Location Espaces de bureaux - Sarthe

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Sarthe ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Sarthe, vous pouvez choisir parmi 55 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Sarthe

72000 Le Mans

Bureau à louer
122,20 € m²/an
131 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Le Mans Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de bureaux, idéalement situé aux pieds du tramway dans le quartier Université du Mans. Très bien entretenus, ce bien dispose également de 3 places de parking privatives et sera disponible en août 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - En RDC : 2 pièces de stockage, superficie 25 m² environ, non communicantes avec le R+1 - En R+1 : Open space avec coin cuisine - 2 bureaux - Faux plafond - Éclairage pavés LED - Murs peints - Climatisation réversible - Sol et peinture refaits en 2022 - Sanitaires en communs - 3 places de parking privatives

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
321,43 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux ou local commercial d'environ 70 m², idéalement situé dans le centre-ville du Mans, à proximité immédiate de la place de la République et à 15 minutes à pieds de la gare TGV. Disposant d'une grande vitrine et d'une cave en sous-sol, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local en RDC - Grande vitrine - Chauffage électrique - Faux plafond - Éclairage spots - Sol vinyle - Kitchenette - Sanitaires - Parois modulaires vitrées - Cave en sous-sol

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

72000 Le Mans

Coworking à louer
675,00 € – 8 100 € /mois
10 – 130 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Coworking à louer - Sarthe

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 15 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Une base d'affaires élégante dans une gare de TGV. Offrez une situation enviable à votre entreprise dans nos bureaux de la gare du Mans, à l'incroyable architecture de verre. Organisez des réunions et rendez aisément visite à vos clients au départ de nos bureaux de la place du Gare du Mans, un emplacement très pratique à une heure de train de Paris seulement. L'intérieur chic et moderne saura vous insuffler des idées de génie, avec ses confortables cabines de réflexion, ses grandes fenêtres et ses espaces cuisine entièrement équipés. Munissez-vous de votre ordinateur portable et travaillez à votre propre rythme dans l'agréable salon, et lorsque le besoin d'une petite pause se fait sentir, découvrez les boutiques et restaurants des environs. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 100 m² à Le Mans Gare SNCF Regus Express Express Express, idéal pour 15 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux ouverts Regus Express comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 120 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 4029€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

72650 La Chapelle-Saint-Aubin

Bureau à louer
76 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Aubin Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 76 M² situé au premier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, sur un axe très passant de la commune de la Chapelle Saint Aubin. A proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la rocade nord, avec un grand parking libre aux pieds de l'immeuble, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateau en R+1 - Ascenseur - ERP - Open space d'environ 33 m² - Bureau de 20 m² - Sol parquet - Faux plafond - Murs peints - Volets roulants manuels - Skydomes - Sanitaires - Chauffage électrique - Grand parking extérieur commun

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
156 – 434 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux de plus de 430 m², idéalement situé dans le quartier Université de la ville du Mans. A proximité de la rocade et de l'autoroute A11, ce bien disposant de 10 places de parking privatives est disponible immédiatement ! Possibilité de division en 2 plateaux de respectivement 200 et 156 m² environ. - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 357 m² de partie privatives et 77 m² de parties communes (sanitaires) - Possibilité de division en 2 plateaux de respectivement 200 m² et 156 m² environ - Bureaux livrés non cloisonnés - Dalles moquette au sol - Faux plafond - Pavés LED - Menuiseries aluminium - Fenêtres sur une grande partie du plateau, espace très lumineux - Climatisation réversible par pompe à chaleur

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

72000 Le Mans

Coworking à louer
10 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Coworking à louer - Sarthe

