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95140 Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique | 2 794 m² | À louer
Informations principales
- Entrepot entièrement restructuré
- Proche de Paris (15 km)
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 32 131 € /an 2 678 € /mois
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Système de sécurité
- 1 salle de conférence
- Cour
- 15 places de parking
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 266 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 632 m² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 349 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 632 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Cour
- 26 places en parking
-
Taxe foncière : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 55 994 € /an 4 666 € /mois
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 364 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 632 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Cour
- 24 places de parking
-
Taxe foncière : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 57 156 € /an 4 763 € /mois
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 1B | 2 794 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 363 220 € HT-HC/an 30 268 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT 2 | 4 869 m² | Négociable | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 632 970 € HT-HC/an 52 748 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT 3 | 4 970 m² | Négociable | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 646 100 € HT-HC/an 53 842 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 1B
| Surface |
| 2 794 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 363 220 € HT-HC/an 30 268 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 2
| Surface |
| 4 869 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 632 970 € HT-HC/an 52 748 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 3
| Surface |
| 4 970 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 646 100 € HT-HC/an 53 842 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1B
| Surface | 2 794 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 32 131 € /an 2 678 € /mois
- Comprend 266 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 632 m² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- 1 bureau privé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Cour
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
- 15 places de parking
RDC – LOT 2
| Surface | 4 869 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 55 994 € /an 4 666 € /mois
- Comprend 349 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 632 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
- 26 places en parking
RDC – LOT 3
| Surface | 4 970 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 57 156 € /an 4 763 € /mois
- Comprend 364 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 632 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
- 24 places de parking
Aperçu du bien
Un entrepôt logistique neuf et entièrement restructuré est disponible à la location à Garges-lès-Gonesse, à seulement 15 km de Paris. Le site développe 12 633 m² divisibles en trois lots de 2 794 à 4 970 m², chacun doté d’une entrée indépendante, d’une hauteur de 9 mètres, de bureaux climatisés en R+1 et de plusieurs portes à quai. Classé ICPE 1510 et 2925, le site est immédiatement opérationnel et adapté aux activités nécessitant un stockage sécurisé et une logistique optimisée. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une structure en béton avec bardage double peau isolé, d’une couverture en bac acier isolé et d’une étanchéité multicouche, garantissant une bonne performance thermique et une durabilité renforcée. Il offre également une aire de manœuvre lourde, une cour camion de 33 m, des RIA, un local de charge, un éclairage LED, des sanitaires privatifs et 70 places de stationnement. Situé dans la zone des Doucettes à Garges-lès-Gonesse, le site bénéficie d’une excellente desserte via l’A1 et les routes départementales, ainsi que d’un accès rapide au RER D (station Garges-Sarcelles).
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
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