Locaux industriels, entrepôts & bâtiments logistiques à louer à Sarthe

Industriel/Logistique en Sarthe disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer - Sarthe

Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking

Rue De Lettonie

72300 Louailles

Industriel/logistique à louer
55,00 € m²/an
43 778 m²

Louailles Industriel/Logistique à louer - Sarthe

LOUAILLES (72), EOL vous propose à la location une plateforme logistique en cours de développement bénéficiant d'un accès direct à l'A11. Le site, d'une surface de 44 000 m² est potentiellement divisible. ICPE 4331 en enregistrement et ICPE 4755 en déclaration. Dimension des cellules : 129 m x 92,80 m Trame poteaux : 24 x 12 Toiture en photovoltaïque avec réinjection dans le réseau Certification BREEAM Very Good Label : Biodivercity Hauteur : 11,35 m Accès de plain-pied : 4 Accès à quai : 43 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde 2 plots de bureaux divisibles

Contact:

EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Cacher

Rue De Lettonie

72300 Louailles

Industriel/logistique à louer
55,00 € m²/an
43 945 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Louailles Industriel/Logistique à louer - Sarthe

Contact:

EOL CENTRE - VAL DE LOIRE

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

96 Boulevard Pierre Lefaucheux

72230 Arnage

Local d'activités à louer
68,62 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arnage Local d'activités à louer - Sarthe

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Arnage, près de Le Mans. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier - Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - Place(s) de stationnement près de votre local - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements. Tarif : - Loyer annuel : 6 588 € HT (hors charges) - Charges annuelles* : 1800 € - Honoraires de commercialisation : 500 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

Contact:

STORAGE 24

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

96 Boulevard Pierre Lefaucheux

72230 Arnage

Local d'activités à louer
68,69 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arnage Local d'activités à louer - Sarthe

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT ] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Arnage, près de Le Mans. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier - Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - Place(s) de stationnement près de votre local - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins : - Cloisons - Luminaires - Racks / étagères - Revêtements de sol/mur - Menuiseries intérieures Tarif : - Loyer annuel : 13 188 € HT (hors charges) - Charges annuelles* : 1 800 € - Honoraires de commercialisation : 790 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

Contact:

STORAGE 24

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Boulevard Pierre Lefaucheux

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
1 100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 1 100 m², implanté sur un terrain clos et bitumé avec 10 places de parking, situé dans la zone industrielle sud du Mans. Le bâtiment est équipé d'une toiture en bac acier double peau isolé, d'une surface de stockage d'environ 780 m², d'une surface de bureaux et locaux sociaux. Disponibilité immédiate. Bien également disponible à l'achat. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Espace accueil avec portes automatiques - Carrelage au sol - Faux plafond - Éclairage spots - Climatisation - Open space d'environ 160 m² - 7 bureaux - Cloisons modulaires semi-vitrées - Sanitaires - Stockage d'environ 780 m² - Dalle béton - Structure métallique - Murs parpaings - Toiture bac acier double peau isolé - Éclairage néons - Skydomes - Mezzanine - Porte sectionnelle - Porte piétonne - Parking bitumé de 10 places - Terrain clos

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

Avenue Pierre Piffault

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
275 – 5 993 m²
17 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, des cellules d'activité allant de 275 m² à 530 m² environ, réparties dans 2 bâtiments distincts sur un terrain clos et arboré de près de 10 000 m², avec de nombreuses places de parking. Idéalement situées dans la zone industrielle sud du Mans, ces cellules font partie d'un programme neuf en cours de réalisation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle 3 m x 3.5 m de hauteur - Lanterneau de désenfumage 2 x 3 m - Hauteur sous plafond RDC : 6 m sous poutre hors mezzanine - Aérotherme gaz en RDC - Charge au sol RDC : 3 T / m² et charge roulante 3.5 T - Bureaux en mezzanine aménagés avec sanitaires et chauffage électrique - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² - 5 places de stationnement dont 1 borne IRVE - Triphasé

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Cacher

Route De Tours

72220 Écommoy

Industriel/logistique à louer
1 500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Écommoy Industriel/Logistique à louer - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un entrepôt situé à 1 km de l'autoroute A28 sur la commune d'Écommoy, d'une surface de 1 500 m² environ sur un terrain de plus de 2 000 m². L'entrepôt est en très bon état et dispose d'un quai, de 2 portes sectionnelles et d'une dalle béton de 20 cm. La hauteur sous-plafond entre 4,20 m et 6,80 m. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Dalle béton - Structure métallique - Murs parpaings - Bardage double peau - Isolation toiture - Éclairage néon - Chauffage gaz, compteur divisionnaire - Réseau eau/électricité/évacuation indépendant - 1 quai mitoyen - RIA + détecteur incendie + extracteurs manuels - 2 portes sectionnelles - Terrain de 2 100 m² environ

