biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Viriat

Viriat Bureau à vendre - Ain

VIRIAT LA NEUVE - BUREAUX EN DUPLEX A VENDRE Très bel emplacement pour ces bureaux à vendre à Viriat. Accès rocade à 1 minute, accès autoroute à 5 minutes. Bureaux climatisés, cloisonnés et aménagés. Parkings extérieurs. Possibilité de diviser les locaux lors de l'exploitation. - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible en faux plafonds - Câblage informatique - Ascenseur - Escalier intérieur pour la liaison entre les 2 niveaux - 34 parkings extérieurs

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Viriat Terrain à vendre - Ain

Evolis vous présente à la vente un terrain de 14 191m², libre de constructeur. Deux options, soit le vendeur découpe le foncier en plusieurs lots à bâtir, ce qui impliquera la dépose d'un permis d'aménager et donc une viabilisation. Idéal pour la construction d'un bâtiment industriel clé en main / ou activité de loisirs/sports Prix du terrain viabilisé : 110 euros/m² Prix du terrain complet non viabilisé : 62,72 euros/m² Prix du terrain viabilisé : 110 euros/m² Prix du terrain complet non viabilisé : 62,72 euros/m² Immeuble indépendant Surface RDC : 14191 m² Situation/Transports : Autoroute A40

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Viriat Local d’activités à vendre - Ain

Situé à Viriat (01440), au coeur d'un environnement économique dynamique, ce programme neuf propose des locaux d'activité modernes et modulables, conçus pour répondre aux besoins des PME, artisans et entreprises de services. Ce programme développe trois bâtiments indépendants offrant des surfaces divisibles à partir de 200 m², livrés bruts, fluides en attente, et bénéficiant de prestations de qualité dans un cadre professionnel et paysager. Caractéristiques principales : Programme neuf composé de 3 bâtiments d'activités Surfaces disponibles : à partir de 162 m² Structure métallique - dallage industriel quartzé Bardage double peau isolé et couverture bac acier isolée Hauteur utile : 6,5 m sous charpente Portes sectionnelles motorisées (3,5 × 4 m) Vitrines en façade pour les lots d'angle Accès poids lourds et voiries lourdes autour des bâtiments Stationnements privatifs et mutualisés Espaces verts paysagers en périphérie du siteAtouts du programme : Emplacement stratégique à moins de 10 min de Bourg-en-Bresse Accès rapide à la RN83 et à l'A40 Architecture contemporaine et pérenne Modularité des cellules selon les besoins des utilisateurs Environnement mixte et attractif, idéal pour activité, stockage ou petite production

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Attignat Local d’activités à vendre

A VENDRE, Site industriel de 4 bâtiments pour une superficie totale de 10 584 m2 idéalement situé sur terrain de 52 379 m2 à proximité immédiate de l'échangeur N°5 de l'autoroute A40 : Mâcon - 30 km - 25 min Lyon - 80 km - 1 h Genève - 120 km - 1h30 Paris - 400 km - 4h30 Strasbourg - 400 km - 4h30 DESCRIPTIF TECHNIQUE Site actuellement avec transformateur privé Raccordement tarif vert > 250 kVa Urbanisme : terrain de 52 379 en zone Ux Loge gardien Superficie au sol d'environ 138 m2 Situé à l'entrée de la propriété Bâtiment administratif Superficie au sol d'environ 680 m2 Bâtiment tertiaire avec rdc et R+1 Point de livraison électrique indépendant en cours Atelier coté Est Superficie au sol d'environ 3595 m2 Structure métallique Bardage double peau Toiture bac acier Bureaux 250 m2 en rdc + 250 m2 en R+1 avec chauffage PAC Atelier avec chape industrielle Hauteur faitage 8m Hauteur sous crochet pont roulant 1.6 t : 5.30 m Installation air comprimé Point de livraison électrique indépendant en cours Atelier coté Ouest Superficie au sol d'environ 6170 m2 Structure métallique Bardage double peau Toiture bac acier Bureaux rdc + R+1 avec chauffage PAC Atelier avec chape industrielle équipé d'un chauffage électrique au sol 3 travées avec 11 ponts roulants de 1t à 4t Hauteur sous poutre 7 m Hauteur sous crochet du pont roulant 4 t : 4.80 m Installation air comprimé CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente 8 500 000 € Net vendeur Honoraires d'agence en sus de 4% HT du prix de vente à charge acquéreur Contactez moi très rapidement pour découvrir cette opportunité Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - Mail : romuald.debourg@avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Viriat Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Bourg-en-Bresse Industriel/Logistique à vendre - Ain

