Immobilier d’entreprise en Ain disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Ain

Découvrez les derniers immobilier d'entreprise à vendre - Ain

Plus de détails pour 7 Avenue De Villemur, Saint-Alban - Local commercial à vendre

7 Avenue De Villemur

31140 Saint-Alban

  • Local commercial à vendre
  • 256 840 €
  • 114 m²
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Plus de détails pour 470 Rue Des Valets, Montluel - Bureau à vendre

470 Rue Des Valets

01120 Montluel

  • Bureau à vendre
  • 195 279 € – 420 394 €
  • 84 – 177 m²
  • 6 Lots
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Plus de détails pour 161 Allée Des Peupliers, Trévoux - Local d’activités à vendre

161 Allée Des Peupliers

01600 Trévoux

  • Local d’activités à vendre
  • 55 – 189 m²
  • 18 Lots
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Plus de détails pour 100 Allée Des Erables, Blyes - Local d’activités à vendre

100 Allée Des Erables

01150 Blyes

  • Local d’activités à vendre
  • 1 – 205 m²
  • 6 Lots
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Plus de détails pour La Dombes, Mionnay - Industriel/Logistique à vendre

La Dombes

01390 Mionnay

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 216 – 504 m²
  • 5 Lots
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Plus de détails pour 24 Rue Des Prés De Brou, Bourg-en-Bresse - Local commercial à vendre

24 Rue Des Prés De Brou

01000 Bourg-en-Bresse

  • Local commercial à vendre
  • 2 900 000 €
  • 2 007 m²

Bourg-en-Bresse Local commercial à vendre - Annecy & Alpes

A vendre pour investissement Portefeuille de locaux commerciaux vendus loués à des enseignes nationales et situés en Zone Commerciale - Retail Park. 3 cellules pour une superficie totale de 2007 m² SHON. Deux Cellules situées à Bourg en Bresse et une cellule à Epinal. Ces biens à la vente vous sont présentés par PROLOCAUX. Prestations - équipements : 1/ Boug en Bresse Cellule 1Superficie : 929.34 m² SHON en RDC dont 743m² de venteERP 4Date d'effet du bail initial : 01/04/2003, prolongé par tacite reconduction puis renouvellement du bail en date du 2/04/2019Loyer annuel H.T à ce jour du bail : 105 644.93 € renegociation en cours à 85 644 € HT HC/anIndexation : Annuelle à la date d'anniversaire du bail (au 01/04) - Indice ILCDG : 3 mois de loyer HT HC, soit à ce jour le DG actualisé est de 26 411.22 €Charges annuelles HT : environ 2 035 € en ce compris l'assurance propriétaire et l'entretien des parties communes : toiture et espaces verts... TF à charge preneur : pour info TF 2023 pour totalité du bâtiment : 17 382 € HT, soit 12 846.36 € HT pour le seul local KERIA 2/ Boug en Bresse Cellule 2Superficie : 327 m² SHON en RDC dont 200m² de venteDate d'effet du bail : 15/11/2022 (signature du bail le 21/10/22)Loyer annuel H.T à la date d'effet du bail : 41 000 €Loyer annuel H.T à ce jour du bail : 43 705.70 €Indexation : Annuelle à la date d'anniversaire du bail - Indice ILCDG : 1 terme de loyer TTC, soit à la date d'effet du bail un DG de 12 300 € ttc. A ce jour le DG actualisé est de 13 111.72 € ttcCharges et taxes annuelles HT : provision trimestrielle de 1 400 € HT (en ce compris l'assurance propriétaire, la Taxe Foncière et l'entretien des parties communes : toiture et espaces verts...)TF à charge preneur (compris dans les charges)3/ EPINALSuperficie SHON de 751 m², dont 683 m² de surface de venteGrand Parking commun Date d'effet du bail : 01/04/2012 (Bail tacite à renouveler), demande de renouvellement en coursLettre Avenant mise en place provisions sur charges (hors TF) à effet au 01/04/2023 pour un montant de 650 € HT /trim.Loyer annuel H.T à ce jour du bail : 86 964.72 € (La hausse de loyer selon ILC était plafonné à 2% jusqu'au 31 décembre 2023, prolongé d'1 trimestre). Si renouvellement, il est probable qu'un plafonnement/capage des hausse de loyer selon ILAT sera demandé par le PreneurIndexation : Annuelle à la date d'anniversaire du bail (01/04/2025 pour la prochaine) - Indice ILCDG : 3 mois de loyer HT HCCharges annuelles HT : environ 4 115 € (comprenant l'assurance propriétaire 900 €, les charges locatives de copropriété 2 650 € et l'entretien toiture 565 €) ; une provision trimestrielle de 650 € HT est appeléeo TF à charge preneur : pour info TF 2023 : 9 602 € HT*Photo non contractuelle

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

02/08/2025

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Plus de détails pour 16 Rue De La Grenouillère, Bourg-en-Bresse - Bureau à vendre

16 Rue De La Grenouillère

01000 Bourg-en-Bresse

  • Bureau à vendre
  • 356 000 €
  • 276 m²
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Plus de détails pour 756 Rue Edouard Herriot, Jassans-Riottier - Bureau à vendre

