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  • 214 m²
  • 3/6/9
  • 103,28 € HT-HC/m²/an 8,61 € HT-HC/m²/mois 22 102 € HT-HC/an 1 842 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 7 mètres
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  • 3/6/9
  • 102,69 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 21 976 € HT-HC/an 1 831 € HT-HC/mois
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  • 1 190 m²
  • 3/6/9
  • 103,28 € HT-HC/m²/an 8,61 € HT-HC/m²/mois 122 903 € HT-HC/an 10 242 € HT-HC/mois
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  • 1 198 m²
  • 3/6/9
  • 102,69 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 123 022 € HT-HC/an 10 252 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 214 m² 3/6/9 103,28 € HT-HC/m²/an 8,61 € HT-HC/m²/mois 22 102 € HT-HC/an 1 842 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 214 m² 3/6/9 102,69 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 21 976 € HT-HC/an 1 831 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 190 m² 3/6/9 103,28 € HT-HC/m²/an 8,61 € HT-HC/m²/mois 122 903 € HT-HC/an 10 242 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 1 198 m² 3/6/9 102,69 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 123 022 € HT-HC/an 10 252 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

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Surface
214 m²
Durée
3/6/9
Loyer
103,28 € HT-HC/m²/an 8,61 € HT-HC/m²/mois 22 102 € HT-HC/an 1 842 € HT-HC/mois
Type de bien
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214 m²
Durée
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Loyer
102,69 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 21 976 € HT-HC/an 1 831 € HT-HC/mois
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Surface
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3/6/9
Loyer
103,28 € HT-HC/m²/an 8,61 € HT-HC/m²/mois 122 903 € HT-HC/an 10 242 € HT-HC/mois
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1 198 m²
Durée
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Loyer
102,69 € HT-HC/m²/an 8,56 € HT-HC/m²/mois 123 022 € HT-HC/an 10 252 € HT-HC/mois
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Surface 214 m²
Durée 3/6/9
Loyer 103,28 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Durée 3/6/9
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Surface 1 190 m²
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Loyer 103,28 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Durée 3/6/9
Loyer 102,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Aperçu du bien

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité d'entrepôts neufs sur la zone de l'Anjoly à Vitrolles. Ce bâtiment est composé de deux cellules regroupant chacune un entrepôt d'environ 1 250 m2 au sol et des bureaux en mezzanine d'environ 214 m2. Ces cellules sont commercialisées ensemble ou à la découpe. La bâtiment dispose également d'un accès poids-lourds avec 4 portes à quais sur chaque lot. Cette offre est disponible à la location. ACCES POIDS LOURDS ET BUREAUX Bâtiment neuf divisible en 2 lots Deux accès fluides et sécurisés avec portails télécommandés et interphonie Mezzanines modulables avec aménagements complémentaires à la demande Hall d'accueil distribuant les cellules logistiques Toiture renforcée prête à accueillir des panneaux photovoltaïques 24 places de stationnement dont 1 PMR Immeuble indépendant Surface RDC : 2388 m² Surface terrain : 5826 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 6 Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
2 816 m²
Surface du lot
0,58 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40646302

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Impasse De Belgique, 13127 Vitrolles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er Bureaux 214 Après travaux 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 190 Après travaux 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A A Activités 1 404 103,28 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance A
1er Bureaux 214 Après travaux 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 198 Après travaux 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B B Activités 1 412 102,69 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance B
Total 2 816 m²
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