Espaces industriels/logistiques à louer - Sarthe

72470 Champagné

• Local d'activités à louer
• 50,53 € m²/an
• 950 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champagné Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la LOCATION un bâtiment d'activité situé sur l'axe Le Mans - PARIS dans une zone artisanale et à proximité de centres logistiques. A 5mn d'un embranchement autoroutier permettant de rejoindre l'A11, et l'A28, il est également facilement accessible aux P.L. Sur un foncier enrobé clos de 3500m² environ, il comprend deux grands bureaux climatisés avec volets roulants électriques, sanitaire, une réserve et un parking indépendant pour V.L. En partie arrière un bâtiment de stockage/activité non chauffé avec porte sectionnelles (4x4 et 5,40x3,80) d'une surface d'environ 800m² et auvent. Hauteur sous sablière 4,70m. Un grand parking permettant stockage extérieur et circulation gros-porteur est accessible par un portail indépendant. Rare sur un secteur recherché ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Archives - Auvent - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Façade bardage double peau - Fibre optique - Installation électrique existante - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Volets électriques

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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72650 La Milesse

• Industriel/logistique à louer
• 65,02 € m²/an
• 12 310 – 36 860 m²

La Milesse Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location, sur la commune de La Milesse (72), un entrepôt d'une surface d'environ 37 000 m² divisibles à partir de 12 000 m². Ce dernier se situe à proximité des axes autoroutiers : A11 et A81, édifié sur un foncier de 9.7 ha. Prestations disponibles : accès plain-pied, accès quais, parkings VL et PL. Autorisations ICPE 1510. . Bâtiment indépendant classe A . Certification BREEAM EXCELLENT . Aire de manoeuvre 35 mètres . Accès VL / PL . Bureaux et locaux sociaux . Hauteur libre : 12 mètres . Charge au sol : 5t/m² . Parkings VL : 195 . Parkings PL : 4 . 44 portes de quai . 6 portes de plain-pied . Sprinkler type RIA + NFPA . Tarif jaune . Eclairage LED . ICPE 1510, 2925 Surface RDC : 34855 m² Surface terrain : 95704 Situation/Transports : Autoroute A81 vers Rennes (180 km) Autoroute A11 vers Angers (101 km) Autoroute A28 vers Tours (128 km) Autoroute A11 vers Paris (208 km) SNCF Gare TGV '"Le Mans" à 11km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail commercial 12 ans dont minimum 6 ans fermes

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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72500 MONTABON

• Industriel/logistique à louer
• 55,00 € m²/an
• 28 700 m²

MONTABON Industriel/Logistique à louer

Immprove, vous propose à la location, sur la commune de Montabon (72), un entrepôt d'une surface d'environ 29 000 m² non divisibles. Prestations logistiques disponible : accès quais, accès plain-pied, belle hauteur. Autorisations ICPE 1510. . Bâtiment logistique classe A . Gardiennage . Télésurveillance . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Aire de manoeuvre 38 mètres . Bureaux et locaux sociaux . Pré câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Fibre optique . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 12 m . Quai : 30 . Plain-pied : 3 . Tarif jaune . R.I.A. . Eclairage LED . Sprinklers NFPA . ICPE 1510 Surface RDC : 27700 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11 (le Mans) : 45km Autoroute A28 Autoroute A10 (Tours) : 51km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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72700 Spay

• Industriel/logistique à louer
• 49,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Spay Industriel/Logistique à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, un bâtiment d'activités d'environ 1 200 m², à la location, avec un grand parking sur un terrain clos de près de 3 300 m², situé dans une zone d'activités à Spay. Composé d'un grand espace de stockage avec 2 portes sectionnelles de 4 m x 3 m et de 2 bureaux chauffés d'environ 30 m² et 50 m², ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Très grand espace de stockage - Sol quartz - 2 portes sectionnelles 4 m x 3 m - Structure métallique - Bardage simple peau - 1 bureau d'environ 30 m² - 1 bureau d'environ 50 m² - Bureaux chauffés - Sol parquet - Murs peints - Pavés LED - Baie de brassage - Grand parking - Terrain environ 3 300 m² clos - Portail coulissant

