biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Alpes-Maritimes

Vence Local d’activités à vendre

A vendre murs occupés d'un local d'activité situé à proximité du centre ville de Vence accessible via une rampe d'accès. La surface du local est de 191,40 m². Accès véhicules via rampe. Une place de parking privée. Revenus locatifs annuels : 20 400 Euros. Prix FAI : 319 KEuros

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Falicon Terrain à vendre

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Nice Local commercial à vendre

BERGE Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux libres de 104 m², idéalement situés Rue de France à Nice, sur un axe commerçant bénéficiant du passage direct du tramway et à quelques mètres seulement de la Promenade des Anglais. Développé de plain-pied, ce local bénéficie d'une vitrine d'angle, offrant une excellente visibilité dans un environnement mêlant commerces, professions libérales et activités de services. Actuellement aménagé en plusieurs espaces cloisonnés, ce local de 104 m² peut être facilement réorganisé pour accueillir une agence, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale, un showroom ou toute activité recevant du public. Son emplacement stratégique, au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi, constitue un véritable atout pour développer une activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cannes Bureau à vendre

Local commercial - Cannes Boulevard de la Croisette Au début de la galerie du Gray D'albion, coté Bd de la Croisette, local commercial d'environ 70m² (rénovation intégrale récente). Composé: Linéaire de vitrine d'environ 7m, un espace au RC faisant office de bureau d'environ 17m², en sous-sol environ 53m² avec un espace salle de réunion séparé par une verrière, un salon, un coin cuisine avec douche, un WC indépendant avec lave mains. Possibilité d'acheter avec les meubles en supplément. + d'informations par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local idéalement situé au coeur du Vieux Nice, proche du cours Saleya et des plages. Surface: 250 m² ( dont RDC: 100m² + R+1: 70 m² + sous-sol: 80 m² ). Mezzanine de 15 m². Sanitaires. Douche. Climatisation. Issue de secours. Axe passant et commerçant. Bon état général. Bail commercial signé en novembre 2024. Charges et foncier à la charge du locataire. Revenus locatif annuel: 54 KEuros. Prix FAI: 954 KEuros. Dossier sur demande - Téléphonie - Sanitaires - Climatisation - Exposition ensoleillée - Rue piétonne - Restauration possible

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre

Programme neuf - A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée situés sur la ville de Cagnes sur Mer. Surface: 137 m². Climatisation et ventilation possible. Arrivée et évacuation d'eau. Entrée indépendante. Accès PMR. Hauteur sous plafond brut: 4 mètres. 1 place de stationnement privée en sous-sol. Proche arrêt de bus. Livré brut. Disponible immédiatement. Prix FAI: 330 855 Euros HT

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Drap Local commercial à vendre

A vendre - mur commerciaux - libre Idealement situé sur l'axe principal de la ville de DRAP 06340, situé entre contes et Nice, emplacement stratégique dans une ville en pleine expension. Local de 35m2 avec belle hauteur sous plafond 3,30m, sanitaire, ancienne chambre froide, ouverture porte/vitrine 191cm de largueur. 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Cannes Local commercial à vendre

À Vendre Local Commercial Polyvalent de 200 m2 Cannes Centre Situé de plain-pied dans un quartier très calme du centre de Cannes, ce local commercial entièrement rénové offre de multiples possibilités d'exploitation : atelier, garage, mécanique, stockage, ou toute autre activité professionnelle. Caractéristiques principales : - Surface totale : 200 m2 - Sol en béton ciré finition soignée et durable - Pont inclus idéal pour activité de mécanique ou garage - Espace logement intégré : Séjour; Salle de bain; Kitchenette : Idéal comme logement d'appoint ou bureau indépendant Charges mensuelles : 230 EUR Ce bien rare combine à la fois fonctionnalité, confort, et emplacement stratégique dans un secteur paisible et central de Cannes. Merci de me contacter pour de plus ample renseignement et organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Nice Local commercial à vendre