À VENDRE – Locaux industriels - Zone CENORD – BOURG-EN-BRESSE (01000) Nous vous proposons à la vente un tènement immobilier indépendant implanté en zone industrielle CENORD de Bourg-en-Bresse, bénéficiant d'une excellente accessibilité. Ce bien, d'une surface totale bâtie de 3 386 m², est édifié sur un terrain clos d'environ 10 000 m², avec aire de manoeuvre et stationnements. DESCRIPTIF TECHNIQUE : Partie administrative 386 m² - climatisée - Accueil - 7 bureaux - Salle de réunion - Réfectoire - Archives - Chaufferie - Sanitaires et commodités - Deux couloirs de desserte Atelier / espace de production 3 000 m² - Sol en chape lourde - Hauteur sous treillis 5.3 m - Hauteur sous canalis : 4.5 m - vestiaires d'environ 80 m² - Chauffage en aérothermes avec chaudière Gaz Extérieur 10 000 m² - Site clos et sécurisé - Grande cour de manoeuvre - Stationnement sur site - Réseau routier à proximité immédiate - Zone d'activités dynamique CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente : 1 768 000 € honoraires d'agence inclus Honoraires d'agence: 4 % HT à charge acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi :Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Bourg-en-Bresse Bureau à vendre - Ain

Proximité plateau et gare de Bourg en Bresse. Au sein d'un immeuble en copropriété, plateau de bureaux d'environ 177 m² disponibles à la vente. 2 places de stationnements aériens. Travaux à prévoir. Idéal agence de communication. Chauffage électrique individuel. Immeuble mixte, possibilité de changer la destination en habitation.

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Bourg-en-Bresse Local commercial à vendre - Ain

Exclusivité Trably Business À découvrir, local commercial d'environ 125 m² répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'exploitation et d'aménagement. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 53 m², complété par une réserve de 21 m², idéale pour le stockage ou l'arrière-boutique. À l'étage, vous trouverez environ 52 m² de surfaces supplémentaires à rénover, permettant de créer des bureaux, un espace de stockage complémentaire ou tout autre aménagement selon vos besoins. Local actuellement loué jusqu'au 31 décembre 2026. Faibles charges

Date de mise sur le marché :

03/08/2026

Viriat Bureau à vendre - Ain

Rare - Opportunité de bureaux à rénover à proximité de la Neuve. Au sein d'un immeuble bénéficiant d'une belle visibilité, différentes surfaces de bureaux disponibles à la vente. Cette proposition porte sur des bureaux de 88 m² vendus libres de toute occupation. Locaux aménagés avec un hall d'accueil, 3 bureaux fermés (2 bureaux 13 et 18 m² et 30 m² (possibilité salle de réunion) et des sanitaires privatifs hommes/ femmes. Petit balcon privatif. 4 places de stationnements privatives. Autre surface similaire aménagés en 1 accueil, 4 bureaux, sanitaires et local d'archive. Possibilité de louer en espace de co-working (rentabilité jusqu'à 12 %) Immeuble d'environ 670 m² divisible à partir de 88 m². Honoraires inclus dans le prix de vente.

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Bourg-en-Bresse Logement à vendre - Ain

Idéalement situé sur un axe passant avec visibilité et parking à l'aplomb, un local à usage de bureaux ou commerce situés en rdc d'une surface de 73.44 m². Il comprend un espace accueil, deux bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible), un espace réunion et un bureau fermé, un sanitaire PMR et une cour intérieure à jouissance privative. Une cave avec accès direct depuis le local. Locaux rénovés : plafond coupe-feu, faux-plafond, dalles LED, cloisonnement amovible. Idéal agence commerciale ou profession libérale. Activités à usage de bar et/ ou restaurant interdites

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Viriat Terrain à vendre

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Viriat Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Viriat Local d’activités à vendre

A vendre, dans la zone d'activité commerciale de la Chambière à VIRIAT, bâtiment d'activité d'une surface de 1 340m² environ édifié sur un terrain de 3 994m² environ dont 1768m² d'enrobé et 886m² d'espaces verts. Belle opportunité pour une activité commerciale.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Viriat Bureau à vendre

Plateaux disponibles en rez-de-chaussée, au 1er étage et au 2e étage. Chaque plateau bénéficie d’une excellente luminosité, d’un accès direct aux parties communes et de places de stationnement, garantissant une accessibilité pratique pour les occupants et visiteurs. Ils sont conçus pour offrir un confort optimal avec des prestations modernes, dans un environnement professionnel dynamique. Le bâtiment indépendant en R+2 est conçu selon la réglementation RE 2020 et certifié HQE Bâtiment®, offrant un cadre de travail moderne et durable. Situé dans la zone d’activités CENORD à Viriat, il bénéficie d’une excellente visibilité en façade du contournement Nord de Bourg-en-Bresse. L’accès est direct depuis l’avenue Bad Kreuznach, reliant l’autoroute A40 au centre-ville. L’environnement mêle commerces, industries et services tertiaires. Le site est desservi par les transports publics et dispose de nombreux services à proximité : restaurants, hôtels, commerces et crèche. Frais d’agence : 15 % HT

Date de mise sur le marché :

30/10/2025