Location Espaces industriels/logistiques - Le Mans

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Le Mans ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location à Le Mans, vous pouvez choisir parmi 32 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Le Mans disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Le Mans

Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking

Plus de détails pour Local d'activités à louer

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
50,07 € m²/an
695 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de près de 700 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud du Mans sur la commune d'Arnage. Ce bien dispose de bureaux refaits à neuf, d'une porte sectionnelle et d'un parking de près de 200 m². Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux refaits à neuf - Porte sectionnelle - Dalle béton - Toit bac acier double peau isolé - Structure métallique - Murs parpaings - Puits de lumière - Parking environ 200 m²

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
52,75 € m²/an
853 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de plus de 850 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud du Mans. Composé de bureaux, d'un local à archives, de sanitaires et d'un grand atelier d'environ 730 m², ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux de 15 m², 17 m² et 25 m² environ - Sanitaires - Local à archive d'environ 66 m² - Atelier d'environ 730 m² - Porte sectionnelle - Dalle béton - Toiture fibro ciment - 3 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
403 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 400 m², particulièrement bien situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Disposant d'une excellent visibilité, cet ensemble immobilier est composé d'une surface de stockage, d'un accueil avec vitrine, de 2 bureaux et de 6 places de parking. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Excellent visibilité - Accueil avec vitrine - 2 bureaux avec faux plafond - Sanitaires - Surface de stockage avec dalle béton - Structure métallique - Porte sectionnelle - 6 places de parking - Site clos avec portail coulissant

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
3 530 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités de plus de 3 500 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud de la ville du Mans, sur un axe passant. Ce bien dispose d'un espace de stockage de près de 2 800 m² avec une hauteur sous plafond de 8.5 m, de 2 portes sectionnelles de 4 m x 4 m et d'un pont roulant 10 Tonnes. Parking privatif de 85 places. Disponibilité immédiate ! - Stockage environ 2 800 m² - Bardage double peau isolé - Charpente métallique - Couverture bac acier - 8.5 m HSP - 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m - Pont roulant 10 T - Bureaux et locaux sociaux environ 730 m² - Accueil - Open space - Salle de réunion - Sanitaires - 85 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

72000 Le Mans

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

A LOUER en Zone Nord Le Mans un local d'activité de 480m² sur un site dédié au commerce, service et activité. Il se compose d'un accueil, de trois bureaux dont un de Direction, d'un open-space et vestiaires/ sanitaires. La partie Atelier/Stockage d'une surface de 360m² comprend aérotherme gaz, une porte sectionnelle, et une charge au sol de 2T/m². 14 places de parking sont dédiées. Idéalement placé en zone nord Le Mans facilitant l'accès au centre-ville et aux liens autoroutiers (A11/A28). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Type de chauffage : Aérotherme gaz atelier - Vestiaires

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous présente à la location un bâtiment de 1000m² entièrement dédié à l'ACTIVITE et/ou INDUSTRIE. Atelier de 598m² avec 2 portes sectionnelles, pont roulant 5T, chauffage aérotherme gaz, éclairage LED. Bureaux/locaux sociaux de 391m², éclairage LED, carrelage, sanitaires, fibre, douche, salle de repos. Un outil de production immédiatement opérationnel dans un secteur industriel, proche des liens autoroutiers et rocade du Mans. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Carrelages - Charge au sol : 2T/m² - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Ponts roulants : 5T - Sanitaires privés - Terrain bitumé

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
101,03 € m²/an
584 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un local d'activité de 584m² situé à proximité immédiate du Circuit Automobile du Mans. Dans un environnement principalement dédié aux Sports Mécaniques ce local propose: *2 bureaux// locaux sociaux// Atelier de 245m²// Auvent De nombreuses places de parking sont disponibles en aérien. Renseignements et visites auprès de votre agence ARTHUR-LOYD Le Mans - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Convecteurs électriques - EDF 380 - Parking Visiteur - Terrain bitumé - Type de chauffage : Aérothermes gaz atelier

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
86,02 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