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – NICE OUEST Situé boulevard Paul Montel à Nice, cet ensemble immobilier développe 534,45 m² Loi Carrez répartis sur deux niveaux. L'actif est actuellement composé de dix unités indépendantes organisées autour de séjours avec cuisines, chambres et salles d'eau, ainsi que de deux emplacements de stationnement. Idéalement implanté à proximité immédiate du tramway, de la gare Nice Saint Augustin et de l'aéroport international, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'un secteur en pleine évolution. Actuellement exploité et générant un revenu annuel déclaré de 398 886 €, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif déjà valorisé ou pour un professionnel souhaitant disposer d'un ensemble immobilier polyvalent. Diagnostics techniques récents disponibles. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Antibes Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, secteur route de Grasse. Surface: 204 m² actuellement répartis en 4 espaces. Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer électrique. Accès PMR avec rampe. Beau linéaire vitrine de 14 mètres. A rafraichir. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Prix FAI: 500 KEuros

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre locaux/terrain occupés d'un local commercial avec terrain de 236 m² idéalement situé à Nice Ouest. Surface: 20 m². Climatisation. Proche aéroport et transports en commun ( tramway et bus ). Superbe visibilité a partir du principal axe routier de Nice. Loué via bail commercial depuis Novembre 2025. Revenus locatifs annuels 39 600 Euros. Possibilité de construction si libre d'occupation. Prix FAI : 995 KEuros

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique avec entrepôt situé dans le quartier République à Nice Est. Surface totale : 264,31 m²: boutique au rez-de-chaussée de 49,53 m², et entrepôt de 214,78 m². Bon état, rideau de fer électrique, proche du tramway et parking public. Hauteur sous plafond : 3,15 m au plus haut. Accès utilitaires à l'intérieur du local. Prix FAI : 599 K Euros

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Nice Bureau à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour découvrir chaque atout de ce local. Installez-vous au cœur du quartier vivant et recherché de la Libération à Nice, dans un local professionnel polyvalent de 40 m², entièrement rénové, alliant modernité, fonctionnalité et confort. Ce bien rare, situé rue Villermont, est en entre-sol avec trois ouvertures sur cour, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,05 à 2,10 m). Il saura répondre à tous vos projets : bureau, atelier, espace de stockage premium ou réserve sèche. Idéal pour commerçants, artisans, restaurateurs ou tout professionnel cherchant un environnement sain, sécurisé et flexible. Les prestations haut de gamme incluent une rénovation intégrale (électricité, plomberie, sols, peinture) ainsi qu'une annexe sanitaire indépendante avec douche, lavabo et WC, pour un confort quotidien optimal. Atout majeur : une place de stationnement privée dans la cour, très recherchée dans ce secteur commerçant, pour travailler l'esprit tranquille. Points forts : - Rénovation complète et récente - Hauteur sous plafond appréciable (2,05 à 2,10 m) - Place de stationnement privée - Sanitaires indépendants avec douche - Emplacement privilégié, dynamique et central à Libération Informations complémentaires : - Taxe foncière : 250 €/an - Charges : 25 €/mois - Vendu libre de toute occupation Prix de vente : 125 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

SOPHIA ANTIPOLIS Local commercial à vendre

Opportunité rare : le cabinet Locopro Entreprises propose à la vente en VEFA des surfaces commerciales au sein du programme MEDIPOLIS, situé au 1219 Route de la Mer à Biot, à l'interface stratégique entre Sophia Antipolis et la zone commerciale de Biot. Localisation et environnement Implanté au coeur de la première technopole européenne, le programme bénéficie d'un tissu économique exceptionnel regroupant plus de 2 500 entreprises et 41 000 emplois. Le site offre une accessibilité optimale aux principaux axes routiers et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur, conférant à l'adresse une visibilité maximale et un fort potentiel de clientèle. Description du bien Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée se répartissent sur deux lots distincts : Lot 1 : 118 m²Lot 2 : 152 m² Soit une surface commerciale totale d'environ 271 m². Le programme dispose de 57 places de stationnement en sous-sol (ratio 1 place / 24 m²) ainsi que d'une aire de livraison dédiée aux commerces en RDC. Prestations et équipements Les locaux sont livrés en brut de béton, fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement. Le programme est conforme aux normes RT2012 / RE2020 et aux exigences PMR, garantissant performance énergétique et accessibilité universelle. Usages possibles La localisation et la configuration des locaux les rendent particulièrement adaptés aux activités tertiaires, médicales, paramédicales ou commerciales. Conditions financières Prix de vente commerces : 1 000 000 € HT (parkings inclus)Parkings : entre 20 000 € et 32 000 € HT / unitéHonoraires : 7 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de venteFrais de notaire : réduits (2 à 3 %) - TVA 20 %Livraison prévue : Été 2028 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du programme, contactez le cabinet Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Nice Bureau à vendre

