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J-Factory 140 Rue Frédéric Joliot Curie Local d’activités | 330 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence
Informations principales
- Site clos et sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 9,39 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 657,58 € /an 54,80 € /mois
-
Taxe foncière : 5,45 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 381,81 € /an 31,82 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 110 € /an 175,83 € /mois
-
Taxe foncière : 13,65 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 2 880 € /an 240,00 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 9,39 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 3 100 € /an 258,33 € /mois
-
Taxe foncière : 5,45 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 70 m² | 3/6/9 | 127,27 € HT-HC/m²/an 10,61 € HT-HC/m²/mois 8 909 € HT-HC/an 742,41 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lot n°3 | 211 m² | 3/6/9 | 140,02 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 29 544 € HT-HC/an 2 462 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lot n°4 | 330 m² | 3/6/9 | 127,27 € HT-HC/m²/an 10,61 € HT-HC/m²/mois 41 999 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 127,27 € HT-HC/m²/an 10,61 € HT-HC/m²/mois 8 909 € HT-HC/an 742,41 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot n°3
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 140,02 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 29 544 € HT-HC/an 2 462 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot n°4
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 127,27 € HT-HC/m²/an 10,61 € HT-HC/m²/mois 41 999 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 70 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
127,27 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 9,39 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 657,58 € /an 54,80 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,45 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 381,81 € /an 31,82 € /mois
- Espace en excellent état
RDC – Lot n°3
| Surface | 211 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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140,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 110 € /an 175,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 13,65 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 2 880 € /an 240,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – Lot n°4
| Surface | 330 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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127,27 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 9,39 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 3 100 € /an 258,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 5,45 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5 mètres
Aperçu du bien
ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au sein d'un programme neuf de haut standing, en copropriété, au coeur de Pôle d'Activités d'Aix en Provence un local de 330 m2 développant 70 m2 de bureaux climatisés, 190 m² d'activités avec 6 m de hauteur libre et 70 m² de mezzanine aménageable. Bâtiment en dur, isolé, à l'architecture soignée et aux finitions poussées, associées à une fonctionnalité qui conviendra à toutes les activités de stockage, d'atelier comme de services. 7 places de parking privatives. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er juin 2026, à la location. Bureaux : - sol carrelé + faux plafond avec pavés LED - climatisation réversible en faux plafond - menuiseries aluminium double vitrage - plinthes périphériques double compartiment - 1 bloc sanitaire Possibilité d'enseigne suivant la charte de la copropriété 7 places de parkings privatifs Site paysagé Surface RDC : 260 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : petits à moyens porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - séparatifs maçonnés - sol dalle béton lissée anti poussière finition quartz - mezzanine avec escalier et gardes corps - prises électriques 220V - éclairage LED - trappe de désenfumage Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier
Informations sur l’immeuble
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Arthur Loyd Aix-en-Provence
Présenté par
J-Factory | 140 Rue Frédéric Joliot Curie
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