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de Paris Gare de Lyon . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Bureaux modernes très bien desservis. Mettez les plus grandes villes de France à votre porte en optant pour des bureaux au 37 Avenue Ledru-Rollin, à quelques secondes de la gare de Lyon. Vous pourrez ainsi vous déplacer jusqu'à Marseille, Lyon, et tout le sud du pays afin de construire un réseau solide pour vos affaires. Mettez-vous au vert dans ce bâtiment moderne et peu énergivore, qui se démarque dans le quartier et surplombe une avenue boisée. Profitez d'un café sur site très pratique pour vos pauses ou déjeunez sur le pouce dans l'un des nombreux cafés et restaurants des environs. L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à Paris Gare de Lyon, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

72700 Rouillon

Bureau à louer
154,55 € – 155,41 € m²/an
275 – 575 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rouillon Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 2 plateaux de bureaux situés en rez-de-chaussée (environ 300 m²) et au 1er étage (environ 275 m²) d'un immeuble neuf, dans le secteur Le Mans Université, avec accès immédiat à l'autoroute A11 et à la rocade nord. Disposant de 17 places de parking privatives, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de bureaux réparti sur 2 niveaux - Environ 300 m² en RDC - Environ 275 m² en R+1 - Locaux neufs - Bardage bois double peau - Isolation par l'extérieur - Structure métallique - Couverture bac acier étanchéité multi-couches - Menuiseries extérieurs aluminium avec vitrage isolant - Chauffage er refroidissement par pompe à chaleur réversible - Bureaux livrés non cloisonnés - Accès PMR - 2 terrasses - 17 places de parking - Proximité rocade, transports en commun et accès autoroute

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

72100 Le Mans

Bureau à louer
145,00 € m²/an
685 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS, vous propose à la location, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 685 m² comprenant un open space, des bureaux cloisonnés une salle de réunion, une salle de repos, kitchenette, sanitaires. Possibilité de location de places de parking privatives. A proximité directe de la gare, à 8 mn à pied du Centre-ville et à 10 mn en voiture de l'accès autoroute A11. Bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en R+2 - Open space - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Faux plafond - Eclairage LED - Moquette au sol - Double vitrage - Climatisation réversible - Salle de repos - Kitchenette - Sanitaires - Possibilité location places de parking privatives (jusqu'à 13 places)

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

72470 Champagné

Bureau à louer
120,00 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Champagné Bureau à louer

CHAMPAGNÉ Zone Artisanale (72470) secteur recherché . Marc GIUDICE vous propose à la location ce bureau lumineux de 55 m² situé au premier étage d'une copropriété sécurisée bénéficiant d'une bonne visibilité . Nouveau bail 3/6/9 en usage bureau de 55 m² avec toilettes, kitchenette, espace douche. Conviendrait pour du tertiaire. Stationnement devant . Loyer mensuel de 550 euros HT . Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 1 500 TTC. Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 414274 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

72470 Saint-Mars-la-Brière

Bureau à louer
114,29 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mars-la-Brière Bureau à louer

CHAMPAGNÉ Zone Artisanale LA FORET (72470) secteur recherché - Marc GIUDICE vous propose à la location au RDC d'un bâtiment sécurisé, ce GRAND bureau bénéficiant d'une bonne visibilité . Cette location en bail 3/6/9 en usage bureau de 105,37 m² avec toilettes, kitchenette, espace rangements, conviendrait pour du tertiaire. Grande facilité de parking. Loyer mensuel de 1 000 euros HT . Taxe foncière de 320 euros HT Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 1900 TTC . Dépôt de garantie 2 mois de loyer. 2 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 415088 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

72470 Champagné

Bureau à louer
120,00 € m²/an
44 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Champagné Bureau à louer

CHAMPAGNÉ Zone Artisanale (72470) secteur recherché - Marc GIUDICE vous propose à la location au premier étage d'un bâtiment sécurisé, ce bureau bénéficiant d'une bonne visibilité . Cette location en bail 3/6/9 en usage bureau de 44 m² avec toilettes, kitchenette, espace douche, conviendrait pour du tertiaire. Grande facilité de parking. Loyer mensuel de 440 euros HT . Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 1200 TTC . Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 414273 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

