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Le Forum 42 Avenue De Rome Local d’activités | 86 m² | À louer | 13127 Vitrolles

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Caractéristiques

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement extérieures

Niveleurs

Places de stationnement standard

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
86 m²
3/6/9
130,05 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 11 184 € HT-HC/an 932,02 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 4 mètres

Charges locatives :
29,27 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 2 517 € /an 209,77 € /mois
Taxe foncière :
23,26 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	86 m²	3/6/9	130,05 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 11 184 € HT-HC/an 932,02 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

86 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,05 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 11 184 € HT-HC/an 932,02 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Au coeur de la zone des Estroublans, sur un axe passant, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 174 m² dont 46 m² de bureaux rénovés. Disponible immédiatement Local d'activité de 174 m² Bureaux rénovés 46 m² Bâtiment en dur, toiture bac acier Isolé Hauteur sous poutres de 4.7m à 5.4m Porte sectionnelle H=4m x L=3.5m 2 emplacements de parking WC privatif Accessibles PMR Surface RDC : 174 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence - 5 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min Route D9 - 3 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

86 m²

Année de construction

1990

Développement et livraisons

Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 6 83 32 51 95

Hvs Real Estate

ID de l’annonce: 41322654
Date de mise sur le marché: 17/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 42 Avenue De Rome, 13127 Vitrolles

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

42 Avenue De Rome, Vitrolles à louer Photo intérieure– Image 1 sur 11 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

42 Avenue De Rome, Vitrolles à louer Photo intérieure– Image 2 sur 11 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.

42 Avenue De Rome, Vitrolles à louer Photo intérieure– Image 3 sur 11 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet personnalisé.

42 Avenue De Rome, Vitrolles à louer Photo intérieure– Image 4 sur 11 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.

42 Avenue De Rome, Vitrolles à louer Photo intérieure– Image 5 sur 11 — Espace lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.

42 Avenue De Rome, Vitrolles à louer Photo intérieure– Image 6 sur 11 — Espace intérieur spacieux prêt à être aménagé selon vos besoins.

42 Avenue De Rome, Vitrolles à louer Photo intérieure– Image 7 sur 11 — Espace idéal pour vos projets professionnels ou commerciaux.

42 Avenue De Rome, Vitrolles à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 11 — Espace idéal pour une activité professionnelle ou industrielle.

42 Avenue De Rome, Vitrolles à louer Photo intérieure– Image 9 sur 11 — Espace lumineux avec haut plafond, idéal pour divers projets.

42 Avenue De Rome, Vitrolles à louer Photo intérieure– Image 10 sur 11 — Espace intérieur lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Activités	174	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	29,27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE					Trimestriel d'avance
Total			174 m²

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