A LOUER en Zone Industrielle Sud Le Mans cette cellule d'activité de 500m², proche de la rocade et à 15mn des autoroutes (A11/A28). Elle se compose d'une partie atelier de 402m² chauffée par aérotherme gaz, charge au sol de 2T/m², porte sectionnelle, éclairage LED, désenfumage. Les bureaux/locaux sociaux d'une surface de 98m² sont chauffés par convecteurs électriques, comprennent une salle de réunion, douche, vestiaire, sanitaires, éclairage LED, sol carrelé. Bâtiment bac acier isolé et parking privé en façade dont une borne de recharge. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Baie de Brassage - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Kitchenette - Place de parking avec recharge : 1 - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Terrain bitumé

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
83,80 € m²/an
358 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Local d'activité / Local artisanal à louer – 357 m² – Le Mans ZI Sud Le Mans – Zone Industrielle Sud – 81 Rue de la Foucaudière IN-CESSIO vous propose à la location un local d'activité / artisanal de 357,50 m², idéal pour une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou de petite production. Situé dans la Zone Industrielle Sud du Mans, secteur reconnu pour sa forte concentration d'entreprises, ce bien bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une excellente accessibilité. Le site se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers de l'agglomération mancelle, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les zones commerciales et les axes autoroutiers. La zone est également desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès pour les salariés. Description du local Surface totale : 357,50 m² Atelier / espace d'activité : 312 m² Porte sectionnelle : 4 m x 4,50 m 2 bureaux Locaux sociaux avec vestiaire et douche Sanitaires PMR H / F Stationnement Le local dispose de 5 places de parking privatives, dont : 1 place PMR 1 place équipée d'une borne de recharge électrique Conditions financières Loyer : 2 500 € HT / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence IN-CESSIO : 9 000 € HT (10 800 € TTC) ? 5 points forts du bien ? Emplacement stratégique en Zone Industrielle Sud du Mans ? Grand atelier de plus de 300 m² avec porte sectionnelle grande hauteur ? Locaux fonctionnels avec bureaux et espaces sociaux équipés ? Stationnement privatif avec borne de recharge électrique ? Accès rapide aux axes routiers majeurs et aux transports en commun ? Contact Joël ARCHENAULT – IN-CESSIO ? 06 18 33 03 03 ?? j.archenault@in-cessio.com local activité Le Mans local artisanal Le Mans entrepôt Le Mans local professionnel Le Mans local d'activité Sarthe atelier à louer Le Mans bâtiment artisanal Le Mans local stockage Le Mans local industriel Le Mans zone industrielle sud Le Mans immobilier entreprise Le Mans location local professionnel 72 Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

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DADICE SASU - In-Cessio

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

72000 Le Mans

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Le Mans Local d'activités à louer

? LE MANS – Z.I SUD – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 1 000 m² ? Secteur La Foucaudière Au coeur de la Zone Industrielle Sud du Mans, dans l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de l'agglomération, In-Cessio vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1 000 m², idéal pour activités industrielles, artisanales, logistiques légères ou PME de production. Situé 81 rue de la Foucaudière, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade et à environ 15 minutes des accès autoroutiers, offrant une excellente accessibilité pour les flux de marchandises et les déplacements des collaborateurs. L'environnement est composé d'un tissu dense d'entreprises industrielles, logistiques et de services, dans une zone reconnue pour sa vitalité économique. ? Caractéristiques du bâtiment Surface totale : 1 000 m² Atelier : 598 m² 2 portes sectionnelles 4 m x 4,50 m Chemin de roulement pour pont roulant 5 tonnes Portée : 25 m Sol industriel 2T/m² Éclairage LED Chauffage gaz aérotherme Désenfumage Bureaux et locaux sociaux : 391 m² Cloisonnement Placostil Plafonds dalles LED Sol carrelage RJ45 et prises électriques par poste Chauffage convecteurs Extérieurs Cour fermée 20 places de stationnement ? Disponible : juillet 2026 ? Conditions financières Loyer : 7 500 € HT / mois Soit 90 000 € HT / an Bail soumis à TVA Dépôt de garantie : 22 500 € Taxe foncière à la charge du locataire Charges de copropriété : 1 020 € HT/an Honoraires agence In-Cessio : 27 000 € HT ? Votre contact : Joël ARCHENAULT – In-Cessio ? 06 18 33 03 73 ? j.archenault@in-cessio.com Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

