Immobilier d’entreprise en Balan disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Balan

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Plus de détails pour 216 Chemin Du Derontet, Béligneux - Industriel/Logistique à vendre

216 Chemin Du Derontet

01360 Béligneux

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 480 m²
  • 2 Lots

Béligneux Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans la Plaine de l'Ain, sur la commune de BELIGNEUX, la location d'un local d'activités d'une surface de 1 480 m² environ dont 150 m² de bureaux sur un terrain de 3 420 m². Le local est équipé de 2 portes sectionnelles et de triphasé. Vous bénéficierez d'une belle hauteur de 6m et de nombreuses places de parking dont 1 PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Douche(s) - Hauteur sous plafond : 6m - Individuel : gaz - Nbre Parkings extérieurs : 20 dont 1 PMR - Portes sectionnelles : 2 - Sanitaires privés - Structure métallique - Triphasé

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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01120 Dagneux

  • Local d’activités à vendre
  • 3 568 881 €
  • 4 778 m²
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Dagneux Local d’activités à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Valoris Real Estate vous propose à la vente en VEFA un projet clé en main situé dans la commune dynamique de Dagneux. Ce programme offre des surfaces modulables de 800 à 5 000 m², parfaitement adaptées aux besoins des entreprises en quête d'un site stratégique pour leur développement. Le projet peut être rapidement mis en oeuvre, avec une livraison prévue dans un délai de 18 mois. Dagneux bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Lyon, offrant ainsi une excellente proximité avec la métropole lyonnaise. La commune est facilement accessible grâce à un accès direct à l'autoroute A42, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un secteur en plein essor. Prenons rendez-vous pour en discuter - PRESTATIONS A DEFINIR - Bâtiments de plain-pied - Livraison brute de béton, fluides en attentes - Charpente métallique - Couverture bac acier - Bardage vertical double peau isolé - Sol en dalle béton quartzée - Résistance de la dalle: 2,5 T/m² - Résistance en mezzanine: 250 kg/m2 - Portes sectionnelles motorisées - Escaliers métalliques / garde-corps - Compteurs individuels tarif bleu - Fourreau en attente pour bornes de recharges - Portail motorisé avec horloge programmable

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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38280 Villette-d'Anthon

  • Local d’activités à vendre
  • 288 994 €
  • 2 230 m²
  • 10 Lots
  • Climatisation

Villette-d'Anthon Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

IMMPROVE vous propose dans la dynamique zone industrielle de Villette d'Anthon. Sur un vaste terrain de 8 373 m², ce parc d'activité flambant neuf propose des locaux d'activités modernes, disponibles à la vente ou à la location. Avec une surface totale de 2 230 m², ces espaces sont divisibles à partir de 218 m², offrant une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez d'un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. . Terrain de 8 373 m² . Site sécurisé par un portail coulissant motorisé . 80 stationnements VL . Espaces verts : engazonnement et plantation arbres à hautes tiges . Aires de stationnement sécurisées pour vélos . Présence d'une centrale photovoltaïque non inclue dans la vente ou location (investisseur tiers) ACTIVITES : . Hauteur sous poutre : 6 mètres, . Charge de la dalle : activité 2T/m², bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m² . Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots; 300 m² . Murs séparatifs en maçonnerie . Menuiseries extérieures en aluminium, . Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5 m x 4 m par lot . Electricité 36kw pour chaque lot . Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres, . Eclairage des ateliers par LED 150 lux . En option : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine BUREAUX : . Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus) . Carrelage en RDC et sol souple en étage, . Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches . Faux plafond . Plinthes techniques en périphérie . Eclairage dalle LED 350 lux . Climatisation réversible . Eclairage extérieur devant les accès bureaux . Vitrage anti effraction en RDC Surface RDC : 1648,41 m² Surface terrain : 8373 Situation/Transports : Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min Autoroute A432 / A42 SNCF Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min . Parkings inclus dans le prix de vente de chaque lot Conditions particulières à la vente : Parkings inclus dans le prix de vente de chaque lot Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles incluant charges d'exploitation, charges d'ASL, prime d'assurance . Parkings inclus dans le loyer de chaque lot

Contact:

IMMPROVE LYON ACTIVITES

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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01360 Béligneux

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 154 – 385 m²
  • 3 Lots

Béligneux Local d’activités à vendre

Immprove vous propose sur la commune de Béligneux (01360), un bâtiment de 900 m² sur un terrain indépendant de 2664 m². Construit en 1991, celui-ci dispose d'une porte à quai, d'une grue de déchargement. Proche des grands axes vous aurez accès à la A42 situé à 2 min en voiture. Vous serez également proche de la gare TER de La Valbonne situé à 1,5 km. Possibilités d'extension du bâtiment pour une superficie complémentaire de 350 m². Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations.

Contact:

Immprove Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/10/2025
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01360 Béligneux

  • Local d’activités à vendre
  • 2 250 000 €
  • 916 m²
  • 2 Lots

Béligneux Local d’activités à vendre

Découvrez avec OMNIUM un bâtiment d'activité mixte moderne à Béligneux, à proximité de la Plaine de l'Ain. Profitez de 916 m², avec 580 m² d'espace d'activité au RDC, équipé d'un pont roulant et d'une porte sectionnelle, et 336 m² de bureaux au R+1. 15 parkings, dont 2 bornes électriques, complètent cette offre exceptionnelle. Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pont roulant - Porte sectionnelle - Alarme - Chauffage réversible - 15 parkings dont 2 bornes électriques - Parc clos et sécurisé - Bâtiment de 2023 Immeuble indépendant Surface RDC : 580 m² Equipements entrepôts : Pont roulant Ossature : Métallique Couverture : Bac acier

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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01360 Balan

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 393 m²

Balan Local d’activités à vendre

Un grand bâtiment industriel d'environ 5 393 m² est proposé à la vente sur une parcelle de 1,5 ha à Balan, dans l'Ain. Le site est composé d'une partie construite en 1989 (2 831 m²) et d'une extension réalisée en 2017 (2 562 m²). Cette surface est adaptée à de nombreuses activités industrielles ou de stockage. Le terrain, entièrement clos et enrobé, offre des parkings et des zones de manoeuvre pour véhicules légers et poids lourds. La mise à disposition est prévue à compter de mai 2025. Surfaces : Bâtiment industriel indépendant de 5 393 m² sur un terrain clos de 15 000 m², comprenant deux volumes construits respectivement en 1989 et 2017. Prix : Prix de vente sur demande auprès de l'agence. Le bâtiment présente des caractéristiques industrielles robustes, avec une structure métallique adaptée aux activités de production ou de stockage. Les hauteurs sous poutre varient selon les secteurs du bâtiment, offrant une capacité d'exploitation flexible. Le site est sécurisé, avec une aire de stationnement, des zones de manoeuvre pour poids lourds, un terrain entièrement clôturé et des abords en enrobé. La parcelle dispose également d'une citerne de sécurité incendie. Les bureaux situés sur place sont climatisés avec faux plafonds et carrelage.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Ain Immobilier d'entreprise à vendre à Balan, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Balan

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Balan ?
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  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Balan

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