Immobilier d'entreprise à Vendre - Ain

Q: Combien de biens en immobilier dentreprise sont actuellement à vendre à Ain ?

Si vous êtes à la recherche de immobilier dentreprise à acheter à Ain, vous pouvez choisir parmi 932 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des immobilier dentreprise à vendre à Ain ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Ain est de 1 449 €/m2.Le Immobilier dentreprise le moins cher est proposé à 812 €/m2.Le Immobilier dentreprise le plus cher atteint 2 226 €/m2.

Immobilier d’entreprise en Ain disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Ain

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains

10 Rue De L'Industrie

01090 Guéreins

Local d’activités à vendre
522 720 €
872 m²

Guéreins Local d’activités à vendre - Ain

Description du bien Situés sur la commune de Montmerle-sur-Saône, à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et de l'autoroute A6, ces locaux d'activité neufs offrent un cadre d'exploitation moderne, modulable et durable. Le programme développe une surface totale de 872 m², divisible à partir de 432 m², permettant une implantation sur mesure selon les besoins de chaque utilisateur. La livraison interviendra 8 à 10 mois après signature, en état brut avec fluides en attente, avec des options d'aménagement pour les bureaux, locaux sociaux ou mezzanines. Caractéristiques techniques Structure : métallique Façade : bardage double peau Hauteur utile : minimum 6 m Portes métalliques 2 portes sectionnelles électriques Livraison : locaux bruts / fluides en attente Options : bureaux, locaux sociaux, mezzanine Toiture : préconçue pour centrale photovoltaïque Stationnement : 10 places privatives pré-équipées IRVE (bornes de recharge électrique) Atouts principaux Programme neuf à l'architecture soignée Divisibilité à partir de 432 m² Excellente accessibilité depuis l'A6 et Belleville Hauteur utile confortable (6 m) Toiture prête pour centrale photovoltaïque Stationnement privatif (10 places) avec IRVE Aménagements personnalisables (bureaux, mezzanine, locaux sociaux)

Contact:

Kortis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Rue Du Loup

01440 Viriat

Terrain à vendre
890 059 €
Lot de 1,42 ha

Viriat Terrain à vendre - Ain

Evolis vous présente à la vente un terrain de 14 191m², libre de constructeur. Deux options, soit le vendeur découpe le foncier en plusieurs lots à bâtir, ce qui impliquera la dépose d'un permis d'aménager et donc une viabilisation. Idéal pour la construction d'un bâtiment industriel clé en main / ou activité de loisirs/sports Prix du terrain viabilisé : 110 euros/m² Prix du terrain complet non viabilisé : 62,72 euros/m² Prix du terrain viabilisé : 110 euros/m² Prix du terrain complet non viabilisé : 62,72 euros/m² Immeuble indépendant Surface RDC : 14191 m² Situation/Transports : Autoroute A40

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

780 Allée Des Cedres

01150 Saint-Vulbas

Local d’activités à vendre
355 450 € – 410 400 €
284 – 328 m²
3 Lots

Système de sécurité

Saint-Vulbas Local d’activités à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Le parc est situé au cœur du PIPA, une localisation reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité immédiate avec des acteurs industriels majeurs. Le site bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes de circulation, notamment l’A42 et la gare TER de Meximieux – La Valbonne, tandis que l’aéroport Lyon Saint-Exupéry se trouve à courte distance. Les bâtiments offrent une excellente visibilité depuis les voies principales et présentent des prestations de qualité incluant une structure moderne, une toiture bac acier, des mezzanines équipées, un désenfumage conforme, ainsi qu’une aire de manœuvre adaptée aux véhicules lourds. Les parties communes et l’aménagement général ont été pensés pour assurer confort d’exploitation et pérennité d’usage.