72100 Le Mans

Bureau à louer
128,70 € m²/an
124 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? Bureaux à louer – Allée des Gémeaux | Novaxis – Gare Sud (Le Mans) Installez votre activité dans un espace fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi, au coeur du quartier d'affaires Novaxis – Gare Sud, un secteur qui bosse pendant que les autres cherchent encore une prise ? ? Les + du bien : 124 m² au 1er étage Entrée principale avec accueil sur coursive extérieure Coin tisanerie équipé d'une kitchenette 3 bureaux indépendants :1 bureau individuel 1 grand bureau divisible en deux 1 bureau ou salle de réunion Câblage informatique en place Chauffage électrique, stores, rangements intégrés ? Accessibilité optimale : ? 2 min à pied de la gare TGV du Mans (sortie Sud) ? Accès direct rocade + A11 / A28 ?? Environnement dynamique : hôtels, restauration, tramway, parkings à proximité ? 3 places de stationnement privatives ? Un cadre de travail efficace et serein : Bureaux propres, lumineux et bien agencés Réseau électrique clair et accessible Ambiance calme et professionnelle Parties communes entretenues ? Disponible à partir d'octobre 2025 ? Contact direct : Jean-Pierre FABRE – In-Cessio ? jp.fabre@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59 ? www.in-cessio.com ? Des bureaux où l'on travaille vraiment. Pas juste un endroit pour poser un ordinateur. Honoraires de 4 788 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 990 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
133,33 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? À LOUER – IDEAL CABINET PARAMÉDICAL OU COACH SPORTIF - PISCINE – PALAIS DES CONGRES / GARE NORD LE MANS (72) Un cadre de travail unique pour les professionnels de santé ou coachs sportifs Disponibilité : Immédiate ? Description du bien In-Cessio Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un ensemble de bureaux idéalement conçu pour les professions paramédicales et du bien-être, situé dans un environnement calme, verdoyant et accessible du secteur Gare Nord du Mans. Ce plateau lumineux et fonctionnel se compose de : Une entrée avec espace d'attente et accueil, 4 bureaux / salles de soins, Un open space pouvant servir de plateau technique, 2 WC dont un PMR, Cabines vestiaires permettant l'accès à une piscine privative (actuellement à l'arrêt), Un sous-sol de 19,75 m² abritant la chaudière et la machinerie de la piscine. L'ensemble offre un cadre propice à la détente et au bien-être, idéal pour les activités de kinésithérapie, d'ostéopathie, de psychologie, de soins esthétiques ou toute autre pratique nécessitant calme, accessibilité et confort. ?? Caractéristiques techniques Huisseries PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz (chaudière) Piscine privative (à révisier) Locaux en très bon état général ? Accessibilité &amp ; environnement Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare et du tramway, le bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun (tramway lignes T1 et T2, bus).Des stationnements aériens payants sont disponibles en façade et à proximité immédiate. Le secteur Gare Nord / Rue de la Pelouse est recherché pour sa mixité résidentielle et tertiaire. Il combine calme, accessibilité et visibilité, idéal pour développer une activité paramédicale ou de santé. ? Points forts Local clé en main, lumineux et bien agencé Cadre professionnel agréable et valorisant Emplacement stratégique proche des transports Idéal pour installation individuelle ou pluridisciplinaire Surface totale : env. 180 m² (dont 161 m² de surface principale + 19,75 m² de sous-sol)Loyer : 2 000 € NET HC/moisTaxe foncière : 2 600 € environHonoraires : 30 % HT du loyer annuel NET HC à la charge du preneur ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations : In-Cessio Immobilier d'Entreprise – Le Mans? Le Mans (72)? jp.fabre@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59? www.in-cessio.com Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
100,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? Situés dans un quartier calme à proximité du centre-ville du Mans, ces bureaux bénéficient d'un emplacement pratique : proche des transports, du tram, et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement la gare et le périphérique.Un environnement idéal pour une activité tertiaire, de conseil ou libérale recherchant à la fois tranquillité et accessibilité. ? Les locaux D'une surface d'environ 60 m², les bureaux se composent : d'un espace d'accueil lumineux en rez-de-chaussée, d'un bureau principal avec vue sur jardin, d'un espace sanitaire complet (WC + douche + meuble vasque), d'un coin kitchenette, et d'un étage aménagé en deux pièces supplémentaires avec parquet, puits de lumière et rangements. L'ensemble est lumineux, propre et fonctionnel, avec un accès indépendant sur rue et une vue dégagée sur jardin privatif à l'arrière.Possibilité d'aménager une salle de réunion ou un espace d'attente selon les besoins. ? Atouts ? Quartier calme et résidentiel? Rez-de-chaussée avec entrée directe sur rue? Jardin à l'arrière? Sanitaires et douche récents? Idéal professions libérales, bureau, cabinet, petite agence ? Conditions Loyer : 500 € HT/mois Bail : 3 / 6 / 9 ans ou bail professionnel Dépôt de garantie : 2 mois Disponibilité : immédiate Taxe foncière : 883 € / an Honoraires de location : 30 % du loyer annuel HT Les charges comprennent le remboursement de la taxe foncière et la consommation d'eau. ? ContactJean-Pierre FABRE – In-Cessio? 06 11 16 13 59?? jp.fabre@in-cessio.com Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