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

Boulevard Pierre Lefaucheux

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
695 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de près de 700 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud du Mans sur la commune d'Arnage. Ce bien dispose de bureaux refaits à neuf, d'une porte sectionnelle et d'un parking de près de 200 m². Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux refaits à neuf - Porte sectionnelle - Dalle béton - Toit bac acier double peau isolé - Structure métallique - Murs parpaings - Puits de lumière - Parking environ 200 m²

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

Boulevard Pierre Lefaucheux

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
403 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 400 m², particulièrement bien situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Disposant d'une excellent visibilité, cet ensemble immobilier est composé d'une surface de stockage, d'un accueil avec vitrine, de 2 bureaux et de 6 places de parking. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Excellent visibilité - Accueil avec vitrine - 2 bureaux avec faux plafond - Sanitaires - Surface de stockage avec dalle béton - Structure métallique - Porte sectionnelle - 6 places de parking - Site clos avec portail coulissant

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

Boulevard Pierre Lefaucheux

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
853 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de plus de 850 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud du Mans. Composé de bureaux, d'un local à archives, de sanitaires et d'un grand atelier d'environ 730 m², ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux de 15 m², 17 m² et 25 m² environ - Sanitaires - Local à archive d'environ 66 m² - Atelier d'environ 730 m² - Porte sectionnelle - Dalle béton - Toiture fibro ciment - 3 places de parking

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Cacher

Avenue Pierre Piffault

72100 Le Mans

Industriel/logistique à louer
3 530 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Industriel/Logistique à louer - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités de plus de 3 500 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud de la ville du Mans, sur un axe passant. Ce bien dispose d'un espace de stockage de près de 2 800 m² avec une hauteur sous plafond de 8.5 m, de 2 portes sectionnelles de 4 m x 4 m et d'un pont roulant 10 Tonnes. Parking privatif de 85 places. Disponibilité immédiate ! - Stockage environ 2 800 m² - Bardage double peau isolé - Charpente métallique - Couverture bac acier - 8.5 m HSP - 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m - Pont roulant 10 T - Bureaux et locaux sociaux environ 730 m² - Accueil - Open space - Salle de réunion - Sanitaires - 85 places de parking

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Avenue Pierre Piffault

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
357 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités de près de 360 m², situé dans la Zone Industrielle Sud du MANS, à proximité de la rocade sud. Ce bien dispose d'un atelier avec porte sectionnelle, de deux bureaux avec locaux sociaux et de 5 places de parking dont une pour véhicule électrique et une pour handicapé. Disponibilité juillet 2026. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier d'environ 312 m² comprenant : - Sol 2 T au m² - Eclairage LED - Porte sectionnelle 4 x 4.50 m - Chauffage gaz aérotherme - Désenfumage - Bureaux d'environ 45 m² comprenant : - 2 bureaux (12.5 m² 9.5 m²) - Locaux sociaux (vestiaires avec douche) - Sanitaires avec PMR - Cloisonnement Placostil - Plafond dalles 60x60 avec LED - Chauffage électrique - Sol carrelage - 5 places de parking dont 1 place pour handicapé et 1 place pour véhicule électrique

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Avenue Pierre Piffault

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 500 m², situé dans la zone industrielle sud de la ville du Mans, à proximité de la rocade sud. Bien disposant d'une porte sectionnelle, de plus de 400 m² d'atelier et de 10 places de parking dont 1 pour véhicules électrique, est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier plus de 400 m² - Porte sectionnelle 4 m x 4.5 m - Sol 2 T au m² - Éclairage LED - Chauffage gaz aérotherme - Désenfumage - 3 bureaux - Salle de réunion - Chauffage électrique - Sol carrelage - Locaux sociaux - Vestiaires avec douche - Sanitaires accès PMR - 10 places de parking dont 1 avec recharge pour véhicules électriques - Cour de travail d'environ 450 m²

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

72200 La Flèche

Local d'activités à louer
28,50 € m²/an
800 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Flèche Local d'activités à louer - Sarthe

