Industriel/Logistique en Le Mans disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer - Le Mans

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Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Le Mans - page 2

Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking
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72000 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 245 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Le Mans Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 245 m², idéalement situées à proximité de la rocade sur la commune de Sargé Lès Le Mans. Disponibilité : juin 2026. Possibilité de louer également le même local mitoyen de même superficie à partir de juillet 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - État neuf - Construction RE2020 - Entrepôt isolé double peau - Porte sectionnelle - Accès poids lourds - Borne de recharge électrique double - Climatisation bureaux - Sanitaires + douche - Kitchenette - 3 places de parking privatives

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 101,03 € m²/an
  • 584 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un local d'activité de 584m² situé à proximité immédiate du Circuit Automobile du Mans. Dans un environnement principalement dédié aux Sports Mécaniques ce local propose: *2 bureaux// locaux sociaux// Atelier de 245m²// Auvent De nombreuses places de parking sont disponibles en aérien. Renseignements et visites auprès de votre agence ARTHUR-LOYD Le Mans - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Convecteurs électriques - EDF 380 - Parking Visiteur - Terrain bitumé - Type de chauffage : Aérothermes gaz atelier

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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72100 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 83,80 € m²/an
  • 358 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

Local d'activité / Local artisanal à louer – 357 m² – Le Mans ZI Sud Le Mans – Zone Industrielle Sud – 81 Rue de la Foucaudière IN-CESSIO vous propose à la location un local d'activité / artisanal de 357,50 m², idéal pour une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou de petite production. Situé dans la Zone Industrielle Sud du Mans, secteur reconnu pour sa forte concentration d'entreprises, ce bien bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une excellente accessibilité. Le site se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers de l'agglomération mancelle, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les zones commerciales et les axes autoroutiers. La zone est également desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès pour les salariés. Description du local Surface totale : 357,50 m² Atelier / espace d'activité : 312 m² Porte sectionnelle : 4 m x 4,50 m 2 bureaux Locaux sociaux avec vestiaire et douche Sanitaires PMR H / F Stationnement Le local dispose de 5 places de parking privatives, dont : 1 place PMR 1 place équipée d'une borne de recharge électrique Conditions financières Loyer : 2 500 € HT / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence IN-CESSIO : 9 000 € HT (10 800 € TTC) ? 5 points forts du bien ? Emplacement stratégique en Zone Industrielle Sud du Mans ? Grand atelier de plus de 300 m² avec porte sectionnelle grande hauteur ? Locaux fonctionnels avec bureaux et espaces sociaux équipés ? Stationnement privatif avec borne de recharge électrique ? Accès rapide aux axes routiers majeurs et aux transports en commun ? Contact Joël ARCHENAULT – IN-CESSIO ? 06 18 33 03 03 ?? j.archenault@in-cessio.com local activité Le Mans local artisanal Le Mans entrepôt Le Mans local professionnel Le Mans local d'activité Sarthe atelier à louer Le Mans bâtiment artisanal Le Mans local stockage Le Mans local industriel Le Mans zone industrielle sud Le Mans immobilier entreprise Le Mans location local professionnel 72 Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

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DADICE SASU - In-Cessio

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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72000 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Le Mans Local d'activités à louer

? LE MANS – Z.I SUD – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 1 000 m² ? Secteur La Foucaudière Au coeur de la Zone Industrielle Sud du Mans, dans l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de l'agglomération, In-Cessio vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1 000 m², idéal pour activités industrielles, artisanales, logistiques légères ou PME de production. Situé 81 rue de la Foucaudière, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade et à environ 15 minutes des accès autoroutiers, offrant une excellente accessibilité pour les flux de marchandises et les déplacements des collaborateurs. L'environnement est composé d'un tissu dense d'entreprises industrielles, logistiques et de services, dans une zone reconnue pour sa vitalité économique. ? Caractéristiques du bâtiment Surface totale : 1 000 m² Atelier : 598 m² 2 portes sectionnelles 4 m x 4,50 m Chemin de roulement pour pont roulant 5 tonnes Portée : 25 m Sol industriel 2T/m² Éclairage LED Chauffage gaz aérotherme Désenfumage Bureaux et locaux sociaux : 391 m² Cloisonnement Placostil Plafonds dalles LED Sol carrelage RJ45 et prises électriques par poste Chauffage convecteurs Extérieurs Cour fermée 20 places de stationnement ? Disponible : juillet 2026 ? Conditions financières Loyer : 7 500 € HT / mois Soit 90 000 € HT / an Bail soumis à TVA Dépôt de garantie : 22 500 € Taxe foncière à la charge du locataire Charges de copropriété : 1 020 € HT/an Honoraires agence In-Cessio : 27 000 € HT ? Votre contact : Joël ARCHENAULT – In-Cessio ? 06 18 33 03 73 ? j.archenault@in-cessio.com Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

