Location Espaces industriels/logistiques - La Bazoge

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à La Bazoge ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location à La Bazoge, vous pouvez choisir parmi 32 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en La Bazoge disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à La Bazoge

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

72650 Trangé

Industriel/logistique à louer
58,00 € m²/an
34 541 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Trangé Industriel/Logistique à louer

Trangé (72), EOL vous propose à la location une plateforme logistique composée de 5 cellules d'une surface totale de 34 500 m² environ. Situation optimale avec le double échangeur de l'A11 situé à 3 minutes. Le site dispose de 31 portes à quai. Certification BREEAM Very Good et Boidivercity Hauteur : 11,7 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 32 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

72650 La Chapelle-Saint-Aubin

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Chapelle-Saint-Aubin Local d'activités à louer

CELLULES NEUVES d'activité libre à la location. Situé en zone nord Le Mans dans une zone mixte d'activité/commerce cette cellule livrable en mai 2026 se situe sur un site mutualisé comprenant stationnement privé et 7 bornes de recharges. Atelier de 240m² avec porte sectionnelle, alarme incendie, éclairage LED, sol quartzé 2,5T/m² Bureaux/locaux sociaux pour 43 m², climatisés, kitchenette, éclairage LED. Photovoltaïque en toiture, bassin de rétention. Un site aux normes en vigueurs, économe en énergie, et prêt à accueillir votre activité dans un secteur très prisé ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Charge au sol : 2,5T/m² - Chauffage réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Peinture toile de verre - Place de parking avec recharge : 7 mutualisées - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

72650 La Chapelle-Saint-Aubin

Local d'activités à louer
79,20 € m²/an
625 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Aubin Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location une cellule d'activité de 625m² idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute (Portes de l'océane). Dans un environnement multi activité dynamique et en partie de construction récente cette cellule comprend un accueil, 2 bureaux et locaux sociaux climatisés. La partie atelier d'une surface de 552m² admet une charge au sol de 2T/m², désenfumage, alarme incendie, 2 portes sectionnelles et hauteur sous poutre de 6m. Cette cellule en très bon état pourra convenir pour une activité de BTOB selon sa configuration actuelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Charge au sol : 2T/m² - Climatisation réversible - EDF 380 - Fibre optique - Installation électrique existante - Local social - Luminaires faux plafond - Place de parking avec recharge : 1 - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

72650 La Chapelle-Saint-Aubin

Local d'activités à louer
85,02 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Aubin Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD LE MANS vous présente un local d'ACTIVITE à la location en zone nord Le Mans. Situé à proximité des liens autoroutiers et de la rocade nord du Mans, ce local conviendra parfaitement pour une activité nécessitant un espace extérieur de stockage clôturé. D'une surface de 270m² environ, il comprend un bureau, un sanitaire, et atelier/stockage avec porte sectionnelle. Hauteur de stockage: 6,00m. Bac acier non amianté. Parfaitement accessible aux véhicules de grands gabarit. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7,50 m - Parking Visiteur - Puissance électrique (KVA) : 14 - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain bitumé

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

72650 La Chapelle-Saint-Aubin

Local d'activités à louer
79,20 € m²/an
625 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Aubin Local d'activités à louer

? À LOUER – Cellule artisanale / activité – 625 m² ? Le Mans Nord – Site ACTINORD – La Chapelle-Saint-Aubin In-Cessio vous propose à la location une cellule d'activité de 625 m², située au sein du site ACTINORD. Cette implantation bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate du rond-point de l'Océane, permettant un accès rapide aux autoroutes A11 et A28, à la rocade du Mans ainsi qu'aux grands axes reliant Paris, Rennes, Nantes et Tours. L'environnement économique est particulièrement dynamique avec la présence de nombreuses activités : entreprises du bâtiment, centre de formation, concession automobile, santé et communication. ? Caractéristiques du local Surface totale : 625 m² ? Atelier / stockage : 552 m² 2 portes sectionnelles 4 m x 4,50 m Hauteur sous poutre : 6 m Sol béton quartzé – résistance 2 T / m² Éclairage par rampes Désenfumage et alarme incendie ? Bureaux et locaux sociaux : 73 m² Accueil : 10,40 m² 2 bureaux : 13,30 m² et 15,20 m² Salle de repos : 9,50 m² Sanitaires PMR : 9,50 m² Prestations : sol béton ciré menuiseries aluminium climatisation bi-tubes VMC fibre optique et réseau cuivre ? Accès et stationnement 9 places de parking privatives dont 1 place PMR dont 1 place équipée d'une borne de recharge électrique accès direct route d'Alençon circulation adaptée aux véhicules utilitaires et activités artisanales ? Localisation Zone Nord du Mans – La Chapelle-Saint-Aubin Site ACTINORD proximité immédiate rond-point de l'Océane accès rapide A11 / A28 connexion directe rocade du Mans environnement d'entreprises et services ? Conditions locatives Loyer annuel : 49 500 € HT soit 4 125 € HT / mois Bail commercial 3 / 6 / 9 ans Loyer payable trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soumis à la TVA Charges locatives charges de copropriété : 900 € HT / an assurance bailleur : environ 810 € / an taxe foncière : 2 498 € HT / an (2025) eau et électricité refacturées selon consommation ? Informations complémentaires Construction : 2010 compteurs fluides avec sous-comptage ensemble immobilier dédié aux activités artisanales et professionnelles disponible immédiatement ? Points forts ? Localisation stratégique Le Mans Nord – accès autoroutes immédiat ? Atelier fonctionnel avec grande hauteur (6 m) ? 2 portes sectionnelles pour accès logistique ? Bureaux climatisés et fibre optique ? Stationnement privatif avec borne de recharge ? Contact In-Cessio – Immobilier d'entreprise Votre contact : Joël Archenault ? 06 18 33 03 73 ? j.archenault@in-cessio.com Honoraires de 14 850 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 375 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