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DADICE SASU - In-Cessio

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

72000 Le Mans

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
480 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Le Mans Local d'activités à louer

? LE MANS – ZONE NORD Local d'activité à louer – 480 m² In-Cessio vous propose à la location un local d'activité de 480 m² situé au coeur de la Zone industrielle et commerciale Nord du Mans, dans un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et commerciales. Implanté sur un axe très passant (rues Thomas Edison et Albert Einstein), ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes routiers. ? Description du bien Surface totale : 480 m² Atelier / stockage : 360 m² Porte sectionnelle 3,5 x 4 m Sol industriel 2 tonnes / m² Chauffage aérotherme gaz Eclairage industriel Bureaux et locaux sociaux : 120 m² Entrée / accueil 4 bureaux 1 open space Vestiaires et sanitaires Chauffage électrique Câblage RJ45 Extérieurs 14 places de parking privatives Le bâtiment a été réhabilité et est en très bon état. ? Disponibilité : mars 2026 ? Conditions financières Loyer mensuel : 3 050 € HT Loyer annuel : 40 800 € HT Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires agence In-Cessio : 10 950 € HT ? Environnement Le bien est situé dans la zone économique Nord du Mans, secteur stratégique regroupant commerces, activités industrielles et logistiques. Accessibilité : Accès rapide autoroutes A11 – A28 – A81 Rocade du Mans à proximité Bus desservant la zone Gare routière à 10 minutes Zone très dynamique avec de nombreuses entreprises et flux économiques constants. ? Votre contact : Joël ARCHENAULT – In-Cessio ? 06 18 33 03 73 ? j.archenault@in-cessio.com local d'activité Le Mans entrepôt Le Mans zone nord local artisanal Le Mans atelier stockage Le Mans bâtiment activité Le Mans location local professionnel Sarthe local industriel Le Mans zone industrielle Le Mans nord entrepôt avec bureaux Le Mans location bâtiment activité Sarthe Honoraires de 12 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

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DADICE SASU - In-Cessio

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

72100 Le Mans

Local d'activités à louer
95,02 € m²/an
442 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 440 m², idéalement situé à proximité immédiate de la rocade sud du Mans. Ce bien est composé d'un ensemble de bureaux d'environ 140 m² et d'un atelier d'environ 300 m² avec porte sectionnelle, le tout sur un terrain de plus de 2 200 m² clos et bitumé. Disponibilité : juillet 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Espace bureaux et locaux sociaux d'environ 140 m², état neuf - Espace accueil - Bureaux - Salle de réunion - Vestiaires avec douche - Sanitaires - Faux plafond avec pavés LED et spots - Atelier d'environ 300 m² - Porte sectionnelle - Dalle béton quartz - Structure métallique - Bardage bac acier double peau isolé - Terrain de plus de 2 200 m² clos et bitumé - 8 places de parking - Espaces verts