Contact:

Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

7 Avenue De Villemur

31140 Saint-Alban

Local commercial à vendre
84 m²
1 Lot

Saint-Alban Local commercial à vendre - Nord Toulousain

Local à vendre au sein d'un centre commercial avec excellente visibilité et flux routier sur la commune de Saint-Alban. Au sein d'un centre commercial sur la commune de Saint-Alban, nous vous proposons un local commercial d'environ 84m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur la D14. Son emplacement permet de couvrir différentes communes voisines tel que Castelginest, Aucamville et Fenouillet. Ce local peut convenir pour un commerce ou bien une activité de service, bureau. Au rdc, une surface de vente déjà aménagée suivi d'une réserve avec cuisine, sanitaire et une surface brut au 1er. Etant une ancienne bijouterie, vous bénéficierez d'une vitrine et porte blindée. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Parking privatif en sus : 6 000 euros Prix Vente m² : 1928 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 1928 Euros HD / m²

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

6 Impasse Alfred Chanut

01000 Bourg-en-Bresse

Bureau à vendre
202 499 € – 287 500 €
79 – 114 m²
2 Lots

Bourg-en-Bresse Bureau à vendre - Ain

BOURG EN BRESSE - Bureaux neufs à vendre Proche centre ville - nouveau quartier Allée de Challes Accès rapide par les grands axes. Restaurants et commerces à proximité. Nombreux parkings publics gratuits à proximité -- BUREAUX -- Ascenseur Faux plafonds Luminaires encastrés LED Climatisation réversible, 1 cassette pour 25 m2 Pompe à chaleur Câblage périphérique avec 2 PC + 2 RJ45 tous les 3 m Contrôle d'accès avec visiophone Local vélo 3 parkings privatifs

Contact:

Arthur Loyd Bourg En Bresse

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

75 Rue Louis Lepine

01440 Viriat

Local commercial à vendre
750 000 €
735 m²

Viriat Local commercial à vendre - Ain

VIRIAT LA NEUVE - VENTE OU LOCATION - LOCAL COMMERCIAL en zone commerciale dynamique à proximité des accès routiers et autoroutiers Surface de vente : 710 m² CDAC non alimentaire ERP 5e catégorie Sol béton Eclairage néons Chauffage par aérothermes gaz Climatisation par chaussettes HSP : au max 7 m Local réserve et espace repos Sanitaire Double porte pour livraison Surface RDC : 0 m²

Contact:

Arthur Loyd Bourg En Bresse

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

1 Grande Rue

01340 Montrevel-en-Bresse

Local commercial à vendre
170 000 € – 385 000 €
85 – 197 m²
7 Lots

Montrevel-en-Bresse Local commercial à vendre - Ain

En plein coeur d'Attignat, le programme propose 7 locaux commerciaux neufs à la vente, à partir de 85 m². Idéalement situés sur un axe à fort passage, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'un stationnement en façade et d'un cadre paysager attractif. Les surfaces, divisibles et modulables, sont livrées brutes de béton, fluides en attente, prêtes à l'aménagement pour commerces, restauration ou professions libérales. Conception neuve conforme RT 2020 - prix à partir de 1 931 Euros HT/m². Atouts : Emplacement central - Architecture contemporaine - Stationnements gratuits - Environnement résidentiel et commerçant en plein développement.

Contact:

Kortis

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

26 Chemin De Bel Air

01330 Villars-les-Dombes

Local d’activités à vendre
330 000 €
396 m²

Villars-les-Dombes Local d’activités à vendre - Ain

Surface totale : 396 m² environ, répartie comme suit : - Atelier / Activité : 149,15 m² - hauteur 6,88 m - Zone de chargement : 46,65 m² - hauteur 4,80 m - Magasin / atelier : 74,89 m² - Sanitaires : 18,86 m² - Bureaux : 106,75 m²Le bâtiment se situe sur une parcelle de 1 015 m² en zone No. Caractéristiques techniques : - Accès livraison par porte sectionnelle - Belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume - Bureaux en façade avec lumière naturelle - Réseau électrique et éclairage fonctionnels - Sanitaires et point d'eauEnvironnement et accessibilité : - Situé dans une zone d'activité dynamique de Villars-les-Dombes - Accès rapide à la D1083 (axe Lyon - Bourg-en-Bresse) - Stationnement privatif et zone de manoeuvreIdéal pour : Artisan, PME, commerce avec activité logistique, atelier de production légère ou société de services.