756 Rue Edouard Herriot

01480 Jassans-Riottier

  • Bureau à vendre
  • 850 000 €
  • 313 m²

Jassans-Riottier Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

À VENDRE – BUREAUX D'EXCEPTION À JASSANS-RIOTTIER (313 m²) Implantez votre entreprise au cœur d'un bassin économique dynamique et en pleine croissance ! CARRE PRO Immobilier vous propose une surface de bureaux de 313 m², sur deux niveaux, en parfait état et bénéficiant de nombreux atouts pour vos équipes comme pour vos clients. Pourquoi choisir Jassans-Riottier ? Une localisation stratégique : Située à seulement 5 min de Villefranche-sur-Saône et 30 min de Lyon, Jassans-Riottier bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A6) et d'une excellente desserte en transports. Un tissu économique solide : La commune accueille un large éventail d'activités : tertiaire, artisanat, commerces, PME innovantes... Elle séduit de plus en plus d'entreprises grâce à sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et son dynamisme économique. Un cadre de vie attractif pour vos collaborateurs : Espaces verts, écoles, services, restaurants, commerces de proximité… Jassans offre un cadre agréable et équilibré, parfait pour allier performance professionnelle et bien-être au quotidien. À propos des bureaux : Surface : 313 m² sur 2 niveaux Très lumineux, climatisation réversible Nombreux bureaux cloisonnés Accessibilité PMR 2 parkings sécurisés inclus + parking public en pied d'immeuble Locaux en excellent état, aucune rénovation à prévoir Possibilité de location Idéal pour : siège de PME, cabinet médical ou paramédical, agence, centre de formation, coworking, etc. Prix de vente : 850 000 € TTC Donnez à votre entreprise un nouvel élan dans un environnement professionnel et humain stimulant. Contactez-nous dès maintenant au 04 82 29 81 35 pour plus d'informations ou une visite !

Contact:

SEMCODA

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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Plus de détails pour 7 Boulevard De Brou, Bourg-en-Bresse - Local commercial à vendre

7 Boulevard De Brou

01000 Bourg-en-Bresse

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 427 m²
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Plus de détails pour 174 Za Domagne, Ceyzériat - Local d’activités à vendre

174 Za Domagne

01250 Ceyzériat

  • Local d’activités à vendre
  • 1 350 000 €
  • 1 747 m²
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Plus de détails pour 3 Chemin Des Combes, Saint-Maurice-de-Beynost - Bureau à vendre

3 Chemin Des Combes

01700 Saint-Maurice-de-Beynost

  • Bureau à vendre
  • 33 800 € – 1 216 800 €
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Plus de détails pour 3 Chemin Des Combes, Saint-Maurice-de-Beynost - Bureau à vendre

3 Chemin Des Combes

01700 Saint-Maurice-de-Beynost

  • Bureau à vendre
  • 1 384 985 €
  • 565 m²
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Plus de détails pour 3 Chemin Des Combes, Saint-Maurice-de-Beynost - Bureau à vendre

3 Chemin Des Combes

01700 Saint-Maurice-de-Beynost

  • Bureau à vendre
  • 602 600 €
  • 262 m²
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Plus de détails pour 681 Brotteaux Du Blanchon, Pont-d'Ain - Local d’activités à vendre

681 Brotteaux Du Blanchon

01160 Pont-d'Ain

  • Local d’activités à vendre
  • 3 900 000 €
  • 9 051 m²

Pont-d'Ain Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Rue du Vieux Blanchon PONT-D'AIN (01) Nous vous proposons à la vente, ce bâtiment composé de deux cellules et de bureaux en R+1 sur son terrain clos. Division intérieure en 2 grandes travées de 3 500 m² et 4 500 m² environ. Structure idéale pour de la production ou du stockage de produits finis. Possibilité de création de 5 portes d'accès plain-pied.   Implanté à proximité de l'A42 Positionnement idéal, un environnement économique dynamique, une démarche environnementale Un aménagement paysager de qualité Nombreux services sur place et à proximité Le positionnement de l'Ain, aux portes de l'Europe, en entrée de la zone sud-est de la France, avec deux aéroports internationaux à moins d'une heure et à proximité de Lyon, lui confère de nombreux atouts pour le développement d'activités logistiques et de transport. Le réseau routier et autoroutier dans l'Ain (214 km d'autoroute) confirme cet avantage : l'Ain est partie prenante de l'économie de l'agglomération lyonnaise, non seulement origine et destination de frets mais aussi traditionnellement place de transit. Le département de l'Ain peut s'enorgueillir d'être le 1er département industriel de l'hexagone en matière d'emplois. Les principaux bassins industriels sont répartis autour des communes de Bourg-en-Bresse, Oyonnax, Miribel, Trévoux, Ambérieu-en-Bugey et Belley. L'Ain soutient de nombreuses filières innovantes à l'instar de l'industrie agroalimentaire ainsi que de l'industrie de la mécanique-métallurgie-carrosserie qui lui vaut le titre de 1er pôle français dans ce secteur.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Property Management France

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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Plus de détails pour 5 Rue Du Pont, Montmerle-sur-Saône - Local d’activités à vendre

5 Rue Du Pont

01090 Montmerle-sur-Saône

  • Local d’activités à vendre
  • 397 000 €
  • 500 m²
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Plus de détails pour 5 Avenue Des Sports, Bourg-en-Bresse - Bureau à vendre

5 Avenue Des Sports

01000 Bourg-en-Bresse

  • Bureau à vendre
  • 663 000 €
  • 390 m²
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Plus de détails pour 174 Zone Artisanale De Domagne, Ceyzériat - Industriel/Logistique à vendre

174 Zone Artisanale De Domagne

01250 Ceyzériat

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 350 000 €
  • 1 747 m²
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Plus de détails pour 238 Avenue De Parme, Bourg-en-Bresse - Bureau à vendre

238 Avenue De Parme

01000 Bourg-en-Bresse

  • Bureau à vendre
  • 1 300 000 €
  • 745 m²
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Plus de détails pour 375 Avenue Porte Ouest Zac De Montfray, Fareins - Local d’activités à vendre

375 Avenue Porte Ouest Zac De Montfray

01480 Fareins

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 m²
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Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
Quelques conseils avant de déménager son entreprise

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Ain

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