Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer - Sarthe ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location - Sarthe, vous pouvez choisir parmi 100 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer - Sarthe ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques - Sarthe est de 64 €/m2/an.Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 25 €/m2/an.Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 102 €/m2/an.

Location Espaces industriels/logistiques - Sarthe

Rue De Lettonie

72300 Louailles

Industriel/logistique à louer
55,00 € m²/an
43 778 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Louailles Industriel/Logistique à louer - Pays de la Loire Regional

LOUAILLES (72), EOL vous propose à la location une plateforme logistique en cours de développement bénéficiant d'un accès direct à l'A11. Le site, d'une surface de 44 000 m² est potentiellement divisible. ICPE 4331 en enregistrement et ICPE 4755 en déclaration. Dimension des cellules : 129 m x 92,80 m Trame poteaux : 24 x 12 Toiture en photovoltaïque avec réinjection dans le réseau Certification BREEAM Very Good Label : Biodivercity Hauteur : 11,35 m Accès de plain-pied : 4 Accès à quai : 43 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde 2 plots de bureaux divisibles

Contact:

EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Cacher

Rue De Lettonie

72300 Louailles

Industriel/logistique à louer
55,00 € m²/an
43 945 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Louailles Industriel/Logistique à louer - Pays de la Loire Regional

LOUAILLES (72), EOL vous propose à la location une plateforme logistique en cours de développement bénéficiant d'un accès direct à l'A11. Le site, d'une surface de 44 000 m² est potentiellement divisible. ICPE 4331 en enregistrement et ICPE 4755 en déclaration. Dimension des cellules : 129 m x 92,80 m Trame poteaux : 24 x 12 Toiture en photovoltaïque avec réinjection dans le réseau Certification BREEAM Very Good Label : Biodivercity Hauteur : 11,35 m Accès de plain-pied : 4 Accès à quai : 43 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde 2 plots de bureaux divisibles

Contact:

EOL CENTRE - VAL DE LOIRE

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

96 Boulevard Pierre Lefaucheux

72230 Arnage

Local d'activités à louer
68,62 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arnage Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Arnage, près de Le Mans. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier - Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - Place(s) de stationnement près de votre local - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements. Tarif : - Loyer annuel : 6 588 € HT (hors charges) - Charges annuelles* : 1800 € - Honoraires de commercialisation : 500 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

Contact:

STORAGE 24

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

96 Boulevard Pierre Lefaucheux

72230 Arnage

Local d'activités à louer
68,69 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arnage Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT ] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Arnage, près de Le Mans. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier - Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - Place(s) de stationnement près de votre local - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins : - Cloisons - Luminaires - Racks / étagères - Revêtements de sol/mur - Menuiseries intérieures Tarif : - Loyer annuel : 13 188 € HT (hors charges) - Charges annuelles* : 1 800 € - Honoraires de commercialisation : 790 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

Contact:

STORAGE 24

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

72200 La Flèche

Local d'activités à louer
28,50 € m²/an
800 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Flèche Local d'activités à louer

LA FLÈCHE (72200) Bâtiment d'activité indépendant d'environ 800 m² Un outil de travail performant, modulable et immédiatement disponible Situé au coeur d'un secteur dédié aux activités économiques, à proximité immédiate d'un axe routier (5 500 véhicules jour), ce bâtiment d'activité constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant disposer d'un site fonctionnel, évolutif et facilement accessible. Le bâtiment développe deux volumes communicants. Une première cellule entièrement close d'environ 250 m², bénéficiant d'une hauteur libre de 5,80 mètres, s'ouvre sur une seconde halle d'environ 550 m², offrant de vastes capacités de stockage, de préparation logistique ou d'activité. Les circulations sont facilitées par deux accès distincts, dont une porte sectionnelle 4 x 4 mètres, permettant les livraisons par véhicules utilitaires et poids lourds. Une aire extérieure enrobée située à l'arrière complète l'ensemble pour les opérations de chargement, de déchargement ou le stockage extérieur. La façade, développant près de 25 mètres linéaires, offre une excellente identification de l'entreprise et permet l'installation d'une enseigne de grande dimension. Le bâtiment est conçu pour s'adapter aux besoins de ses futurs occupants. Un espace bureaux d'environ 75 m² peut être aménagé en façade ou remplacé par une solution modulaire. Les principaux réseaux sont déjà disponibles : alimentation électrique 220 V – 12 kVA, arrivée d'eau avec sous-compteur individuel et raccordement aux eaux usées. Ce bâtiment conviendra particulièrement aux entreprises artisanales, PME industrielles, activités de négoce, logistique, maintenance, stockage, e-commerce ou services techniques recherchant un site évolutif offrant de beaux volumes et une exploitation immédiate. Dépôt de garantie 3 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/06/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
101,00 € m²/an
275 – 5 993 m²
17 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, des cellules d'activité allant de 275 m² à 530 m² environ, réparties dans 2 bâtiments distincts sur un terrain clos et arboré de près de 10 000 m², avec de nombreuses places de parking. Idéalement situées dans la zone industrielle sud du Mans, ces cellules font partie d'un programme neuf en cours de réalisation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle 3 m x 3.5 m de hauteur - Lanterneau de désenfumage 2 x 3 m - Hauteur sous plafond RDC : 6 m sous poutre hors mezzanine - Aérotherme gaz en RDC - Charge au sol RDC : 3 T / m² et charge roulante 3.5 T - Bureaux en mezzanine aménagés avec sanitaires et chauffage électrique - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² - 5 places de stationnement dont 1 borne IRVE - Triphasé

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

72650 Aigné

Industriel/logistique à louer
65,00 € m²/an
6 150 – 24 600 m²

Aigné Industriel/Logistique à louer - Pays de la Loire Regional

LA MILESSE (72) PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A Nous vous proposons en BEFA, un entrepôt logistique Classe A composé de 4 cellules et d'une superficie totale d'environ 24 600 m². Etat de construction : PC+ICPE DÉPOSÉS. Disponibilité : 18 mois après accord. Certification BREEAM Excellent et Biodivercity ICPE : 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 2910-A-2(DC), 4734(NC) Le site se trouve être à proximité des axes autoroutiers A11, A81 et A28 et de la Gare TGV du Mans (11km). La plateforme logistique bénéficie d'une très bonne localisation. Située au coeur du Mans Métropole, capitale économique du département de la Sarthe, avec une situation stratégique pour l'accueil d'activités logistiques et industrielles. Le positionnement géographique du Mans Métropole est idéalement situé, avec ses autoroutes A11, A28, A81, A71, A88, A10 et A85 qui permettent de relier la Métropole et les régions de Normandie, de Bretagne, du Pays de la Loire et de l'Ile-de-France. Certification : Certification : Excellent TER : Gare de Neuville : 7 km Desserte routière : A11 : 7,4 km / A28 : 9 km / A81 : 10 km Desserte routière : D304 : à proximité immédiate Aéroport : Le Mans Arnage 21 km Gare : Le Mans TGV : 15 km Autorisation d'exploiter : Oui Autorisation d'exploiter : 1530 Autorisation d'exploiter : 1532 Autorisation d'exploiter : 2662 Autorisation d'exploiter : 1510 Autorisation d'exploiter : 2663-2 Autorisation d'exploiter : 2663-1 Parking(s) : 3 Places Parking(s) : 109 Places Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Plinthes techniq.périphériques : Oui Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 11,70 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4 Porte(s) d'accès à quai : 24 Aire de manœuvre : 35 ml Eclairage intérieur : LED + Skydome en toiture Réseau Incendie Armé : Oui Sprinklers : NFPA Autre élément activité : Panneaux photovoltaïques en toiture

Contact:

BNP Paribas Real Estate LOGISTIQUE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

72100 Le Mans

Industriel/logistique à louer
68,00 € m²/an
3 530 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Industriel/Logistique à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités de plus de 3 500 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud de la ville du Mans, sur un axe passant. Ce bien dispose d'un espace de stockage de près de 2 800 m² avec une hauteur sous plafond de 8.5 m, de 2 portes sectionnelles de 4 m x 4 m et d'un pont roulant 10 Tonnes. Parking privatif de 85 places. Disponibilité immédiate ! - Stockage environ 2 800 m² - Bardage double peau isolé - Charpente métallique - Couverture bac acier - 8.5 m HSP - 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m - Pont roulant 10 T - Bureaux et locaux sociaux environ 730 m² - Accueil - Open space - Salle de réunion - Sanitaires - 85 places de parking

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

72220 Écommoy

Industriel/logistique à louer
1 500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Écommoy Industriel/Logistique à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un entrepôt situé à 1 km de l'autoroute A28 sur la commune d'Écommoy, d'une surface de 1 500 m² environ sur un terrain de plus de 2 000 m². L'entrepôt est en très bon état et dispose d'un quai, de 2 portes sectionnelles et d'une dalle béton de 20 cm. La hauteur sous-plafond entre 4,20 m et 6,80 m. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Dalle béton - Structure métallique - Murs parpaings - Bardage double peau - Isolation toiture - Éclairage néon - Chauffage gaz, compteur divisionnaire - Réseau eau/électricité/évacuation indépendant - 1 quai mitoyen - RIA + détecteur incendie + extracteurs manuels - 2 portes sectionnelles - Terrain de 2 100 m² environ

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
695 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de près de 700 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud du Mans sur la commune d'Arnage. Ce bien dispose de bureaux refaits à neuf, d'une porte sectionnelle et d'un parking de près de 200 m². Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux refaits à neuf - Porte sectionnelle - Dalle béton - Toit bac acier double peau isolé - Structure métallique - Murs parpaings - Puits de lumière - Parking environ 200 m²

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
403 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 400 m², particulièrement bien situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Disposant d'une excellent visibilité, cet ensemble immobilier est composé d'une surface de stockage, d'un accueil avec vitrine, de 2 bureaux et de 6 places de parking. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Excellent visibilité - Accueil avec vitrine - 2 bureaux avec faux plafond - Sanitaires - Surface de stockage avec dalle béton - Structure métallique - Porte sectionnelle - 6 places de parking - Site clos avec portail coulissant

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
853 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de plus de 850 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud du Mans. Composé de bureaux, d'un local à archives, de sanitaires et d'un grand atelier d'environ 730 m², ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux de 15 m², 17 m² et 25 m² environ - Sanitaires - Local à archive d'environ 66 m² - Atelier d'environ 730 m² - Porte sectionnelle - Dalle béton - Toiture fibro ciment - 3 places de parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
357 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités de près de 360 m², situé dans la Zone Industrielle Sud du MANS, à proximité de la rocade sud. Ce bien dispose d'un atelier avec porte sectionnelle, de deux bureaux avec locaux sociaux et de 5 places de parking dont une pour véhicule électrique et une pour handicapé. Disponibilité juillet 2026. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier d'environ 312 m² comprenant : - Sol 2 T au m² - Eclairage LED - Porte sectionnelle 4 x 4.50 m - Chauffage gaz aérotherme - Désenfumage - Bureaux d'environ 45 m² comprenant : - 2 bureaux (12.5 m² 9.5 m²) - Locaux sociaux (vestiaires avec douche) - Sanitaires avec PMR - Cloisonnement Placostil - Plafond dalles 60x60 avec LED - Chauffage électrique - Sol carrelage - 5 places de parking dont 1 place pour handicapé et 1 place pour véhicule électrique

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 500 m², situé dans la zone industrielle sud de la ville du Mans, à proximité de la rocade sud. Bien disposant d'une porte sectionnelle, de plus de 400 m² d'atelier et de 10 places de parking dont 1 pour véhicules électrique, est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier plus de 400 m² - Porte sectionnelle 4 m x 4.5 m - Sol 2 T au m² - Éclairage LED - Chauffage gaz aérotherme - Désenfumage - 3 bureaux - Salle de réunion - Chauffage électrique - Sol carrelage - Locaux sociaux - Vestiaires avec douche - Sanitaires accès PMR - 10 places de parking dont 1 avec recharge pour véhicules électriques - Cour de travail d'environ 450 m²

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

72700 Spay

Industriel/logistique à louer
94,82 € m²/an
385 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Spay Industriel/Logistique à louer

Arthur-Loyd Le Mans vous propose un local d'activité à la location à 10mn de Le Mans SUD. Au sein d'un parc d'activité, à proximité d'une zone logistique et très facilement accessible par voie expresse et autoroute (A11/A28/A81) ce local de 385m² se compose d'une partie stockage/atelier de 323m² et 42m² de bureaux. Porte sectionnelle (4x4,50). Climatisation, baie de brassage informatique, sol carrelage, éclairage L.E.D. , bornes de recharge mutualisées. En parfait état ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Cacher

72300 Sablé-sur-Sarthe

Industriel/logistique à louer
96,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sablé-sur-Sarthe Industriel/Logistique à louer

SABLÉ sur SARTHE. Marc GIUDICE vous propose à la location un bâtiment toute d'activité de 300 m² , en façade de la rocade de Sablé et à 100 m du siège sociale du groupe LDC et à proximité autres grands groupes BEL, CHARAL, MECACHROME.et autres grands groupes. Il a été construit en 2024 en double peau et complètement isolé sur une belle parcelle de 1.800 m² permettant le stationnement de plus véhicules et l'axé pour un poids lourd. Il se compose d'un seul tenant qui peux être structuré à usage de stockage, , d'un espace administratif, divers bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires. Ce bâtiment dispose également d'une grande porte sectionnelle de 7 m x 4.50 m, le terrain est clôturé avec un portail automatisé de 6,50 mètres. Prix de la location mensuelle: 2 400 euros, les honoraires d'agence sont de 7 200 euros TTC et à la charge du preneur. Bail 3/6/9, un dépôt de garantie de 2 mois, Taxe foncière de 1 800 euros a la charge du preneur locataire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 423370 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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72470 Champagné

Local d'activités à louer
64,94 € m²/an
1 000 – 3 400 m²

Champagné Local d'activités à louer

2 bâtiments indépendants – Le Mans Métropole – accès autoroutes A11/A28 Disponibilités Bâtiment 1 : 2 400 m² Hauteur sous ferme : ~9 m Bureaux : ~400 m² (chauffés radiateurs à inertie + climatisation) Loyer : 14 400 € HT / mois (? 72 € HT/m²/an) Bâtiment 2 : 1 000 m²Hauteur sous ferme : ~5 m Bureaux : ~200 m² (chauffés radiateurs à inertie + climatisation) Loyer : 4 000 € HT / mois (? 48 € HT/m²/an) Possibilité d'ensemble : 3 400 m² (selon besoins) Atouts clés Localisation premium : ZI de Champagné, aux portes du Mans, au coeur d'un bassin d'emplois qualifié. Accessibilité : connexions rapides A11 (Paris–Nantes) et A28 (Rouen–Tours), grands axes vers Paris / Angers / Tours / Nantes. Environnement économique : tissu d'entreprises industrie / agro / logistique / services déjà en place, présence de transporteurs et sous-traitants, synergies immédiates. Exploitation : idéal activité légère, stockage, cross-dock local, atelier, etc. Infos pratiques Disponibilité : mars 2026 Dossier / visite : plans &amp ; détails techniques sur demande ContactJean-Pierre FABRE — In-Cessio, Conseil en Immobilier d'Entreprise? 06 11 16 13 59 · ?? jp.fabre@in-cessio.com Honoraires de 60 912 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 36 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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72510 Requeil

Local d'activités à louer
73,20 € m²/an
376 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Requeil Local d'activités à louer