72700 Rouillon

Bureau à louer
162,07 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouillon Bureau à louer

ARTHUR LOYD vous propose à la location ce plateau de bureaux neuf à proximité du secteur universitaire du Mans. Ce programme neuf comprend une accessibilité rapide au centre-ville et aux liens routiers et autoroutiers. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble en copropriété et se compose d'un accueil, 5 bureaux; une salle de réunion, kitchenette, sanitaires. places de parking sont dédiées ainsi qu'une borne de recharge mutualisée. Loyer soumis à tva ainsi que charges et taxe foncière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Local de charge - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Nombre de bureaux : 6 - Peinture toile de verre - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
130,73 € m²/an
218 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location un plateau de bureaux de 218m² carrez avec 5 places de parkings couverts en Zone Franche. Situé au deuxième étage d'un immeuble E.R.P., il pourra parfaitement convenir à des professions libérales et/ou commerciales. Traversant, il est lumineux et facile d'accès par voie express. Il se compose de 8 bureaux, coin cuisine, espace repos, sanitaires privés, une douche et divers rangements. Modulable selon votre activité il dispose de 3 entrées distinctes ! N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier votre projet avec le Bailleur ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Nombre de bureaux : 8 - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de repos - Sanitaires privés - Secrétariat

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
174,20 € m²/an
176 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Location d'un plateau à aménager en rez de chaussée secteur Gare Sud Le Mans quartier Novaxis En rez-de-chaussée d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2022/2023 Surface brute avec entrée indépendante quatre places de parking (deux en sous-sol et deux en extérieur) en sus du loyer principal: - place extérieur 450 Euros / place / an - Place en sous sol 800 Euros / place / anCommerce possible selon projet. Nous consulter. Provision charges annuelles (T.F. incluse): 41,34Eurosh.t./m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
120,00 € m²/an
2 484 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Vous recherchez des plateaux de bureaux à partir de 260m² dans un immeuble indépendant facilement accessible par voiture et bus ? ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose différentes surfaces disponibles sur plusieurs niveaux dans un ensemble récemment restructuré et sur un secteur dynamique ( commerces, activité, restauration). L'accès sera facile sur le Centre-Ville ou bien vers les axes routiers et autoroutiers. Avantage: un parking privé ! Pour tout renseignement, nous consulter ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
135,17 € m²/an
405 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce magnifique plateau de bureau (405,43m² quote-part partie commune incluse) à la location. Il se situe GARE SUD au premier étage d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2023. L'ensemble immobilier dispose d'un hall d'entre sécurisé, double ascenseur avec accès privatif sur le plateau, sanitaires privatifs, douche. Plateau non aménagé. Projet d'aménagement pouvant être soumis par le Bailleur. Disponibilité de douze places de parking (sept en sous-sol et cinq en extérieur) en sus du loyer principal: - place extérieur 450 Euros / place / an - Place en sous sol 800 Euros / place / anProvision pour charges (T.F. incluse): 41,34Euros h.t./m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

