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Caractéristiques

Accès plain-pied
7
Places de stationnement standard
50

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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 630 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 56 700 € HT-HC/an 4 725 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 14 490 € /an 1 208 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,79 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 3 650 € /an 304,17 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 630 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 56 700 € HT-HC/an 4 725 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
630 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 56 700 € HT-HC/an 4 725 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 630 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 14 490 € /an 1 208 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,79 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 3 650 € /an 304,17 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Au coeur de la zone des Estroublans, sur un axe passant, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt de 630 m². Idéalement située avec un accès direct à l'A7, la RD9 et RN113, ce local se situe à 5 min de l'aéroport de Marseille Provence et à 10 min de la gare TGV d'Aix en Provence. Au sein d'un parc d'activité sécurisé Sur un axe passant Accès PL Nombreux emplacements de parking Bureaux de 80 m² environ rénovés Eclairage artificiel Ossature métallique 1 portes sectionnelles 4 x 4 WC Hauteur sous plafond : entre 4.5 et 6m Isolation double peau Surface RDC : 0 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur l’installation manufacture légère

Surface de l’immeuble
630 m²
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41322665

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Avenue De Rome, 13127 Vitrolles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 630 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 23 m²/an HT 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 630 m²
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