LA FLÈCHE (72200) Bâtiment d'activité indépendant d'environ 800 m² Un outil de travail performant, modulable et immédiatement disponible Situé au coeur d'un secteur dédié aux activités économiques, à proximité immédiate d'un axe routier (5 500 véhicules jour), ce bâtiment d'activité constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant disposer d'un site fonctionnel, évolutif et facilement accessible. Le bâtiment développe deux volumes communicants. Une première cellule entièrement close d'environ 250 m², bénéficiant d'une hauteur libre de 5,80 mètres, s'ouvre sur une seconde halle d'environ 550 m², offrant de vastes capacités de stockage, de préparation logistique ou d'activité. Les circulations sont facilitées par deux accès distincts, dont une porte sectionnelle 4 x 4 mètres, permettant les livraisons par véhicules utilitaires et poids lourds. Une aire extérieure enrobée située à l'arrière complète l'ensemble pour les opérations de chargement, de déchargement ou le stockage extérieur. La façade, développant près de 25 mètres linéaires, offre une excellente identification de l'entreprise et permet l'installation d'une enseigne de grande dimension. Le bâtiment est conçu pour s'adapter aux besoins de ses futurs occupants. Un espace bureaux d'environ 75 m² peut être aménagé en façade ou remplacé par une solution modulaire. Les principaux réseaux sont déjà disponibles : alimentation électrique 220 V – 12 kVA, arrivée d'eau avec sous-compteur individuel et raccordement aux eaux usées. Ce bâtiment conviendra particulièrement aux entreprises artisanales, PME industrielles, activités de négoce, logistique, maintenance, stockage, e-commerce ou services techniques recherchant un site évolutif offrant de beaux volumes et une exploitation immédiate. Dépôt de garantie 3 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

72650 Aigné

Industriel/logistique à louer
65,00 € m²/an
6 150 – 24 600 m²

Aigné Industriel/Logistique à louer - Sarthe

LA MILESSE (72) PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A Nous vous proposons en BEFA, un entrepôt logistique Classe A composé de 4 cellules et d'une superficie totale d'environ 24 600 m². Etat de construction : PC+ICPE DÉPOSÉS. Disponibilité : 18 mois après accord. Certification BREEAM Excellent et Biodivercity ICPE : 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 2910-A-2(DC), 4734(NC) Le site se trouve être à proximité des axes autoroutiers A11, A81 et A28 et de la Gare TGV du Mans (11km). La plateforme logistique bénéficie d'une très bonne localisation. Située au coeur du Mans Métropole, capitale économique du département de la Sarthe, avec une situation stratégique pour l'accueil d'activités logistiques et industrielles. Le positionnement géographique du Mans Métropole est idéalement situé, avec ses autoroutes A11, A28, A81, A71, A88, A10 et A85 qui permettent de relier la Métropole et les régions de Normandie, de Bretagne, du Pays de la Loire et de l'Ile-de-France. Certification : Certification : Excellent TER : Gare de Neuville : 7 km Desserte routière : A11 : 7,4 km / A28 : 9 km / A81 : 10 km Desserte routière : D304 : à proximité immédiate Aéroport : Le Mans Arnage 21 km Gare : Le Mans TGV : 15 km Autorisation d'exploiter : Oui Autorisation d'exploiter : 1530 Autorisation d'exploiter : 1532 Autorisation d'exploiter : 2662 Autorisation d'exploiter : 1510 Autorisation d'exploiter : 2663-2 Autorisation d'exploiter : 2663-1 Parking(s) : 3 Places Parking(s) : 109 Places Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Plinthes techniq.périphériques : Oui Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 11,70 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4 Porte(s) d'accès à quai : 24 Aire de manœuvre : 35 ml Eclairage intérieur : LED + Skydome en toiture Réseau Incendie Armé : Oui Sprinklers : NFPA Autre élément activité : Panneaux photovoltaïques en toiture

Contact:

BNP Paribas Real Estate LOGISTIQUE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

72190 Sarge Les Le Mans

Local d'activités à louer
110,64 € m²/an
245 m²

Sarge Les Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 245 m², idéalement situées à proximité de la rocade sur la commune de Sargé Lès Le Mans. Disponibilité : juin 2026. Possibilité de louer également le même local mitoyen de même superficie à partir de juillet 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - État neuf - Construction RE2020 - Entrepôt isolé double peau - Porte sectionnelle - Accès poids lourds - Borne de recharge électrique double - Climatisation bureaux - Sanitaires + douche - Kitchenette - 3 places de parking privatives

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/08/2026

Cacher

72650 Trange

Industriel/logistique à louer
58,00 € m²/an
34 541 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Trange Industriel/Logistique à louer

Trangé (72), EOL vous propose à la location une plateforme logistique composée de 5 cellules d'une surface totale de 34 500 m² environ. Situation optimale avec le double échangeur de l'A11 situé à 3 minutes. Le site dispose de 31 portes à quai. Certification BREEAM Very Good et Boidivercity Hauteur : 11,7 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 32 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Contact:

EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

Cacher

72210 La Suze Sur Sarthe

Industriel/logistique à louer
34,62 € m²/an
1 300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Suze Sur Sarthe Industriel/Logistique à louer

Ce local est situé à 7 kms de l'entrée d'autoroute A1 LE MANS NANTES Il dispose d'une hauteur sous ferme de 6 m, accessible par 5 portes sectionnelles métaliques. Sanitaires H/F, douches, cafétaria, salle de repos. Parking PL environ 10 véhicules articulés et plus, parking clients. Grands bureaux refaits à neufs d'une surface totale de 400 m2 sur deux niveaux. Surface foncière environ 10 000 m2. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
106,04 € m²/an
447 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Local idéal préparation de voitures, ou toutes autres activités, grand volune et surface de rangement en hauteur, très grande mézzaine, bureaux sanitaires et salle de repos cafétaria! Zone d'accès PL à l'arrière avec auvent, grand porte sectionnelle, Surface plancher rdc 447 m2, Mézzanine 180 m2, Libre immédiatement !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

Cacher

72000 Le Mans

Local d'activités à louer
71,60 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Très beau local d'activité ou entrepot 300 m2, idéalement situé, proche avenue Bollée! Hauteur sous ferme 4 m. Un sanitaire, une zone de bureau de 15 m2. Parking public juste en face (environ 20 places). Bail commercial 3 - 6 - 9 ans. Disponible ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Cacher

72300 Sablé-sur-Sarthe

Industriel/logistique à louer
96,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sablé-sur-Sarthe Industriel/Logistique à louer

SABLÉ sur SARTHE. Marc GIUDICE vous propose à la location un bâtiment toute d'activité de 300 m² , en façade de la rocade de Sablé et à 100 m du siège sociale du groupe LDC et à proximité autres grands groupes BEL, CHARAL, MECACHROME.et autres grands groupes. Il a été construit en 2024 en double peau et complètement isolé sur une belle parcelle de 1.800 m² permettant le stationnement de plus véhicules et l'axé pour un poids lourd. Il se compose d'un seul tenant qui peux être structuré à usage de stockage, , d'un espace administratif, divers bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires. Ce bâtiment dispose également d'une grande porte sectionnelle de 7 m x 4.50 m, le terrain est clôturé avec un portail automatisé de 6,50 mètres. Prix de la location mensuelle: 2 400 euros, les honoraires d'agence sont de 7 200 euros TTC et à la charge du preneur. Bail 3/6/9, un dépôt de garantie de 2 mois, Taxe foncière de 1 800 euros a la charge du preneur locataire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 423370 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

72000 Le Mans

Industriel/logistique à louer
30,00 € m²/an
5 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Industriel/Logistique à louer

À LOUER – Entrepôt logistique divisible 5 000 m² – secteur Écommoy ? Emplacement stratégique :À proximité immédiate de la sortie d'autoroute d'Écommoy, permettant un accès direct et rapide vers les principaux axes routiers du territoire. Caractéristiques du bâtiment ? Surface disponible : 5 000 m²?? Conviens aux activités logistiques, stockage, distribution ? Hauteur sous ferme : 8 m?? Idéal pour le stockage grande hauteur, racks grande capacité ? Prix attractif ! ?? 2,5 €HT / m2 / mois ? Équipements logistiques dédiés :? Quai de chargement? Porte sectionnelle ?? Gestion optimisée des flux logistiques ? Accès poids lourds aisés Points forts du site ? Bâtiment immédiatement opérationnel? Fort potentiel de stockage? Zone qualitative et facilement accessible? Adapté PME logistique, distribution, e-commerce, stockage régional Disponible immédiatement ?? Visite possible sur rendez-vous Contact commercialisation In-Cessio – Immobilier d'entrepriseJean-Pierre FABRE? 06 11 16 13 59?? jp.fabre@in-cessio.com ? www.in-cessio.com Honoraires de 45 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 501 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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72270 Villaines-sous-Malicorne

Industriel/logistique à louer
89,92 € m²/an
798 m²
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Villaines-sous-Malicorne Industriel/Logistique à louer

