Location Espaces industriels/logistiques - Le Mans

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Le Mans ?

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Industriel/Logistique en Le Mans disponible à louer

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Espaces de bureaux Locaux commerciaux

Plus de détails pour Local d'activités à louer

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
68,00 € m²/an
3 530 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités de plus de 3 500 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud de la ville du Mans, sur un axe passant. Ce bien dispose d'un espace de stockage de près de 2 800 m² avec une hauteur sous plafond de 8.5 m, de 2 portes sectionnelles de 4 m x 4 m et d'un pont roulant 10 Tonnes. Parking privatif de 85 places. Disponibilité immédiate ! - Stockage environ 2 800 m² - Bardage double peau isolé - Charpente métallique - Couverture bac acier - 8.5 m HSP - 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m - Pont roulant 10 T - Bureaux et locaux sociaux environ 730 m² - Accueil - Open space - Salle de réunion - Sanitaires - 85 places de parking

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

72000 Le Mans

Industriel/logistique à louer
30,00 € m²/an
5 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Industriel/Logistique à louer

À LOUER – Entrepôt logistique divisible 5 000 m² – secteur Écommoy ? Emplacement stratégique :À proximité immédiate de la sortie d'autoroute d'Écommoy, permettant un accès direct et rapide vers les principaux axes routiers du territoire. Caractéristiques du bâtiment ? Surface disponible : 5 000 m²?? Conviens aux activités logistiques, stockage, distribution ? Hauteur sous ferme : 8 m?? Idéal pour le stockage grande hauteur, racks grande capacité ? Prix attractif ! ?? 2,5 €HT / m2 / mois ? Équipements logistiques dédiés :? Quai de chargement? Porte sectionnelle ?? Gestion optimisée des flux logistiques ? Accès poids lourds aisés Points forts du site ? Bâtiment immédiatement opérationnel? Fort potentiel de stockage? Zone qualitative et facilement accessible? Adapté PME logistique, distribution, e-commerce, stockage régional Disponible immédiatement ?? Visite possible sur rendez-vous Contact commercialisation In-Cessio – Immobilier d'entrepriseJean-Pierre FABRE? 06 11 16 13 59?? jp.fabre@in-cessio.com ? www.in-cessio.com Honoraires de 45 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 501 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

72000 Le Mans

Local d'activités à louer
76,53 € m²/an
212 – 980 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de près de 1 000 m², avec un grand atelier de près de 770 m², le tout sur un terrain d'environ 2800 m². Situé dans le quartier Université de la ville du Mans, avec accès rapide à l'autoroute A11 et à la rocade, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil - 5 bureaux - Salle de réunion - Salle de stockage - Sanitaires - Faux plafond - Carrelage - Murs peints - Pavés néons - Huisseries PVC - Volets roulants manuels - Chauffage électrique - Atelier - Dalle béton - Structure métallique - Bardage double peau - Skydomes - 2 portes sectionnelles - Portes piétonnes - Parking - Accès PMR

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
84,03 € m²/an
45 – 357 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose à la location, un local d'activités d'environ 357,50 m², situé dans la Zone Industrielle Sud du MANS, à proximité de la rocade Sud. Ce bien dispose d'un atelier avec porte sectionnelle, de deux bureaux avec locaux sociaux et de 5 places de parking dont une pour véhicule électrique et une pour handicapé. Il est disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier d'environ 312 m² comprenant : - Sol 2 T au m² - Eclairage LED - Porte sectionnelle 4 x 4.50 m - Chauffage gaz aérotherme - Désenfumage - Bureaux d'environ 45 m² comprenant : - 2 bureaux (12.5 m² 9.5 m²) - Locaux sociaux (vestiaires avec douche) - Sanitaires avec PMR - Cloisonnement Placostil - Plafond dalles 60x60 avec LED - Chauffage électrique - Sol carrelage - 5 places de parking dont 1 place pour handicapé et 1 place pour véhicule électrique

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
202,33 € m²/an
43 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Proche centre sud, angle de rue, sur axe passant, Idéal profession libérale, un cabinet dentaire ouvre en novembre 2025 juste en mitoyenneté! Travaux de décoration pour personnaliser, Possibilité d'achat des murs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Advent Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/09/2025

Cacher

72000 Le Mans

Local d'activités à louer
55,16 € m²/an
1 260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Situé au sein de la zone industrielle et commerciale du Mans Nord, sur un axe très passant, local d'activité d'une surface d'environ 1 260 m2. Ce local comprend une surface d'atelier ou de stockage d'environ 1 170 m2 avec porte sectionnelle, des bureaux et locaux sociaux d'une surface d'environ 90 m2, 17 places de stationnement à disposition, Charges mensuelles : 105,83 EUR HT, Dépôt de garantie : 17 375 EUR, Taxe foncière annuelle : 9 337 EUR HT, à la charge du locataire, Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 20 850 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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Advent Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
89,01 € m²/an
1 629 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Situé au sein de la ZIS, sur la commune de Spay, local d'activité d'une surface plancher d'environ 1 629 m2, Ce local comprend des bureaux d'une surface d'environ 240 m2 et un atelier d'une surface d'environ 1 385 m2, Charges mensuelles : 420 EUR HT, Dépôt de garantie : 36 250 EUR, Taxe foncière à la charge du locataire, Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 43 500 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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Advent Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72000 Le Mans