Contact:

Kortis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

780 Allée Des Cedres

01150 Saint-Vulbas

Local d’activités à vendre
355 500 € – 364 537 €
284 – 291 m²
2 Lots

Système de sécurité

Saint-Vulbas Local d’activités à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Situé au cœur du parc industriel de la Plaine de l’Ain, ce bâtiment moderne offre des prestations de qualité et un environnement certifié ISO 14001 et labellisé LUCIE (ISO 26000). Il est conçu pour accueillir des activités variées avec des infrastructures robustes et sécurisées. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute A42 et à 30 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, garantissant une excellente connectivité pour vos opérations.

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

1 Avenue Des Bergeries

01150 Saint-Vulbas

Terrain à vendre
210 000 €
Lot de 160 ha

Saint-Vulbas Terrain à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Description du bien Situé à Saint-Vulbas (01150), ce foncier exceptionnel propose une offre rare de terrains à la vente, permettant la réalisation de projets clé en main dans un environnement économique structuré et attractif. D'une superficie totale de 1 600 000 m², divisible à partir de 3 000 m², le site offre une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte à tous types de projets d'activités, artisanaux, industriels légers ou tertiaires. Grâce à sa localisation stratégique dans l'Ain, ce foncier bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et d'un cadre de développement maîtrisé, propice à l'implantation d'entreprises à forte valeur ajoutée. Caractéristiques du foncier Superficie totale : 1 600 000 m² Divisible à partir de : 3 000 m² Prix de vente : 70 Euros HT / m² Livraison : terrains nus, prêts à construire Viabilisation : selon besoins du projet Destination : construction de bâtiments clé en main Accès : proximité immédiate des axes principaux (A42, A432) Environnement : zone d'activités active, cadre économique de qualité Atouts principaux Opportunité foncière rare sur le secteur de Saint-Vulbas Terrains divisibles et modulables à partir de 3 000 m² Adapté à tout type de projet d'entreprise (activité, production, artisanat, tertiaire) Cadre de travail qualitatif et évolutif Accompagnement global pour projets clé en main

Contact:

Kortis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

50 Rue Louis Et Auguste Lumière

01630 Saint-Genis-Pouilly

Bureau à vendre
1 790 800 €
814 m²
1 Lot

Climatisation
Accès 24 h/24

Saint-Genis-Pouilly Bureau à vendre - Ain

RARE : TECHNOPARC : Plateau complet de bureaux cloisonnés modulables, divisibles à partir de 172 m². Locaux chauffés et climatisés par pompes à chaleur air/air individuelles. Sanitaires en parties communes. Places de stationnement. Les provisions sur charges incluent toutes les charges collectives, et notamment l'entretien des espaces verts, ménage et fournitures sanitaires, ainsi que les taxes foncières. Nos honoraires de mise en location incluent la rédaction du bail et l'état des lieux.

Contact:

Trably Business

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

1 Rue Paul Painlevé

01130 Nantua

Local commercial à vendre
3 – 153 m²
26 Lots

Système de sécurité

Nantua Local commercial à vendre - Ain

NANTUA plein centre-ville - Local commercial adapté PMR sur 3 niveaux avec un sous-sol de surface utile totale de 633,38 m2. Composition: 51,97 m2 au sous-sol, 428,28 m2 en RDC compartimenté en bureaux, accueil, locaux techniques, office, etc..153,13 m2 au 1er étage en 2 espaces: une pièce d'environ 25 m² et un grand espace ouvert et éclairé par 5 grandes fenêtres de toit. Potentiel de division en bureaux ou open space. Bâtiment en monopropriété et en très bon état, entretien parfaitement suivi. Toiture refaite il y a quelques années et en très bon état. Etat parfait des locaux intérieurs, utilisable de suite. Le plus: un grand garage avec une belle hauteur pour garer 5 à 6 voitures. Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE pour vérifier si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place. Fiche avec plus de 20 photos envoyée sur demande. DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou ivan.perino@cesaretbrutus.com Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse Référence du bien : IP-9122 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ivan PERINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501910517

Contact:

