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54 Chemin Des Cyprès | 700 000 € par lot | À vendre | 01480 Frans

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Description

A LOUER OU A VENDRE - FRANS (01480) Au sein d'un parc neuf situé tout proche de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir ce lot. Hauteur 6,5m, accès plain-pied 4m par 4m avec 6 stationnements, dalle béton quartzé 2T/m², livré fluides en attente. Le bâtiment est situé à Frans, une commune de l'Ain nichée dans la vallée du Marmont, un cadre privilégié entre les coteaux du plateau de la Dombes et le Val de Saône. Villefranche-sur-Saône se trouve à seulement 13 minutes en voiture, facilement accessible via la D904. Locaux neufs Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Informations sur l’immeuble

Prix	700 000 €	Surface totale de l’immeuble	538 m²
Surface du lot	88 - 450 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	2

Prix	700 000 €
Surface du lot	88 - 450 m²
Nb de lots	2
Surface totale de l’immeuble	538 m²
Type de bien	Local d'activités

2 Lots disponibles

Surface du lot	88 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	88 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	450 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	450 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

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Vue aérienne
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54 Chemin Des Cyprès, Frans, AIN - Vue aérienne vue de carte

+33 6 45 60 66 35

Savills

ID de l’annonce: 39204804
Date de mise sur le marché: 24/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 54 Chemin Des Cyprès, 01480 Frans

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54 Chemin Des Cyprès, Frans à vendre Aérien– Image 1 sur 4 — Découvrez un espace moderne dans un cadre paisible.

54 Chemin Des Cyprès, Frans à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Bâtiment moderne avec une vue dégagée et un grand espace extérieur.

54 Chemin Des Cyprès, Frans à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Bâtiment moderne avec un emplacement stratégique et facile d'accès.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Paiement Loyer
	Activités	450	Immédiate		A la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine	Bureaux	88	Immédiate		A la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Parkings	-	Immédiate		A la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule	Activités	538	Immédiate	89,22 m²/an/HT-HC	A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total		538 m²
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