72650 La Milesse

Industriel/Logistique à louer
65,02 € m²/an
12 310 – 36 860 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

La Milesse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location, sur la commune de La Milesse (72), un entrepôt d'une surface d'environ 37 000 m² divisibles à partir de 12 000 m². Ce dernier se situe à proximité des axes autoroutiers : A11 et A81, édifié sur un foncier de 9.7 ha. Prestations disponibles : accès plain-pied, accès quais, parkings VL et PL. Autorisations ICPE 1510. . Bâtiment indépendant classe A . Certification BREEAM EXCELLENT . Aire de manoeuvre 35 mètres . Accès VL / PL . Bureaux et locaux sociaux . Hauteur libre : 12 mètres . Charge au sol : 5t/m² . Parkings VL : 195 . Parkings PL : 4 . 44 portes de quai . 6 portes de plain-pied . Sprinkler type RIA + NFPA . Tarif jaune . Eclairage LED . ICPE 1510, 2925 Surface RDC : 34855 m² Surface terrain : 95704 Situation/Transports : Autoroute A81 vers Rennes (180 km) Autoroute A11 vers Angers (101 km) Autoroute A28 vers Tours (128 km) Autoroute A11 vers Paris (208 km) SNCF Gare TGV '"Le Mans" à 11km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail commercial 12 ans dont minimum 6 ans fermes

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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72650 Trangé

Industriel/logistique à louer
58,00 € m²/an
34 541 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Trangé Industriel/Logistique à louer

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

72650 La Milesse

Industriel/logistique à louer
65,00 € m²/an
24 550 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

La Milesse Industriel/Logistique à louer

La Milesse (72) à proximité de l'A28, EOL vous propose un bâtiment indépendant industriel et logistique d'une surface de 12 300 m² environ. Le site dispose de 14 portes à quais, hauteur libre à 12m. Certification Breeam Very Good Hauteur : 12 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 14 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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72650 La Bazoge

Local d'activités à louer
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Bazoge Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 270 m², idéalement situé à proximité de l'autoroute A11 sur la commune de la Chapelle Saint Aubin. Disposant d'une grande surface de stockage, d'une porte sectionnelle et de bureaux, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Grande surface de stockage - Structure métallique - Murs parpaings - Dalle béton - Skydomes - Mezzanine - Porte sectionnelle - Porte piétonne - Bureaux avec chauffage électrique - Faux plafond - Pavés LED - Kitchenette - Sanitaires - Parking

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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72650 La Milesse

Industriel/logistique à louer
6 150 – 24 600 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

La Milesse Industriel/Logistique à louer

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

72650 La Chapelle-Saint-Aubin

Local d'activités à louer
85 – 1 038 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Aubin Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 9 cellules d'activités en RDC allant de 85 m² à 175 m² environ, situées dans la zone d'activités au sud de la ville du Mans, la Chapelle-Saint-Aubin. Ces biens seront disponibles en novembre 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage double peau - Toiture bac acier - Dans les zones atelier : dalle béton - Porte sectionnelle 3 m x 3.5 m avec IS - Menuiseries bois - Sanitaires PMR - Étage aménageable - Compteurs eau et électricité individuels - Fibre - Grandes surfaces de parking extérieure dont PMR - Bornes de recharge - Accès PL - Clos - Espaces verts

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

72650 La Chapelle-Saint-Aubin

Local d'activités à louer
300 – 600 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Aubin Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 2 cellules d'activités de 300 m² chacune, avec porte sectionnelle et places de parking, situées dans la zone d'activités au sud de la ville du Mans, la Chapelle-Saint-Aubin. Ces biens seront disponibles en mars 2026 ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage double peau - Toiture bac acier - Dans les zones atelier : dalle béton - Porte sectionnelle - Menuiseries bois - Sanitaires PMR - Étage aménageable - Compteurs eau et électricité individuels - Fibre - Grandes surfaces de parking extérieure dont PMR - Bornes de recharge - Accès PL - Clos - Espaces verts

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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72650 La Milesse

Local d'activités à louer
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Milesse Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose à la location un local d'activité d'environ 240 m² environ. Ces locaux se trouvent à moins de 15 km du centre-ville du Mans et sont disponibles immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle électrique - Dalle béton - Ossature bois - Bardage double peau sandwich - Toiture isolée - Programme neuf livré brut de béton - Réseaux en attente - Voirie goudronnée

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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1–13 sur 13

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - La Bazoge

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Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à La Bazoge ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces industriels/logistiques la location à La Bazoge, vous pouvez choisir parmi 32 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à La Bazoge ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à La Bazoge est de 60 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 49 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 93 €/m2/an.

Espaces industriels/logistiques à louer à La Bazoge

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à La Bazoge est de 60 €/m2/a.

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