dynamique de Sophia Antipolis,  - Bâtiment Neuf : Immeuble de bureaux récemment réhabilité avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des prestations haut de gamme et une vue magnifique sur la technopole. Label BREEAM IN USE VERY GOOD.  - Sanitaires et douches dans les communs - 2 ascenseurs - Accessibilité : Accès rapide à l'Aéroport de Nice à 18 km (20 minutes), l'autoroute A8 à 5,6 km (8 minutes), Bus : Arrêt Lucioles à 160 mètres (1 minute à pied). Lignes : 09,20. D'autres surfaces à la vente sont encore disponibles.! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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03/07/2026

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06110 Le Cannet

• Bureau à vendre
• 400 000 €
• 200 m²
• 1 Lot

Le Cannet Bureau à vendre

**Sortie Autoroute de Cannes**  \*\*À Vendre - Bureaux de 200m² \*\* Situé à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A8, ce plateau de bureaux de 200m² bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'un environnement professionnel dynamique, entouré des sièges sociaux de grandes entreprises. Caractéristiques principales : - Superficie : 200m² parfaitement agencés pour répondre à vos besoins professionnels. - Parking : 4 places incluses en sous-sol, offrant confort et praticité pour votre équipe et vos clients. - Immeuble de standing : Des prestations haut de gamme pour garantir un cadre de travail agréable et valorisant pour votre entreprise. L'immeuble est exclusivement réservé aux professionnels et offre un environnement de grande qualité, idéal pour favoriser la productivité et refléter l'image de votre société. **Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.**

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17/04/2026

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06400 Cannes

• Bureau à vendre
• 1 712 000 €
• 128 m²
• 1 Lot

Cannes Bureau à vendre

CANNES CENTRE – BUREAUX À VENDRE – 128 m² Emplacement premium – Centre-ville de Cannes 2ème étage d'un bel immeuble Surface totale : 128 m² CONFIGURATION ACTUELLE • Couloir central de distribution • Placard technique avec baie de brassage • 2 studios indépendants comprenant chacun : – Pièce principale – Cuisine – Salle d'eau / salle de bain • 1 espace bureau composé de : – Open space / coworking – Salle de réunion – Salle d'eau – Espace cuisine POTENTIEL & USAGES • Possibilité d'exploitation en location saisonnière (configuration actuelle optimisée) • Idéal profession libérale, cabinet, activité tertiaire • Reconfiguration simple en plateau de bureaux de 128 m² • Division possible selon projet

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17/04/2026

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06250 Mougins

• Bureau à vendre
• 473 450 €
• 179 m²
• 1 Lot

Mougins Bureau à vendre

\*\*À vendre : Bureaux occupés de 179m² à Mougins – Investissement attractif \*\* Situés à Mougins, ces bureaux d'une superficie de 179m² offrent une opportunité d'investissement clé en main avec un taux de rendement attractif de 6,13%. Emplacement stratégique : Proximité immédiate de l'autoroute A8 et des principaux axes routiers menant vers Mougins et Cannes. - Locataire solide : bail signé au 1er janvier 2022 - Possibilité d'acquérir des garages en supplément, pour un confort et une fonctionnalité optimaux. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. **Plus d'infos ? 04 93 99 52 52**

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17/04/2026

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06250 Mougins

• Bureau à vendre
• 203 626 €
• 76 m²
• 1 Lot

Mougins Bureau à vendre

**Mougins - Bureaux Showroom 76m²** Implantez votre activité au cœur d'un secteur dynamique Mougins/Le Cannet, dans un immeuble tertiaire de qualité bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8. Ces bureaux de 76 m², parfaitement adapté à une activité de bureaux ou de showroom, offre un environnement de travail agréable et facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Atouts :  - Emplacement stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers. - Immeuble tertiaire qualitatif. - Facilité de stationnement - Arrêt de bus au pied de l'immeuble. - Environnement commerçant : boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarché et services accessibles en quelques minutes. - Ascenseur, climatisation & sanitaires **On visite ? 04 93 99 52 52**

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06110 Le Cannet

• Bureau à vendre
• 649 792 €
• 284 m²
• 1 Lot

Le Cannet Bureau à vendre

\*\*À vendre : Bureaux de 284 m² idéalement situés près de l'autoroute de Cannes et Le Cannet. \*\* Nous vous proposons une opportunité unique de louer des bureaux spacieux, idéalement localisés à proximité immédiate de l'autoroute de Cannes et Le Cannet. Ces bureaux de 284 m² sont composés de 7 espaces cloisonnés, offrant un environnement de travail modulable, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. - Surface totale : 284 m² - Localisation stratégique : accès rapide à l'autoroute, desservant Cannes et Le Cannet - Aménagement flexible : possibilité d'ajustement selon vos exigences - Lumineux et agréable : grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante - Confort optimal : climatisation intégrée - Parking sur place : disponible pour employés et visiteurs Que vous soyez une entreprise en expansion ou que vous cherchiez à renforcer votre présence dans cette zone d'activité dynamique, ces bureaux sont parfaitement adaptés à vos ambitions. Leur configuration flexible et leur emplacement privilégié en font une solution idéale pour favoriser votre croissance. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un cadre stratégique et de qualité.**

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Bureau à vendre
• 232 200 €
• 73 m²
• 1 Lot

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre

A VENDRE VAL FLEURI — BUREAUX 73 m² —  CLIM — PARKING — GARE À PIED RARE SUR LE MARCHE, Local professionnel  : 73 m² entièrement agencés, lumineux double exposition, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Il est composé de : un grand hall d'accueil, 3 bureaux cloisonnés et d'une kitchenette. . - Climatisation réversible.  - Chauffage collectif.  - 1 place de stationnement privative dans la copropriété. -  Ravalement de façade en cours (pris en charge copro). Secteur Val Fleuri — gare SNCF à proximité immédiate, A8 à 5 min, Cap 3000 à 5 min. Disponible immédiatement, sans travaux ! Contactez-nous pour le visiter sans tarder !

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17/04/2026

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