Industriel/Logistique en La Flèche disponible à louer

1 Espace industriel/logistique à louer à La Flèche

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

72200 La Flèche

  • Local d'activités à louer
  • 28,50 € m²/an
  • 800 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Flèche Local d'activités à louer - Sarthe

LA FLÈCHE (72200) Bâtiment d'activité indépendant d'environ 800 m² Un outil de travail performant, modulable et immédiatement disponible Situé au coeur d'un secteur dédié aux activités économiques, à proximité immédiate d'un axe routier (5 500 véhicules jour), ce bâtiment d'activité constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant disposer d'un site fonctionnel, évolutif et facilement accessible. Le bâtiment développe deux volumes communicants. Une première cellule entièrement close d'environ 250 m², bénéficiant d'une hauteur libre de 5,80 mètres, s'ouvre sur une seconde halle d'environ 550 m², offrant de vastes capacités de stockage, de préparation logistique ou d'activité. Les circulations sont facilitées par deux accès distincts, dont une porte sectionnelle 4 x 4 mètres, permettant les livraisons par véhicules utilitaires et poids lourds. Une aire extérieure enrobée située à l'arrière complète l'ensemble pour les opérations de chargement, de déchargement ou le stockage extérieur. La façade, développant près de 25 mètres linéaires, offre une excellente identification de l'entreprise et permet l'installation d'une enseigne de grande dimension. Le bâtiment est conçu pour s'adapter aux besoins de ses futurs occupants. Un espace bureaux d'environ 75 m² peut être aménagé en façade ou remplacé par une solution modulaire. Les principaux réseaux sont déjà disponibles : alimentation électrique 220 V – 12 kVA, arrivée d'eau avec sous-compteur individuel et raccordement aux eaux usées. Ce bâtiment conviendra particulièrement aux entreprises artisanales, PME industrielles, activités de négoce, logistique, maintenance, stockage, e-commerce ou services techniques recherchant un site évolutif offrant de beaux volumes et une exploitation immédiate. Dépôt de garantie 3 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 10 kilomètres de La Flèche

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

72270 Villaines-sous-Malicorne

  • Industriel/logistique à louer
  • 89,92 € m²/an
  • 798 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villaines-sous-Malicorne Industriel/Logistique à louer

? NOUVEAUTÉ – À SAISIR EN CRÉDIT-BAIL (18 ans)Un très beau bâtiment industriel clé en main, situé sur la ZA de la Bertraie, à 2 minutes de La Flèche, disponible en crédit-bail pour 5980 € HT/mois. Avec 798 m² parfaitement agencés, ce site est idéal pour une activité de production, logistique, artisanat industriel ou PME en croissance. ? Des espaces fonctionnels et qualitatifs : • Grand atelier de 652 m², lumineux et bien isolé • hauteur sous ferme dans atelier 6m50• Quai + aérothermes pour un confort de travail optimal• 2 beaux bureaux + accueil (climatisés)• Salle de pause / réunion• Vestiaires Homme / Femme• 5 sanitaires + 1 WC/douche• Local compresseur + réseau air comprimé (compresseur à installer) ? Atouts techniques et extérieurs : • Bardage récent – bâtiment en excellent état• Climatisation réversible dans les bureaux• Grandes portes sectionnelles• Accès poids lourds• Terrain entièrement clôturé• Portail électrique• Nombreux parkings privatifs• Environnement d'entreprises dynamiques (ZA de la Bertraie) ? Localisation :ZA de la Bertraie – Villaines-sous-Malicorne(à proximité immédiate de La Flèche et des axes départementaux) ? Crédit-bail : 5980 € HT / mois sur 18 ans sans indexation du loyer !? Une solution idéale pour devenir propriétaire sans immobiliser votre trésorerie mais attention c'est un engagement sur la durée le preneur s'engage sur une durée fixe à acquérir le bien. Modalités de résiliation avant le terme prévu, à la demande ou du fait du preneur : - Soit à tout moment, par accord amiable des parties et aux conditions qui seront alors convenues entre elles ; - Soit à l'initiative du preneur aux conditions cumulatives suivantes : . à partir de la fin de la septième année suivant la date d'exigibilité de la première échéance ; . à charge de prévenir le bailleur par lettre recommandée avec avis de réception au moins douze mois à l'avance ; . à charge d'évacuer les lieux le jour de la résiliation faute de quoi lui seront appliquées les stipulations au paragraphe « Évacuation des locaux à l'expiration du crédit-bail » ; . à charge de restituer les locaux en bon état de réparation et d'entretien, de justifier du paiement de tous impôts, taxes, prestations, assurances ; . à charge de verser au bailleur, à titre d'indemnité et de dommages-intérêts forfaitairement convenus, une indemnité égale à la totalité des loyers restant dus jusqu'à l'expiration contractuelle du contrat, sans qu'elle puisse être supérieure au montant cumulé de six années entières de loyers. Cette somme sera majorée de tous les impôts et taxes pouvant éventuellement la grever. Cette indemnité sera due notamment par le locataire en cas de procédure collective à son encontre sous réserve de l'application éventuelle des articles 37 et 38 de la loi numéro 85-98 du 25 janvier 1985. ? Contact commercial :Jean-Pierre FABRE – In-Cessio06 11 16 13 59? jp.fabre@in-cessio.com Honoraires de 21 526 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 937 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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LoopNet Pays de la Loire Sarthe Espaces industriels/logistiques à louer à La Flèche, France

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à la location à La Flèche ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt, un bâtiment logistique ou un local d’activité à louer à La Flèche, LoopNet vous permet de choisir parmi 1 disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de logistique, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le loyer d’un bâtiment industriel à La Flèche ?
Le loyer moyen demandé pour ce type de bien est de 24 €, avec des loyers actuellement compris entre 24 € et 24 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des quais ou accès de plain-pied, des équipements techniques, des bureaux intégrés et de la flexibilité du bail.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles à la location ?
Les biens à louer à La Flèche présentent une surface moyenne de 400 m². L’offre comprend des surfaces allant de 0 m² jusqu’à 800 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution, cellule logistique ou bâtiment mixte avec bureaux.
Quels critères comparer avant de louer un local industriel à La Flèche ?
Avant de louer un local industriel ou un entrepôt, il est utile de comparer le loyer, la surface, la divisibilité, la hauteur libre, les quais de chargement, les accès poids lourds, les portes sectionnelles, la résistance du sol, le stationnement, la sécurité du site, la proximité des axes routiers et l’adaptation du bâtiment à votre activité. Ces critères permettent d’évaluer si le bien convient à un usage de stockage, de logistique, d’atelier, de distribution ou de production légère.
Existe-t-il des options plus accessibles pour louer un entrepôt ou un local d’activité ?
Le loyer le plus bas relevé dans l’inventaire est de 24 €, ce qui peut représenter une option accessible pour une première implantation, une petite surface de stockage, un atelier compact ou une activité nécessitant un espace professionnel flexible. Ces biens commencent à partir de 0 m² et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, les charges, les conditions du bail, les travaux éventuels et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles à la location ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 800 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, de distribution, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut analyser la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre, la sécurité du site et, lorsque cela s’applique, la présence de bureaux ou d’un terrain exploitable.
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