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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72650 Trangé

• Industriel/logistique à louer
• 58,00 € m²/an
• 34 541 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trangé Industriel/Logistique à louer

Trangé (72), EOL vous propose à la location une plateforme logistique composée de 5 cellules d'une surface totale de 34 500 m² environ. Situation optimale avec le double échangeur de l'A11 situé à 3 minutes. Le site dispose de 31 portes à quai. Certification BREEAM Very Good et Boidivercity Hauteur : 11,7 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 32 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Contact:

EOL CENTRE - VAL DE LOIRE

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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72650 La Milesse

• Industriel/logistique à louer
• 65,00 € m²/an
• 24 550 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

La Milesse Industriel/Logistique à louer

La Milesse (72) à proximité de l'A28, EOL vous propose un bâtiment indépendant industriel et logistique d'une surface de 12 300 m² environ. Le site dispose de 14 portes à quais, hauteur libre à 12m. Certification Breeam Very Good Hauteur : 12 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 14 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Contact:

EOL CENTRE - VAL DE LOIRE

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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72700 Allonnes

• Industriel/logistique à louer
• 55,00 € m²/an
• 2 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Allonnes Industriel/Logistique à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce bâtiment de 2700m² à la location. Sur un foncier en partie clos de 7.000m², il comprend 38 places de stationnement privé. De construction bac acier, il se compose d'un espace bureaux/locaux sociaux d'environ 200m², d'un atelier de 2.151m² avec 3 quais, d'une partie stockage en partie arrière pour 300m², 2 accès en plain-pied, aérothermes gaz. Hauteur maxi de 4,85m, double éclairement zénithal, dalle béton lissé, triphasé. Sa localisation à proximité de l'autoroute et des accès vers le centre-ville du Mans sont des atouts certains ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Aérothermes - Carrelages - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 4,85 - Installation électrique existante - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Parking Visiteur - Portail manuel - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 3 - Réseau CANALIS - Salle de repos - Sanitaires privés - Vestiaires - Volets électriques

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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72650 La Chapelle-Saint-Aubin

• Local d'activités à louer
• 300 – 600 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Aubin Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 2 cellules d'activités de 300 m² chacune, avec porte sectionnelle et places de parking, situées dans la zone d'activités au sud de la ville du Mans, la Chapelle-Saint-Aubin. Ces biens seront disponibles en mars 2026 ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage double peau - Toiture bac acier - Dans les zones atelier : dalle béton - Porte sectionnelle - Menuiseries bois - Sanitaires PMR - Étage aménageable - Compteurs eau et électricité individuels - Fibre - Grandes surfaces de parking extérieure dont PMR - Bornes de recharge - Accès PL - Clos - Espaces verts

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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72650 La Milesse

• Local d'activités à louer
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Milesse Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose à la location un local d'activité d'environ 240 m² environ. Ces locaux se trouvent à moins de 15 km du centre-ville du Mans et sont disponibles immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle électrique - Dalle béton - Ossature bois - Bardage double peau sandwich - Toiture isolée - Programme neuf livré brut de béton - Réseaux en attente - Voirie goudronnée

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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72000 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 315 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 4 cellules d'activités d'environ 315 m² chacune, situées dans la zone d'activités de Savigné-l'Evèque à 10 minutes au nord du centre-ville du Mans. Chaque cellule est équipée d'une mezzanine de bureaux climatisés d'environ 70 m². Ces locaux sont à proximité immédiate des autoroutes A11 et A28 et seront disponibles au dernier trimestre 2025. LOYER : 1 500 Euros HT HC / cellule / mois Taxe foncière : 3.33 Euros HT / m² / an Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Dalle béton charges lourdes - Portes sectionnelles 4 m x 4.5 m - Mezzanine de bureaux 70 m² dans chaque cellule - Climatisation dans les bureaux - Baie de brassage - Hauteur 7m au faîtage - Terrain clos - Portail - Espaces verts - 10 places de parking - Digicode - Fenêtres sécurisées - Trappe de désenfumage - Bail notarié à frais partagés - Possibilité de louer 1 ou plusieurs cellules