? NOUVEAUTÉ – À SAISIR EN CRÉDIT-BAIL (18 ans)Un très beau bâtiment industriel clé en main, situé sur la ZA de la Bertraie, à 2 minutes de La Flèche, disponible en crédit-bail pour 5980 € HT/mois. Avec 798 m² parfaitement agencés, ce site est idéal pour une activité de production, logistique, artisanat industriel ou PME en croissance. ? Des espaces fonctionnels et qualitatifs : • Grand atelier de 652 m², lumineux et bien isolé • hauteur sous ferme dans atelier 6m50• Quai + aérothermes pour un confort de travail optimal• 2 beaux bureaux + accueil (climatisés)• Salle de pause / réunion• Vestiaires Homme / Femme• 5 sanitaires + 1 WC/douche• Local compresseur + réseau air comprimé (compresseur à installer) ? Atouts techniques et extérieurs : • Bardage récent – bâtiment en excellent état• Climatisation réversible dans les bureaux• Grandes portes sectionnelles• Accès poids lourds• Terrain entièrement clôturé• Portail électrique• Nombreux parkings privatifs• Environnement d'entreprises dynamiques (ZA de la Bertraie) ? Localisation :ZA de la Bertraie – Villaines-sous-Malicorne(à proximité immédiate de La Flèche et des axes départementaux) ? Crédit-bail : 5980 € HT / mois sur 18 ans sans indexation du loyer !? Une solution idéale pour devenir propriétaire sans immobiliser votre trésorerie mais attention c'est un engagement sur la durée le preneur s'engage sur une durée fixe à acquérir le bien. Modalités de résiliation avant le terme prévu, à la demande ou du fait du preneur : - Soit à tout moment, par accord amiable des parties et aux conditions qui seront alors convenues entre elles ; - Soit à l'initiative du preneur aux conditions cumulatives suivantes : . à partir de la fin de la septième année suivant la date d'exigibilité de la première échéance ; . à charge de prévenir le bailleur par lettre recommandée avec avis de réception au moins douze mois à l'avance ; . à charge d'évacuer les lieux le jour de la résiliation faute de quoi lui seront appliquées les stipulations au paragraphe « Évacuation des locaux à l'expiration du crédit-bail » ; . à charge de restituer les locaux en bon état de réparation et d'entretien, de justifier du paiement de tous impôts, taxes, prestations, assurances ; . à charge de verser au bailleur, à titre d'indemnité et de dommages-intérêts forfaitairement convenus, une indemnité égale à la totalité des loyers restant dus jusqu'à l'expiration contractuelle du contrat, sans qu'elle puisse être supérieure au montant cumulé de six années entières de loyers. Cette somme sera majorée de tous les impôts et taxes pouvant éventuellement la grever. Cette indemnité sera due notamment par le locataire en cas de procédure collective à son encontre sous réserve de l'application éventuelle des articles 37 et 38 de la loi numéro 85-98 du 25 janvier 1985. ? Contact commercial :Jean-Pierre FABRE – In-Cessio06 11 16 13 59? jp.fabre@in-cessio.com Honoraires de 21 526 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 937 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à la location à Sarthe ?

Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt, un bâtiment logistique ou un local d’activité à louer à Sarthe, LoopNet vous permet de choisir parmi 105 disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de logistique, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.

Quel est le loyer d’un bâtiment industriel à Sarthe ?

Le loyer moyen demandé pour ce type de bien est de 60 €, avec des loyers actuellement compris entre 24 € et 100 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des quais ou accès de plain-pied, des équipements techniques, des bureaux intégrés et de la flexibilité du bail.

Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles à la location ?

Les biens à louer à Sarthe présentent une surface moyenne de 4 918 m². L’offre comprend des surfaces allant de 0 m² jusqu’à 43 945 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution, cellule logistique ou bâtiment mixte avec bureaux.

Quels critères comparer avant de louer un local industriel à Sarthe ?

Avant de louer un local industriel ou un entrepôt, il est utile de comparer le loyer, la surface, la divisibilité, la hauteur libre, les quais de chargement, les accès poids lourds, les portes sectionnelles, la résistance du sol, le stationnement, la sécurité du site, la proximité des axes routiers et l’adaptation du bâtiment à votre activité. Ces critères permettent d’évaluer si le bien convient à un usage de stockage, de logistique, d’atelier, de distribution ou de production légère.

Existe-t-il des options plus accessibles pour louer un entrepôt ou un local d’activité ?

Le loyer le plus bas relevé dans l’inventaire est de 24 €, ce qui peut représenter une option accessible pour une première implantation, une petite surface de stockage, un atelier compact ou une activité nécessitant un espace professionnel flexible. Ces biens commencent à partir de 0 m² et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, les charges, les conditions du bail, les travaux éventuels et leur adaptation à l’activité prévue.

Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles à la location ?

L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 43 945 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, de distribution, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut analyser la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre, la sécurité du site et, lorsque cela s’applique, la présence de bureaux ou d’un terrain exploitable.

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