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Informations principales

  • Immeuble sécurisé
  • Environnement calme
  • Accès rapide autoroutes

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  • Espace
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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau BAT A
  • 490 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 66 150 € HT-HC/an 5 512 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Open space
  • Parking privatif inclus
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 20 090 € /an 1 674 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Open space lumineux
  • Cuisine aménagée
  • 1er étage, bureau BAT A
  • 534 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 72 090 € HT-HC/an 6 007 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Open space
  • Parking privatif inclus
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 21 894 € /an 1 824 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Open space lumineux
  • Cuisine aménagée
  • 2e étage, bureau BAT A
  • 534 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 72 090 € HT-HC/an 6 007 € HT-HC/mois
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  • Construction achevée
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Open space
  • Parking privatif inclus
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 21 894 € /an 1 824 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau BAT A 490 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 66 150 € HT-HC/an 5 512 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau BAT A 534 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 72 090 € HT-HC/an 6 007 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau BAT A 534 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 72 090 € HT-HC/an 6 007 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau BAT A

Surface
490 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 66 150 € HT-HC/an 5 512 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau BAT A

Surface
534 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 72 090 € HT-HC/an 6 007 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau BAT A

Surface
534 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 72 090 € HT-HC/an 6 007 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau BAT A

Surface 490 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 20 090 € /an 1 674 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Cuisine aménagée

1er étage, bureau BAT A

Surface 534 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 21 894 € /an 1 824 € /mois
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Climatisation centrale
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2e étage, bureau BAT A

Surface 534 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 21 894 € /an 1 824 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Cuisine aménagée

Aperçu du bien

Ces bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel comprenant une salle de réunion, deux grands open spaces, un réfectoire, plusieurs bureaux fermés et une cuisine aménagée. L’espace est équipé d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond, de cloisonnements vitrés toute hauteur et d’un câblage informatique complet. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir une activité professionnelle. Le site sécurisé avec portail, digicode et éclairage extérieur propose des parkings paysagés ainsi que des bornes électriques pour véhicules. L’immeuble se situe dans la zone d’Aix La Duranne, un secteur calme et verdoyant. Il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers via la RD9 et les échangeurs autoroutiers à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus desservant la zone, la gare TGV d’Aix à quelques minutes et l’aéroport Marseille Provence à 20 minutes.

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 558 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
474 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36760744

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 Rue René Descartes, 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er B Bureaux 442 1er août 2024 135 HT-HC/m²/an 43 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 442 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2e A Bureaux 534 135 HT/HC/m²/an 41 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1er A Bureaux 534 135 HT/HC/m²/an 41 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 490 135 HT/HC/m²/an 41 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 558 m²
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