72650 Aigné Industriel/Logistique | 6 150–24 600 m² | À louer

LA MILESSE (72) PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A Nous vous proposons en BEFA, un entrepôt logistique Classe A composé de 4 cellules et d'une superficie totale d'environ 24 600 m². Etat de construction : PC+ICPE DÉPOSÉS. Disponibilité : 18 mois après accord. Certification BREEAM Excellent et Biodivercity ICPE : 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 2910-A-2(DC), 4734(NC) Le site se trouve être à proximité des axes autoroutiers A11, A81 et A28 et de la Gare TGV du Mans (11km). La plateforme logistique bénéficie d'une très bonne localisation. Située au coeur du Mans Métropole, capitale économique du département de la Sarthe, avec une situation stratégique pour l'accueil d'activités logistiques et industrielles. Le positionnement géographique du Mans Métropole est idéalement situé, avec ses autoroutes A11, A28, A81, A71, A88, A10 et A85 qui permettent de relier la Métropole et les régions de Normandie, de Bretagne, du Pays de la Loire et de l'Ile-de-France.   Certification : Certification : Excellent TER : Gare de Neuville : 7 km Desserte routière : A11 : 7,4 km / A28 : 9 km / A81 : 10 km Desserte routière : D304 : à proximité immédiate Aéroport : Le Mans Arnage 21 km Gare : Le Mans TGV : 15 km Autorisation d'exploiter : Oui Autorisation d'exploiter : 1530 Autorisation d'exploiter : 1532 Autorisation d'exploiter : 2662 Autorisation d'exploiter : 1510 Autorisation d'exploiter : 2663-2 Autorisation d'exploiter : 2663-1 Parking(s) : 3 Places Parking(s) : 109 Places Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Plinthes techniq.périphériques : Oui Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 11,70 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4 Porte(s) d'accès à quai : 24 Aire de manœuvre : 35 ml Eclairage intérieur : LED + Skydome en toiture Réseau Incendie Armé : Oui Sprinklers : NFPA Autre élément activité : Panneaux photovoltaïques en toiture