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13/03/2026
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72000 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 480 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? LE MANS – ZONE NORD Local d'activité à louer – 480 m² In-Cessio vous propose à la location un local d'activité de 480 m² situé au coeur de la Zone industrielle et commerciale Nord du Mans, dans un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et commerciales. Implanté sur un axe très passant (rues Thomas Edison et Albert Einstein), ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes routiers. ? Description du bien Surface totale : 480 m² Atelier / stockage : 360 m² Porte sectionnelle 3,5 x 4 m Sol industriel 2 tonnes / m² Chauffage aérotherme gaz Eclairage industriel Bureaux et locaux sociaux : 120 m² Entrée / accueil 4 bureaux 1 open space Vestiaires et sanitaires Chauffage électrique Câblage RJ45 Extérieurs 14 places de parking privatives Le bâtiment a été réhabilité et est en très bon état. ? Disponibilité : mars 2026 ? Conditions financières Loyer mensuel : 3 050 € HT Loyer annuel : 40 800 € HT Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires agence In-Cessio : 10 950 € HT ? Environnement Le bien est situé dans la zone économique Nord du Mans, secteur stratégique regroupant commerces, activités industrielles et logistiques. Accessibilité : Accès rapide autoroutes A11 – A28 – A81 Rocade du Mans à proximité Bus desservant la zone Gare routière à 10 minutes Zone très dynamique avec de nombreuses entreprises et flux économiques constants. ? Votre contact : Joël ARCHENAULT – In-Cessio ? 06 18 33 03 73 ? j.archenault@in-cessio.com local d'activité Le Mans entrepôt Le Mans zone nord local artisanal Le Mans atelier stockage Le Mans bâtiment activité Le Mans location local professionnel Sarthe local industriel Le Mans zone industrielle Le Mans nord entrepôt avec bureaux Le Mans location bâtiment activité Sarthe Honoraires de 12 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

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Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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72000 Le Mans

  • Local d'activités à louer
  • 101,00 € m²/an
  • 584 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

? À LOUER – Bâtiment d'activité 584 m² ? Technoparc des 24 Heures – Le Mans In-Cessio vous propose à la location un bâtiment d'activité de 584 m², idéalement situé au coeur du Technoparc des 24 Heures du Mans, l'un des pôles économiques majeurs de la métropole mancelle. À proximité immédiate du Circuit des 24 Heures du Mans, ce site bénéficie d'un environnement professionnel dynamique accueillant entreprises technologiques, structures sportives, industries innovantes et sociétés de services. Ce secteur constitue aujourd'hui l'un des principaux pôles d'attractivité économique du Mans, reconnu pour son écosystème tourné vers l'innovation, l'ingénierie et la performance. ? Une localisation stratégique Implanté dans la zone sud-est du Mans, le Technoparc bénéficie d'une excellente accessibilité : accès rapide à la rocade du Mans proximité immédiate des axes autoroutiers centre-ville du Mans à quelques minutes environnement direct du Circuit des 24 Heures Ce secteur accueille de nombreuses entreprises et activités innovantes, créant un environnement professionnel dynamique et qualitatif. ? Caractéristiques du bâtiment Surface totale : 584 m² Atelier / production 245 m² d'atelier chauffage par aérothermes gaz espace idéal pour activité technique ou artisanale Espaces de stockage Mezzanine 1 : 184 m² Mezzanine 2 : 32 m² Ces surfaces permettent d'optimiser stockage, archives ou activités complémentaires. Bureaux et locaux sociaux 2 bureaux : 29 m² et 46 m² vestiaires hommes / femmes sanitaires Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques et peuvent être adaptés aux besoins de l'entreprise. ? Extérieurs et stationnement Auvent extérieur de 72 m² Parking mutualisé d'environ 50 places pour les bâtiments du site accès facile pour véhicules utilitaires et activités professionnelles. ? Conditions locatives Loyer : 4 920 € HT / mois Bail commercial Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence In-Cessio : 17 700 € HT ? Les atouts du bien ? Adresse stratégique au Technoparc des 24 Heures ? Proximité immédiate du Circuit du Mans ? Bâtiment fonctionnel avec atelier + mezzanines de stockage ? Auvent extérieur de 72 m² ? Environnement d'entreprises innovantes et dynamique ? Contact In-Cessio – Immobilier d'entreprise Votre contact : Joël Archenault ? 06 18 33 03 73 ? j.archenault@in-cessio.com Honoraires de 17 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 230 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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LoopNet Pays de la Loire Espaces industriels/logistiques à louer à Le Mans, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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