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

72000 Le Mans

Local d'activités à louer
101,00 € m²/an
584 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? À LOUER – Bâtiment d'activité 584 m² ? Technoparc des 24 Heures – Le Mans In-Cessio vous propose à la location un bâtiment d'activité de 584 m², idéalement situé au coeur du Technoparc des 24 Heures du Mans, l'un des pôles économiques majeurs de la métropole mancelle. À proximité immédiate du Circuit des 24 Heures du Mans, ce site bénéficie d'un environnement professionnel dynamique accueillant entreprises technologiques, structures sportives, industries innovantes et sociétés de services. Ce secteur constitue aujourd'hui l'un des principaux pôles d'attractivité économique du Mans, reconnu pour son écosystème tourné vers l'innovation, l'ingénierie et la performance. ? Une localisation stratégique Implanté dans la zone sud-est du Mans, le Technoparc bénéficie d'une excellente accessibilité : accès rapide à la rocade du Mans proximité immédiate des axes autoroutiers centre-ville du Mans à quelques minutes environnement direct du Circuit des 24 Heures Ce secteur accueille de nombreuses entreprises et activités innovantes, créant un environnement professionnel dynamique et qualitatif. ? Caractéristiques du bâtiment Surface totale : 584 m² Atelier / production 245 m² d'atelier chauffage par aérothermes gaz espace idéal pour activité technique ou artisanale Espaces de stockage Mezzanine 1 : 184 m² Mezzanine 2 : 32 m² Ces surfaces permettent d'optimiser stockage, archives ou activités complémentaires. Bureaux et locaux sociaux 2 bureaux : 29 m² et 46 m² vestiaires hommes / femmes sanitaires Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques et peuvent être adaptés aux besoins de l'entreprise. ? Extérieurs et stationnement Auvent extérieur de 72 m² Parking mutualisé d'environ 50 places pour les bâtiments du site accès facile pour véhicules utilitaires et activités professionnelles. ? Conditions locatives Loyer : 4 920 € HT / mois Bail commercial Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence In-Cessio : 17 700 € HT ? Les atouts du bien ? Adresse stratégique au Technoparc des 24 Heures ? Proximité immédiate du Circuit du Mans ? Bâtiment fonctionnel avec atelier + mezzanines de stockage ? Auvent extérieur de 72 m² ? Environnement d'entreprises innovantes et dynamique ? Contact In-Cessio – Immobilier d'entreprise Votre contact : Joël Archenault ? 06 18 33 03 73 ? j.archenault@in-cessio.com Honoraires de 17 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 230 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

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DADICE SASU - In-Cessio

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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72000 Le Mans

Local d'activités à louer
89,14 € m²/an
2 773 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? À LOUER – Bâtiment d'activité / commerce – 1 750 m² ? Le Mans Nord – ZA des Portes de l'Océane – Saint-Saturnin Situé au carrefour stratégique des autoroutes A11 et A28, au coeur de la dynamique zone d'activités des Portes de l'Océane, ce bâtiment d'activité de 1 750 m² environ offre une implantation idéale pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. L'ensemble bénéficie d'un environnement qualitatif et d'un bâtiment très performant énergétiquement (DPE A), garantissant confort d'utilisation et maîtrise des coûts énergétiques. ? Caractéristiques du bâtiment Surface totale : environ 1 750 m² Espaces tertiaires et accueil 778 m² de bureaux et locaux sociaux Espaces parfaitement entretenus Possibilité d'accueil, formation, showroom ou activité commerciale Espaces d'activité et stockage 942 m² d'atelier et stockage Atelier partiellement chauffé et climatisé Stockage sur deux niveaux Monte-charge 1,5 tonne Hauteur permettant stockage ou activité technique ? Accès et logistique Le bâtiment est parfaitement adapté aux activités nécessitant une logistique fluide : ? Quai de déchargement ? Rampe d'accès véhicules légers ? 2 portes sectionnelles pour accès atelier ? Accès poids lourds facilité ? Circulations extérieures larges ? Stationnement Environ 25 places de parking privatives Possibilité d'extension du stationnement Stationnement public complémentaire à proximité ? Environnement Implanté sur une parcelle d'environ 2 800 m², le site bénéficie : d'un environnement professionnel de qualité d'abords aménagés et arborés d'une excellente visibilité depuis l'autoroute La zone accueille de nombreuses enseignes commerciales et entreprises. ? Accessibilité Situation particulièrement stratégique : Accès autoroutes A11 / A28 à 3 minutes Axe Paris – Nantes – Rennes Centre-ville du Mans à environ 10 minutes Arrêt de bus à proximité Zone commerciale Le Mans Nord / Auchan à proximité immédiate Hôtels et restaurants à quelques minutes ? Activités idéales Ce bâtiment conviendra parfaitement pour : activité industrielle ou artisanale activité logistique ou stockage showroom / commerce professionnel centre de formation siège d'entreprise avec activité ? Disponibilité Immédiate ? Contact In-Cessio – Immobilier d'entreprise Jean-Pierre FABRE 06 11 16 13 59 jp.fabre@in-cessio.com Honoraires de 46 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 39 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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72100 Le Mans