César et Brutus

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

470 Rue Des Valets

01120 Montluel

Bureau à vendre
244 883 € – 420 393 €
33 – 197 m²
10 Lots

Montluel Bureau à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Évolis vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux récemment livrés, bénéficiant de belles prestations et d'un emplacement stratégique dans l'Ain, à proximité immédiate de Lyon. Les locaux offrent une excellente accessibilité, à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF de Montluel et proches de l'autoroute A42. Disponibles immédiatement, ces bureaux disposent de places de stationnement selon les lots. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Immeuble récent Accès véhicules légers Accès PMR Parties communes de qualité Ascenseur PMR Interphone Accès sécurisé par badge Climatisation réversible Fibre optique Open space Locaux neufs Locaux lumineux Terrasse privative Faux plafonds acoustiques Moquette Cloisons sèches Plinthes périphériques Sanitaires Situation/Transports : Autoroute A42 SNCF Montluel (Gare SNCF) Bus Gare de Montluel Places de parking en sus dont couvertes ou extérieurs : Bureau 01 : 10 000 euros HT HH Bureau 02 : 20 000 euros HT HH Bureau 03 : 24 000 euros HT HH Bureau 05 : 20 000 euros HT HH Bureau 06 : 24 000 euros HT HH Bureau 09 : 24 000 euros HT HH Conditions particulières à la vente : Places de parking en sus dont couvertes ou extérieurs : Bureau 01 : 10 000 euros HT HH Bureau 02 : 20 000 euros HT HH Bureau 03 : 24 000 euros HT HH Bureau 05 : 20 000 euros HT HH Bureau 06 : 24 000 euros HT HH Bureau 09 : 24 000 euros HT HH Inclut des terrasses d’une surface totale de 70 m²

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

7 Avenue De Villemur

31140 Saint-Alban

Local commercial à vendre
42 m²
3 Lots

Saint-Alban Local commercial à vendre - Nord Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose à la vente ce local commercial de 84m²: 42m² en RDC et 42m² en R-1, situé au sein du petit centre commerçant "Les Violettes" sur une artère très fréquentée entre Aucamville et Castelginest et bénéficiant d'une excellente visibilité. Idéal pour tous types de commerces, bureaux, agences ou professions libérales. Prix de vente : 168.000 Euros net (2.000 Euros net/m²) Charges annuelles : 670 Euros /an (8 Euros /m²/an) - Cellule au sein d'un site multioccupants - Nombreux commerces à proximité - Belle visibilité de l'avenue de Villemur - Axe passant - Panneau pour enseigne - 1 place de parking attitré - Parking commun clientèle - Sanitaires en RDC - Fibre optique - Local sain et en bon état d'entretien - Compteurs eau et électrique individuels Inclut des archives d’une surface totale de 42 m²

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

161 Allée Des Peupliers

01600 Trévoux

Local d’activités à vendre
183 425 € – 311 850 €
113 – 189 m²
11 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Trévoux Local d’activités à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Situé dans le Parc des Peupliers à Trévoux, ce bâtiment neuf bénéficie d’une conception moderne avec ossature métallique et couverture en panneaux sandwich bac acier, garantissant une isolation performante. L’ensemble se distingue par son accessibilité optimale grâce à la proximité des grands axes routiers et par ses équipements de qualité : portail électrique à l’entrée du lotissement, portes sectionnelles motorisées et espaces verts aménagés. Le site offre un environnement agréable et sécurisé, idéal pour des activités professionnelles.

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

470 Rue Des Valets

01120 Montluel

Bureau à vendre
195 279 € – 420 394 €
84 – 177 m²
6 Lots

Montluel Bureau à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Située dans la commune de Montluel, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement alliant accessibilité et dynamisme économique. Nichée dans une zone en développement, elle bénéficie de la proximité immédiate des axes routiers majeurs, facilitant ainsi la logistique et les déplacements professionnels. L’environnement est propice aux activités industrielles, commerciales et tertiaires, avec un tissu économique diversifié et des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises. Cet emplacement offre également un cadre de travail agréable, avec un équilibre entre zones urbaines et espaces verts. À proximité de Lyon, il permet de profiter des avantages d’une grande métropole tout en bénéficiant d’un cadre plus accessible et compétitif en termes d’implantation.