Local d'activités à louer
85,97 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Situé au coeur de la ZAC de l'Oseraie, sur la commune de ROUILLON, atelier d'une surface d'environ 250 m2, comprenant 4 places de stationnement, Charges mensuelles : 41,67 EUR HT, Dépôt de garantie : 5 372,50 EUR, Taxe foncière à la charge du locataire, Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 6 447 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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Advent Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72100 Le Mans

Local d'activités à louer
52,26 € m²/an
1 550 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Situé en plein coeur de la ZI Sud du MANS, ce local d'activité d'une surface d'environ 1 550 m2, offre un emplacement idéal, accessible PL ! Ce local EXCEPTIONNEL par sa Hauteur sous fermes, comprend des bureaux d'une surface d'environ 120 m2, un atelier de stockage de 1 050 m2 avec 3 quais dont un niveleur et une porte sectionnelle, un auvent de 400 m2 avec rampe d'accès, une cour de 700 m2, 23 places de stationnements dont une PMR. Charges locatives mensuelles : 300,75 EUR HT, Dépôt de garantie : 20 250 EUR, Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : 7 435 EUR HT, Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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Advent Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72100 Le Mans

Industriel/logistique à louer
43,74 € m²/an
366 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Industriel/Logistique à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un entrepôt d'environ 366 m² dans la Zone d'Activité Z.I.S au Sud-Ouest du MANS ! Ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Un quai de déchargement - Skydomes - Dalle béton - Bardage parpaing, simple et double peau - Toit double peau isolé en bac acier - Porte sectionnelle 3 m x 3 m - Digicode - 5 places de parking - Portail électrique - Terrain clos

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 500 m², situé dans la zone industrielle sud de la ville du Mans, à proximité de la rocade sud. Bien disposant d'une porte sectionnelle, de plus de 400 m² d'atelier et de 10 places de parking dont 1 pour véhicules électrique, sera disponible en octobre 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier plus de 400 m² - Porte sectionnelle 4 m x 4.5 m - Sol 2 T au m² - Éclairage LED - Chauffage gaz aérotherme - Désenfumage - 3 bureaux - Salle de réunion - Chauffage électrique - Sol carrelage - Locaux sociaux - Vestiaires avec douche - Sanitaires accès PMR - 10 places de parking dont 1 avec recharge pour véhicules électriques - Cour de travail d'environ 450 m²

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72100 Le Mans

Local d'activités à louer
800 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités d'une superficie totale d'environ 600 m², situé à proximité immédiate de la rocade, de la gare mais aussi du centre-ville du Mans. Ce bien composé de 600 m² d'atelier et de 200 m² de bureaux climatisés, dispose d'un parking clos et de 2 portes sectionnelles, mais également 2 appartement attenants, un loué et l'autre disponible. Disponibilité immédiate ! Bien également disponible à l'achat. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Façade avec vitrine - Sol carrelé dans les bureaux - Faux plafond - Pavés LED - Climatisation - Parois modulaires vitrées - Sanitaires - Atelier dalle béton - Éclairage néons - Bardage double peau - Murs parpaings - 2 portes sectionnelles - Coin cuisine à aménager - Cour intérieur avec espace vert et parking - 2 appartements attenants, un occupé au loyer de 450 € HT HC / mois et le 2ème est libre à 600 € HT HC / mois

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72100 Le Mans

Local d'activités à louer
1 550 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 550 m², situé au coeur de la ZI SUD du Mans. Sur une parcelle de terrain de plus de 5 000 m², le bien dispose d'une cour close de 700 m² environ avec deux entrées et de 23 places de parking dont une place PMR. Le bâtiment se compose d'un atelier/stockage avec 3 quais dont 1 avec niveleur, d'un plateau de bureaux et d'un auvent avec rampe d'accès. Disponibilité : été 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier/Stockage de 1 050 m² environ avec 3 quais dont un avec niveleur - 1 porte sectionnelle 3x3.5 - Auvent de 400 m² environ avec rampe d'accès - Bureaux de 120 m² environ - Cour de 700 m² environ, close - Deux entrées - 23 places de parking dont 1 PMR

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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72000 Le Mans

Local d'activités à louer
1 260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités de 1 260 m² environ dont 90 m² de bureaux et locaux sociaux, situé dans la zone Nord de la ville du Mans, au milieu de la zone industrielle et commerciale, sur un axe très passant. Le local dispose de 17 places de parking privatives. Disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier/Stockage de 1 170 m² environ - Sol 2t/m² - Chauffage aérotherme gaz - Porte sectionnelle 4 x 4.5 m - Bureaux/Locaux sociaux de 90 m² environ - 2 bureaux - Vestiaires/WC - Salle repos - Cloisonnement placostil - Faux plafond - Sol carrelage - 2 prises RJ45 + 4 PC par postes - Chauffage électrique

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Le Mans

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Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Le Mans ?

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Le Mans ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Le Mans est de 66 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 25 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 169 €/m2/an.

Espaces industriels/logistiques à louer à Le Mans

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Le Mans est de 66 €/m2/a.

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