Local d'activités à louer
86,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? LE MANS SUD – ZONE INDUSTRIELLE DE LA FOUCAUDIÈRE À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / ARTISANAL DE 500 m² Environnement industriel structuré – Accès rocade et autoroutes rapides ? Localisation &amp ; environnement Situé au sud du Mans, dans la Zone Industrielle de la Foucaudière, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du principal secteur industriel de la métropole. La zone profite d'une excellente accessibilité : à 2 minutes de la rocade Sud, à moins de 15 minutes des autoroutes A11, A28 et A81, et à 10 minutes du centre-ville du Mans et de la gare TGV. Le site se trouve au centre d'un tissu économique dense, regroupant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et artisanales ainsi que des prestataires de services techniques.Un environnement professionnel reconnu, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, bien desservi et fonctionnel. ?? Description du bien Surface totale : 500 m², comprenant : Atelier : 402 m²Porte sectionnelle (4 x 4,50 m) Sol béton (résistance 2 T/m²) Éclairage LED Chauffage gaz par aérothermes Désenfumage intégré Bureaux : 98 m²3 bureaux (17,10 m² – 10,50 m² – 10,70 m²) Salle de réunion (18,60 m²) Locaux sociaux complets (vestiaires, douche, sanitaires H/F/PMR) Cloisonnement Placostil Plafond dalle 600x600 avec LED Chauffage par convecteurs électriques Sol carrelage 30x30 Réseau informatique : 2 RJ45 + 4 prises PC par poste (x3) Extérieurs :10 places de stationnement dont 1 PMR 1 borne de recharge électrique Cour de travail privative de 450 m² ? Disponibilité : 1er octobre 2025 ?? Particularités techniques Alimentation électrique conforme aux normes en vigueur Évacuation EU/EV raccordée au réseau public Aménagements extérieurs fonctionnels et sécurisés Bâtiment en très bon état d'usage ? Conditions financières Loyer annuel HT : 43 000 € (soit env. 3 583 € HT/mois) Payable trimestriellement et d'avance Soumis à la TVA Dépôt de garantie : 10 750 € Taxe foncière : 2 195 € HT (2024) Charges de copropriété : 500 € HT/an ? En résumé Un local d'activité polyvalent et fonctionnel, idéalement implanté dans la zone industrielle Sud du Mans.Parfait pour une activité artisanale, industrielle ou logistique légère, recherchant une cour privative, des bureaux intégrés et une accessibilité optimale. Votre contact : Joel ARCHENAULT au 06.18.33.03.73 Honoraires de 12 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 41,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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72100 Le Mans

Local d'activités à louer
53,00 € m²/an
850 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE 850 m² LE MANS – ZI SUD Situé en Zone Industrielle Sud du Mans, secteur reconnu pour son accessibilité et sa concentration d'activités artisanales et industrielles, ce local d'environ 850 m² constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien positionné. ? Descriptif des surfaces Environ 850 m² à usage d'activité / stockage Porte sectionnelle facilitant les livraisons Espace accueil 2 bureaux Sanitaires Ensemble adapté pour logistique, stockage, atelier, activité artisanale ou PME nécessitant surface et accessibilité. ? Fonctionnalité &amp ; Accessibilité Accès poids lourds Porte sectionnelle pour chargement / déchargement Zone industrielle dynamique Proximité axes routiers principaux Local rationnel, facilement exploitable et immédiatement opérationnel. ? Conditions financières Loyer : 3 750 € HT / mois Taxe foncière : 5 500 € / an Bail commercial 3/6/9 (conditions à préciser selon projet). ? Les points forts ? Surface de 850 m² rare sur le secteur ? Porte sectionnelle – accès logistique facilité ? Bureaux intégrés (accueil + 2 bureaux) ? Implantation en ZI Sud, secteur recherché ? Disponibilité rapide ? Activités adaptées Logistique / stockage Atelier / production légère Négoce PME industrielle Artisan ? Contact Joel ARCHENAULT In-Cessio – Immobilier d'entreprise ? j.archenault@in-cessio.com ? 06 18 33 03 73 Dossier complet et visite sur demande. Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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72000 Le Mans