Contact:

Drimm

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

Cacher

La Dombes

01390 Mionnay

Industriel/Logistique à vendre
216 – 504 m²
5 Lots

Mionnay Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Situé dans la ZAC du Parc d'Activités Économiques de la Dombes à Mionnay, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique au nord de Lyon. Les bâtiments sont conçus pour accueillir des activités industrielles et artisanales, offrant une flexibilité d'aménagement. La structure en charpente métallique assure une robustesse et une durabilité accrues. Le site est bien desservi par les autoroutes A46 et A432, facilitant l'accès aux principales voies de communication. L'environnement économique dynamique de la région offre des opportunités pour les entreprises implantées sur le site.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

Cacher

54 Chemin Des Cyprès

01480 Frans

Local d’activités à vendre
88 – 450 m²
2 Lots

Frans Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

A LOUER OU A VENDRE - FRANS (01480) Au sein d'un parc neuf situé tout proche de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir ce lot. Hauteur 6,5m, accès plain-pied 4m par 4m avec 6 stationnements, dalle béton quartzé 2T/m², livré fluides en attente. Le bâtiment est situé à Frans, une commune de l'Ain nichée dans la vallée du Marmont, un cadre privilégié entre les coteaux du plateau de la Dombes et le Val de Saône. Villefranche-sur-Saône se trouve à seulement 13 minutes en voiture, facilement accessible via la D904. Locaux neufs Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Savills

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

174 Za Domagne

01250 Ceyzériat

Industriel/Logistique à vendre
250 – 1 500 m²
2 Lots

Ceyzériat Industriel/Logistique à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

À vendre ou à Louer à Ceyzériat, au coeur de la zone artisanale, Arthur Loyd vous propose ces locaux d'activité d'une superficie de 1 747 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une grande visibilité, ces locaux offrent un espace parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour installer votre activité dans un environnement dynamique et propice à son développement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien. Arthur Loyd, votre partenaire de confiance pour trouver le lieu idéal pour votre entreprise. 250 m² de bureaux sur deux niveaux avec deux accès Espace showroom Belle architecture Charpente bois Chaufferie bois avec récupérateur Site clos 3 portes sectionnelles manuelles Auvent Date de construction du bâtiment : 1999 Grand terrain avec parking Surface RDC : 1500 m² Surface terrain : 5635

Contact:

Arthur Loyd Bourg En Bresse

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

92 Impasse Du Chatelard

01310 Saint-Rémy

Local d’activités à vendre
38 – 172 m²
2 Lots

Saint-Rémy Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

LOCAUX D'ACTIVITE | A LOUER | A VENDRE - SAINT REMY - BOURG EN BRESSE Tout proche de Bourg en Bresse, local d'activité ou de stockage à vendre ou à louer avec mezzanine Plusieurs surfaces disponibles à la vente ou la location, nous consulter Parkings extérieurs Accès rapide aux grands axes. ACTIVITE . Structure métallique . Couverture bac acier isolé . Murs en bardage double peau . Trappe de désenfumage 1 % pour les cellules supérieures à 300 m2 . Dalle béton traité - surcharge prévue 2 T/m2 traitement antipoussière . Hauteur libre sous poutre de 6 m . Eclairage LED . Huisseries aluminium . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 4 m x 4.5 mH . Mezzanine 250 kg/m2 Extérieur : . Eclairage par projecteurs LED sur porte sectionnelle . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Site clos et sécurisé Surface RDC : 170 m²

Contact:

