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  • Disponible
  • RDC – A
  • 1 404 m²
  • 3/6/9
  • 103,28 € HT-HC/m²/an 8,61 € HT-HC/m²/mois 145 005 € HT-HC/an 12 084 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – B
  • 1 412 m²
  • 3/6/9
  • 102,69 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 144 998 € HT-HC/an 12 083 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A 1 404 m² 3/6/9 103,28 € HT-HC/m²/an 8,61 € HT-HC/m²/mois 145 005 € HT-HC/an 12 084 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – B 1 412 m² 3/6/9 102,69 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 144 998 € HT-HC/an 12 083 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A

Surface
1 404 m²
Durée
3/6/9
Loyer
103,28 € HT-HC/m²/an 8,61 € HT-HC/m²/mois 145 005 € HT-HC/an 12 084 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – B

Surface
1 412 m²
Durée
3/6/9
Loyer
102,69 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 144 998 € HT-HC/an 12 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Disponible
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RDC – A

Surface 1 404 m²
Durée 3/6/9
Loyer 103,28 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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RDC – B

Surface 1 412 m²
Durée 3/6/9
Loyer 102,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Espace en excellent état
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Aperçu du bien

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité d'entrepôts neufs sur la zone de l'Anjoly à Vitrolles. Ce bâtiment est composé de deux cellules regroupant chacune un entrepôt d'environ 1 250 m2 au sol et des bureaux en mezzanine d'environ 214 m2. Ces cellules sont commercialisées ensemble ou à la découpe. La bâtiment dispose également d'un accès poids-lourds avec 4 portes à quais sur chaque lot. Cette offre est disponible à la location. Bâtiment neuf divisible en 2 lots Deux accès fluides et sécurisés avec portails télécommandés et interphonie Mezzanines modulables avec aménagements complémentaires à la demande Hall d'accueil distribuant les cellules logistiques Toiture renforcée prête à accueillir des panneaux photovoltaïques 24 places de stationnement dont 1 PMR Immeuble indépendant Surface RDC : 2388 m² Surface terrain : 5826 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 6 Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 816 m²
Surface du lot
0,58 ha
Année de construction
2027
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40646302

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Impasse De Belgique, 13127 Vitrolles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er Bureaux 214 Après travaux 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 190 Après travaux 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A A Activités 1 404 103,28 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance A
1er Bureaux 214 Après travaux 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 198 Après travaux 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B B Activités 1 412 102,69 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance B
Total 2 816 m²
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