Local d'activités à louer
73,77 € m²/an
2 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? Idéalement situé, cet immeuble récent bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute (sortie Nord à 500 mètres) et d'une visibilité exceptionnelle pour les automobilistes en direction de Paris. ? Surface totale : 2 000 m² de terrain ? Bâtiment d'activité construit en 2014 ? Structure moderne et performante : ossature métallique, toiture bac acier double peau, bardage double peau ? Hauteur libre : 7 mètres ? Équipements logistiques : 1 quai niveleur et 1 porte sectionnelle de plain-pied ? Espace tertiaire de qualité : ? 120 m² de bureaux lumineux comprenant un accueil, un grand bureau, un open space, des sanitaires et des locaux sociaux ? Parking privé et cour sécurisée avec portail automatique ? Un site clé pour développer votre activité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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72000 Le Mans

Local d'activités à louer
109,99 € m²/an
584 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ZAC de l'Ardoise, Isabelle ROUSSEAU vous propose ce local commercial . - Plateau R+1 divisible. Anciennement ALINEA 584 m². Hauteur sous plafond : jusqu'à 6,96 m. Charge admissible au sol : 500 kg/m². Zone de livraison accessible. Possibilité réunir entrepôt 1.900 m² et 2.500 m². Conditions financières: Loyer : 110 euros/m² HT HC. Dépôt de garantie : 3 mois HT. Charges : 36 euros/m²/an hors Taxe Foncière et TEOM. Bail commercial 3/6/9, indexation ILC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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24/02/2026

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72000 Le Mans

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
2 527 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ZAC de l'Ardoise, Isabelle ROUSSEAU vous propose ce local commercial de 2527 m². Possibilité réunir entrepôt 1.900 m² et 584 m². Hauteur sous plafond : jusqu'à 6,96 m. Charge admissible au sol : 500 kg/m². Accès par escalator et ascenseur via SAS commun. Deux escaliers de secours. Zone de livraison accessible. Conditions financières: Loyer : 110 euros/m² HT HC. Dépôt de garantie : 3 mois HT. Charges : 36 euros/m²/an hors Taxe Foncière et TEOM. Bail commercial 3/6/9, indexation ILC. Anciennement ALINEA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440302- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

72000 Le Mans

Industriel/logistique à louer
109,99 € m²/an
1 900 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Industriel/Logistique à louer

ZAC de l'Ardoise, Isabelle ROUSSEAU vous propose ce local d'activité de 1.900 m² divisibles. Plateau R+1 divisible. Anciennement ALINEA Possibilité réunir entrepôt 584m2 et 2500m2. Hauteur sous plafond : jusqu'à 6,96 m. Charge admissible au sol : 500 kg/m². Accès par escalator et ascenseur via SAS commun. Deux escaliers de secours. Zone de livraison accessible. Conditions financières: Loyer : 110 euros/m² HT HC. Dépôt de garantie : 3 mois HT. Charges : 36 euros/m²/an hors Taxe Fonciere et TEOM. Bail commercial 3/6/9 ? indexation ILC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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72100 Le Mans

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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72100 Le Mans

Local d'activités à louer
203,16 € m²/an
43 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Local 43 m2 situé au coeur d'une zone résidentielle disponible 1er janvier 2026, Idéal profession libérale, ou bureaux, Bail commercial ou professionnel selon l'activité. Travaux de décoration à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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72000 Le Mans

Local d'activités à louer
75,00 € m²/an
320 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Le Mans Local d'activités à louer

Ex activité automobile, bel outil de travail, 370 m2, 70 m2 de bureau, idéalement situé, répond à de nombreux critères , cependant l'accès PL est compliqué. Il répond très bien aux activités de Taxi/ambulances, Pare brises, stockage ou tout autres activités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

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20/02/2026

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Le Mans

Voir tout espaces industriels/logistiques à louer

Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Le Mans ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces industriels/logistiques la location à Le Mans, vous pouvez choisir parmi 32 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Le Mans ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Le Mans est de 80 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 44 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 178 €/m2/an.

Espaces industriels/logistiques à louer à Le Mans

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Le Mans est de 80 €/m2/a.

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