72650 La Milesse

Industriel/Logistique à louer
65,00 € m²/an
290 – 35 930 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

La Milesse Bureau, Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location, sur la commune de La Milesse (72), un entrepôt d'une surface d'environ 37 000 m² divisibles à partir de 12 000 m². Ce dernier se situe à proximité des axes autoroutiers : A11 et A81, édifié sur un foncier de 9.7 ha. Prestations disponibles : accès plain-pied, accès quais, parkings VL et PL. Autorisations ICPE 1510. . Bâtiment indépendant classe A . Certification BREEAM EXCELLENT . Aire de manoeuvre 35 mètres . Accès VL / PL . Bureaux et locaux sociaux . Hauteur libre : 12 mètres . Charge au sol : 5t/m² . Parkings VL : 195 . Parkings PL : 4 . 44 portes de quai . 6 portes de plain-pied . Sprinkler type RIA + NFPA . Tarif jaune . Eclairage LED . ICPE 1510, 2925 Surface RDC : 34855 m² Surface terrain : 95704 Situation/Transports : Autoroute A81 vers Rennes (180 km) Autoroute A11 vers Angers (101 km) Autoroute A28 vers Tours (128 km) Autoroute A11 vers Paris (208 km) SNCF Gare TGV '"Le Mans" à 11km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail commercial 12 ans dont minimum 6 ans fermes

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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72500 MONTABON

Industriel/Logistique à louer
55,00 € m²/an
1 000 – 28 700 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

MONTABON Bureau, Industriel/Logistique à louer

Immprove, vous propose à la location, sur la commune de Montabon (72), un entrepôt d'une surface d'environ 29 000 m² non divisibles. Prestations logistiques disponible : accès quais, accès plain-pied, belle hauteur. Autorisations ICPE 1510. . Bâtiment logistique classe A . Gardiennage . Télésurveillance . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Aire de manoeuvre 38 mètres . Bureaux et locaux sociaux . Pré câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Fibre optique . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 12 m . Quai : 30 . Plain-pied : 3 . Tarif jaune . R.I.A. . Eclairage LED . Sprinklers NFPA . ICPE 1510 Surface RDC : 27700 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11 (le Mans) : 45km Autoroute A28 Autoroute A10 (Tours) : 51km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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72000 Le Mans

Bureau à louer
91,30 € m²/an
69 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 69 m², au 1er étage d'un immeuble de bureaux, à l'est de la ville du Mans, zone Monthéard, à 5 min de la gare. Ce bien dispose également d'une place de parking aérien sur un site sécurisé (accès barrière). Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Entrée avec accueil - 4 bureaux - Faux plafond - Eclairage LED/néons - Murs peints - Fenêtres double vitrage - Chauffage électrique - Local technique - Sanitaires - Place de parking aérien - Parc paysagé

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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72000 Le Mans

Bureau à louer
93,10 € m²/an
29 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bureau de près de 30 m², situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux, à l'est de la ville du Mans, zone Monthéard, à 5 min de la gare. Ce bien dispose également d'une place de parking aérien sur un site sécurisé (accès barrière). Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Faux plafond - Eclairage LED/néons - Murs peints - Fenêtres double vitrage - Chauffage électrique - Sanitaires en communs avec d'autres bureaux - Place de parking aérien - Parc paysagé

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Sarthe

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Sarthe ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Sarthe, vous pouvez choisir parmi 55 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Sarthe ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Sarthe est de /m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Sarthe ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Sarthe.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Sarthe ou dans les environs ?

Le marché de Sarthe offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Sarthe ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Sarthe ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Sarthe ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer - Sarthe

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Sarthe est de /m2/a.

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