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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72100 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 442 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 440 m², idéalement situé à proximité immédiate de la rocade sud du Mans. Ce bien est composé d'un ensemble de bureaux d'environ 140 m² et d'un atelier d'environ 300 m² avec porte sectionnelle, le tout sur un terrain de plus de 2 200 m² clos et bitumé. Disponibilité : juillet 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Espace bureaux et locaux sociaux d'environ 140 m², état neuf - Espace accueil - Bureaux - Salle de réunion - Vestiaires avec douche - Sanitaires - Faux plafond avec pavés LED et spots - Atelier d'environ 300 m² - Porte sectionnelle - Dalle béton quartz - Structure métallique - Bardage bac acier double peau isolé - Terrain de plus de 2 200 m² clos et bitumé - 8 places de parking - Espaces verts

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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72000 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 245 m², idéalement situées à proximité de la rocade sur la commune de Sargé Lès Le Mans. Disponibilité : juin 2026. Possibilité de louer également le même local mitoyen de même superficie à partir de juillet 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - État neuf - Construction RE2020 - Entrepôt isolé double peau - Porte sectionnelle - Accès poids lourds - Borne de recharge électrique double - Climatisation bureaux - Sanitaires + douche - Kitchenette - 3 places de parking privatives

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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72650 La Bazoge

• Local d'activités à louer
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Bazoge Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 270 m², idéalement situé à proximité de l'autoroute A11 sur la commune de la Chapelle Saint Aubin. Disposant d'une grande surface de stockage, d'une porte sectionnelle et de bureaux, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Grande surface de stockage - Structure métallique - Murs parpaings - Dalle béton - Skydomes - Mezzanine - Porte sectionnelle - Porte piétonne - Bureaux avec chauffage électrique - Faux plafond - Pavés LED - Kitchenette - Sanitaires - Parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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72230 Moncé-en-Belin

• Local d'activités à louer
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Moncé-en-Belin Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 350 m², situé sur la commune de Moncé-en-Belin. Bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Dalle béton - Structure métallique - Couverture bac acier - Murs parpaings - Bardage - Parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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72230 Moncé-en-Belin

• Local d'activités à louer
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Moncé-en-Belin Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 3 cellules d'activité d'environ 285 m² chacune, situées sur la commune de Moncé-en-Belin. Chaque cellule est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Dalle béton - Structure métallique - Couverture bac acier - Murs parpaings - Bardage - Parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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72400 Cherré-Au

• Industriel/logistique à louer
• 11 990 – 26 321 m²

Cherré-Au Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Cherré (72), une plateforme logistique d'une surface d'environ 26 000 m² divisibles à partir de 11 990 m² au pied de l'autoroute A11. . Bâtiment indépendant neuf classe A . Aire de manoeuvre 35 mètres . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Bureaux et locaux sociaux climatisés . Pré câblage informatique et téléphonique . Hauteur libre 11 mètres . Accès quais : 53 . Accès plain-pied : 4 Surface RDC : 24741 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11 SNCF Gare TGV - La Ferté Bernard Aéroport Aéroport Paris-Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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72450 Montfort-le-Gesnois

• Local d'activités à louer
• 5 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montfort-le-Gesnois Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activités d'environ 5 400 m², situé dans une zone d'activités à Monfort-le-Gesnois à une quinzaine de minutes de la ville du Mans. Disposant de 6 quais réglables de déchargement et de 2 portes sectionnelles, ce bâtiment de 9 m de haut comporte également 400 m² d'espace de bureaux. Situé à proximité des autoroutes A11 et A28, ce bien est disponible à la location immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Structure métallique - Bardage simple peau - 2 portes sectionnelles - 6 quais réglables de stockage - Dalle goudronnée charges lourdes - 9 m HSP - 400 m² de bureaux avec faux plafond, cloisons modulaires, volets roulant et chauffage électrique - Coin cuisine - Vestiaires - Sanitaires - 50 places de parking - Terrain clos - Autorisation PLU pour 3 000 m² supplémentaire de construction

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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