Situé en entresol d'un bel immeuble bourgeois érigé en 1911, local de 22m² offre un espace confortable et fonctionnel. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, et une salle d'eau avec WC. Hauteur sous plafond appréciable. Dans un quartier calme et prisé, il offre une proximité immédiate avec toutes les commodités. Attention : Ce n'est pas un produit locatif ! Charges annuelles : 205€, Taxe Foncière : 198€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Julien BALDONI +33650864794 j.baldoni@orea-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Saint-Paul-de-Vence Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un immeuble en monopropriété sur 4 niveaux idéalement situé au coeur de Saint Paul de Vence, un des plus beaux villages de la Côte d'Azur. Surface totale: 130 m² dont local commercial de 65 m² réparti sur le rez-de-chaussée et 1er étage + Appartements d'habitation de 65 m² réparti au 2ème et 3ème étage. Grande terrasse privative au R+3. Sanitaire. Climatisation. La partie habitation est à rénover. Chaque étage fait une surface de 33 m² environ. Prix FAI: 593,6 KEuros

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Vence Local d’activités à vendre

A vendre murs occupés de locaux d'activités situé à proximité du centre ville de Vence au rez-de-chaussée d'une surface totale de 215,70 m²: un bureau en RDC de 75,40 m² + un second au même niveau de 16,20m² et un local de stockage e sous-sol de 124,10 m². Trois places de parking privées. Occupés via baux commerciaux. Revenus locatifs annuels 20 492,88 Euros. Prix FAI : 329 KEuros

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Carros Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier situé au centre-ville de Nice proche de la Gare Thiers. Surface totale: 123 m² divisés en 2 locaux commerciaux: 1 Local commercial de 18 m² occupé par un coiffeur: espace de vente, sanitaires, climatisation, bail commercial depuis novembre 2023 + 1 Local commercial de 20 m² occupé par une épicerie: surface de vente et sanitaire, linéaire vitrine de 3 mètres, bail commercial depuis le 1er janvier 2024. Vendu également avec appartement libre de 85 m². 2 caves loués en sous-sol ( 7 m² + 15 m² ). Chauffage collectif. Revenus locatifs des deux locaux commerciaux: 13500 Euros/an. Prix FAI: 324 KEuros. Dossier complet sur demande.

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Nice Bureau à vendre

A vendre, murs libres de bureaux situés dans le quartier Cimiez à Nice. Surface : 341.44m² au rdc, actuellement cloisonné en 8 bureaux, espace cuisine, détente et sanitaires. Bon Etat général, une place de parking privée. Prix FAI : 2 120K Euros Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/2sqe94NNH6KOSmromCqprg

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Antibes Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans la zone Commerciale de Carrefour à Antibes. Surface : 165 m²: 89m² au rez-de-chaussée + mezzanine de 76 m². Très bon état général. Occupé via bail commercial pour une enseigne nationale. Excellente visibilité. Revenus annuels locatifs : 57 192 Euros soit une rentabilité de 7,9 %. Prix FAI : 719 K Euros. (photo non représentative)

Date de mise sur le marché :

21/06/2026

Nice Local commercial à vendre

A vendre, local commercial situé dans le quartier Barla à Nice. Surface totale : 331,33 m² sur deux niveaux: 175,15 m² au rez-de-chaussée + 156,18 m² de mezzanine, actuellement à usage de bureaux ou de stockage. Extraction toit. Corde molle à l'extérieur pour permettre l'accès véhicules à l'intérieur du local. Bon état général. Idéal showroom, atelier, stockage. Prix FAI : 530 K Euros

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Vallauris Local d’activités à vendre

A vendre murs libres d'un local d'activité situé dans le centre ville de Vallauris. Surface : 93 m²: Hauteur sous plafond 3,45 mètres au plus haut et 2,10 mètres au plus bas. Etat brut de béton. Idéal artisan ou investissement pour location saisonnière. Travaux à prévoir. Prix FAI: 133,5 K Euros

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026