J-Factory 140 Rue Frédéric Joliot Curie 330 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au sein d'un programme neuf de haut standing, en copropriété, au coeur de Pôle d'Activités d'Aix en Provence un local de 330 m2 développant 70 m2 de bureaux climatisés, 190 m² d'activités avec 6 m de hauteur libre et 70 m² de mezzanine aménageable. Bâtiment en dur, isolé, à l'architecture soignée et aux finitions poussées, associées à une fonctionnalité qui conviendra à toutes les activités de stockage, d'atelier comme de services. 7 places de parking privatives. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er juin 2026, à la location. Bureaux : - sol carrelé + faux plafond avec pavés LED - climatisation réversible en faux plafond - menuiseries aluminium double vitrage - plinthes périphériques double compartiment - 1 bloc sanitaire Possibilité d'enseigne suivant la charte de la copropriété 7 places de parkings privatifs Site paysagé Surface RDC : 260 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : petits à moyens porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - séparatifs maçonnés - sol dalle béton lissée anti poussière finition quartz - mezzanine avec escalier et gardes corps - prises électriques 220V - éclairage LED - trappe de désenfumage Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier