Location Espaces industriels/logistiques - Sarthe

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer - Sarthe ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location - Sarthe, vous pouvez choisir parmi 64 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Sarthe disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer - Sarthe

Rue De Lettonie

72300 Louailles

Industriel/logistique à louer
55,00 € m²/an
43 778 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Louailles Industriel/Logistique à louer - Pays de la Loire Regional

LOUAILLES (72), EOL vous propose à la location une plateforme logistique en cours de développement bénéficiant d'un accès direct à l'A11. Le site, d'une surface de 44 000 m² est potentiellement divisible. ICPE 4331 en enregistrement et ICPE 4755 en déclaration. Dimension des cellules : 129 m x 92,80 m Trame poteaux : 24 x 12 Toiture en photovoltaïque avec réinjection dans le réseau Certification BREEAM Very Good Label : Biodivercity Hauteur : 11,35 m Accès de plain-pied : 4 Accès à quai : 43 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde 2 plots de bureaux divisibles

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EOL

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

Rue De Lettonie

72300 Louailles

Industriel/logistique à louer
55,00 € m²/an
43 778 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Louailles Industriel/Logistique à louer - Pays de la Loire Regional

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

Rue De Lettonie

72300 Louailles

Industriel/logistique à louer
55,00 € m²/an
43 945 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Louailles Industriel/Logistique à louer - Pays de la Loire Regional

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

96 Boulevard Pierre Lefaucheux

72230 Arnage

Local d'activités à louer
68,69 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arnage Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT ] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Arnage, près de Le Mans. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier - Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - Place(s) de stationnement près de votre local - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins : - Cloisons - Luminaires - Racks / étagères - Revêtements de sol/mur - Menuiseries intérieures Tarif : - Loyer annuel : 13 188 € HT (hors charges) - Charges annuelles* : 3 600 € - Honoraires de commercialisation : 790 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

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STORAGE 24

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
52,75 € m²/an
853 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de plus de 850 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud du Mans. Composé de bureaux, d'un local à archives, de sanitaires et d'un grand atelier d'environ 730 m², ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux de 15 m², 17 m² et 25 m² environ - Sanitaires - Local à archive d'environ 66 m² - Atelier d'environ 730 m² - Porte sectionnelle - Dalle béton - Toiture fibro ciment - 3 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
695 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de près de 700 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud du Mans sur la commune d'Arnage. Ce bien dispose de bureaux refaits à neuf, d'une porte sectionnelle et d'un parking de près de 200 m². Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux refaits à neuf - Porte sectionnelle - Dalle béton - Toit bac acier double peau isolé - Structure métallique - Murs parpaings - Puits de lumière - Parking environ 200 m²

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
403 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 400 m², particulièrement bien situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Disposant d'une excellent visibilité, cet ensemble immobilier est composé d'une surface de stockage, d'un accueil avec vitrine, de 2 bureaux et de 6 places de parking. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Excellent visibilité - Accueil avec vitrine - 2 bureaux avec faux plafond - Sanitaires - Surface de stockage avec dalle béton - Structure métallique - Porte sectionnelle - 6 places de parking - Site clos avec portail coulissant

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
3 530 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités de plus de 3 500 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud de la ville du Mans, sur un axe passant. Ce bien dispose d'un espace de stockage de près de 2 800 m² avec une hauteur sous plafond de 8.5 m, de 2 portes sectionnelles de 4 m x 4 m et d'un pont roulant 10 Tonnes. Parking privatif de 85 places. Disponibilité immédiate ! - Stockage environ 2 800 m² - Bardage double peau isolé - Charpente métallique - Couverture bac acier - 8.5 m HSP - 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m - Pont roulant 10 T - Bureaux et locaux sociaux environ 730 m² - Accueil - Open space - Salle de réunion - Sanitaires - 85 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

72650 Trangé

Industriel/logistique à louer
58,00 € m²/an
34 541 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Trangé Industriel/Logistique à louer

Trangé (72), EOL vous propose à la location une plateforme logistique composée de 5 cellules d'une surface totale de 34 500 m² environ. Situation optimale avec le double échangeur de l'A11 situé à 3 minutes. Le site dispose de 31 portes à quai. Certification BREEAM Very Good et Boidivercity Hauteur : 11,7 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 32 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

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EOL

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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72230 Moncé-en-Belin

Local d'activités à louer
70,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Moncé-en-Belin Local d'activités à louer

? À seulement 5 km du circuit des 24h du Mans et 5 km de la rocade ? Disponibilité : Novembre 2025 ? Caractéristiques techniques : Dalle béton charge lourde Mur en bardage isolé (ép. 60 mm) Charpente métallique / Toiture bac acier isolé (ép. 60 mm) Hauteur : 4,20 m au plus bas / 5,20 m au faîtage Porte sectionnelle électrique avec hublot Fenêtres PVC blanc / Porte alu blanc Éclairage LED Sortie de secours Fosse septique Compteurs privatifs (eau, élec, fibre) ? Bloc sanitaire avec évier et WC ??? Bloc bureaux en option selon besoin locataire ? Possibilité de construire des bureaux sur mesure (avec révision loyers &amp ; engagement ferme) ? Places de parking : à définir selon besoin ? Énergie &amp ; gestion : Contrat électricité possible à 0,14–0,15 € / kWh Toiture non exploitée pour les panneaux solaires Assureur conseillé : MMA – M. François David Honoraires gestion technique : 3,5% du loyer HT Honoraires gestion administrative : 1,5% du loyer HT ? Bonus pour les précurseurs : Personnalisation du bâtiment possible en cas de signature anticipée (bureaux, aménagements…). Le loyer est indiqué pour un local de 300 m2 avec bureaux. Il est possible de louer une cellule de 300 m2 sans bureaux pour un loyer HT de 18 000 €. ? Intéressé ? Parlons de votre projet. Ces cellules, ce sont des bases solides pour bâtir l'avenir. #LocationPro #LeMansSud #ImmobilierdActivité #CellulesNeuves #InCessio Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. 87,50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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72230 Ruaudin

Local d'activités à louer
62,12 € m²/an
425 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ruaudin Local d'activités à louer

LE MANS SUD Z.A DES HUNAUDIERES LOCAL A LOUER DE 400 M².( activité / commerce) Conviendrait à une concession MOTO . Surface commerciale et atelier 250 en RDC Vitrine d'angle avec rideau métallique. Surface en Mezzanine 150 M² environ . Locaux en parfait état. Loyer 2200€ / mois HT Dépot de garantie 1 Mois de loyer. Votre contact : J.ARCHENAULT Email / j.archenault@in-cessio.com. Tel / 0618330373 Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

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DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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72400 La Ferté-Bernard

Local d'activités à louer
39,00 € m²/an
1 388 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Ferté-Bernard Local d'activités à louer

? À 3 minutes de l'échangeur autoroutier A11 – axe Le Mans / Paris / Angers ? DESCRIPTION GÉNÉRALE Surface totale : 1 388 m²dont :Atelier / Stockage : ~1 278 m² Bureaux aménagés : ~110 m² Auvent de 200 m² pour stockage couvert ou zone de livraison Terrain clos et stabilisé : 4 636 m² (accès poids lourds, parking VL/PL) Hauteur sous ferme : 8,20 m Porte sectionnelle grande hauteur Pont roulant 3,2 tonnes Bâtiment isolé, bardage double peau, excellente luminosité naturelle Structure métallique récente, excellent état général ? PARTIE BUREAUX (110 m²) Répartition RDC + étage Espaces lumineux et fonctionnels : accueil, salle de réunion, sanitaires, bureau direction Chauffage, réseau informatique, sanitaires, coin repas Plans disponibles (voir pièces jointes) ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Zone d'activités de Cherré-Au – au coeur du bassin économique du Nord Sarthe Accès direct RN23 / A11 (axe Le Mans – Paris – Laval – Angers) Environnement industriel et artisanal dynamique (logistique, production, services) Gare SNCF de La Ferté-Bernard à 5 min Pôle d'emploi et de services à proximité immédiate ?? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ÉlémentsDétailsOssatureCharpente métalliqueToitureBac acier isoléHauteur libre8,20 m sous fermeSolBéton industrielÉnergieTriphasé, pont roulant 3,2 TAccèsPorte sectionnelle motoriséeIsolationMurs et toiture double peauExtérieurTerrain clos, portail motoriséERP / ICPENon concerné ? INFORMATIONS ADMINISTRATIVES Superficie foncière : 4 636 m² Taxe foncière 2022 : 4 387 € Aucun risque naturel, technologique ou pollution recensé (diagnostic ERP 2023) CONTACT Jean-Pierre FABRE In-Cessio – Immobilier d'entreprise Sarthe / Anjou? jp.fabre@incessio.com ? 0611161359 Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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72230 Moncé-en-Belin

Local d'activités à louer
65,00 € m²/an
400 – 1 380 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Moncé-en-Belin Local d'activités à louer

Ateliers parfaits pour des activités artisanales ! à 5 km du circuit et de l'accès rocade. Vous pouvez desservir l'ensemble du Mans métropole et accèdez rapidement à l'autoroute. Cet ensemble constitué par plusieurs locaux indépendants a vocation à devenir un village d'activités. Le loyer est de 60 €HT/m2 sans bureaux et 70 €HT/m2 avec bureaux, soit : - 480 m2 loyer annuel sans bureaux HT 28 800 € (honoraires de négociation 8 640 €HT)/ loyer annuel avec bureaux HT 33 600 € (honoraires de négociation 10 080 €HT) - 400 m2 loyer annuel sans bureaux HT 24 000 € (honoraires de négociation 7 200 €HT)/ loyer annuel avec bureaux HT 28 000 € (honoraires de négociation 8 400 €HT) - 500 m2 loyer annuel sans bureaux HT 30 000 € (honoraires de négociation 9 000 €HT)/ loyer annuel avec bureaux HT 35 000 € (honoraires de négociation 10 500 €HT) Dépôt de garantie : 3 mois de loyers / Bail commercial 9 ans Mise à disposition de 2 quais de déchargement dont 1 amovible Compteur eau / électricité / fibre : privatif Traitement d'eau usée : fosse septique Dalle béton, charge lourde Mur en parpaing/ brique isolée peind en blanc Charpente structure métallique / toiture tole bac acier isolé épaisseur 60 mm. Hauteur bas de toiture 4.50 m / faîtage 6 m Porte sectionnelle électrique avec hublot Fenetre en PVC blanc Porte en Aluminium Blanc Eclairage LED Issue sortie de secours Bloc sanitaire, évier / WC Place de parking : à déterminer selon besoin Bureaux supplémentaires en option Important Les cellules seront disponibles en Novembre 2025 Cellules louées sans l'exploitation de la toiture (panneaux solaires) Contrat électricité possible pour 0.14 à 0.15 € du Kw Assureur préférentiel MMA - M. François David Honoraires de gestion technique 3.5% du loyer HT Honoraires de gestion administrative 1.5% du loyer HT Personnalisation des batiments si signature du bail anticipée (bureaux, etc) DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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72190 Neuville-sur-Sarthe

Industriel/logistique à louer
69,00 € m²/an
7 967 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Neuville-sur-Sarthe Industriel/Logistique à louer

? À SAISIR – OPPORTUNITÉ LOGISTIQUE / PRODUCTION PREMIUM ! ? Les 3 points forts de cette offre : ? Emplacement stratégique &amp ; accès autoroutier immédiatÀ seulement 15 minutes du carrefour A11/A28 du Mans, idéal pour desservir rapidement tout l'Ouest et le Nord de la France — un vrai hub logistique central ! ?? Bâtiment récent, complet et ultra-fonctionnelConstruit en 2013 et 2016, il coche toutes les cases d'un site industriel moderne : sprinklage intégral (même les racks), charpente bois grande portée sans poteaux, chauffage, clim, bureaux haut de gamme et 6 quais de chargement. ? Potentiel d'évolution et confort d'exploitation16 000 m² de terrain avec réserve foncière pour 3 000 à 4 000 m² d'extension, 86 places de parking, lumière naturelle abondante, accès PMR et espaces de travail agréables — un site prêt à performer et à grandir ! Dans le détail :? À seulement 15 minutes du carrefour autoroutier du Mans ! ? Bâtiment de construction récente (2013 &amp ; 2016) sur un terrain d'environ 16 000 m² ??? Idéal pour activité logistique, production, stockage ou préparation de commandes. ? Surface totale : 7 967 m², composée de : ? Bureaux modernes &amp ; confortables : 800 m²? Atelier de production / stockage : 5 215 m²? Stockage 100% isolé et chauffé + auvent : 2 642 m²? Mezzanine de stockage : 110 m² ? Les + qui font la différence : ? Bâtiment entièrement sprincklé, y compris les racks ! Citerne environ 400 m2 / Installation Minimax?? Hauteurs sous ferme :• Atelier : 7,3 à 7,6 m• Stockage : 9,6 m• Livraison : 3,85 m ? Charpente bois lamellé-collé grande portée sans poteaux? Murs coupe-feu en blocs agglomérés? Clim réversible dans les bureaux – Chauffage aérotherme en atelier et climatisation (rare)?? Voutes d'éclairage zénithal = luminosité naturelle garantie ! ? 6 quais niveleurs pour les livraisons?? 86 places de stationnement? Accès PMR ? Réserve foncière disponible en sus pour extension de 3 000 à 4 000 m² supplémentaires ! ? Un outil rare, complet, prêt à l'emploi – à visiter sans tarder ! Honoraires de 165 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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72650 Trangé

Industriel/logistique à louer
58,00 € m²/an
34 541 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Trangé Industriel/Logistique à louer

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

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72650 La Chapelle-Saint-Aubin

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Chapelle-Saint-Aubin Local d'activités à louer

CELLULES NEUVES d'activité libre à la location. Situé en zone nord Le Mans dans une zone mixte d'activité/commerce cette cellule livrable en mai 2026 se situe sur un site mutualisé comprenant stationnement privé et 7 bornes de recharges. Atelier de 240m² avec porte sectionnelle, alarme incendie, éclairage LED, sol quartzé 2,5T/m² Bureaux/locaux sociaux pour 43 m², climatisés, kitchenette, éclairage LED. Photovoltaïque en toiture, bassin de rétention. Un site aux normes en vigueurs, économe en énergie, et prêt à accueillir votre activité dans un secteur très prisé ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Charge au sol : 2,5T/m² - Chauffage réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Peinture toile de verre - Place de parking avec recharge : 7 mutualisées - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

72000 Le Mans

Industriel/logistique à louer
40,00 € m²/an
1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Industriel/Logistique à louer

CHAMPAGNÉ Zone Artisanale (72470) secteur recherché - Marc GIUDICE vous propose à la location et bénéficiant d'une très bonne visibilité ces Bâtiments d'une superficie d'environ 1.200 m², bureaux, parking environ 2 300 m2 pour chaussée lourde. - 1 er bâtiment de 1.100 m² simple peau hauteur 7 mètres - bureaux de 110 m² Clôturé et automatisé, entrepôt avec portes sectionnelles et grande hauteur de plafond pour rentrer un camion. Accès routiers aisés (Rocade du Mans ? Entrée/ Sortie Autoroute ) Loyer mensuel de 4 000 euros HT . Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 17 000 euros TTC . Dépôt de garantie 2 mois de loyer. 8 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 422 694 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.?? Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

72000 Le Mans

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

A LOUER en Zone Nord Le Mans un local d'activité de 480m² sur un site dédié au commerce, service et activité. Il se compose d'un accueil, de trois bureaux dont un de Direction, d'un open-space et vestiaires/ sanitaires. La partie Atelier/Stockage d'une surface de 360m² comprend aérotherme gaz, une porte sectionnelle, et une charge au sol de 2T/m². 14 places de parking sont dédiées. Idéalement placé en zone nord Le Mans facilitant l'accès au centre-ville et aux liens autoroutiers (A11/A28). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Type de chauffage : Aérotherme gaz atelier - Vestiaires

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous présente à la location un bâtiment de 1000m² entièrement dédié à l'ACTIVITE et/ou INDUSTRIE. Atelier de 598m² avec 2 portes sectionnelles, pont roulant 5T, chauffage aérotherme gaz, éclairage LED. Bureaux/locaux sociaux de 391m², éclairage LED, carrelage, sanitaires, fibre, douche, salle de repos. Un outil de production immédiatement opérationnel dans un secteur industriel, proche des liens autoroutiers et rocade du Mans. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Carrelages - Charge au sol : 2T/m² - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Ponts roulants : 5T - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

72650 La Chapelle-Saint-Aubin

Local d'activités à louer
79,20 € m²/an
625 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Aubin Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location une cellule d'activité de 625m² idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute (Portes de l'océane). Dans un environnement multi activité dynamique et en partie de construction récente cette cellule comprend un accueil, 2 bureaux et locaux sociaux climatisés. La partie atelier d'une surface de 552m² admet une charge au sol de 2T/m², désenfumage, alarme incendie, 2 portes sectionnelles et hauteur sous poutre de 6m. Cette cellule en très bon état pourra convenir pour une activité de BTOB selon sa configuration actuelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Charge au sol : 2T/m² - Climatisation réversible - EDF 380 - Fibre optique - Installation électrique existante - Local social - Luminaires faux plafond - Place de parking avec recharge : 1 - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
101,03 € m²/an
584 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un local d'activité de 584m² situé à proximité immédiate du Circuit Automobile du Mans. Dans un environnement principalement dédié aux Sports Mécaniques ce local propose: *2 bureaux// locaux sociaux// Atelier de 245m²// Auvent De nombreuses places de parking sont disponibles en aérien. Renseignements et visites auprès de votre agence ARTHUR-LOYD Le Mans - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Convecteurs électriques - EDF 380 - Parking Visiteur - Terrain bitumé - Type de chauffage : Aérothermes gaz atelier

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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72100 Le Mans

Local d'activités à louer
86,02 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

A LOUER en Zone Industrielle Sud Le Mans cette cellule d'activité de 500m², proche de la rocade et à 15mn des autoroutes (A11/A28). Elle se compose d'une partie atelier de 402m² ( H: 5,80m) chauffée par aérotherme gaz, charge au sol de 2T/m², porte sectionnelle, éclairage LED, désenfumage. Les bureaux/locaux sociaux d'une surface de 98m² sont chauffés par convecteurs électriques, comprennent une salle de réunion, douche, vestiaire, sanitaires, éclairage LED, sol carrelé. Bâtiment bac acier isolé et parking privé en façade dont une borne de recharge. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Baie de Brassage - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Kitchenette - Place de parking avec recharge : 1 - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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72650 La Chapelle-Saint-Aubin

Local d'activités à louer
85,02 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Aubin Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD LE MANS vous présente un local d'ACTIVITE à la location en zone nord Le Mans. Situé à proximité des liens autoroutiers et de la rocade nord du Mans, ce local conviendra parfaitement pour une activité nécessitant un espace extérieur de stockage clôturé. D'une surface de 270m² environ, il comprend un bureau, un sanitaire, et atelier/stockage avec porte sectionnelle. Hauteur de stockage: 6,00m. Bac acier non amianté. Parfaitement accessible aux véhicules de grands gabarit. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7,50 m - Parking Visiteur - Puissance électrique (KVA) : 14 - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain bitumé

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Sarthe

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Espaces industriels/logistiques à louer - Sarthe

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