Arthur Loyd Bourg En Bresse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

92 Impasse Du Chatelard

01310 Saint-Rémy

Local d’activités à vendre
273 840 €
1 050 m²

Saint-Rémy Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Aux portes de Bourg-en-Bresse, ces locaux d'activités offrent une implantation stratégique au sein d'un parc fonctionnel et dynamique. Le site s'étend sur 8,9 hectares et regroupe une vingtaine d'entreprises. L'ensemble développe une surface de 3 791 m² répartie sur 4 bâtiments, dont certains sont déjà livrés et d'autres en construction. Les cellules modulables, à partir de 210 m², conviennent parfaitement aux artisans, PME ou TPE recherchant un atelier, un espace de stockage ou un showroom. Lots disponibles 5 cellules disponibles à partir de 210 m² Surfaces et loyers Bâtiment 1 Lot 2 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 3 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 4 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 5 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 6 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT Bâtiment 2 (construction à venir) Lot 9 : 310 m² dont 47 m² de mezzanine - Loyer 29 400 Euros HT/HC/an - Prix de vente 391 000 Euros HT Lot 10 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 11 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 12 : 213 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 800 Euros HT/HC/an - Prix de vente 277 000 Euros HT Bâtiment 3 (construction à venir) Lot 13 : 258 m² dont 46 m² de mezzanine - Loyer 24 900 Euros HT/HC/an - Prix de vente 331 000 Euros HT Lot 14 : 257 m² dont 46 m² de mezzanine - Loyer 24 700 Euros HT/HC/an - Prix de vente 329 000 Euros HT Bâtiment 4 (construction à venir) Lot 15 : 415 m² dont 61 m² de mezzanine - Loyer 39 300 Euros HT/HC/an - Prix de vente 523 000 Euros HT Charges et fiscalité Charges estimatives : environ 4 Euros/m²/an Atouts du site Implantation stratégique à proximité de Bourg-en-Bresse Parc artisanal dynamique et fonctionnel Cellules neuves ou récentes, modulables dès 210 m² Convient aux artisans, TPE et PME Livraison immédiate ou à venir selon les lots - Couverture bac acier - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6 m - Mezzanine - Porte sectionnelle : 4 m x 4,5 m ht - Puissance électrique (KVA) : 36 kVa

Contact:

Kortis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

24 Boulevard Jules Ferry

01000 Bourg-en-Bresse

Bureau à vendre
660 m²

Bourg-en-Bresse Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

BUREAUX À LOUER - 660 m² - BOURG-EN-BRESSE Emplacement stratégique A seulement 800 mètres de la Gare SNCF, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une excellente visibilité. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (réseau Rubis et navette électrique Rubis'City) et facilement accessible depuis les grands axes routiers (rocade, A40). Caractéristiques du bien Surface totale : 660 m² de bureaux en rez-de-chaussée Plateau entièrement aménagé et climatisé, prêt à l'emploi Espaces modulables, lumineux et fonctionnels 20 places de parking privatives, un atout rare en centre-ville Atouts de ce bien Localisation premium au coeur de l'agglomération Proximité immédiate du centre-ville et des services Accès rapide aux transports et aux grands axes Bureaux confortables et opérationnels sans travaux Contact Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés

Contact:

Kortis

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

1 Rue Du Loup

01440 Viriat

Local d’activités à vendre
240 450 € – 315 075 €
160 – 210 m²
30 Lots

Viriat Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Situé à Viriat (01440), au coeur d'un environnement économique dynamique, ce programme neuf propose des locaux d'activité modernes et modulables, conçus pour répondre aux besoins des PME, artisans et entreprises de services. Ce programme développe trois bâtiments indépendants offrant des surfaces divisibles à partir de 200 m², livrés bruts, fluides en attente, et bénéficiant de prestations de qualité dans un cadre professionnel et paysager. Caractéristiques principales : Programme neuf composé de 3 bâtiments d'activités Surfaces disponibles : à partir de 162 m² Structure métallique - dallage industriel quartzé Bardage double peau isolé et couverture bac acier isolée Hauteur utile : 6,5 m sous charpente Portes sectionnelles motorisées (3,5 × 4 m) Vitrines en façade pour les lots d'angle Accès poids lourds et voiries lourdes autour des bâtiments Stationnements privatifs et mutualisés Espaces verts paysagers en périphérie du siteAtouts du programme : Emplacement stratégique à moins de 10 min de Bourg-en-Bresse Accès rapide à la RN83 et à l'A40 Architecture contemporaine et pérenne Modularité des cellules selon les besoins des utilisateurs Environnement mixte et attractif, idéal pour activité, stockage ou petite production

Contact:

Kortis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Ain

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Ain ?

Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Ain est de 1 449 €/m2.

Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 812 €/m2.

Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 2 226 €/m2.

Immobilier d'entreprise à vendre - Ain

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