? Boostez votre activité dans des locaux modernes et évolutifs ! ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ? À 25 km du Mans, accès direct RN 307 (Le Mans – Le Lude) ? Zone d'activités Belle Croix : cadre dynamique et attractif ? DES LOCAUX SUR-MESURE POUR VOTRE ENTREPRISE ? Bâtiment 2 : 300 m² d'atelier + 76 m² de bureaux ? Possibilité d'extension sur chaque parcelle ! ? ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME ? Hauteur sous ferme 6,30 à 6,90 m ? Isolation double-peau pour un confort thermique optimal ? Accès poids lourds &amp ; parkings sécurisés ? Sanitaires, douches, cuisine &amp ; bureaux modernes ? Fibre optique – Internet très haut débit ? À LOUER OU À ACHETER EN CRÉDIT-BAIL ! ? Bâtiment 2 (376 m²) : 27 523,20 € HT/an ? Honoraires : 30 % HT du loyer annuel (année 1) ? UN SITE IDÉAL POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ ! ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite. ? Appelez-nous vite ! 0611161359 ? Honoraires de 8 256 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 908 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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72400 La Ferté-Bernard

Industriel/logistique à louer
39,00 € m²/an
1 388 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Ferté-Bernard Industriel/Logistique à louer

? À 3 minutes de l'échangeur autoroutier A11 – axe Le Mans / Paris / Angers ? DESCRIPTION GÉNÉRALE Surface totale : 1 388 m²dont :Atelier / Stockage : ~1 278 m² Bureaux aménagés : ~110 m² Auvent de 200 m² pour stockage couvert ou zone de livraison Terrain clos et stabilisé : 4 636 m² (accès poids lourds, parking VL/PL) Hauteur sous ferme : 8,20 m Porte sectionnelle grande hauteur Pont roulant 3,2 tonnes Bâtiment isolé, bardage double peau, excellente luminosité naturelle Structure métallique récente, excellent état général ? PARTIE BUREAUX (110 m²) Répartition RDC + étage Espaces lumineux et fonctionnels : accueil, salle de réunion, sanitaires, bureau direction Chauffage, réseau informatique, sanitaires, coin repas Plans disponibles (voir pièces jointes) ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Zone d'activités de Cherré-Au – au coeur du bassin économique du Nord Sarthe Accès direct RN23 / A11 (axe Le Mans – Paris – Laval – Angers) Environnement industriel et artisanal dynamique (logistique, production, services) Gare SNCF de La Ferté-Bernard à 5 min Pôle d'emploi et de services à proximité immédiate ?? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ÉlémentsDétailsOssatureCharpente métalliqueToitureBac acier isoléHauteur libre8,20 m sous fermeSolBéton industrielÉnergieTriphasé, pont roulant 3,2 TAccèsPorte sectionnelle motoriséeIsolationMurs et toiture double peauExtérieurTerrain clos, portail motoriséERP / ICPENon concerné ? INFORMATIONS ADMINISTRATIVES Superficie foncière : 4 636 m² Taxe foncière 2022 : 4 387 € Aucun risque naturel, technologique ou pollution recensé (diagnostic ERP 2023) CONTACT Jean-Pierre FABRE In-Cessio – Immobilier d'entreprise Sarthe / Anjou? jp.fabre@incessio.com ? 0611161359 Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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72400 La Ferté-Bernard

Local d'activités à louer
38,00 € m²/an
150 – 320 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

La Ferté-Bernard Local d'activités à louer

? Localisation &amp ; cadre La Ferté-Bernard Locaux situés dans une zone artisanale avec une bonne accessibilité. La Ferté-Bernard est une petite ville du Perche sarthois, dynamique sur le plan local, offrant des services, commerces, infrastructures (gare, axes routiers) et un potentiel pour des activités artisanales ou légères. La gare de La Ferté-Bernard permet des liaisons TER ? Le bien proposé Surface totale : 320 m² répartis en deux lots : ?• Un lot de 150 m² ?• Un lot de 170 m² le 150 m2 est à 500 €HT / 720 € charges,/ TF 960 € (bâtiment N°5) avec bureau avec eau et électricité avec prise de force de 380 volts le 170 m2 est à 510 €HT / 432 € charges / TF 1 080 € (bâtiment N°6) petit local, eau et électricité 220volts. Usage idéal : artisanat, ateliers, locaux techniques, activités à caractère léger nécessitant de la surface couverte. ? Arguments &amp ; atouts à mettre en avant Flexibilité : deux lots distincts, possibilité de louer un seul ou les deux selon besoins. Position stratégique : en zone semi-rurale mais accessible, bon compromis pour artisans souhaitant être proches de la Ferté à un loyer modique. Visibilité locale : présence de signalétique possible en bord de départementale. Proximité services et commerces ? Contact :Jean-Pierre FABRE – In-Cessio? 06 11 16 13 59?? jp.fabre@in-cessio.com Honoraires de 3 636 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 96 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 241 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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05/06/2026

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72000 Le Mans

Local d'activités à louer
73,77 € m²/an
1 220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? Idéalement situé, cet immeuble récent bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute (sortie Nord à 500 mètres) et d'une visibilité exceptionnelle pour les automobilistes en direction de Paris. ? Surface totale : 2 000 m² de terrain ? Bâtiment d'activité construit en 2014 ? Structure moderne et performante : ossature métallique, toiture bac acier double peau, bardage double peau ? Hauteur libre : 7 mètres ? Équipements logistiques : 1 quai niveleur et 1 porte sectionnelle de plain-pied ? Espace tertiaire de qualité : ? 120 m² de bureaux lumineux comprenant un accueil, un grand bureau, un open space, des sanitaires et des locaux sociaux ? Parking privé et cour sécurisée avec portail automatique ? Un site clé pour développer votre activité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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72510 Requeil

Local d'activités à louer
71,20 € m²/an
257 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Requeil Local d'activités à louer

? Boostez votre activité dans des locaux modernes et évolutifs ! ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ? À 25 km du Mans, accès direct RN 307 (Le Mans – Le Lude) ? Zone d'activités Belle Croix : cadre dynamique et attractif ? DES LOCAUX SUR-MESURE POUR VOTRE ENTREPRISE ? Bâtiment 3 : 200 m² d'atelier + 57 m² de bureaux ? Possibilité d'extension sur chaque parcelle ! ? ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME ? Hauteur sous ferme 6,30 à 6,90 m ? Isolation double-peau pour un confort thermique optimal ? Accès poids lourds &amp ; parkings sécurisés ? Sanitaires, douches, cuisine &amp ; bureaux modernes ? Fibre optique – Internet très haut débit ? À LOUER OU À ACHETER EN CRÉDIT-BAIL ! ? Bâtiment 3 (257 m²) : 18300 € HT/an ? Honoraires : 30 % HT du loyer annuel (année 1) ? UN SITE IDÉAL POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ ! ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite. ? Appelez-nous vite ! 0611161359 ? Honoraires de 5 490 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 575 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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72320 Vibraye

Local d'activités à louer
42,00 € m²/an
1 071 m²

Vibraye Local d'activités à louer

À 10 min de l'A11 sortie La Ferté Bernard ? EMPLACEMENT PREMIUM Situé sur un rond-point stratégique, face à une pharmacie et à un Leader Price, ce local bénéficie d'une visibilité optimale à l'entrée de l'avenue commerçante principale de Vibraye. Un emplacement idéal pour une enseigne nationale, une grande surface, ou tout projet à fort flux. ? DESCRIPTION DU LOCAL ? Surface totale : 1 070,80 m² ? Hauteur atelier 3,2m ? Surface terrain : 3 137 m² ? Parking très spacieux ? Niveau 0 : Accueil : 16,60 m² Magasin principal : 896,00 m² Réserve : 124,00 m² WC + vestiaire : 10,15 m² ? Niveau 1 : Bureau : 16,50 m² Kitchenette : 6,10 m² WC : 1,45 m² ? DISPONIBILITÉ ?? Disponible ? Bail commercial neuf 3/6/9 ? UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR TOUTE ENSEIGNE AMBITIEUSE ! Un local rare dans un secteur en développement, à mi-chemin entre ville et campagne, avec un accès rapide à l'A11. ? Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus ! Jean-Pierre Fabre Conseil en immobilier d'entreprise – In-Cessio ? jp.fabre@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59 ? www.in-cessio.com Honoraires de 13 482 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 235 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Local d’activités

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25/06/2026

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